شروط الاستخدام

تاريخ السريان: 10 يونيو 2026

1. قبول هذه الشروط

تحكم شروط الاستخدام هذه ("الشروط") وصولك إلى موقع manhattanmiami.com واستخدامه ("الموقع")، والذي تديره شركة Manhattan Miami Real Estate LLC ("Manhattan Miami،" أو "نحن" أو "نا" أو "خاصتنا")، وهي وسيط عقاري مرخص في نيويورك وفلوريدا. من خلال الوصول إلى الموقع أو استخدامه، فإنك توافق على الالتزام بهذه الشروط. إذا كنت لا توافق على هذه الشروط، فلا تستخدم الموقع.

2. الأغراض الإعلامية؛ لا توجد علاقة وساطة

يتم توفير الموقع ومحتواه لأغراض إعلامية عامة فقط. لا يوجد في الموقع ما يشكل عرضًا للبيع أو التماسًا لعرض شراء أي عقار. لا يؤدي استخدامك للموقع إلى إنشاء علاقة وكالة أو وساطة أو ائتمانية أو استشارية بينك وبين مانهاتن ميامي. يتم تشكيل علاقة الوساطة فقط من خلال اتفاقية مكتوبة منفصلة أو كما هو منصوص عليه في القانون المعمول به.

3. معلومات الإدراج ودقة البيانات

جميع المعلومات المقدمة فيما يتعلق بالعقارات المعروضة للبيع أو الإيجار أو التمويل هي من مصادر تعتبر موثوقة، ولكن لا يتم تقديم أي ضمان أو إقرار بشأن دقتها ويتم تقديمها عرضة للأخطاء أو السهو أو تغيير السعر أو الإيجار أو غيرها من الشروط، أو البيع المسبق أو الانسحاب دون إشعار. يتم توفير القوائم المعروضة على الموقع من خلال خدمة قائمة REBNY السكنية (RLS) وMiami MLS. يجب التحقق بشكل مستقل من بيانات القائمة، والتسعير، والتوافر، والقدم المربع، والضرائب، والرسوم العامة، والأرقام المماثلة قبل اتخاذ أي قرار بشأن المعاملة.

4. لا توجد مشورة قانونية أو ضريبية أو استثمارية

لا يشكل المحتوى الموجود على الموقع، بما في ذلك تحليلات السوق والأدلة والآلات الحاسبة، نصيحة قانونية أو ضريبية أو محاسبية أو استثمارية. يجب عليك استشارة المحامي والمحاسب الخاص بك والمستشارين المحترفين الآخرين قبل الدخول في أي صفقة عقارية.

5. الملكية الفكرية

الموقع ومحتواه الأصلي، بما في ذلك النصوص والرسومات والصور الفوتوغرافية وتقارير السوق والشعارات والتصميم، ملك لشركة Manhattan Miami أو الجهات المرخصة لها، وهو محمي بموجب قوانين حقوق النشر والعلامات التجارية الدولية وقوانين الملكية الفكرية الأخرى في الولايات المتحدة. يظل محتوى القائمة المقدم من خلال REBNY RLS وMiami MLS ملكًا لأصحابها. يمكنك عرض وتنزيل وطباعة الصفحات من الموقع لاستخدامك الشخصي غير التجاري فقط. لا يجوز لك إعادة إنتاج أو توزيع أو تعديل أو إنشاء أعمال مشتقة من أي محتوى موقع أو عرضه علنًا أو استغلاله تجاريًا دون الحصول على موافقة كتابية مسبقة منا. يتم توفير بيانات القائمة للاستخدام الشخصي وغير التجاري للمستهلكين ولا يجوز استخدامها لأي غرض آخر غير تحديد العقارات المحتملة التي قد يهتم المستهلكون بشرائها.

6. الاستخدام المقبول

أنت توافق على عدم القيام بما يلي: (أ) استخدام الموقع لأي غرض غير قانوني؛ (ب) استخراج أو حصاد أو استخراج البيانات أو المحتوى بشكل منهجي من الموقع بوسائل آلية؛ ويُمنع منعا باتا أي استخراج لبيانات القائمة؛ (ج) التدخل في أو تعطيل تشغيل الموقع أو أمنه؛ (د) تحريف هويتك أو انتمائك؛ (هـ) استخدام الموقع لنقل البريد العشوائي أو البرامج الضارة أو غيرها من المواد الضارة؛ أو (و) تأطير أو عكس أي جزء من الموقع دون الحصول على موافقة كتابية مسبقة منا.

