111 West 57th Street Appartements à vendre

111 West 57th Street, largement connu sous le nom de Steinway Tower, est l'un des immeubles résidentiels les plus marquants sur le plan architectural jamais construits. S'élevant à 1,428 pieds avec un extraordinaire ratio d'élancement de 24:1, ce gratte-ciel supertall de 84 étages a été développé par JDS Development Group et conçu par SHoP Architects, livré en 2021 comme le gratte-ciel le plus élancé du monde. La façade en terre cuite et en bronze de la tour puise dans le langage matériel du Steinway Hall classé situé à sa base, créant une identité visuelle immédiatement reconnaissable sur la ligne d'horizon de Manhattan.

111 West 57th Street est le gratte-ciel le plus élancé du monde, avec un rapport largeur-hauteur d'environ 1:24. Les résidences se situent généralement entre environ 15 millions et plus de 60 millions de dollars, certains appartements en étage entier et penthouses dépassant 90 millions de dollars.

111 West 57th Street, chiffres clés

• Hauteur : 1,428 pieds
• Étages : 84
• Résidences : ~60 appartements
• Architecte : SHoP Architects
• Design intérieur : Studio Sofield
• Fourchette de prix : ~$15M à $60M+

Notre équipe chez Manhattan Miami considère le 111 West 57th Street comme l'option la plus avant-gardiste en matière de design sur Billionaires' Row. Nous accompagnons des acquéreurs qui comparent tous les grands gratte-ciel supertall du corridor, et cet immeuble séduit invariablement un profil précis : des clients qui privilégient la distinction architecturale, une très faible densité et le savoir-faire plutôt que le volume de prestations ou la seule hauteur. L'immeuble propose un nombre extrêmement limité de résidences, de nombreux étages n'en comptant qu'un ou deux, ce qui crée un niveau d'intimité et d'exclusivité que les tours plus grandes de la 57th Street ne peuvent reproduire.

L'intégration du Steinway Hall historique, édifié à l'origine en 1925, à la base de la tour est un détail qui distingue cet immeuble de tout autre programme neuf de Midtown. Le monument restauré fait office d'entrée majestueuse et relie les résidents à une strate de l'histoire culturelle de Manhattan. SHoP Architects a conçu la tour pour honorer cet héritage tout en repoussant les limites de l'ingénierie, et le résultat est un immeuble à la fois enraciné et futuriste.

Les résidences du 111 West 57th Street offrent des hauteurs sous plafond exceptionnelles, des baies vitrées toute hauteur et des intérieurs aux finitions sur mesure avec des matériaux sélectionnés à la main. Les plateaux élancés garantissent que la lumière naturelle pénètre au plus profond de chaque appartement, et les vues, en particulier depuis les étages supérieurs orientés vers Central Park, comptent parmi les plus spectaculaires de la ville. JDS Development Group a maintenu un niveau élevé de qualité de finition dans l'ensemble, avec des cuisines et des salles de bains qui reflètent une approche composée et guidée par le design plutôt qu'un cahier des charges standard de promoteur.

Les acquéreurs qui envisagent le 111 West 57th Street doivent comprendre que cet immeuble occupe une niche unique sur Billionaires' Row. Ce n'est pas le plus haut, il ne dispose pas du plus vaste programme de prestations et il ne présente pas la même esthétique classique en pierre calcaire que le 220 Central Park South. Ce qu'il offre est quelque chose qu'aucun de ces immeubles ne peut proposer : une identité architecturale véritablement singulière associée à une exclusivité de niveau boutique. Notre équipe chez Manhattan Miami peut organiser des visites privées et fournir des informations détaillées sur les prix et les disponibilités pour les biens actuels et à venir.

Prix au pied carré du 111 West 57th Street

Les prix au 111 West 57th Street s'échelonnent généralement d'environ $4,000 à plus de $7,000 par pied carré, les résidences en étage entier les plus prisées atteignant des valorisations plus élevées en raison de vues dégagées sur Central Park. L'inventaire ultra-limité de l'immeuble, seulement 60 résidences, crée une dynamique de prix portée par la rareté plutôt que par de larges comparaisons de marché.

Appartements à vendre au 111 West 57th Street

La disponibilité actuelle au 111 West 57th Street comprend des résidences occupant un étage entier ou un demi-étage, avec un nombre limité d'appartements en raison de la conception élancée de l'immeuble. L'inventaire est très restreint par rapport aux autres tours de Billionaires' Row, et la rotation est faible compte tenu de l'exclusivité de l'immeuble et du profil de ses propriétaires.

Steinway Tower, l'identité architecturale du 111 West 57th Street

111 West 57th Street est officiellement connu sous le nom de Steinway Tower, un nom qui rend hommage au Steinway Hall classé de 1925 préservé à la base de la tour. Dans les cercles d'architecture et la communauté immobilière new-yorkaise, l'immeuble est parfois surnommé familièrement le « Coffee Stirrer » (« touillette à café »), une allusion à son ratio d'élancement record de 24:1, qui en fait le gratte-ciel supertall le plus fin jamais construit. Cette proportion extraordinaire est la caractéristique déterminante de la conception de SHoP Architects : des panneaux de bronze et de terre cuite ondulés sur les façades est et ouest, avec du verre toute hauteur au nord et au sud, produisant une silhouette sculpturale immédiatement reconnaissable sur la ligne d'horizon de Manhattan.

