Top 50 penthouses en venta en Nueva York

Poseer un ático en NYC ha sido durante mucho tiempo una señal de un patrimonio extraordinario. Es el máximo símbolo de estatus entre las grandes fortunas y atrae atención, deseada y a veces no deseada, en el mercado inmobiliario de lujo. En NYC, las personas con patrimonios ultraelevados adquieren viviendas de este nivel por sus proporciones, su dirección y su carácter irrepetible. Antes de decidir, conviene contrastar la operación con ventas comparables recientes en el mismo edificio, los costes recurrentes de propiedad y el plazo estimado para vender.

Los áticos en venta en NYC despiertan gran interés por su exclusividad, lujo y distribuciones amplias. Suelen ocupar las plantas superiores de edificios prestigiosos y ofrecer servicios que atraen a compradores de alto poder adquisitivo. Para muchas grandes fortunas, un ático se adquiere tanto como inversión a largo plazo como residencia.

Cuando está literalmente por encima de las nubes, la experiencia cambia. Los ascensores de alta velocidad de edificios como Central Park Tower permiten a los propietarios llegar a sus apartamentos de la planta 129 en 90 segundos. Estos áticos en altura cuentan con las cuatro orientaciones y reciben abundante luz natural, que realza la amplitud de sus interiores.

La definición de ático en Nueva York ha cambiado

Aunque la mayoría considera que un ático ocupa exclusivamente la última planta del edificio, hoy ya no es así. Por ejemplo, 15 Hudson Yards cuenta con cuatro áticos dúplex que abarcan sus dos últimas plantas. Muchos de estos lujosos áticos tienen solo dos dormitorios, adecuados a distintas formas de vida de alto nivel. Muchos disponen también de ascensor privado, para sumar comodidad y exclusividad.

Los áticos suelen ofrecer grandes estancias, techos de gran altura, las distribuciones más generosas, amplios dormitorios en suite y prestaciones singulares, como terrazas exteriores privadas, piscinas privadas, comedores espaciosos, barras de desayuno, ventanales de suelo a techo y configuraciones y acabados únicos.

Qué esperar del espacio interior y exterior

Los promotores suelen construir las unidades de mayor tamaño en la parte alta del edificio, por lo que cabe esperar que el apartamento ocupe la misma superficie que una planta completa. Los áticos aquí citados tienen un mínimo de 5.000 pies cuadrados interiores. Estos amplios interiores suelen tener una distribución diáfana que permite distintos usos: recibir invitados, celebrar reuniones de trabajo o simplemente relajarse en un entorno funcional y estéticamente cuidado.

Central Park Tower

Central Park Tower alberga el ático más alto de Nueva York y del mundo: un tríplex que comienza en la planta 129, con 15.898 pies cuadrados interiores y 1.433 pies cuadrados exteriores. Salió al mercado en otoño de 2022 por 250 millones USD, se reajustó a 195 millones USD un año después y se retiró del mercado en 2024 sin venderse. No ha vuelto a salir al mercado. La residencia más cara anunciada públicamente en la actualidad en Central Park Tower es el dúplex que comienza en la planta 127, con 11.535 pies cuadrados interiores y un precio de oferta de alrededor de 128 millones USD. Además, el edificio cuenta con 18 residencias de aproximadamente 7.000 pies cuadrados que ocupan una planta completa cada una, desde la planta 109 hasta la 126, por encima de un dúplex de 12.557 pies cuadrados que abarca las plantas 107 y 108, todas con vistas de 360 grados sobre el perfil urbano.

220 Central Park South

220 Central Park South, uno de los edificios más caros de NYC, representa la cumbre del lujo. Su emplazamiento en Central Park South permite disfrutar de vistas panorámicas del parque. El ático PH73 de este edificio se revendió por 188 millones USD en diciembre de 2021. Anteriormente, un cuádruplex que abarcaba de la planta 50 a la 53 se vendió por 238 millones USD en enero de 2019, una cifra récord para una sola propiedad residencial.

432 Park Avenue

En 432 Park Avenue, el anuncio más caro de 2021 alcanzó los 169 millones USD. El apartamento se retiró del mercado en 2022 y volvió a ofrecerse a precios sucesivamente más bajos, 105 millones USD en mayo de 2024 y 90 millones USD en febrero de 2025, antes de retirarse sin venderse en julio de 2025. Con 8.255 pies cuadrados, es uno de los mayores áticos de planta completa de Nueva York.

