概要
Glass House Boca Ratonの概要
280 East Palmetto Park Road, Boca Raton, FL 33432
280 E Palmetto Park Road LLC
Garcia Stromberg
2026
28
9
Boca Raton
Glass House Boca Ratonが購入者に選ばれる理由
ダウンタウンBoca Raton で最も歩きやすい住所
Glass House Boca Raton は280 East Palmetto Park Roadに位置し、ダウンタウンBocaの一流のレストラン、ショップ、文化施設まで歩いて行けます。当社のチームはこのエリアを日常的に歩いており、Mizner Park、Royal Palm Place、そしてビーチまで、わずか数ブロックの距離であることを確認しています。ほとんどの高級コンドミニアムで何をするにも車が必要なSouth Floridaでは、これほどの歩きやすさは珍しいものです。マンハッタンやシカゴで暮らした経験のある購入者は、すぐにその価値に気づかれます。まさに都会の村のような暮らしで、Glass Houseはその中心にあります。
ビーチフロントのタワーに代わるブティックな選択肢
Boca Ratonで物件を探し始めるとき、Mandarin OrientalやA1A沿いの築年数の経った建物など、オーシャンフロントのタワーから検討される購入者のお客様と、当社はたびたびご一緒しています。そしてダウンタウンのBocaがまったく異なる体験をもたらすことに気づかれます。Glass Houseはビーチタワーを目指していません。歩いて楽しめるダウンタウンの活気、1階のショップやレストランの利便性、砂浜に住まなくても数分でビーチへ行ける暮らしを求める方のための住まいです。オーシャンビューよりもライフスタイルを重視する購入者にとって、このトレードオフは理にかなっています。
力強さを増す市場での、建設前段階の購入
引き渡しは2030年以降が見込まれ、Glass House Boca Raton は、着実に値上がりしてきた市場で建設前価格にてご購入いただけます。ダウンタウンBocaでは近年、新しいレストラン、ショップ、住宅プロジェクトなど、大きな投資が行われ、エリアの姿が変わりました。当社はBoca全体の再販データを注意深く追っており、傾向は明らかです。ダウンタウンBocaの好立地の新築は、1平方フィート当たりの価格で、築年数の経った物件を上回ってきました。この段階で購入すれば、建物の引き渡しと、市場が完成物件の価値を十分に織り込む前に、価格を確定できます。
Palm Beachの価格ではない、Palm Beach County
購入者のお客様と最も頻繁に交わす会話の一つが、Palm Beach島と比べた価値についてです。Boca Ratonは、優れた学校、低い犯罪率、美しいビーチ、充実した文化施設など、同水準の生活の質を備えながら、島や、West Palm Beachの最新のタワーに見られるような極端な1平方フィート当たりの価格とは無縁です。Palmetto Park RoadのGlass Houseは、その価値の差をとらえています。新築、モダンな仕上げ、ダウンタウンの一等地が手に入り、West PalmやPalm Beachなら、同じ価格でずっと少ないものしか購入できません。この計算は、多くのお客様に響いています。
Glass House Boca Raton についての当社の見解
Glass House Boca Raton は、特定のタイプの購入者の方におすすめしているプロジェクトです。オーシャンフロントの暮らしよりも、歩きやすさ、ダウンタウンの活気、モダンなデザインを重視する方です。280 East Palmetto Park Roadという立地は実に素晴らしく、ダウンタウンBocaの中心にあって、Mizner Parkが近く、ビーチへは車か自転車で少し、そしてSouth Floridaの日常を楽しくしてくれるレストランやショップに囲まれています。
当社のチームがGlass HouseをBocaのほかの新築物件と比較するとき、話は通常、East Camino RealのMandarin Oriental Residencesから始まります。Mandarin Orientalにはブランドホスピタリティによるプレミアムがあり、Intracoastalにより近い立地です。一方、Glass Houseは、より都会的でダウンタウン中心の暮らしを、より手の届きやすい価格になると見込まれる水準で提供します。両者は異なる購入者層に向いており、当社はお客様がどちらのタイプに合うかを見極めるお手伝いをします。
2030年以降の引き渡しというスケジュールについては、率直にお話しする必要があります。Boca Ratonの建設前物件は、これまで辛抱強い購入者に報いてきました。この市場は投機家ではなく実需の購入者が牽引しているため、価格上昇がより安定しています。ただし、数年にわたる待機期間があるため、建設リスクと市場環境が変わる可能性を受け入れておく必要があります。当社は、こうしたシナリオについて、常に誠実にお客様とご一緒に検討します。
