Condominios en Coconut Grove | Lujo Inmobiliario en Miami

Por Anthony Guerriero, Corredor de Bienes Raíces Licenciado | Manhattan Miami Real Estate | Actualizado Enero 2026

Geografía

Mapa Inmobiliario de Coconut Grove

Coconut Grove abarca el frente de bahía al sur de Vizcaya, anclado por el Grove Village (CocoWalk) y la torre Grove at Grand Bay diseñada por BIG.

Coconut Grove es el barrio más antiguo y habitado continuamente de Miami, una exuberante enclave con doseles de árboles en Biscayne Bay, delimitada por Brickell al norte, Coral Gables al oeste y el frente de agua al este y sur, conocida por su herencia bohemia, las mejores escuelas privadas y el estilo de vida familiar.

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¿Busca condominios en venta en Coconut Grove? Coconut Grove es el barrio original de Miami, un pueblo frondoso y peatonal donde los árboles de banyan dan sombra a las calles históricas y torres de lujo frente al agua se elevan a lo largo de Biscayne Bay. The Grove atrae a familias que se trasladan de Nueva York y California en busca de las mejores escuelas, profesionales que buscan transitabilidad sin sacrificar espacio, y compradores que valoran el carácter sobre el lujo ostentoso. Explore condominios, viviendas unifamiliares y haciendas frente al agua de $500,000 a más de $30 millones.

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Coconut Grove de un Vistazo

Detalle Información
Ubicación Al sur de Brickell, al este de Coral Gables, en Biscayne Bay
Código Postal 33133
Precio Mediano de Condominio ~$1.6M
Precio por Pie Cuadrado $842-$1,100+
Tipos de Propiedad Condominios, Casas Unifamiliares, Haciendas Frente al Agua, Casas Adosadas
Carácter Calles con dosel de árboles, historia bohemia, orientado a familias, peatonal
Mejores Escuelas Ransom Everglades, Carrollton, St. Stephen's Episcopal

 

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Indian Creek, Star Island, Fisher Island, North Bay Road, Coconut Grove. Where Miami's billionaires actually live.
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Coconut Grove de un Vistazo

Instantánea del Mercado de Coconut Grove

$1.25M
Venta mediana de condominio
$1,050
PSF (prom)
280+
Listados activos
+9% YoY
Crecimiento de precios
Park Grove
Principal condominio de marca por PSF

Coconut Grove: Seis Cosas que los Compradores Deben Saber

01
Compradores: familias con hijos en edad escolar, compradores recurrentes de condominios en Miami que buscan una alternativa más tranquila a Brickell, entusiastas de la vela/marina.
02
Zonas agrupadas: frente al agua de South Bayshore Drive, pueblo peatonal Center Grove, residencial North Grove, marina Sailboat Bay/Dinner Key.
03
Niveles de precio: $700K-$1.3M (condominio de altura media), $1.3M-$3.5M (nueva construcción frente al agua), $3.5M-$15M+ (Grove at Grand Bay, Park Grove, penthouse Vita).
04
Estilo de vida: barrio más antiguo de Miami (1873), CocoWalk, escuelas Ransom Everglades + Carrollton, Dinner Key Marina, exuberante dosel arbóreo.
05
Mezcla de compradores extranjeros: fuerte presencia italiana, española, argentina y brasileña; crecientes reubicaciones de tech/family offices desde California.
06
Tendencia: los condominios de marca frente al agua (Park Grove, Grove at Grand Bay, Vita at Grove Isle) generan una prima del 35-50%; la nueva construcción Mr. C Residences se vende por adelantado por encima de $1.500 PSF.

Preguntas y Respuestas Editoriales

Coconut Grove: Respuestas Rápidas

¿Qué hace diferente a Coconut Grove de Brickell o South Beach?

According to Manhattan Miami Real Estate, Coconut Grove offers a low-rise village atmosphere, 150-year-old tree canopy, top private schools, and waterfront marinas, contrasting Brickell's high-density financial-district vertical living and South Beach's tourism-driven oceanfront market. Coconut Grove's median PSF sits near $1,050 with strong appreciation in waterfront branded condos.

¿Qué edificios de condominios en Coconut Grove tienen los precios más altos?

Manhattan Miami Real Estate identifies Park Grove, Grove at Grand Bay (BIG architects), Vita at Grove Isle, Mr. C Residences, the Ritz-Carlton Residences, Fairchild Coconut Grove, and Cloisters on the Bay as the highest-PSF buildings in the Grove, with penthouses regularly trading above $10M.

¿Es Coconut Grove un buen barrio para familias?

Per Manhattan Miami Real Estate, Coconut Grove is widely considered Miami's strongest family neighborhood for high-net-worth buyers, due to Ransom Everglades School, Carrollton School of the Sacred Heart, the Cushman School, walkable village core, marina lifestyle, and the lowest density of any prime Miami waterfront enclave.

Comentario editorial de Manhattan Miami Real Estate. Para análisis personalizados de un bloque, edificio o perfil de transacción específico, programe una consulta confidencial.

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