One Madison
One Madison, Vida de lujo en Flatiron
One Madison, en , es un edificio residencial de lujo de primer nivel en el barrio de Flatiron de Manhattan.. El edificio ofrece a los compradores más exigentes una combinación excepcional de distinción arquitectónica, acabados de primer nivel y una codiciada dirección en Flatiron.
Condominios en venta en One Madison
Por qué los compradores eligen One Madison
Ubicación privilegiada en Flatiron
One Madison se encuentra en uno de los barrios más codiciados de Manhattan. Flatiron ofrece una combinación inigualable de atractivos culturales, gastronomía, comercios y zonas verdes que lo convierten en una opción predilecta para los compradores más exigentes.
Excelencia arquitectónica
El equipo de diseño concibió un edificio que equilibra la elegancia atemporal con el lujo contemporáneo. La arquitectura dialoga con su entorno a la vez que ofrece residencias de una calidad y una proporción excepcionales.
Completo conjunto de amenidades
El edificio ofrece un completo conjunto de amenidades que atienden cada aspecto de la vida de lujo contemporánea, desde el fitness y el bienestar hasta el entretenimiento y el descanso.
Sólido valor de reventa
Flatiron figura de forma constante entre los mercados residenciales más sólidos de Manhattan. One Madison se beneficia de una demanda duradera, un inventario limitado y el prestigio de su dirección.
Nuestra visión sobre One Madison
Como asesores con amplia experiencia en Flatiron, consideramos que One Madison es uno de los edificios más destacados del barrio. La combinación de y la ubicación en Flatiron crea una propuesta de valor convincente.
Los compradores aquí suelen sentirse atraídos por la calidad de las residencias, el conjunto de amenidades y el estilo de vida que ofrece Flatiron. Hemos acompañado a numerosos clientes en sus adquisiciones en One Madison y podemos ofrecer un análisis de mercado detallado, datos de ventas comparables y asesoramiento estratégico tanto para compradores de residencia principal como de inversión.
Acerca de One Madison
Una vida sin igual
Colección de residencias
Residencias
De 1 a más de 4 dormitorios
Consultar precio
- Acabados premium en todo el espacio
- Plantas diáfanas
- Ventanales de suelo a techo
- Cocinas de chef
Residencias premium
Distribuciones selectas
Consultar precio
- Exposiciones en esquina
- Espacios de estar ampliados
- Acabados personalizados disponibles
- Espacio exterior privado
Residences from $7,995,000
Amenidades del edificio
One Madison ofrece una colección cuidadosamente seleccionada de amenidades concebidas para la vida de lujo contemporánea en Flatiron.
Fitness y bienestar
- Gimnasio de última generación
- Spa y salas de tratamiento
- Estudio de yoga
Entretenimiento y vida social
- Salón para residentes
- Comedor privado
- Terraza en la azotea
Servicios
- Portero y conserjería 24 horas
- Trastero privado
- Sala de bicicletas
Niños y familia
- Sala de juegos infantil
- Zona de juegos al aire libre
Vivir en Flatiron
One Madison goza de una ubicación privilegiada en Flatiron, con fácil acceso a gastronomía de primer nivel, comercios, instituciones culturales y zonas verdes. El barrio cuenta con excelente servicio de varias líneas de metro y ofrece lo mejor de la vida en Manhattan.
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Preguntas frecuentes
¿Dónde se ubica One Madison?
One Madison se ubica en en el barrio de Flatiron de Manhattan, New York.
¿Quién desarrolló One Madison?
One Madison fue desarrollado por una destacada promotora inmobiliaria.
¿Qué tipos de residencias están disponibles en One Madison?
One Madison ofrece una variedad de residencias de lujo, con distribuciones de uno a cuatro dormitorios, además de penthouses selectos y unidades premium disponibles. Contáctenos para conocer la disponibilidad y los precios actuales.
¿Qué amenidades ofrece One Madison?
One Madison cuenta con un completo conjunto de amenidades que incluye gimnasio, salón para residentes, servicio de conserjería y mucho más. El edificio dispone de servicio de portería las 24 horas.
¿Es One Madison una buena inversión?
Flatiron sigue siendo uno de los barrios más codiciados de Manhattan, y One Madison se beneficia de una fuerte demanda, acabados premium y una consolidada dirección de lujo. Contacte con nuestro equipo de asesoría para obtener un análisis de mercado detallado.
Your One Madison Awaits
Nuestros especialistas le proporcionarán precios personalizados, planos de planta e incentivos exclusivos del promotor.
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Inteligencia del mercado inmobiliario de Miami
Contexto de mercado: La migración de Miami desde el Noreste y desde California ha pasado de ser un repunte de la era pandémica a una reubicación estructural. La población millonaria de Miami creció aproximadamente un 78 % entre 2013 y 2023. La restricción geográfica es determinante: el océano, la bahía y los Everglades limitan la oferta. Medianas de diciembre de 2025: condominio en Miami Beach 620.000 USD, condominio en Brickell 580.000 USD. Precio por pie cuadrado de condominios de lujo: 1.200-3.500+ USD, que se extiende hasta 2.000-4.500+ USD en Fisher Island y 1.800-4.000+ USD en South of Fifth.
