شقق هدسون ياردز للبيع

شقق هدسون ياردز الفاخرة في مدينة نيويورك

يعد Hudson Yards أكبر مشروع تطوير عقاري خاص في تاريخ البلاد، وتقع Hudson Yards شمال غرب تشيلسي مباشرةً من شارع Tenth Avenue إلى نهر Hudson ومن شارع West 30 إلى West 34th. تم بناؤه فوق ساحات السكك الحديدية حيث تقوم LIRR بإيقاف قطاراتها التي تغادر محطة Penn، وهو إنجاز هندسي رائع.

تتكون المرحلة الأولى أو الشرقية من مشروع هدسون ياردز العقاري من 5 أبراج ومول تجاري راقي. اثنان من الأبراج، 15 Hudson Yards و35 Hudson Yards، سكنيان، وسيتم مناقشتهما بالتفصيل أدناه. وقد اجتذبت الأبراج التجارية الثلاثة المتبقية بعضًا من أفضل الشركات في أمريكا.

إنه أمر لا يصدق أن جميع هذه الشركات قد اشتركت للحضور إلى Hudson Yards: بلاك روك، كيه كيه آر، جي بي مورغان، المدرب، لوريال، ساب, ميلبانك تويد، بي سي جي، سيلفرليك، بوينت 72، بويز شيلر، ديبيفواز، كوجنيزانت، دي إن بي، سي إن إن، إتش بي أو، ويلز فارجو، وارنر براذرز، ليفت، آند أمب؛ بيلاتون على سبيل المثال لا الحصر. 

بالإضافة إلى ذلك، إذا كانت الشائعات صحيحة وأبل وأمازون و الفيسبوك يأخذ مساحة في هدسون ياردز وقد يصبح الجانب الغربي الأقصى من مانهاتن مركزًا تكنولوجيًا صغيرًا. لدى Google بالفعل بعض المكاتب هناك أيضًا. 

ومع انتقال هذه الشركات خلال العام المقبل أو نحو ذلك، سيزداد الطلب على شقق Hudson Yards بشكل كبير. بالإضافة إلى ذلك، سيعيش العديد من المديرين التنفيذيين والمصرفيين والمحامين والعاملين في مجال التكنولوجيا في هذه الشركات في غرب تشيلسي، وهو الجيب السكني الفاخر الجديد في الجنوب. حتى Hell's Kitchen يشهد تطورًا جديدًا، ولكن في شريحة السوق المتوسطة. 

15 ياردة هدسون

عنوان:15 Hudson Yards NY (عند زاوية شارع 30 و11 غربًا)

مشروع: تم تصميم Fifteen Hudson Yards بواسطة Diller Scofidio + Renfro بالتعاون مع Rockwell Group. يتميز هذا البرج الزجاجي المكون من 88 طابقًا بتصميم أنيق يتكون من أربعة أقواس زجاجية رشيقة في أعلى البرج. المناظر الجنوبية محمية ومذهلة، مع مناظر مفتوحة مطلة على ارتفاع منخفض غرب تشيلسي. يقع 15 Hudson Yards على طول High Line وهو مجاور لـ السقيفة، مساحة كبيرة للفعاليات الثقافية. 

أكثر من 40.000 قدم مربع من وسائل الراحة مع وسائل راحة واحدة فوق كل وسائل الراحة الأخرى.  يوجد تراس على السطح خارج هذا العالم في 15 Hudson Yards يسمى Skytop وهو محمي من الرياح بجدار زجاجي يبلغ طوله 60 بوصة. هذا على ارتفاع 900 قدم فوق مدينة نيويورك. بجوار Skytop توجد صالة ومطبخ خاص لتقديم الطعام وغرفة لتناول الطعام. هذا شيء لم يسبق له مثيل من قبل في مدينة نيويورك. بالإضافة إلى ذلك يوجد طابقين من وسائل الراحة في الطابقين 50 و51. 