15 Central Park West

Un ático en 15 Central Park West ofrece 6.444 pies cuadrados interiores y 1.870 pies cuadrados de espacio exterior utilizable, con vistas a Central Park desde la planta 41; una gran opción para compradores que desean una conexión directa con el parque.

En los áticos de lujo de Nueva York, los dormitorios y las distribuciones están concebidos para impresionar incluso a los compradores más exigentes. Muchos áticos de NYC tienen dos o más dormitorios, con suites principales que ofrecen un refugio privado en lo alto de la ciudad. Estos dormitorios suelen contar con ventanales de suelo a techo y ofrecen vistas espectaculares del perfil urbano de Manhattan, del río Hudson o de las animadas calles del Bajo Manhattan.

Desde las luces deslumbrantes de Times Square hasta la serena belleza de Central Park, poseer un ático en Nueva York significa disfrutar de lo mejor que ofrece la ciudad. Con sus extraordinarias vistas al skyline, prestaciones de lujo y ubicaciones privilegiadas, los áticos de NYC son el símbolo máximo del éxito y la sofisticación. Si desea explorar el mundo de los áticos de lujo en NYC, nuestro equipo le ofrecerá asesoramiento experto y un servicio excepcional.

Las distribuciones de estos áticos se diseñan cuidadosamente para maximizar la comodidad y la funcionalidad. Amplios vestidores, suntuosos baños en suite y zonas de estar privadas son elementos habituales en estas residencias de lujo. Algunos áticos incluyen incluso ascensor privado, con acceso directo a su vivienda para lograr la máxima privacidad y comodidad. Las distribuciones, a menudo innovadoras, aprovechan al máximo cada pie cuadrado. Algunos áticos de lujo cuentan incluso con zonas de bienestar propias y salas multimedia para el ocio.

Ya se encuentren en pleno Bajo Manhattan, con vistas al río Hudson o en lo alto de un edificio emblemático, los dormitorios de los áticos de Nueva York se conciben para brindar vistas impresionantes y una sensación de serenidad. Con distribuciones diáfanas, grandes zonas de estar y una conexión fluida con el resto de la residencia, establecen un nuevo estándar de lujo en el mercado inmobiliario de Nueva York.

El segmento más exclusivo del mercado de áticos de Manhattan ha registrado una actividad destacada en 2026. A continuación figuran las operaciones más relevantes del año hasta la fecha con propiedades de singular valor. Lo que revelan importa tanto como las cifras: los áticos listos para entrar a vivir, de notable valor arquitectónico y situados en las zonas más cotizadas se venden a precios por pie cuadrado superiores a los habituales, mientras los compradores con mayor capacidad económica siguen estableciendo nuevas referencias en cada barrio.

Contrato de compraventa firmado

1122 Madison Avenue, Penthouse, Upper East Side. 89.500.000 USD (último precio solicitado). Esta imponente residencia de Uptown firmó contrato de compraventa en febrero de 2026 por su último precio solicitado.

80 Clarkson Street, West Penthouse, West Village. 80.000.000 USD (último precio solicitado). Un ático dúplex de 7.120 pies cuadrados con una terraza privada de 921 pies cuadrados en la torre de Zeckendorf Development a orillas del río; si la operación se cierra a ese precio, establecería un récord de precio por pie cuadrado en Downtown Manhattan.

Operaciones cerradas

70 Vestry Street, Penthouse, Tribeca. 57.000.000 USD (vendido). Oficialmente, la vivienda más cara jamás vendida en Tribeca: una residencia de casi 8.000 pies cuadrados interiores y aproximadamente 3.600 pies cuadrados de terraza perimetral.

25 Columbus Circle, PH80, Lincoln Square. 50.700.000 USD (vendido). Un ático de planta completa en lo alto del Deutsche Bank Center (anteriormente Time Warner Center), con amplias panorámicas de Central Park y el río Hudson.

Hace 100 años, la última planta de un edificio residencial se destinaba siempre a las dependencias del servicio y no se consideraba un apartamento especial como hoy. El servicio tenía que subir 12 tramos de escaleras para llegar a sus viviendas. Gracias al diseño arquitectónico moderno, nuestros clientes más acaudalados no contemplarían nada parecido. Por su ubicación en las plantas superiores, los áticos suelen ser más silenciosos que las viviendas de plantas inferiores, con menos ruido de la calle y menos vecinos.