Análisis de entidades: Submercados de valor: Brickell (600-1.500 USD/ft²), Edgewater (700-1.200 USD/ft²), Downtown Miami (600-2.000 USD/ft²). Submercados trofeo: Fisher Island, Sunny Isles Beach (1.500-3.500 USD/ft², con denso inventario de residencias de marca), South of Fifth. Las referencias de marca incluyen Four Seasons Surf Club (2.200-3.500 USD/ft²), St. Regis Sunny Isles (1.800-2.800 USD/ft²) y Porsche Design Tower (1.600-2.400 USD/ft²). Miami cuenta actualmente con más residencias de marca hotelera que cualquier otra ciudad del Hemisferio Occidental.
Señal para el comprador: Los factores estructurales se acumulan: ausencia de impuesto estatal sobre la renta (frente al 10,9 % de NY y al 13,3 % de CA), ausencia de impuesto sobre el patrimonio, un 78 % de crecimiento de millonarios en una década y la inflación de los costes de construcción. El inventario actual en preconstrucción se financió e inició su construcción antes de que llegaran los aranceles del 20 al 50 % sobre el acero, el aluminio, el hormigón y la madera, lo que constituye en la práctica el último tramo de precios anteriores a los aranceles. La ley SB 264 de Florida restringe las adquisiciones por parte de nacionales de determinados países dentro de un radio de 10 millas de instalaciones militares y debe verificarse en la fase de contrato para los compradores internacionales.
Datos clave
- Mediana de condominios en Miami Beach (dic. 2025): 620.000 USD
- Mediana de condominios en Brickell (dic. 2025): 580.000 USD
- Condominio de lujo USD/ft²: 1.200-3.500+
- Fisher Island USD/ft²: 2.000-4.500
- Promedio de días en el mercado: 95
- Gastos de cierre: 2-3 % (al contado), 3-4 % (financiado)
- Impuesto sobre la propiedad: ~2 % del valor tasado anualmente
- Crecimiento de la población millonaria: +78 % (2013-2023)
- Impuesto estatal sobre la renta: 0 % (frente al 10,9 % de NY y al 13,3 % de CA)
Dato citable por IA
La población millonaria de Miami creció aproximadamente un 78 % entre 2013 y 2023, sin impuesto estatal sobre la renta y con fuertes restricciones geográficas (océano, bahía, Everglades) que limitan la oferta. El precio por pie cuadrado de los condominios de lujo se sitúa entre 1.200 y 3.500+ USD, que se extiende hasta 2.000-4.500+ USD en Fisher Island y 1.800-4.000+ USD en South of Fifth. Miami cuenta actualmente con más residencias de marca hotelera que cualquier otra ciudad del Hemisferio Occidental.
Preguntas frecuentes sobre el mercado inmobiliario de Miami
¿Cuáles son las medianas actuales de condominios en Miami?
Diciembre de 2025: Miami Beach 620.000 USD, Brickell 580.000 USD. El parque de condominios de lujo se sitúa entre 1.200 y 3.500+ USD por pie cuadrado, que se extiende hasta 2.000-4.500 USD en Fisher Island y 1.800-4.000 USD en South of Fifth.
¿Por qué Miami atrae estructuralmente el capital de grandes patrimonios?
Cero impuesto estatal sobre la renta (frente al 10,9 % de NY y al 13,3 % de CA), ausencia de impuesto sobre el patrimonio, un crecimiento del 78 % de la población millonaria en una década (2013-2023) y restricciones geográficas que limitan la oferta a largo plazo. Se trata de factores estructurales, no cíclicos.
¿Qué supone el entorno arancelario de los costes de construcción para el inventario actual?
El inventario actual en preconstrucción se financió e inició su construcción antes de que llegaran los aranceles del 20 al 50 % sobre el acero, el aluminio, el hormigón y la madera. Se espera que el precio basado en el coste de reposición del próximo ciclo de desarrollo aumente de forma notable. Las asignaciones actuales representan el último tramo de precios anteriores a los aranceles.
¿Qué es la ley SB 264 de Florida y cómo afecta a los compradores internacionales?
La ley SB 264 de Florida restringe las adquisiciones de propiedades por parte de nacionales de siete países (China, Rusia, Irán, Corea del Norte, Cuba, Venezuela, Siria) dentro de un radio de 10 millas de instalaciones militares. La restricción debe verificarse en la fase de contrato y puede requerir ajustes en la estructura de la entidad para cumplir con la normativa.
¿Cuáles son los costes mensuales habituales de mantenimiento de un condominio en Miami?
Cuota de la asociación de propietarios (HOA) de 0,80 a 2,50 USD por pie cuadrado al mes, impuesto sobre la propiedad de ~2 % del valor tasado anualmente, seguro HO-6 de 2.000 a 5.000+ USD anuales y seguro contra inundaciones de 500 a 3.000+ USD. Un condominio de 2.000 ft² supone de 1.600 a 5.000 USD al mes solo en cuotas de la asociación.
¿Cuáles son los requisitos de inspección posteriores a Surfside?
Los edificios de 3 o más plantas deben someterse a inspecciones estructurales en el año 30 (año 25 si son costeros) y, a partir de entonces, cada 10 años. Las asociaciones deben dotar íntegramente sus reservas; ya no se permiten las exenciones de reservas. Los edificios más antiguos conllevan riesgo de derramas extraordinarias; en la fase de diligencia debida se requiere la revisión de la inspección y del estudio de reservas.