Glass Houseで当社が最も気に入っているのは、Palmetto Park Roadという住所そのものです。この通りはダウンタウンとビーチを結び、Bocaで最も人気のある東西の通りの一つになりました。ほとんどの高級な暮らしに車が必要なこの地域では、歩きやすさは確かな差別化要因です。大都市から移り住み、歩く暮らしを手放したくない購入者にとって、Glass Houseは、South Floridaのほとんどのプロジェクトが満たせない重要な条件を満たしています。
Glass House Boca Ratonについて
Glass House Boca Raton は、ダウンタウンBoca Raton の中心、280 East Palmetto Park Roadに建つ新しい高級コンドミニアムです。引き渡しは2030年以降が見込まれ、この建設前プロジェクトは、Palm Beach Countyで最も歩きやすく魅力的な立地の一つに住まいを確保する機会を、購入者に提供します。
当社はBoca Ratonの市場で幅広く活動しており、Palmetto Park Road沿いを市内でも屈指の住所の一つと考えています。この立地では、Mizner Park、Royal Palm Place、評価の高いレストラン、そしてダウンタウンBocaを特徴づける文化施設まで歩いて行けます。South Beach Parkのビーチは東へ車で少しの距離にあり、都会的なダウンタウンの暮らしと、ビーチへの手軽なアクセスの両方を楽しめます。車に頼らず、夕食やコーヒー、ショッピングへ歩いて出かける便利さを求める購入者にとって、この住所は、South Floridaのほとんどの場所では得られない暮らしをもたらします。
Glass Houseは、Boca Ratonの高級な暮らしを従来形づくってきたビーチフロントのタワーに代わる、モダンでデザイン重視の選択肢として位置づけられています。オーシャンフロントの建物が海の眺めとビーチへの直接のアクセスを提供するのに対し、Glass Houseは、歩きやすさ、1階の店舗がもたらす活気、そしてより街とつながった都市的な体験を提供します。当社のチームは、ニューヨーク、ボストン、シカゴなどの都市から移り住む購入者が、このライフスタイルに特に惹かれることを実感しています。South Floridaの気候と税制面の利点を求めながら、慣れ親しんだ歩ける暮らしの便利さは手放したくないからです。建物のデザインのアプローチにもこの都市的な感性が表れており、ダウンタウンの街並みの中で、街路レベルでの関わりと建築としての存在感を重視しています。
市場の観点では、ダウンタウンBoca Ratonは近年、意義のある変貌を遂げてきました。新しいレストランのコンセプト、ブティックショップ、住宅開発がエリアの魅力を高め、価格を押し上げています。当社は比較対象となる成約事例を注意深く追っており、ダウンタウン中心部の好立地の新築で、安定した価格上昇を確認しています。Glass Houseはこの広範な傾向の恩恵を受けながら、建設前価格という利点も備えています。購入者は、建物の引き渡しと、市場が完成物件の価値を十分に反映する前に、購入に踏み出せます。
Glass House Boca Raton をご検討の購入者の方は、市場の競合プロジェクトもあわせてご検討ください。East Camino RealのMandarin Oriental Residencesや、Boca RatonのSE 4th StreetにあるMr. C Residencesなどがあります。各プロジェクトは異なる購入者層に向いており、当社のチームが、価格、仕上げ、設備プログラム、立地の利点について詳しい比較をご提供できます。現在の空き状況、間取り図、手付金の構成については、ぜひ当社までお問い合わせください。当社はBoca Ratonの市場で日々活動しているチームとして、Glass Houseがお客様のライフスタイルと投資目的に合っているかどうかを見極めるお手伝いができます。
Miamiの建設前販売物件、またはBillionaires' Beach Miamiをご覧ください。海外の買い手には、海外購入者向けMiamiガイドをご案内しています。
レジデンス・コレクション
レジデンス
2ベッドルーム／2.5バス
2,504～2,800平方フィート
$2.5Mから
レジデンス
3ベッドルーム／3.5バス
2,800～3,400平方フィート
$3.5Mから
レジデンス
4ベッドルーム／4.5バス
3,400～3,950平方フィート
$5Mから
コンバインドレジデンス
4ベッドルーム以上
5,000平方フィート以上
$6.9M以上
レジデンス価格 US$2,500,000〜
ワールドクラスのアメニティ