La evolución de la vida en áticos en Nueva York sentó un precedente para los apartamentos de lujo de todo Estados Unidos, donde han surgido tendencias similares en vivienda en altura e innovación arquitectónica.

En NYC, se cree que el primer ático estuvo en 1107 Fifth Avenue, en el Upper East Side. Con 54 habitaciones en las 3 plantas superiores de este edificio de 14 plantas, Nueva York nunca había visto nada igual. Poco imaginaban lo que vendría después. Las comodidades modernas también han desempeñado un papel significativo en la transformación de la vida en áticos.

Los avances tecnológicos han permitido a los promotores construir torres mucho más altas, hasta alcanzar los 1.500 pies de altura, como el ático de Central Park Tower. Los avances recientes en ascensores permiten a los propietarios llegar a sus apartamentos de la planta 129 en 90 segundos. Cuando no están entre las nubes (algo que a veces ocurre), la luz natural inunda estos áticos en altura, realza la amplitud interior y permite disfrutar de las cuatro orientaciones.

Los áticos de lujo de NYC marcan la pauta de la vida urbana de gran lujo y ofrecen una combinación inigualable de comodidad, estilo y exclusividad. Estas residencias extraordinarias suelen coronar los edificios más prestigiosos de Manhattan, con vistas panorámicas del perfil urbano de Manhattan, el río Hudson e incluso iconos como el Empire State Building, la Estatua de la Libertad, One World Trade y el World Trade Center. Los ventanales de suelo a techo inundan los áticos de luz natural y crean espacios abiertos, amplios y acogedores.

Muchos áticos de NYC cuentan con ascensores privados, que garantizan acceso directo y discreto a la vivienda. En el interior encontrará comedores espaciosos para recibir invitados, cocinas gourmet con barras de desayuno y dormitorios concebidos como refugios tranquilos. Los áticos amplios de dos dormitorios son especialmente populares en NYC, pues ofrecen un equilibrio ideal entre lujo y practicidad para quienes buscan comodidad y sofisticación.

Douglas Elliman y otras agencias inmobiliarias de referencia muestran con frecuencia estos áticos de lujo en sus anuncios, destacando elementos únicos como grandes terrazas exteriores, sistemas domóticos de última generación y baños con ambiente de spa. Ya sea en el corazón de Midtown, en los animados barrios de Downtown Manhattan o con vistas al East River, estas propiedades van desde apartamentos modernos y depurados hasta residencias clásicas e históricas, cada una con un carácter propio.

Con superficies que van de 1.000 a más de 10.000 pies cuadrados, los áticos de NYC se adaptan a distintos estilos de vida y preferencias. La demanda de estas propiedades sigue siendo alta, impulsada por sus vistas incomparables, ubicaciones privilegiadas y el prestigio asociado a vivir en un ático.

Para quienes deseen explorar el mercado de áticos de NYC, existen numerosos recursos y sitios web especializados en el sector inmobiliario de lujo, con anuncios detallados, fotografías de alta resolución y visitas virtuales. Tanto si desea comprar como vender o alquilar, trabajar con un agente inmobiliario experto en propiedades de lujo es esencial para desenvolverse en este mercado competitivo.

Desde las luces deslumbrantes de Times Square hasta la serena belleza de Central Park, poseer o alquilar un ático en Nueva York significa disfrutar de lo mejor que ofrece la ciudad. Con sus extraordinarias vistas al skyline, prestaciones de lujo y ubicaciones privilegiadas, los áticos de NYC son el símbolo máximo del éxito y la sofisticación. Si desea explorar el mundo de los áticos de lujo en NYC, nuestro equipo le ofrecerá asesoramiento experto y un servicio excepcional. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para iniciar la búsqueda de la propiedad perfecta.

Los áticos de Manhattan pueden ser muy caros, con un precio por pie cuadrado que a menudo alcanza niveles astronómicos. El mercado de lujo es especialmente competitivo y eleva aún más los precios. El precio más alto jamás pedido por un ático de Manhattan fue el de Central Park Tower: su tríplex salió al mercado en otoño de 2022 por 250 millones USD, se reajustó a 195 millones USD un año después y se retiró del mercado en 2024 sin venderse.

Además, los propietarios de áticos pueden afrontar gastos comunes mensuales o cuotas de mantenimiento considerablemente más elevados debido al tamaño de su vivienda y a su ubicación en el edificio. Muchos áticos tienen amplios espacios exteriores, que plantean sus propios retos. Por ejemplo, suelen estar expuestos a la intemperie, lo que puede traducirse en mayores costes de suministros, reparaciones y mantenimiento, además de incidencias relacionadas con el clima. El mantenimiento de estos espacios exteriores privados requiere el acceso de numerosos empleados del edificio, una incomodidad indudable para los propietarios de áticos.