111 West 57th Street face à Central Park Tower et One57

Comparé à Central Park Tower, qui propose un plus grand nombre de résidences, des prestations étendues et le magasin phare Nordstrom à sa base, le 111 West 57th Street met l'accent sur l'intimité et la distinction architecturale avec des appartements moins nombreux et plus exclusifs. Comparée à One57, qui figurait parmi les premiers gratte-ciel supertall de Billionaires' Row, la Steinway Tower représente une nouvelle génération de programmes ultra-luxe, avec un accent plus marqué sur le design, le savoir-faire et l'élancement. Comparé au 220 Central Park South, qui offre une esthétique classique en pierre calcaire et une gamme d'appartements plus variée, le 111 West 57th Street séduit les acquéreurs qui privilégient une identité architecturale contemporaine au luxe traditionnel.

L'attrait pour les acquéreurs internationaux

111 West 57th Street attire une importante clientèle internationale, en particulier d'Europe, du Moyen-Orient et d'Asie, séduite par sa portée architecturale, son inventaire limité et son positionnement au sein du marché immobilier ultra-prime de New York. En tant qu'immeuble en copropriété (condominium), l'immeuble permet aux acquéreurs étrangers d'acheter sans les restrictions d'un conseil de coopérative (co-op board), ce qui en fait l'une des options ultra-luxe les plus accessibles pour les investisseurs internationaux. Les prix sont libellés en dollars américains, les acquéreurs internationaux évaluant souvent la valeur sur une base de prix au pied carré par rapport aux marchés de luxe mondiaux tels que London, Paris et Dubai.

Les acquéreurs internationaux peuvent consulter notre Guide de l'acquéreur étranger de l'immobilier américain pour les considérations fiscales, juridiques et de détention.

Positionnement architectural du 111 West 57th Street

111 West 57th Street est souvent considéré comme l'une des tours les plus raffinées de Billionaires' Row sur le plan architectural, alliant préservation du patrimoine historique et ingénierie moderne. Sa façade en terre cuite et son profil ultra-élancé le différencient des gratte-ciel supertall majoritairement vitrés du secteur. L'intégration du Steinway Hall de 1925 crée un dialogue entre le Manhattan d'hier et d'aujourd'hui, inégalé par tout autre immeuble du corridor.

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Le 111 West 57th Street est-il le gratte-ciel le plus fin du monde ?

111 West 57th Street, également connu sous le nom de Steinway Tower, est largement considéré comme le gratte-ciel supertall le plus élancé jamais construit, avec un rapport largeur-hauteur d'environ 1:24. L'immeuble s'élève à 1,428 pieds au-dessus de Midtown Manhattan, sur Billionaires' Row.

Prix au pied carré du 111 West 57th Street

Les prix au 111 West 57th Street s'échelonnent généralement d'environ $4,000 à plus de $7,000 par pied carré, reflétant l'exclusivité architecturale de l'immeuble, son nombre limité d'appartements et ses vues dégagées sur Central Park.

Appartements à vendre au 111 West 57th Street

Les appartements actuellement à vendre au 111 West 57th Street comprennent des résidences occupant un étage entier ou un demi-étage, la disponibilité variant selon l'inventaire de revente et les mises sur le marché du promoteur. L'immeuble compte environ 60 résidences au total.

Où se situe le 111 West 57th Street ?

111 West 57th Street est situé sur Billionaires' Row, à Midtown Manhattan, directement au sud de Central Park, entre Sixth Avenue et Seventh Avenue. L'immeuble s'élève sur le site historique du Steinway Hall.

111 West 57th Street face à Central Park Tower

Tandis que Central Park Tower met l'accent sur l'échelle et un programme de prestations complet, le 111 West 57th Street se positionne comme une alternative boutique, avec moins de résidences, une plus grande distinction architecturale et une priorité donnée à l'exclusivité plutôt qu'au volume.

Architecture et design du 111 West 57th Street

Conçu par SHoP Architects avec des intérieurs signés Studio Sofield, le 111 West 57th Street présente une façade caractéristique en terre cuite et en bronze qui évoque le Steinway Hall d'origine. L'ingénierie de l'immeuble, réalisée par WSP, représente l'une des structures résidentielles les plus complexes techniquement jamais construites.

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Combien coûtent les appartements au 111 West 57th Street ?

Les prix au 111 West 57th Street débutent généralement autour de 15 millions de dollars et peuvent dépasser 60 millions de dollars pour les résidences occupant un étage entier, certains penthouses et appartements multi-niveaux approchant ou dépassant 90 millions de dollars selon la taille et les vues.

111 West 57th face à Central Park Tower

Tandis que Central Park Tower met l'accent sur l'échelle et une offre de prestations étendue, le 111 West 57th Street se définit par son élancement extrême, son échelle boutique et son savoir-faire architectural. Avec moins de 60 résidences, il séduit les acquéreurs en quête d'intimité et d'exclusivité plutôt que l'expérience plus vaste et axée sur les prestations des tours voisines.

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