Qu'estime le calculateur de migration fiscale de NYC vers Miami ?
Ce calculateur modélise l'impact financier d'un déménagement de New York City vers Miami. Il compare l'impôt sur le revenu de l'État de New York et de la ville de New York que vous acquittez aujourd'hui au taux d'impôt d'État nul dont vous vous acquitteriez en tant que résident de la Florida, puis vient déduire de ces économies les coûts de détention supplémentaires d'un bien en Florida. Le modèle applique un taux effectif mixte de 9 pour cent pour les revenus inférieurs à $500,000, de 10.5 pour cent entre $500,000 et $2 millions, et de 12 pour cent au-delà de $2 millions, et il suppose des coûts de détention supplémentaires en Florida de 0.3 pour cent de la valeur du bien par an. Les résultats comprennent les économies fiscales annuelles, les économies cumulées sur 5 et 10 ans, ainsi que le bénéfice net sur l'horizon temporel que vous avez retenu.
Combien pouvez-vous économiser en vous établissant de NYC vers la Florida ?
La Florida ne prélève aucun impôt d'État sur le revenu. Les résidents de New York situés dans la tranche supérieure acquittent un taux combiné, État et ville, d'environ 14.8 pour cent : un taux d'État supérieur de 10.9 pour cent auquel s'ajoute l'impôt de 3.876 pour cent sur les résidents de la ville de New York. Une fois le domicile en Florida établi, cette strate d'imposition disparaît entièrement. Le tableau ci-dessous présente des résultats représentatifs issus du calculateur sur un horizon de 5 ans, avec une résidence intégrale en Florida.
| Revenu annuel | Valeur du bien | Taux modélisé | Économies fiscales annuelles | Bénéfice net sur 5 ans |
|---|
| $250,000 | $1,000,000 | 9% | $22,500 | $97,500 |
| $500,000 | $5,000,000 | 10.5% | $52,500 | $187,500 |
| $1,000,000 | $10,000,000 | 10.5% | $105,000 | $375,000 |
| $3,000,000 | $25,000,000 | 12% | $360,000 | $1,425,000 |
Le bénéfice net déduit des coûts de détention modélisés en Florida de 0.3 pour cent de la valeur du bien par an. Les chiffres sont des estimations produites par le modèle de calcul de cette page, et non un conseil fiscal.
En quoi consiste la règle des 183 jours pour la résidence à New York ?
Si vous passez plus de 183 jours à New York au cours de l'année fiscale et que vous y conservez un lieu de résidence permanent, New York vous considère comme un résident statutaire et vous impose comme un résident, quel que soit le domicile que vous déclarez. Les acquéreurs qui conservent un appartement à Manhattan après leur installation à Miami doivent comptabiliser avec soin leurs jours passés à New York, car les contrôles de résidence de New York peuvent remonter trois ans en arrière.
Que faut-il pour établir un domicile en Florida ?
Le domicile en Florida exige des actes démontrables, et non la seule intention : déposer une declaration of domicile auprès de votre comté de Florida, obtenir un permis de conduire de la Florida, vous inscrire sur les listes électorales en Florida, demander l'exonération homestead sur votre résidence principale en Florida, transférer dans cet État votre foyer principal, votre vie familiale et vos liens d'affaires essentiels, et y passer la majeure partie de l'année.
Questions fréquentes sur la migration fiscale de NYC vers Miami
La Florida applique-t-elle un impôt d'État sur le revenu ?
Non. La Florida fait partie des neuf États sans impôt sur le revenu des personnes physiques, et elle ne prélève pas non plus de droits de succession d'État.
Cesse-t-on de payer l'impôt de New York le jour du déménagement ?
Non. Vous devez changer de domicile, maintenir votre nombre de jours passés à New York à 183 ou moins, et être prêt à documenter le déménagement. À défaut, New York peut continuer à vous imposer comme un résident.
Les résultats de ce calculateur constituent-ils un conseil fiscal ?
Non. Ce sont des estimations modélisées. La structure de déclaration, les déductions et les sources de revenus modifient les résultats réels ; consultez donc un conseiller fiscal avant de mettre en œuvre un projet de déménagement.
Ce contenu est fourni à titre d'information générale uniquement et ne constitue pas un conseil financier, fiscal ou juridique. Consultez un conseiller qualifié avant d'agir sur toute décision de déménagement ou de fiscalité.