ルーフトップ（10階）
- プール内サンデッキ付きのプライベートルーフトッププール
- ジャクジーとプールサイドのカバナ
- ファイヤーピットラウンジ
- 屋外ケータリングキッチン
- 海、Intracoastal、ゴルフコースの眺望
フィットネスとウェルネス
- 最新設備のフィットネスセンター
- 屋外ターフのトレーニングレーン
- インフラレッドサウナ
- スチームルーム
- プランジプール
交流とパートナーシップ
- Palmetto Lounge（居住者専用ラウンジ）
- Sollis Health（1年間の無料メンバーシップ2件）
- The Boca Raton リゾートの優待メンバーシップ
- 専用洗車ステーション
駐車場とサービス
- 地下2層の駐車場
- 1戸につき2台分の専用スペース
- EV充電ステーション
- ゴルフカート充電ステーション
- 24/7のコンシェルジュとセキュリティ
キッチン
- イタリア製キャビネット
- Sub-Zero、Wolf、Coveの機器
- ヨーロッパ製ポーセリンのカウンタートップ
- シェフ仕様のキッチンデザイン
バスルーム
- スパをイメージしたプライマリーバスルーム
- 独立型のソーキングバス
- 上質なヨーロッパ製の水栓・器具
- 天然石とポーセリンの仕上げ
リビングスペース
- 床から天井までの耐衝撃窓
- 9～9.5フィートの天井高
- ヨーロッパ製の木材・石材の床
- 奥行8～12フィートのテラス（ガスグリル付き）
デザインとテクノロジー
- Crestronのスマートホーム技術
- 建築：Garcia Stromberg
- インテリア：Hallock Design Group
- ランドスケープ：AGTLAND
ヴィジョナリーたち
280 E Palmetto Park Road LLC
デベロッパー
Garcia Stromberg
建築
Hallock Design Group
インテリアデザイン
ダウンタウンBoca Raton
よくあるご質問
Glass House Boca Raton とはどのような物件ですか。
Glass House Boca Raton は、ダウンタウンのBoca Raton初となる、モダンなガラス張りのコンドミニアムです。280 East Palmetto Park Roadに位置する地上10階建てのブティック開発で、広さ2,504～3,950平方フィート、2～4ベッドルームの高級レジデンス全28戸で構成されます。設計はGarcia Stromberg、インテリアはHallock Design Groupが手がけ、Noam Zivが率いる280 E Palmetto Park Road LLCが開発しています。
Glass House Boca Raton のレジデンスの価格はいくらですか。
Glass House Boca Raton のレジデンスは、2ベッドルームの住戸が$2.5Mから、ワンフロア全体を組み合わせたレジデンスでは$6.9M以上までの価格帯です。住戸の広さは2,504～3,950平方フィートで、住戸を組み合わせれば、5,000平方フィートを超えるハーフフロアまたはワンフロアの間取りにすることもできます。
Glass House Boca Raton はいつ完成しますか。
Glass House Boca Raton は2025年4月に着工し、現在建設中です。完成は2027年第2四半期の見込みです。最新の工事状況とスケジュールは、当社の専門スタッフにお問い合わせください。
Glass House Boca Raton にはどのような設備がありますか。
Glass House Boca Raton には、10階のルーフトップにプライベートプール、プール内サンデッキ、ジャクジー、カバナ、ファイヤーピット、屋外ケータリングキッチンがあり、海とIntracoastalを望めます。1階には、屋外ターフレーンを備えたフィットネスセンター、インフラレッドサウナ、スチームルーム、プランジプール、Palmetto Loungeがあります。このほか、Sollis Healthのメンバーシップ、The Boca Raton リゾートの優待メンバーシップ、1戸につき2台分の地下駐車スペース（EV充電付き）、Crestronのスマートホーム技術が用意されています。
Glass House Boca Raton とはどのような物件で、なぜGlass Houseという名前なのですか。
Glass House Boca Raton は、ダウンタウンのBoca Raton初となるモダンなガラス張りのコンドミニアムで、280 East Palmetto Park Roadに建つ、わずか28戸の高級レジデンスからなる10階建てのブティックタワーです。名称は、建物の最大の建築的特徴に由来します。Garcia Strombergが設計した床から天井までのガラスのカーテンウォールが自然光を最大限に取り込み、透明感のある光に満ちた暮らしを生み出します。オールガラスの外観は、Boca Raton伝統の地中海風やアールデコの影響を受けた建築とは一線を画し、ダウンタウンに現代的なデザイン言語をもたらします。
