Las 100 Propiedades Más Caras de Manhattan en Venta (2026)

Las 100 propiedades más caras de Manhattan en venta

Esta clasificación abarca las residencias más caras de Manhattan en todas las categorías de propiedades y niveles de precios. Parainventario específico del ático, vea nuestros áticos Top 50 NYC; paraResidencias del corredor de Billionaires’ Row, consulte nuestra cobertura ultraprime de 57th Street.

La lista no se limita a esos corredores. Suelos tipo loft de hierro fundido enNoHoahora se encuentran en el mismo rango de precios que los apartamentos en West 57th Street, y el 15 Central Park West de Robert A.M. Stern, casi 2 décadas después de su apertura, todavía ofrece reventas en la cima del mercado frente al parque.

Para el inventario de patrocinadores activos y las torres Manhattan entregadas recientemente,Seguimiento de nueva oferta de lujo en Manhattan.

Estas residencias representan la cúspide decondominios de ultra lujo NYC, un nivel definido por la escasez, la autoría arquitectónica y la asignación de capital global.

Continuar con elCentro de inteligencia inmobiliariapara ver el mapa de autoridad de la página 35 seleccionado en NYC y el sur de Florida.

Para saber cómo estas propiedades encajan en la imagen de toda la ciudad en el extremo superior, leanuestro análisis del mercado de trofeos de Manhattan.

Los apartamentos más caros de Manhattan, detalle editorial

220 Central Park South "Ático"

Hasta la fecha, el apartamento más caro que se ha vendido en NYC está al lado en elultra lujo 220 Central Park South, donde se vendió un ático por $238 millones.Esta venta récord se completó fuera del mercado, antes de que la residencia cotizara en bolsa. Con vistas a Central Park, este apartamento está en pisos 4 y tiene 23.000 pies cuadrados de espacio interior y 649 pies cuadrados de espacio exterior. Cuando vendió en enero $238 millones, 2019, era la casa más cara jamás vendida en los Estados Unidos, y todavía mantiene ese récord en 2026 y es uno de los diseños característicos del arquitecto Robert A.M. Stern. El comprador, el multimillonario Ken Griffin, fundador del fondo de cobertura Citadel, compró este ático de cuatro plantas en220 Central Park South. Apartamentos como los de 220 Central Park South atraen a compradores de alto perfil debido a sus características de ultra lujo y su ubicación, concretamente directamente en Central Park. Los legendarios y exclusivos listados de apartamentos de lujo de Manhattan, como este ático, son famosos por su prestigio y ventas récord.

¿Quién fue el comprador? El multimillonario Ken Griffin, fundador del fondo de coberturaCiudadela. Si bien el precio de $238 millones es ciertamente un caso atípico, NYC ha visto algunas propiedades en sus torres más nuevas negociarse por encima de $90 - 100 millones, precios récord para la ciudad.

Las ventas recientes en 220 Central Park South reafirman su alto valor, incluyendo una unidad de $82.5 millón vendida en marzo 2025.

El apartamento más alto del mundo: Central Park Tower Penthouse

Central Park Tower, ubicado en Billionaire's Row, es el edificio residencial más alto del mundo, con una altura de pies 1.550, con su piso habitable más alto a pies 1.417. La gloria suprema del edificio es suático, que es el apartamento más alto del mundo y ofrece impresionantes vistas de Central Park y el horizonte Manhattan. El ático cuenta con 17.545 pies cuadrados de espacio interior, siete dormitorios, ocho baños, tres tocadores y un ascensor privado. El apartamento también cuenta con ventanales, una terraza privada y una sala multimedia, lo que lo convierte en lo último en vida de lujo. Con su altura incomparable y lujosas comodidades, el ático Central Park Tower establece un nuevo estándar de opulencia en New York City.

