دليل الشقق الفاخرة في الجانب الشرقي العلوي للبيع
ال الجانب الشرقي العلوي هي منطقة شوارع تصطف على جانبيها الأشجار، ومباني تراثية مذهلة، وأفضل المدارس الخاصة في البلاد، ومجموعة كبيرة ومتنوعة من المحلات والمطاعم المشهورة والمؤسسات ...
Read articleInsights
Manhattan & Miami Real Estate Insights
تحليلات خبراء للعقارات الفاخرة في نيويورك: شقق مانهاتن والشقق التعاونية وبيوت المدينة وBillionaires Row من Manhattan Miami.
9 نصائح لشراء العقارات الفاخرة في مدينة نيويورك 2026
تبحث لشراء العقارات الفاخرة في نيويورك؟ أنت في المكان الصحيح. قبل أن تمضي قدمًا في بحثك، تأكد من فهمك لهذه النصائح الأساسية التسعة حول ...
قائمة مراجعة المشترين الأجانب للشقق السكنية في مدينة نيويورك لعام 2026
تشير التقديرات إلى أن 15% من المعاملات العقارية التي تحدث في مانهاتن يتم تنفيذها بواسطة المشترين الأجانب. غالبًا ما يبحث هؤلاء الأفراد عن ...
دليل عقارات الإيجار في ميامي 2026 | نصائح للمستثمرين
إن شراء العقارات المستأجرة بنجاح في أي منطقة يبدأ بإستراتيجية مجربة، وعندما تشتري عقارًا مستأجرًا في مدينة نيويورك، فمن الضروري معرفة كيفية ...
تحديث سوق عقارات مانهاتن للربع الثاني 2025
المبيعات تبلغ أعلى مستوى في عامين والمشترون يفضلون النقد ظروف السوق إن سوق عقارات مانهاتن واصل تعافيه في الربع الثاني من 2025، وبلغت ...
شقق تمليك بأسعار معقولة في NYC تحت 500,000 دولار: واقع السوق في 2026
تقول الحكمة الشائعة إن نصف مليون دولار لن يشتري الكثير في مانهاتن. هذه الحكمة صحيحة جزئياً، ومضلِّلة تقريباً بالكامل.
5 خطوات لشراء منزل محجوز (foreclosed) في NYC
باختصار يتطلب شراء منزل محجوز (foreclosed) في مدينة نيويورك خمس خطوات: (1) تحديد نوع الـ foreclosure، أو الـ foreclosure المسبق، أو المزاد ...
ما الفرق بين افتراض الرهن وتنازل الرهن؟
معظم من يشتري منزلاً يحتاج إلى قرض، ونوع التمويل يحدد كم تدفع إجمالاً مقابل السكن. مساران شائعان: إعادة تخصيص الرهن (mortgage reassignment) ...
هل تفكّرون في شراء brownstone في NYC؟ 7 أمور يُستحسن النظر فيها
تتوفر خيارات كثيرة من الشقق التمليكية والشقق المعروضة للبيع في NYC. غير أنّ الـbrownstones تظلّ أيضاً مطلوبة بقوة في سوق الإسكان في New ...
Park Loggia أحدث مبنى تمليك في Columbus Circle NYC
لطالما عبّرنا بوضوح عن حماسنا لأن Park Loggia، وهو مبنى تمليك جديد في NYC، سيكون جاهزًا للإشغال قبل نهاية العام. وبما أنّ مكتبنا قريب جدًا ...
8 نصائح جوهرية لمن يبيع منزله لأول مرة
First-Time Home Seller"> في العام الماضي، 2020، بلغ إجمالي ما بيع 5.64 مليون منزل قائم، أي منازل سبق أن سكنها مالكها السابق، بخلاف ...
شراء كوندو أو شقة تعاونية في نيويورك؟ إليك قائمة فحص المنزل
Co-Op"> سوق الإسكان في مدينة نيويورك ليس مكاناً لضعاف القلوب. وبعد أن تكون قد اطّلعت على الكوندوهات والشقق المعروضة للبيع في نيويورك ...
مطعم Manhattan المفضّل الذي يجب أن تجرّبه: Buddakan
أنت تستحق أن تدلّل نفسك بتجربة طعام استثنائية في مطعم Buddakan. وبوصفه واحداً من أفضل مطاعم Manhattan، فهو يقدّم مأكولات بان-آسيوية لذيذة ...
الإعفاء الضريبي في نيويورك 2026: دليل 421-a وJ-51 للمشترين
باختصار يخفّض الإعفاء الضريبي 421-a في نيويورك الضرائب العقارية بنسبة 25-100% على الإنشاءات السكنية الجديدة عبر شرائح مدتها 10/15/20/25 ...
دليل شراء شقة Pied-à-Terre في مانهاتن 2026
تحديث ضريبي (يونيو 2026): أقرّت ولاية نيويورك ضريبة إضافية على المساكن الثانوية الراقية من نوع pied-à-terre. للاطلاع على أثر الضريبة ...