El mercado de áticos de NYC sigue siendo uno de los segmentos más dinámicos y competitivos del sector inmobiliario de lujo. Las tendencias recientes indican que la demanda de áticos de lujo continúa creciendo con fuerza, con compradores que buscan propiedades que ofrezcan no solo prestaciones excepcionales, sino también vistas emblemáticas del East River, el Empire State Building y el cambiante perfil urbano de Manhattan. En consecuencia, los precios de los áticos de Manhattan han alcanzado nuevas cotas.

Según los últimos informes de mercado, los áticos situados en edificios con servicios exclusivos, como piscinas en la azotea, comedores privados y gimnasios de última generación, son especialmente buscados. Las propiedades con vistas panorámicas del East River o vistas directas al Empire State Building suelen alcanzar precios superiores, reflejo de la gran demanda de estas perspectivas privilegiadas. A medida que los áticos de lujo escasean cada vez más, la competencia entre compradores se ha intensificado, elevando aún más los precios y convirtiendo estas propiedades en una inversión codiciada.

Con una demanda en continuo crecimiento y una oferta limitada, el mercado de áticos de NYC no muestra señales de desaceleración.

Los compradores de este nivel suelen valorar un ático a la vez como residencia e inversión a largo plazo. Conviene separar ambas cuestiones, porque las respuestas proceden de fuentes distintas.

El argumento estructural es la oferta. Un edificio cuenta con un ático, en ocasiones dos o tres, y esa cifra no cambia por mucho que aumente la demanda. La escasez es lo que distingue la última planta del resto del edificio, y explica por qué la disponibilidad en este segmento a menudo no se publica.

La rentabilidad del alquiler se rige por el edificio más que por el mercado. Las políticas de subarriendo, los plazos mínimos de arrendamiento y los requisitos de aprobación de la junta del edificio varían de un condominio a otro, y determinan si un ático puede alquilarse siquiera. Cualquier hipótesis sobre ingresos por alquiler debe contrastarse con el documento de oferta del promotor y las normas internas de ese edificio antes de tomarla como base.

La reventa también es específica de cada edificio. Las operaciones en el segmento de áticos son escasas y poco frecuentes, por lo que las ventas comparables dentro del mismo edificio pesan más que las medias del barrio. Los costes de tenencia son considerables y deben incorporarse a los cálculos desde el principio. No publicamos proyecciones de rentabilidad, y valoraríamos con cautela cualquier proyección que le presenten.

50 West 66th Street

En lo alto del Upper West Side de Manhattan, el ático de 50 West 66th Street es el refugio urbano por excelencia en este frondoso barrio. Con vistas de 360 grados sobre Central Park, el río Hudson y el skyline de Manhattan, esta residencia ocupa las dos últimas plantas de la torre de 69 alturas de Extell Development Company, diseñada por Snøhetta. Ventanales de suelo a techo, techos de 14 pies y 6 pulgadas de altura y logias privadas que enmarcan la ciudad como una obra de arte viva. En el interior, acabados a medida: desde cocinas Smallbone equipadas con electrodomésticos Miele y Sub-Zero hasta las ricas texturas de piedra caliza colocada a mano, bronce bruñido y suelos de madera natural.

56 Leonard

El ático situado en la planta más alta de 56 Leonard, conocido como la «Jenga Tower», ofrece impresionantes vistas del perfil urbano que abarcan grandes monumentos, puentes, ambos ríos y la silueta de la ciudad. El apodo del edificio procede de su forma, que parece compuesta por bloques apilados que se desplazan, sobresalen y se proyectan en voladizo, como en el juego Jenga. El PH60 cuenta con 7.779 pies cuadrados interiores y 1.252 pies cuadrados exteriores. Los arquitectos suizos Herzog & de Meuron diseñaron este edificio emblemático de excepcional singularidad en pleno Tribeca.

One High Line Residences

Situados en el vibrante West Chelsea, los penthouses de One High Line son la máxima expresión de la sofisticación y ofrecen espectaculares vistas de la ciudad y del río Hudson. Aunque el edificio no alcanza la altura de los rascacielos de Midtown, estas torres de silueta torsionada se cuentan entre las más altas de este barrio de edificios bajos, lo que permite disfrutar de magníficas vistas. El hotel Faena ocupa las plantas inferiores de la torre Este, una rareza, especialmente en Downtown.