El ático superior de Central Park Tower, la torre residencial más alta del mundo, ocupa tres plantas completas. Llegó al mercado en septiembre 2022 a $250 millones, se revalorizó a $195 millones un año después y salió del mercado en julio 2024 sin vender. En junio 2024,, el dúplex en los pisos 107 y 108 cerró en un valor registrado de $117.390.500, un récord para el edificio y, en ese momento, la cuarta venta de departamentos más cara registrada de New York City. El ático triplex en Central Park Tower presenta techos de 27 y vistas que, según se informa, permiten ver la curvatura de la tierra. El promotor de Central Park Tower comercializa el edificio como hogar de la terraza residencial más alta del mundo.

Se combinan dos historiales de listados en esa dirección, por lo que vale la pena separarlos. El triplex llegó al mercado en septiembre 2022 y fue retirado en julio 2024 sin comprador; no se ha vuelto a poner en venta desde entonces. La residencia que cerró en un valor registrado de $117.390.500 en junio 2024 es un apartamento diferente: un dúplex de dos pisos completos de 12.557 pies cuadrados, primero pedido en $175 millones en marzo 2023, y luego reducido a $149.5 millones en septiembre antes de cotizar.

Otros bienes raíces de ultra lujo NYC cerca o a lo largo de West 57th Street

¿Por qué los hombres y mujeres más ricos del mundo seleccionan residencias de $90, $45 o $25 millones? Es un fenómeno global. Estas casas son comercializadas en todo el mundo por las principales agencias inmobiliarias, utilizando promoción estratégica para atraer la atención global y compradores de alto patrimonio. Es un indicador de que Manhattan es la capital del mundo y que la marca Manhattan está impecable. A partir de Q2 de 2026, el precio de venta promedio de apartamentos Manhattan fue de aproximadamente $2.11 millones, según Miller Samuel. Pero este es sólo el punto de partida. Cuando se miran casas residenciales de verdadero lujo en la ciudad, el precio es varias veces mayor. Para muchos compradores estos apartamentos son también una declaración de llegada, valorados por su rareza y su dirección.

Para aquellos que buscan la propiedad más cara en Manhattan, el comprador se concentrará en el segmento de ultralujo, no sólo en el segmento de lujo en general. Los datos de mercado de Q2 de 2026 mostraron un mercado Manhattan liderado por los precios: el precio medio aumentó mientras que las ventas cerradas se suavizaron, el inventario se mantuvo ajustado y los contratos por encima de $3 millones y $5 millones superaron al mercado en general. El segmento de ultra lujo se puede dividir a su vez en inventario de primera calidad, alrededor de $3.000-$5.000 por pie cuadrado, y un inventario de trofeo verdadero, a menudo por encima de $5.000 por pie cuadrado. Los apartamentos trofeo más caros de Manhattan se han comercializado a $13.000 por pie cuadrado o más, un nivel alcanzado por primera vez por la venta de áticos por millones de $88 en 15 Central Park West en 2012.. Los compradores se centran cada vez más en el valor, considerando no solo el precio sino también la rareza, el estilo de vida, la privacidad, el servicio y la idoneidad a largo plazo. En enero, 2024, CityRealty contabilizó las ventas de departamentos 146 Manhattan por encima de $40 millones desde 2003,, lo que subraya cuán delgado y especializado sigue siendo este mercado.

¿Qué distingue las viviendas en venta más caras de las habituales? Características como un gran salón, pisos completos, espacio privado al aire libre, ventanales del piso al techo y espacios habitables de gran tamaño. Estas propiedades generan un interés significativo, con altos niveles de consultas y visitas de los compradores, incluso durante períodos de volatilidad del mercado. Los alojamientos privados en muchos áticos incluyen alas separadas para la suite principal y varios dormitorios con baños en suite, lo que ofrece privacidad y lujo incomparables. Además de grandes salones y espacios privados al aire libre, estas casas suelen contar con una sala de estar, lo que mejora la opulenta experiencia de vida. Para aquellos que buscan la propiedad más cara en Manhattan, los compradores suelen utilizar herramientas y funciones de búsqueda avanzadas para encontrar listados de lujo que coincidan con sus criterios.