عندما تم إصدار 15 Hudson Yards قبل بضع سنوات، كان السعر ممتازًا نظرًا للمنتج الذي يتم تسليمه. وبطبيعة الحال، كان لا يزال الحي المزدهر. الآن بعد أن المحلات التجارية في هدسون ياردز مفتوحة (اعتبارًا من مارس 2019)، يمكن للمرء أن يرى القيمة هنا مقارنةً بمشاريع التطوير الجديدة الأخرى في مانهاتن.  إنه حقًا مبنى 5 نجوم وأقل تكلفة بحوالي 15-20% من مبنى 35 Hudson Yards، الذي بدأت مبيعاته للتو.  نظرًا للموقع الفعلي لـ 15 Hudson Yards، قد يتمتع هذا المبنى بأفضل المناظر في المشروع بأكمله.

وسائل الراحة: حمام سباحة بطول 75 قدمًا، وجاكوزي، ومنتجع صحي خاص مع غرف العلاج؛ مركز للياقة البدنية، مساحة عمل مشتركة؛ شريط الجمال. وتخزين النبيذ جنبًا إلى جنب مع غرفة الطعام وغرفة التذوق.

الوحدات المتاحة: منازل مكونة من سريرين تبدأ من 4.36 مليون دولار، و3 غرف نوم تبدأ من 6.39 مليون دولار، ومنازل مكونة من 4 غرف نوم للبيع تبدأ من 11.97 مليون دولار

 طلب المزيد من المعلومات

35 ياردة هدسون

عنوان: 35 هدسون ياردز (الجادة 11 بين شارعي غرب 30 وغرب 34)

مشروع: تم تصميم خمسة وثلاثون Hudson Yards بواسطة David Childs من SOM مع تصميمات داخلية صممها مصمم AD100 توني إنغراو. يرتفع هذا البرج من الحجر الجيري 92 طابقًا ويوفر إطلالات رائعة على المدينة ونهر هدسون. بدءًا من الطابق 50، تتميز الشقق السكنية بأنها أنيقة وتحتوي على نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وتتمتع بإطلالات رائعة. الأجواء في 35 Hudson Yards هي أجواء فندق فور سيزونز. المواد غنية جدًا ولذيذة، على عكس الكثير من المواد الأخرى مباني الشقق في مدينة نيويورك. 

فريدة من نوعها للمبنى، 35 Hudson Yards ستكون موطنًا للرائد فندق إكوينوكس- نادي وسبا، وهو فندق خمس نجوم يضم 150 غرفة وقاعة احتفالات. نادي Equinox الذي يضم حمامات سباحة داخلية وخارجية، وSoulCycle، وEquinox Spa، وفندق Equinox الأول من نوعه. 

الأسعار هنا أكثر حدة من المنازل المعروضة للبيع في المبنى الشقيق 15 Hudson Yards. ونظرًا لموقع المبنى وما يُتوقع أن يأتي من حيث الأبراج الأخرى في السنوات القليلة المقبلة، فإن 35 Hudson Yards قد لا تتمتع بإطلالات أفضل من 15 Hudson Yards. ولكن، نحن نحب أسلوب البقعة. يشعر المرء وكأنه في فندق فور سيزونز أو فندق ماندارين أورينتال. إن ثراء المواد ليس فقط في التصميمات الداخلية، ولكن أيضًا في المناطق المشتركة.

كلاهما 15 & أمبير. 35 Hudson Yards يقدم ضريبة 20 سنة التخفيض 

وسائل الراحة: 3 مطاعم في الموقع تقدم إمكانية تناول الطعام داخل الفندق.  بالإضافة إلى وسائل الراحة الفندقية، سيكون لدى المقيمين مجموعة كاملة من المرافق الخاصة: مركز أعمال، غرف اجتماعات، صالة، مركز لياقة بدنية للمقيمين فقط، غرفة ألعاب، غرفة ألعاب، غرفة طعام، وشرفة كبيرة مع خدمات تقديم الطعام.

الوحدات المتاحة: غرفتين نوم تبدأ من 5 ملايين دولار، و3 غرف نوم تبدأ من 7.825 مليون دولار، ومنازل مكونة من 4 غرف نوم للبيع تبدأ من 17.75 مليون دولار

 طلب المزيد من المعلومات