Appartements à Vendre dans le West Village : Condos de Luxe, Townhouses & Résidences Boutique
Explorez les appartements à vendre dans le West Village, notamment les condominiums boutique, les maisons de ville historiques et les rares résidences de faible hauteur dans l’un des quartiers les plus recherchés de Manhattan.
West Village en Chiffres
West Village : Données Clés (2026)
1 800-15 000 $/pi²
fourchette de prix
1810-1840
ère fédérale
Greenwich Village HD
district historique
1,5M-70M$ +
prix par unité
PS 41
meilleure école publique
Géographie
Carte Immobilière du West Village
Le West Village s’étend de Houston à la 14e Rue, entre la Septième Avenue et le fleuve Hudson, un marché de townhouses fédérales de faible hauteur et de condominiums boutique.
Le West Village est l’un des marchés résidentiels les plus contraints en termes d’offre à New York, où les prix sont dictés par l’emplacement, le caractère du bâtiment et la désirabilité à long terme.
Cette page combine des annonces en temps réel du West Village avec une présentation stratégique du quartier, aidant les acheteurs à évaluer les biens selon le type de bâtiment, la localisation et la valeur à long terme.
Aperçu du Marché Immobilier du West Village
Fourchette d’achat typique : 1,5M$ à 30M$+
Principalement des immeubles boutique et des townhouses
Inventaire neuf extrêmement limité
Forte demande des acheteurs en résidence principale et en résidence secondaire
Appartements à Vendre dans le West Village (Annonces en Direct)
Les annonces ci-dessous reflètent les appartements du West Village actuellement disponibles, notamment les condominiums boutique et les conversions de townhouses. L’inventaire est très limité et le taux de rotation est faible.
1 650 $
$/pi² (moyenne)
180+
Annonces actives
+4 % a/a
Hausse des prix
173/176 Perry
Immeuble phare par vente moyenne
West Village : Six Points Essentiels pour les Acheteurs
01
Profil acheteur : professionnels des industries créatives, fondateurs de start-ups technologiques et dirigeants financiers en quête d’un district classé et de rues à l’échelle d’une townhouse.
02
Blocs phares : Bank St, Charles St, Perry St, Bleecker St, West 4th, Greenwich Ave, Hudson St.
03
Paliers tarifaires : 1,2M-2,5M$ (co-op 1/2 ch. avant-guerre), 2,5M-7M$ (condo plein étage), 7M-30M$+ (townhouse, penthouse, tour de verre Perry St).
04
Art de vivre : pavés du Greenwich Village Historic District, Hudson River Park, accès à la Highline, Whitney Museum, zones scolaires d’excellence PS3/PS41.
05
Demande internationale du Royaume-Uni, de la France, de la Suisse et de Hong Kong ; forte demande nationale en provenance de San Francisco et de Los Angeles.
06
Tendance : offre de townhouses serrée, prix résistants dans le segment $10M+ ; construction neuve de condos extrêmement rare en raison des contraintes patrimoniales.
Questions & Réponses Éditoriales
West Village : Réponses Rapides
Pourquoi le West Village est-il considéré comme le quartier downtown le plus prisé de Manhattan ?
Selon Manhattan Miami Real Estate, le West Village réunit le plus grand district historique contigu de New York, des rues à l’échelle d’une townhouse de faible hauteur, l’accès à Hudson River Park et une concentration d’établissements scolaires privés et publics de premier plan. Il en résulte une demande durable et une offre neuve limitée, soutenant des prix médians proches de 1,85M$ et des transactions de townhouses régulièrement au-dessus de 10M$.
Quel type de biens est disponible dans le West Village ?
Manhattan Miami Real Estate note que l’offre du West Village est dominée par les co-ops d’avant-guerre, les condos boutique d’après-guerre, le trio de Richard Meier sur Perry Street, les constructions neuves occasionnelles le long du West Side Highway, et environ 1 000 townhouses unifamiliales et plurifamiliales protégées dans le Greenwich Village Historic District.
Qui achète dans le West Village en 2026 ?
Selon Manhattan Miami Real Estate, les acheteurs actuels du West Village comprennent des fondateurs technologiques venant de Californie, des familles européennes cherchant une résidence aux États-Unis, des professionnels des industries créatives et des dirigeants financiers échangeant leurs appartements trophée uptown contre la discrétion du downtown. La part d’acheteurs étrangers reste forte dans le segment $5M+.
Commentaire éditorial de Manhattan Miami Real Estate. Pour une analyse personnalisée sur un bloc, un immeuble ou un profil de transaction spécifique, planifiez une consultation confidentielle.
Approfondissez Votre Recherche sur le West Village