Glass House Boca Raton の月々の共益費と税金はいくらですか。
Glass House Boca Raton の月額管理費は、ルーフトッププールと共用施設の運営、1階フィットネスセンターのスタッフ、Palmetto Loungeの維持管理、24/7のコンシェルジュとセキュリティ、EV充電設備、そして28戸のみの建物の維持管理をまかないます。コミュニティの規模が小さいため、施設が混み合うことはなく、共用の費用はより少ない所有者で分担されます。管理費には、Sollis Healthメンバーシップの手配と、The Boca Raton リゾートの優待メンバーシップも含まれます。Palm Beach Countyの固定資産税は、評価額のおよそ1.7～2.0%です。管理費の概算については、ManhattanMiami.comまでお問い合わせください。
外国人も Glass House Boca Raton を購入できますか。
はい、外国籍の方も所有に関する制限なく Glass House Boca Raton をご購入いただけます。ダウンタウンのBoca Ratonでは、歩いて暮らせるライフスタイル、ビーチへの近さ、Bocaの優れた学校や文化施設に惹かれる、特にヨーロッパやラテンアメリカからの海外購入者の関心が高まっています。現金での購入は手続きが簡単で、建物が引き渡しに近づくにつれ、通常の住宅ローンもご利用いただけるようになります。当社は、Palm Beach Countyの高級物件を購入される海外のお客様を日常的にサポートしています。
ルーフトッププールはBoca Raton の他の開発物件と比べてどうですか。
Glass House Boca Raton の10階ルーフトッププールは際立った設備で、大西洋、Intracoastal Waterway、Royal Palm Yacht & Country Clubのゴルフコースを一望できます。ルーフトップには、プール内サンデッキ、ジャクジー、プライベートカバナ、ファイヤーピットラウンジ、屋外ケータリングキッチンがあり、いずれもダウンタウンの上空に位置するため、プライバシーと眺望に優れています。競合するBocaの建物の多くは地上階にプールがありますが、Glass Houseはルーフトップにあるため、28戸のブティック物件では珍しいリゾートのような体験が生まれます。
Glass House Boca Raton はいつ完成しますか。
Glass House Boca Raton は2025年4月に着工し、2027年第2四半期の引き渡しを目指しています。280 East Palmetto Park Roadでは工事が着実に進んでいます。引き渡しが近いため、入居まで約2年が見込まれ、Palm Beach Countyで現在販売中の建設前物件の中では、待機期間が比較的短い部類に入ります。現在ご購入いただくと、建設前価格と、工事の進捗に伴う価格上昇のメリットを受けられます。最新の工事状況と販売可能な住戸については、ManhattanMiami.comまでお問い合わせください。
Glass House は Mandarin Oriental や Mr. C Residences Boca Raton とどう違いますか。
3物件はいずれもダウンタウンのBoca Ratonの開発ですが、想定する購入者層が異なります。Glass House（280 E. Palmetto Park、$2.5Mから、28戸、2027年第2四半期）は、モダンなガラスの建築と歩いて暮らせるダウンタウンのライフスタイルを備えた、最もプライベートな物件です。Mandarin Oriental Boca（105 E. Camino Real、$2.5Mから、92戸、2026年）は、Mandarin Orientalの5つ星ホテルサービスと一体となった暮らしを提供します。Mr. C Boca（$1.7Mから、133戸、2030年）は、Ciprianiのイタリアンホスピタリティを最も手の届きやすい価格で提供します。デザイン重視のブティックな暮らしを優先する方にはGlass House、ブランドホテルのサービスを求める方にはほかの2物件が向いています。
Glass House 周辺の、歩いて暮らせるダウンタウン Boca Raton のライフスタイルとは。
Glass Houseは、Mizner Park（Boca Raton Museum of Artを含む、Bocaを代表する屋外のダイニング、ショッピング、文化の拠点）、Royal Palm Place（ブティックとレストラン）、Palmetto Park Roadのレストラン街のすぐそばにあります。South Floridaでは珍しい、歩いて楽しめる都市型のライフスタイルを実現でき、数多くのレストラン、ギャラリー、ショップ、文化施設へ徒歩で出かけられます。ビーチは東へ車で少しの距離です。この歩きやすさにより、Glass Houseは、車が欠かせないビーチフロントや郊外の高級開発物件とは異なる選択肢となっています。