The Cortland

A diferencia de muchos de los edificios incluidos aquí, The Cortland, situado en el West Chelsea, tiene solo 25 plantas. Los tres apartamentos situados a mayor altura son áticos de entre 5.760 y 6.320 pies cuadrados. Sin ser un ático propiamente dicho, la unidad 11AW es uno de los apartamentos más singulares del edificio, con una enorme terraza con vistas al río Hudson, ideal para recibir invitados, desconectar a diario e incluso cultivar un jardín.

35 Hudson Yards

El lujo alcanza nuevas cotas en los áticos de 35 Hudson Yards , que disfrutan de impresionantes vistas del río Hudson y el skyline de Manhattan. Estas viviendas incluyen acabados suntuosos, amplias zonas de estar y acceso a servicios de primer nivel. Uno de los áticos del edificio apareció en la serie Succession. El complejo Hudson Yards alberga además un centro comercial de alta gama, edificios de oficinas de clase A y The Shed. 35 Hudson Yards cuenta con el hotel insignia Equinox y el gimnasio Equinox en las plantas inferiores.

277 Fifth Avenue

En pleno NoMad, los áticos de 277 Fifth Avenue combinan un elegante diseño contemporáneo con vistas panorámicas del perfil urbano de la ciudad. El más alto, el PH54, tiene 4.520 pies cuadrados y 780 pies cuadrados de logias. Diseñadas por Rafael Viñoly y comercializadas por Douglas Elliman, estas residencias ofrecen distribuciones amplias, acabados lujosos y acceso a servicios de primer nivel.

Por supuesto, no todos los mejores áticos están en Manhattan, aunque la mayoría sí. Con magníficas vistas de Manhattan, al otro lado del East River, destacan los áticos de Olympia Dumbo, Brooklyn Tower y Brooklyn Point.

Ser propietario de un ático de lujo en Nueva York implica responsabilidades específicas, y una gestión profesional de la propiedad es esencial para proteger la inversión y garantizar una vida sin complicaciones. Muchos propietarios de áticos en NYC confían en empresas especializadas para ocuparse de todo, desde el mantenimiento y las reparaciones habituales hasta el cobro de alquileres y la relación con los inquilinos.

Estos servicios se adaptan a las necesidades de inmuebles de alta gama e incluyen asistencia de conserjería, limpieza y atención 24 horas al día, 7 días a la semana, para resolver cualquier incidencia. Para quienes ponen sus áticos en alquiler, las empresas de gestión también pueden supervisar el proceso de arrendamiento, asegurando una comercialización eficaz y una evaluación exhaustiva de los inquilinos.

Al confiar su penthouse a una firma de gestión inmobiliaria de prestigio, puede disfrutar de las ventajas de la propiedad sin las molestias del día a día. Tanto si reside en su penthouse de forma permanente como si lo utiliza como inmueble de inversión, la gestión profesional garantiza que su residencia de lujo se mantenga en condiciones impecables y siga aportando un valor excepcional.

Obtener financiación para un penthouse en NYC exige una planificación cuidadosa y asesoramiento experto, dada la naturaleza singular de estas propiedades de lujo. Afortunadamente, los compradores interesados disponen de diversas opciones de financiación, entre ellas hipotecas jumbo, préstamos privados y soluciones de financiación internacional adaptadas a operaciones inmobiliarias de alto valor.

Muchas entidades ofrecen programas especializados para propiedades de lujo, con tipos competitivos y condiciones flexibles para compradores que cumplan los requisitos de financiación. En algunos casos, promotores o vendedores también pueden ofrecer incentivos de financiación o descuentos para facilitar la compra. Contar con un bróker hipotecario o asesor financiero con experiencia es fundamental para abordar la complejidad de la financiación de un penthouse e identificar las mejores opciones según sus necesidades.

Al estudiar todas las vías de financiación disponibles, los compradores pueden situarse en una posición sólida para adquirir con éxito un penthouse en NYC y disfrutar del prestigio, la comodidad y el potencial de inversión asociados a una de las propiedades más exclusivas de la ciudad.

Prepárese para acreditar fondos suficientes si desea visitar alguno de estos penthouses excepcionales. Estos vendedores no quieren que cualquiera recorra apartamentos de varios millones de USD. Si quiere acceder a uno de ellos, deberá demostrar capacidad económica. Por eso, no espere presentarse en una jornada de puertas abiertas: no las hay para este tipo de apartamentos.

