50 West 66th Street Appartements en copropriété à vendre

Le 50 West 66th Street est une tour résidentielle de prestige de 70 étages située sur l'Upper West Side de Manhattan, conçue par Snøhetta — le cabinet d'architecture norvégien de renommée internationale à l'origine de l'Opéra national de Norvège à Oslo et de l'extension du SFMOMA — et développée par Extell Development Company. Avec 775 pieds de hauteur, c'est le plus haut immeuble résidentiel de l'Upper West Side, offrant 127 résidences et plus de 50,000 pieds carrés de prestations. En tant qu'agence installée à quelques rues seulement, Manhattan Miami a suivi cet immeuble s'élever du sol jusqu'au sommet et apporte une connaissance de quartier que seule la proximité permet. Pour les acquéreurs à la recherche d'appartements à vendre au 50 West 66th Street, l'attrait fondamental est simple : il s'agit du premier grand appartement de prestige en construction neuve sur l'Upper West Side depuis une génération. Le quartier a longtemps été dominé par les coopératives et les conversions d'avant-guerre, ce qui laissait sans réelle option les acquéreurs désireux de finitions neuves, de systèmes modernes et d'un ensemble de prestations contemporain. Le 50 West 66th comble ce vide avec force. Les prix débutent à environ $4.6 million, les penthouses de The Tower occupant un étage entier atteignant $85 million et au-delà. Le prix au pied carré s'est établi en moyenne autour de $3,300 sur les ventes conclues, les unités des étages supérieurs de The Tower se négociant à une prime. Le design de Snøhetta distingue le 50 West 66th de tout ce qui existe sur l'Upper West Side. Il s'agit de la première tour résidentielle du cabinet aux États-Unis, et il y a apporté la même ambition architecturale que celle qu'il applique aux institutions culturelles. La façade possède une qualité sculpturale qui se décale à mesure qu'elle s'élève, créant un intérêt visuel sous tous les angles. À l'intérieur, l'immeuble propose deux collections de design : The House, par Shamir Shah Design, aux tons chaleureux et aux hauteurs sous plafond de 12 pieds 8 pouces, et The Tower, par AB Concept, à la palette contemporaine et aux hauteurs sous plafond atteignant 14 pieds 6 pouces. Les deux collections comprennent des cuisines italiennes sur mesure, des sols de salle de bains en pierre à chauffage rayonnant et des fenêtres du sol au plafond. Nous avons parcouru les deux collections et pouvons vous affirmer que la différence est significative — The House paraît résidentielle et ancrée, The Tower paraît spectaculaire et ouverte. Le programme de prestations est le plus étendu de l'Upper West Side. Plus de 50,000 pieds carrés répartis sur trois niveaux comprennent des piscines intérieure et extérieure, des terrains de basketball et de pickleball, un court de squash, une piste de bowling, un simulateur de golf, un centre de remise en forme, un salon panoramique, une salle de projection privée, un espace créatif pour enfants et des terrasses extérieures paysagées. Pour les acquéreurs comparant les appartements de prestige de l'Upper West Side, cette envergure de prestations n'est égalée par aucun autre immeuble du quartier — y compris le 15 Central Park West, qui offre une expérience de prestations différente mais plus intimiste, ancrée par son restaurant privé. L'emplacement figure parmi les plus forts de l'Upper West Side. Le 50 West 66th est adjacent au Lincoln Center for the Performing Arts — le Metropolitan Opera, le New York City Ballet, le New York Philharmonic et la Juilliard sont tous accessibles en quelques minutes de marche. Central Park se trouve à deux rues à l'est. Riverside Park est à quelques minutes de marche à l'ouest. Le quartier est résidentiel, tourné vers la famille et culturellement riche d'une manière que les adresses de Midtown et de Downtown ne peuvent reproduire. Pour les acquéreurs qui évaluent le Extell 50 West 66th face aux options de Billionaires' Row, l'art de vivre de l'UWS est souvent le facteur décisif. D'un point de vue concurrentiel, l'immeuble le plus souvent comparé au 50 West 66th est le 15 Central Park West, situé à quelques rues au sud. Nous mettons régulièrement ces immeubles en parallèle avec nos clients. Le 15 CPW est la référence établie — le chef-d'œuvre en calcaire de Robert A.M. Stern, fort de près de deux décennies de préservation avérée de la valeur et d'une communauté de résidents sans égale. Le 50 West 66th riposte avec une construction neuve, l'architecture contemporaine de Snøhetta, des systèmes modernes et un programme de prestations environ trois fois plus grand. Le Belnord, sur la 86th Street, entre dans la réflexion des acquéreurs qui envisagent l'Upper West Side au sens large, bien que son emplacement et son type d'immeuble s'adressent à un profil d'acquéreur différent. Pour les acquéreurs qui envisagent des appartements de prestige en construction neuve sur l'Upper West Side, le 50 West 66th Street représente le projet résidentiel le plus ambitieux que ce quartier ait connu depuis des décennies. La proximité de Manhattan Miami avec l'immeuble, sa connaissance de l'ensemble concurrentiel et son expérience directe des acquéreurs de l'UWS nous permettent d'offrir les conseils éclairés et comparatifs qu'exige une acquisition de ce niveau. Que vous compariez le 50 West 66th au 15 CPW, que vous évaluiez les collections The House et The Tower, ou que vous cherchiez à comprendre comment le risque lié à la construction neuve pèse dans votre décision, nous sommes là pour vous aider à mener cette réflexion avec la franchise et la précision que vous méritez. Découvrez les appartements de prestige à New York ou consultez Billionaires' Row pour les programmes ultra-prestige. Pour les acquéreurs internationaux, consultez notre guide de New York pour les acquéreurs étrangers.