Glass House Boca Raton ではどのような間取りと価格が用意されていますか。
Glass House Boca Raton のレジデンスは2,504～3,950平方フィートで、隣り合う住戸を組み合わせて5,000平方フィートを超える住まいにすることもできます。2ベッドルーム／2.5バスは$2.5Mから、3ベッドルームは約$4Mから、組み合わせ可能なワンフロア全体のタイプは$6.9M以上までです。全住戸に、床から天井までのガラスの壁、イタリア製キャビネット、Sub-Zero／Wolf／Coveの機器、スパをイメージしたバスルーム、Crestronのスマートホーム技術、EV充電付きの地下駐車スペース2台分が備わります。詳細な間取り図については、ManhattanMiami.comまでお問い合わせください。
Glass House Boca Raton のSollis Healthメンバーシップとは何ですか。
Glass House Boca Raton のすべてのレジデンスには、Sollis Healthのメンバーシップが付きます。これは会員制のコンシェルジュ型医療サービスで、専門医資格を持つ医師へ24/7アクセスでき、当日の予約や、一人ひとりに合わせた医療の調整を受けられます。Sollisは、ニューヨーク、マイアミ、Hamptonsなどの主要な高級市場で展開しています。このような医療サービスは住宅開発では珍しく、従来のスパやフィットネスにとどまらない、総合的なウェルネスを重視する建物の姿勢を表しています。居住者はThe Boca Raton リゾートの優待メンバーシップも利用できます。
Glass House Boca Raton は誰が設計しましたか。
Glass House Boca Raton は、厳選されたデザインチームによるプロジェクトです。建築はGarcia Strombergで、Ritz-Carlton Residences Fort Lauderdale Beachをはじめ、South Floridaの高級住宅プロジェクトで知られています。インテリアは、現代的な高級住宅空間を専門とするHallock Design Group、ランドスケープ設計はAGTLANDです。デザインの理念は、象徴的なガラスのカーテンウォールで自然光を最大限に取り込み、室内と屋外がシームレスにつながる暮らしを実現し、モダンな美意識でBoca Ratonの亜熱帯の環境に調和させることにあります。
Glass House Boca Raton に賃貸の規定はありますか。
Glass House Boca Raton では、28戸のコミュニティのブティックな住環境を保つため、最低賃貸期間を設けたうえで賃貸が認められる見込みです。歩いて暮らせるダウンタウンの立地、モダンなガラスの建築、Mizner Parkへの近さにより、季節滞在の入居者やBoca Ratonへ転居するビジネスパーソンからの賃貸需要が見込まれます。引き渡しが近い（2027年第2四半期）ため、クロージング後比較的早く賃料収入を得られる可能性があります。具体的な賃貸の制限と、このセグメントで想定される賃料水準については、当社のチームがご案内します。
Glass House Boca Ratonのプライベート空室情報
Glass House Boca Ratonの最新の販売状況、価格推移、間取り図、非公開物件については、当社アドバイザリーチームまで内密にご相談ください。
280 East Palmetto Park Road, Boca Raton, FL 33432
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Miami不動産マーケット・インテリジェンス
マーケットの背景：Miamiから北東部へ、そしてMiamiからCaliforniaへの移住は、パンデミック期の急増から構造的な移転へと転換しました。Miamiの富裕層人口は2013年から2023年の間に約78%増加しました。地理的制約は決定的です、海、湾、そしてEvergladesが供給を抑え込んでいます。2025年12月の中央値は、Miami Beachのマンションが62万ドル、Brickellのマンションが58万ドルです。高級マンションの1平方フィートあたりの価格は1,200ドル、3,500ドル超で、Fisher Islandでは2,000ドル、4,500ドル超、South of Fifthでは1,800ドル、4,000ドル超にまで及びます。
