هذه هي القصة المعمارية وراء تلك العناوين. وللمقارنة العملية بين المباني، يمكن استخدام دليل الشراء في مباني مانهاتن السكنية البارزة.
مباني الشقق التي تعود إلى ما قبل الحرب وشكّلت Central Park West
The Dakota
اكتمل The Dakota عام 1884 بتصميم Henry J. Hardenbergh، ومنح مبنى الشقق حضورًا معماريًا على Central Park West. ويعطيه فناؤه وخط سقفه شديد الانحدار هوية تختلف كثيرًا عن الأبراج الزجاجية المرتبطة بمانهاتن اليوم.
يسهل فهم تأثير المبنى عند زيارته سيرًا. فهو يواجه الحديقة عند West 72nd Street، بواجهة خارجية كتلية من البناء الحجري ومدخل يقود إلى فناء داخلي. ويتميّز بمقياس رحب دون الاعتماد على صورة برج شاهق الارتفاع.
The San Remo
جلب San Remo من تصميم Emery Roth البرجين التوأمين إلى Central Park West عام 1930. ولا يزالان من أكثر أشكال الجادة تميّزًا. ويُظهر المبنى كيف يمكن لمبنى شقق أن يسهم في أفق المدينة، مع الحفاظ على قاعدة سكنية عريضة بمحاذاة الشارع.
تشكّل هذه المباني القديمة جزءًا من السياق الذي سبق ما جاء لاحقًا. فقد واصلت نسبها وموادها وعلاقتها بالحديقة التأثير في معماريين من حقبة مختلفة.
15 Central Park West والعودة إلى الحجر الجيري
اكتمل 15 Central Park West عام 2008، وهو يربط العمل السكني المعاصر لـRobert A.M. Stern Architects بمباني الشقق الأقدم بمحاذاة الحديقة. ويتوزع جزآه، House الأقل ارتفاعًا وTower الأعلى، حول فناء لوصول السيارات.
الواجهة من الحجر الجيري أساسية لهذه الصلة. لم يحتج المبنى إلى محاكاة برج زجاجي ليكون معاصرًا، بل استند إلى لغة معمارية مألوفة بالفعل على Central Park West.
في 220 Central Park South، استخدم RAMSA جزء Villa المواجه للحديقة وبرجًا أعلى خلفه. ومن المفيد قراءة المشروعين معًا: موقعان مختلفان، مع اهتمام متقارب بالحجر الجيري والنسب وتقاليد مباني الشقق.
الأبراج التي غيّرت أفق Midtown
432 Park Avenue
يتحدّد 432 Park Avenue من تصميم Rafael Viñoly Architects بنوافذه المربعة وشبكته الخرسانية الظاهرة. وتجعله هندسته المتكررة معروفًا من بعيد. ومن الداخل، تؤطّر الشبكة نفسها الإطلالة.
111 West 57th Street
يتّبع 111 West 57th Street من تصميم SHoP نهجًا آخر. فشكله النحيل وتراجعاته وواجهته من التيراكوتا تربط برجًا سكنيًا معاصرًا بالتفاصيل المادية لناطحات سحاب نيويورك القديمة. ويشمل المشروع أيضًا Steinway Hall التاريخي.
Central Park Tower
يقدّم Central Park Tower من تصميم Adrian Smith + Gordon Gill Architecture تعبيرًا من الزجاج والفولاذ على West 57th Street. مقياسه جزء من القصة، لكن ينبغي مقارنته بالخيارات الإنشائية والمادية المختلفة للمباني المجاورة.
53 West 53
يُعرف 53 West 53 من تصميم Jean Nouvel بشبكته الإنشائية القطرية وشكله المتناقص نحو الأعلى. هنا يشكّل التعبير الإنشائي الهوية المعمارية، بدلًا من أن يكون سطحًا مضافًا إلى برج مستطيل تقليدي.
العمارة خارج Billionaires' Row
56 Leonard في Tribeca
يبدو 56 Leonard من تصميم Herzog & de Meuron ككتل متراكبة ومتزاحة. وتنتج الشرفات والبروزات عن تصميم يختلف من شقة لأخرى. يصف لقبه المعروف «مبنى جينغا» صورته الخارجية، لكن الملاحظة المعمارية الأجدى هي التنوع داخل هذا التراكم.
520 West 28th بجوار High Line
في 520 West 28th، عمل Zaha Hadid Architects على مقياس أقل ارتفاعًا بجوار High Line. وتستجيب الأشكال المتداخلة والواجهة الفولاذية للطابع الصناعي في West Chelsea. ينتمي المبنى إلى المدينة نفسها التي تضم أبراج Midtown، لكنه يقدّم تجربة معمارية مختلفة تمامًا.
ما الذي يجعل مبنى الشقق رمزًا؟
الشهرة جزء من ذلك، وكذلك علاقة المبنى بموقعه، واستخدام المواد، وتأثيره في المدينة المحيطة. وتصل The Dakota وSan Remo و56 Leonard إلى هذه المكانة عبر تصاميم مختلفة تمامًا.
تظل الأهمية المعمارية وقرار الشراء بحاجة إلى دراسة منفصلة. فالاسم الشهير لا يحدّد حالة الشقة، أو مالية المبنى، أو سعر إعادة بيعها مستقبلًا.
للمقارنة العملية بين وحدات co-op وCondos والأحياء، يمكن متابعة دليل المشتري لمباني مانهاتن البارزة. وللبحث عن مصمّم محدد، يمكن استخدام دليل مباني مانهاتن حسب المعماري.
الصلة بميامي
لميامي أمثلتها من العمارة السكنية ذات الشهرة العالمية، ومنها Faena House وOne Thousand Museum وEighty Seven Park. وتخلق مواقعها على الشاطئ والخليج سياقًا مختلفًا عن Central Park West أو Midtown.
يمكن قراءة كيف شكّل Hadid وPiano وFoster عمارة ميامي السكنية، أو مقارنة المواقع في دليل المشتري لمباني ميامي البارزة.
.jpg){kind=link}
