وفقًا للمادة 442-ح من قانون الملكية العقارية في نيويورك والجزء 175.30 من العنوان 19 من قوانين وقواعد ولوائح نيويورك، تنشر شركة Manhattan Miami Real Estate LLC إجراءات التشغيل القياسية التالية لمشتري المنازل المحتملين. هذه هي إجراءات شركة Manhattan Miami Real Estate LLC ويتم تطبيقها بشكل موحد على جميع مشتري المنازل المحتملين.
إجراءات التشغيل القياسية لمشتري المنازل المحتملين
1. تحديد الهوية
لا يُطلب من مشتري المنازل المحتملين إظهار هويتهم لحضور جولة مفتوحة للجمهور أو لتلقي استشارة أولية. بالنسبة للعروض الخاصة، فإن سياسة شركة Manhattan Miami Real Estate LLC هي أن يقوم مشتري المنازل المحتملين بتقديم بطاقة هوية تحمل صورة صادرة عن الحكومة قبل العرض. يتم تطبيق هذه السياسة بشكل موحد على جميع مشتري المنازل المحتملين وتعكس متطلبات الوصول والأمن للمباني السكنية التي نعرض العقارات فيها.
2. اتفاقية الوساطة الحصرية
لا يُطلب من مشتري المنازل المحتملين التوقيع على اتفاقية وساطة حصرية مع شركة Manhattan Miami Real Estate LLC كشرط لتلقي خدمات الوساطة.
3. الموافقة المسبقة وإثبات الأموال
لا يُطلب من مشتري المنازل المحتملين تقديم موافقة مسبقة على الرهن العقاري أو إثبات الأموال للحصول على استشارة أولية أو لحضور جولة مفتوحة للجمهور. تنص سياسة شركة Manhattan Miami Real Estate LLC على أنه بالنسبة للعروض الخاصة للعقارات المدرجة بقيمة 4,000,000 دولار أو أكثر، يجب على مشتري المنازل المحتملين تقديم خطاب موافقة مسبقة على الرهن العقاري أو دليل معقول على الأموال قبل تحديد موعد العرض. يعتمد هذا الحد فقط على سعر القائمة ويتم تطبيقه بشكل موحد على جميع مشتري المنازل المحتملين. بالإضافة إلى ذلك، قد يفرض البائعون الأفراد، أو وسطاء الإدراج، أو إدارات المباني موافقة مسبقة خاصة بهم أو إثبات متطلبات الأموال لعقارات معينة، والتي هي خارجة عن سيطرتنا وسنقوم بإبلاغ مشتري المنازل المحتملين على أساس كل عقار.
التطبيق والتعديلات
تنطبق إجراءات التشغيل القياسية هذه على شركة Manhattan Miami Real Estate LLC ومندوبي مبيعات العقارات المرخصين والوسطاء المساعدين التابعين لها في نيويورك. ويجوز تعديلها من وقت لآخر. يتم نشر الإصدار الحالي على هذه الصفحة، وهو متاح في مكاتبنا، وسيتم توفيره في نسخة مطبوعة عند الطلب.
تمتثل شركة Manhattan Miami Real Estate LLC لجميع قوانين الإسكان العادل المعمول بها. تم نشر إشعار الإسكان العادل الخاص بنا على manhattanmiami.com/fair-housing-notice.
تاريخ السريان: 10 يونيو 2026.
Manhattan Miami Real Estate LLC
157 شارع كولومبوس، الطابق الرابع، نيويورك، نيويورك 10023
+1 646 376 8752 · info@manhattanmiami.com