バリュー・サブマーケット：Brickell（600ドル、1,500ドル/SF）、Edgewater（700ドル、1,200ドル/SF）、Downtown Miami（600ドル、2,000ドル/SF）。トロフィー・サブマーケット：Fisher Island、Sunny Isles Beach（1,500ドル、3,500ドル/SF、ブランデッドレジデンスの在庫が密集）、South of Fifth。ブランドのベンチマークには、Four Seasons Surf Club（2,200ドル、3,500ドル/SF）、St. Regis Sunny Isles（1,800ドル、2,800ドル/SF）、Porsche Design Tower（1,600ドル、2,400ドル/SF）が含まれます。Miamiは現在、西半球のどの都市よりも多くのホテルブランドのレジデンスを擁しています。
構造的な要因が複合的に作用しています、州所得税なし（NY州10.9%、CA州13.3%に対し）、遺産税なし、10年間で78%の富裕層増加、そして建設コストのインフレ。現在のプレコンストラクション在庫は、鉄鋼、アルミニウム、コンクリート、木材に20-50%の関税が課される前に資金調達され着工されたもので、実質的に関税導入前の価格による最後の一群です。フロリダ州SB 264は、軍事施設から10マイル以内における特定国の国民による取得を制限しており、国際的な買主については契約段階でのスクリーニングが必要です。
主な事実
- Miami Beachマンション中央値（2025年12月）：62万ドル
- Brickellマンション中央値（2025年12月）：58万ドル
- 高級マンション $/SF：1,200ドル、3,500ドル超
- Fisher Island $/SF：2,000ドル、4,500ドル
- 平均市場滞留日数：95日
- クロージング費用：2-3%（現金）、3-4%（融資）
- 固定資産税：評価額の年間約2%
- 富裕層人口の増加：+78%（2013-2023年）
- 州所得税：0%（NY州10.9%、CA州13.3%に対し）
購入検討者が知っておくべきこと
Miamiの富裕層人口は2013年から2023年の間に約78%増加し、州所得税がなく、海、湾、Evergladesという厳しい地理的制約が供給を抑え込んでいます。高級マンションの1平方フィートあたりの価格は1,200ドル、3,500ドル超で、Fisher Islandでは2,000ドル、4,500ドル超、South of Fifthでは1,800ドル、4,000ドル超にまで及びます。Miamiは現在、西半球のどの都市よりも多くのホテルブランドのレジデンスを擁しています。
Miami不動産に関するよくあるご質問
Miamiの現在のマンション中央値はいくらですか？
2025年12月：Miami Beach 62万ドル、Brickell 58万ドル。高級マンションの在庫は1平方フィートあたり1,200ドル、3,500ドル超で、Fisher Islandでは2,000ドル、4,500ドル、South of Fifthでは1,800ドル、4,000ドルにまで及びます。
なぜMiamiは構造的にUHNWの資本を引き寄せているのですか？
州所得税がゼロであること（NY州10.9%、CA州13.3%に対し）、遺産税がないこと、富裕層人口が10年間で78%増加したこと（2013-2023年）、そして長期的な供給を抑え込む地理的制約です。これらは循環的なものではなく、構造的な要因です。
建設コストの関税環境は現在の在庫にとって何を意味しますか？
現在のプレコンストラクション在庫は、鉄鋼、アルミニウム、コンクリート、木材に20-50%の関税が課される前に資金調達され着工されました。次の開発サイクルにおける再調達コストベースの価格は、大幅に上昇すると見込まれています。現在の割り当ては、関税導入前の価格による最後の一群を表しています。
フロリダ州SB 264とは何で、国際的な買主にどのような影響を及ぼしますか？
フロリダ州SB 264は、軍事施設から10マイル以内における7か国（中国、ロシア、イラン、北朝鮮、キューバ、ベネズエラ、シリア）の国民による不動産取得を制限しています。この制限は契約段階でスクリーニングされなければならず、遵守のためにエンティティ構造の調整が必要となる場合があります。
Miamiのマンションの典型的な月々の維持費はどのくらいですか？
HOAは1平方フィートあたり月0.80ドル、2.50ドル、固定資産税は評価額の年間約2%、HO-6保険は年間2,000ドル、5,000ドル超、洪水保険は500ドル、3,000ドル超です。2,000平方フィートのマンションでは、HOAだけで月1,600ドル、5,000ドルかかります。
Surfside以降の検査要件とは何ですか？
3階建て以上の建物は、築30年目（沿岸部の場合は築25年目）に構造検査を受け、その後は10年ごとに受けなければなりません。管理組合は積立金を全額拠出しなければならず、積立金の免除はもはや認められていません。古い建物には特別賦課金のリスクがあり、デューデリジェンスの段階で検査および積立金調査の精査が必要です。