1122 Madison Avenue Appartementen te koop

1122 Madison Avenue: William Sofields toonaangevende statement voor de Upper East Side 1122 Madison Avenue is niet zomaar een nieuw condominium aan de Upper East Side. Het is het product van een unieke creatieve visie, een die toebehoort aan William Sofield, de AD100 Hall of Fame-ontwerper wiens esthetiek de manier waarop de wereld luxe ervaart heeft gevormd via zijn werk met Tom Ford en Gucci. Met 22 verdiepingen en slechts 26 residenties is dit gebouw bedacht met een intimiteit en doelbewustheid die zich onderscheiden van de schaalgedreven projecten elders in Manhattan. De handgelegde gevel van Indiana-kalksteen, die alle vier de gevels omhult, is een verklaring van ernst. In een markt waar de meeste ontwikkelaars premiummaterialen reserveren voor de straatzijde, staat 1122 Madison Avenue erop om vanuit elke hoek integer te zijn. Deze toewijding aan materiële authenticiteit zet zich voort in het interieur, waar Sofields interieurs op maat gemaakt houtwerk, op maat gemaakt metaalwerk en steenselecties tonen die decennia van verfijning op het hoogste ontwerpniveau weerspiegelen. De locatie versterkt de status van het gebouw. Gelegen op de grens van Carnegie Hill en de Upper East Side biedt 1122 Madison Avenue beschermd uitzicht op Central Park, gewaarborgd door aangekochte luchtrechten. Bewoners kijken uit over het bladerdek van het park en over de skyline in de wetenschap dat die zichtlijnen permanent gevrijwaard zijn. De omliggende buurt biedt directe toegang tot Museum Mile, winkelen aan Madison Avenue en enkele van de beste scholen en culturele instellingen van de stad. Met een penthouse geprijsd op $89.5M schaart 1122 Madison Avenue zich in het gezelschap van 220 Central Park South en de meest prestigieuze adressen in het wereldwijde vastgoed. Voor kopers die een residentie zoeken die ontwerp van wereldklasse, materiële duurzaamheid en een onvervangbare locatie aan de Upper East Side combineert, is dit het toonaangevende nieuwe aanbod in Manhattan. Het adviesteam van Manhattan Miami staat ter beschikking voor privéconsultaties en vroegtijdige toegang tot de beschikbaarheid. Verkoopprestaties en marktvraag 1122 Madison Avenue heeft een uitzonderlijke vroege vraag gekend, waarbij naar verluidt 18 van de 26 residenties binnen de eerste acht weken van de verkoop onder contract zijn gebracht - een absorptietempo dat ongewoon is voor de Upper East Side en wijst op een sterke afstemming tussen de positionering, prijsstelling en het kopersprofiel van het gebouw. Een recordbrekende transactie van ongeveer $89.5 miljoen heeft een nieuwe maatstaf voor de buurt gevestigd. Deze verkoopsnelheid suggereert dat het gebouw een specifiek marktsegment heeft aangesproken: kopers die hebben gewacht op een boetiekachtig, ontwerpgedreven product aan de Upper East Side op een schaal- en kwaliteitsniveau dat de afgelopen jaren niet beschikbaar is geweest. Prijzen bij 1122 Madison Avenue De prijsstelling bij 1122 Madison Avenue weerspiegelt de positionering binnen het topsegment van de Upper East Side-markt, met residenties vanaf ongeveer $10 miljoen en het penthouse dat oploopt tot ongeveer $89.5 miljoen - een record voor de Upper East Side. De prijs per vierkante voet is in lijn met de meest gewilde nieuwbouw in Manhattan, gedreven door de betrokkenheid van William Sofield, de boetiekschaal en het beschermde uitzicht op Central Park. Appartementen te koop bij 1122 Madison Avenue De beschikbaarheid bij 1122 Madison Avenue is beperkt vanwege de schaal van 26 eenheden en de sterke vroege verkoopactiviteit. Kopers die geïnteresseerd zijn in het gebouw concurreren doorgaans om een klein aantal resterende residenties. Gezien het verkooptempo doen geïnteresseerde kopers er goed aan rechtstreeks te informeren naar de actuele beschikbaarheid. 1122 Madison versus andere nieuwbouwprojecten aan de Upper East Side 1122 Madison Avenue neemt een onderscheidende positie in binnen de markt van de Upper East Side. Vergeleken met grotere projecten biedt het een boetiekschaal (26 eenheden) met een unieke ontwerpvisie van William Sofield. Vergeleken met vooroorlogse coöperatieven (co-ops) biedt het de flexibiliteit van condominiumeigendom met moderne bouwnormen. De handgelegde gevel van Indiana-kalksteen en de beschermde luchtrechten van het gebouw creëren een profiel dat traditionele architectuur van de Upper East Side verbindt met hedendaagse luxe. Aantrekkingskracht op internationale kopers 1122 Madison Avenue trekt internationale kopers aan die op zoek zijn naar een stabiel, in dollars genoteerd actief in een van de meest gevestigde woonbuurten van Manhattan. Als condominium stelt het gebouw buitenlandse kopers in staat om te kopen zonder de beperkingen van een coöperatiebestuur (co-op board) - een aanzienlijk voordeel aan de Upper East Side, waar een groot deel van het premiumaanbod in coöperatieve structuren wordt gehouden. Internationale kopers kunnen onze Gids voor buitenlandse kopers van Amerikaans vastgoed raadplegen voor fiscale, juridische en eigendomsoverwegingen. Ontdek appartementen te koop aan de Upper East Side of bekijk luxe condominiums in NYC.