7. محتوى وروابط الطرف الثالث

يعرض الموقع قوائم خلاصات البيانات، والخرائط، ومشغلات الفيديو، وأدوات الجدولة، وأدوات المراسلة، والمحتويات والخدمات الأخرى التي توفرها أطراف ثالثة، ويحتوي على روابط لمواقع ويب تابعة لأطراف ثالثة. نحن لا نتحكم ولسنا مسؤولين عن المحتوى أو الدقة أو التوفر أو ممارسات الخصوصية لخدمات أو مواقع الطرف الثالث. إن استخدامك لها يكون على مسؤوليتك الخاصة ويخضع لشروطها الخاصة.

8. الإسكان العادل

تمتثل مانهاتن ميامي لجميع قوانين الإسكان العادل الفيدرالية والولائية والمحلية المعمول بها. تم نشر إشعار الإسكان العادل الخاص بنا على manhattanmiami.com/fair-housing-notice ويتم نشر إجراءات التشغيل القياسية الخاصة بنا لمشتري المنازل المحتملين على manhattanmiami.com/standard-operating-procedures.

9. الخصوصية

تم وصف جمعنا واستخدامنا للمعلومات الشخصية من خلال الموقع في موقعنا سياسة الخصوصية.

10. إخلاء المسؤولية عن الضمانات

يتم توفير الموقع وكل المحتوى "كما هو" و"كما هو متاح" دون ضمانات من أي نوع، صريحة أو ضمنية، بما في ذلك ضمانات القابلية للتسويق أو الملاءمة لغرض معين أو الملكية أو عدم الانتهاك أو الدقة أو التوفر. نحن لا نضمن أن الموقع سيكون متواصلًا أو آمنًا أو خاليًا من الأخطاء.

11. حدود المسؤولية

إلى أقصى حد يسمح به القانون، لن تتحمل Manhattan Miami وأعضائها ومسؤوليها وموظفيها ووكلائها المسؤولية عن أي أضرار غير مباشرة أو عرضية أو خاصة أو تبعية أو نموذجية أو تأديبية، أو عن أي خسارة في الأرباح أو البيانات أو الشهرة، تنشأ عن أو تتعلق باستخدامك أو عدم قدرتك على استخدام الموقع أو محتواه، حتى لو تم الإبلاغ عن احتمال حدوث مثل هذه الأضرار. إلى أقصى حد يسمح به القانون، يقتصر إجمالي مسؤوليتنا الإجمالية عن أي مطالبات ناشئة عن أو تتعلق بالموقع أو بهذه الشروط على مبلغ مائة دولار أمريكي (100 دولار) أو المبلغ الذي دفعته لنا، إن وجد، لاستخدام الموقع، أيهما أكبر. لا تسمح بعض الولايات القضائية بحدود معينة للمسؤولية، لذلك قد لا تنطبق بعض هذه القيود عليك. لا يوجد في هذه الشروط ما يحد من أي مسؤولية لا يمكن تحديدها بموجب القانون المعمول به.

12. التعويض

أنت توافق على تعويض مانهاتن ميامي وأعضائها ومسؤوليها وموظفيها ووكلائها وحمايتهم من أي مطالبات وأضرار وخسائر ونفقات، بما في ذلك أتعاب المحاماة المعقولة، الناشئة عن انتهاكك لهذه الشروط أو سوء استخدامك للموقع.

13. القانون الحاكم والمكان

تخضع هذه الشروط لقوانين ولاية نيويورك، بغض النظر عن تعارضها مع مبادئ القانون. سيتم تقديم أي نزاع ينشأ عن أو يتعلق بهذه الشروط أو الموقع حصريًا إلى محاكم الولاية أو المحاكم الفيدرالية الموجودة في مقاطعة نيويورك، نيويورك، وأنت توافق على الاختصاص القضائي الشخصي لتلك المحاكم؛ ومع ذلك، بشرط أن يتم رفع النزاعات المتعلقة حصريًا بالممتلكات الموجودة في فلوريدا إلى محاكم الولاية أو المحاكم الفيدرالية الموجودة في مقاطعة ميامي ديد، فلوريدا.

14. التغييرات على هذه الشروط

يجوز لنا مراجعة هذه الشروط من وقت لآخر. سيتم نشر النسخة الحالية وتاريخ سريانها على هذه الصفحة. إن استمرارك في استخدام الموقع بعد نشر التغييرات يشكل قبولًا للشروط المعدلة.

15. الاتصال

Manhattan Miami Real Estate LLC
نيويورك: 157 شارع كولومبوس، الطابق الرابع، نيويورك، نيويورك 10023
ميامي بيتش: 1688 شارع ميريديان، جناح 700، ميامي بيتش، فلوريدا 33139
الهاتف و الواتس اب : +1 646 376 8752 · واتساب مستشار
بريد إلكتروني: info@manhattanmiami.com