Los compradores también pueden beneficiarse de servicios exclusivos, como servicio de concierge personalizado y orientación inmobiliaria experta durante todo el proceso de compra.

¿Cuál es el penthouse más caro de NYC?

El penthouse más caro anunciado públicamente hoy es el dúplex de Central Park Tower, con un precio solicitado de unos 128 millones de USD. El tríplex de la torre, que se extiende por tres plantas desde la 129 y cuenta con casi 16.000 pies cuadrados interiores, salió al mercado por 250 millones de USD en 2022 y por 195 millones de USD un año después; se retiró del mercado en 2024 sin venderse. La vivienda más cara jamás vendida en Estados Unidos fue la de 220 Central Park South, por 238 millones de USD en 2019.

¿Cuánto cuesta un penthouse en Manhattan?

Los precios de los penthouses en Manhattan varían mucho según la ubicación, el edificio y el tamaño. Los penthouses de entrada en edificios boutique parten de unos 1-3 millones de USD; los de gama media en edificios de lujo se sitúan entre 5 y 15 millones de USD; y los penthouses trofeo en Billionaires' Row o ubicaciones prime pueden ir de 20 millones de USD a más de 100 millones de USD.

¿Qué planta se considera penthouse en NYC?

Tradicionalmente, un penthouse ocupa la última planta de un edificio. Sin embargo, las promociones modernas de NYC suelen designar varias plantas superiores como niveles de penthouse; por ejemplo, 15 Hudson Yards tiene cuatro penthouses dúplex que abarcan sus dos últimas plantas. Hoy, un penthouse se define normalmente por una combinación de ubicación en planta alta, vistas privilegiadas, distribuciones más amplias, techos más altos y acabados superiores.

¿Son los penthouses de NYC una buena inversión?

La oferta en el segmento de penthouses es estructuralmente limitada y la demanda procede tanto de compradores nacionales como internacionales. Más allá de ello, los resultados varían según el edificio y la unidad, y no publicamos previsiones de rentabilidad. Los compradores también deberían valorar los costes de tenencia, incluidos los impuestos sobre la propiedad, los gastos comunes y las cuotas de mantenimiento, que en este segmento son considerables.

¿Los penthouses de NYC tienen espacio exterior?

Depende. Muchos penthouses en edificios de altura media cuentan con terrazas privadas o acceso a la azotea. Sin embargo, los penthouses en rascacielos superaltos (más de 70 plantas) suelen tener poco o ningún espacio exterior, porque los fuertes vientos a esas alturas hacen que las terrazas resulten poco prácticas. Algunos edificios nuevos incorporan retranqueos o logias para ofrecer zonas exteriores protegidas incluso en altura.

¿Cuáles fueron las ventas y contratos de penthouses más destacados de Manhattan en 2025?

En 2025, Manhattan registró múltiples contratos de penthouses por encima de 50 millones de USD, lo que reafirmó la fortaleza del segmento ultralujo del mercado de NYC.

La actividad destacada incluyó:

- 111 West 57th Street (Midtown), el Penthouse 72 entró en contrato en marzo de 2025 con un precio de oferta de 56 millones de USD, el contrato de lujo más caro de Manhattan esa semana.

- 140 Jane Street (West Village), según se informó, un penthouse dúplex entró en contrato por cerca de 87,5 millones de USD, entre los contratos de lujo más altos de Downtown Manhattan en 2025.

También continuó la fortaleza de los condominios trofeo de obra nueva en Upper East Side y Billionaires’ Row.

A pesar de la cautela general del mercado vinculada a los tipos de interés, la demanda de penthouses de gran escala en Manhattan con terrazas, vistas a Central Park y servicios completos se mantuvo resiliente en la franja de 30 a 90 millones de USD.

¿Qué ventas o contratos destacados de penthouses de Manhattan se han producido en 2026?

2026 ya ha dejado uno de los mayores contratos de penthouses de Manhattan de los últimos años.

Los principales hitos incluyen:

• 1122 Madison Avenue (Upper East Side), un penthouse dúplex entró en contrato por aproximadamente 89,5 millones de USD en febrero de 2026, situándose entre los contratos residenciales más altos de Manhattan este año.
• 70 Vestry Street (Tribeca), un penthouse se cerró por alrededor de 57 millones de USD, entre las mayores ventas de Downtown Manhattan de 2026.

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