Chelseaについて知っておくべきこと
よくある質問
Chelsea：よくある疑問への回答
Chelseaのアパートメントはいくらですか？
Chelseaの成約価格中央値は約165万ドル、平均平方フィート単価は約1,640ドルです。High Line回廊アドレス（10番街・11番街、West 14th〜30th）のフルフロアおよびデュプレックスコンドは、300万〜2,000万ドルの範囲で取引されることが多いです。東Chelsea（7番街東側）の戦前コープおよびウォークアップは、1〜2ベッドルームで75万〜160万ドル程度が一般的です。
なぜWest ChelseaはEast Chelseaより高いのですか？
West Chelsea（おおむね9番街西側、West 14th〜West 30th）は、東Chelsea地区と比べて平方フィート当たり25〜40%のプレミアムが付きます。このプレミアムは3つの要因を反映しています：High Lineへの直接面とその近接性、ギャラリー地区のアート購買層、そして北西端のHudson Yardsスピルオーバー。東Chelsea（7番街東側）はより伝統的な戦前コープおよびウォークアップ市場です。
Chelseaで最も優れた建物はどこですか？
Chelseaで最も評価の高い住宅アドレスには、520 West 28th（Zaha Hadidが手掛けたNYC唯一の住宅プロジェクト）、551 West 21st、Lantern House、239 Tenth AvenueのGetty Residences、HL23などがあります。大半はHigh Line回廊沿いに2010年以降に建設されたコンドで、充実したアメニティ、大型窓、Hudson川とスカイラインへの遮るもののない眺望を誇ります。
Chelseaはファミリー層に適していますか？
ChelseaのファミリーバイヤーマーケットはHigh Line回廊を中心に2015年以降大きく拡大しています。PS 11（William T. Harris）とPS 33（Chelsea Prep）が学区公立小学校で、いずれも評価8/10。West 25thのAvenues: The World Schoolが主要な私立選択肢です。High Line、Chelsea Piers、Hudson River Park、新設のLittle Island公園がファミリー層の利便性をさらに高めています。