¿Qué otros edificios tienen los más caros?Manhattan condominios en venta? Mientras que elUpper East Sidetiene su parte justa, el centro de Manhattan también tiene algunos edificios fantásticos como 150 Charles Street, el edificio Woolworth,15 Central Park West, yTorre de la plaza Madison Park. Más recientemente, las torres en hilera de Billionaire que ofrecen vistas a Central Park han atraído algunas de las propiedades más caras con la incorporación de Central Park Tower.15 Central Park West, 520 Park Avenue, 432 Park Avenue, Uno 57, 111 Calle 57 Oeste, 53 W53rdcalle yCentro Time Warner. Las propiedades con precios superiores a $10 millones están ubicadas principalmente en vecindarios exclusivos como Upper East Side y Billionaires' Row, lo que consolida aún más estas áreas como centros de vida de lujo.

ElOne57El edificio de condominios cuenta con un hotel Park Hyatt. Allí, el ático dúplex de 10.923 de pies cuadrados en los pisos 89 y 90 se vendió por $100.47 millones en un acuerdo registrado en enero 2015, en ese momento la venta de apartamentos más cara en la historia de New York City. 432 Park Avenue se eleva 1.396 pies, entre los edificios residenciales más altos del mundo. Su ático en el último piso, que cotiza por primera vez en bolsa en $169 millones en 2021,, no se ha vendido.

Introducción a las propiedades de ultra lujo alrededor de Central Park South

New York City se erige como un ícono global de bienes raíces de lujo, donde el horizonte está definido por maravillas arquitectónicas y residencias que establecen el estándar para una vida de ultralujo. En el corazón de este prestigioso mercado se encuentra Central Park Tower, el edificio residencial más alto del mundo, que se eleva sobre Billionaires’ Row y ofrece a los residentes impresionantes vistas de Central Park, el río Hudson y el horizonte de Manhattan. El penthouse Central Park Tower, un ático de lujo que ocupa los tres pisos superiores, es un reflejo de opulencia y se considera una verdadera propiedad trofeo, con 17.545 pies cuadrados (1.630 metros cuadrados) de espacio interior, siete dormitorios, ocho baños completos y un ascensor privado. Con su amplio espacio privado al aire libre y vistas panorámicas, esta residencia redefine lo que significa vivir en la cima del lujo New York.

El mercado inmobiliario de lujo de la ciudad es tremendamente competitivo, con propiedades como Central Park Tower y el histórico edificio Woolworth que atraen a compradores exigentes de todo el mundo. Ubicaciones como West 57th Street y Central Park South, conocidas colectivamente comoLa fila de los multimillonarios. Son el hogar de algunas de las propiedades más exclusivas y caras de Manhattan. Estas residencias son muy buscadas por sus incomparables vistas de Central Park, su proximidad a lugares de interés cultural y su acceso a servicios de clase mundial. Billionaires' Row se ha llevado la mayor parte de las transacciones inmobiliarias más caras de la ciudad, consolidando aún más su reputación como epicentro de la vida de lujo.

Para los compradores de lujo, factores como la ubicación, el precio por pie cuadrado y las características únicas son primordiales. En Manhattan, el precio promedio por pie cuadrado para propiedades de ultra lujo puede oscilar entre $2.000 y más de $10.000,, según el edificio y sus comodidades. Las residencias en edificios como Central Park Tower y 520 Park Avenue a menudo incluyen terrazas privadas, salas de estar y salas multimedia de última generación, lo que brinda una experiencia de vida incomparable. Los edificios residenciales de alta gama en Manhattan incluyen amplios clubes de servicios privados, como gimnasios y piscinas de última generación, lo que garantiza que los residentes disfruten de un estilo de vida de comodidad y exclusividad. Central Park Tower cuenta con un club de servicios privado distribuido en tres pisos, que ofrece a los residentes acceso exclusivo a instalaciones de lujo.

En la era digital actual, las descripciones detalladas de las propiedades, las imágenes de alta calidad y el uso estratégico de palabras clave SEO, como “Central Park Tower”, “Billionaires’ Row”, “Manhattan skyline” y “luxury real estate”, son esenciales para atraer compradores y vendedores por igual. Al mostrar las características únicas, las ubicaciones privilegiadas y las impresionantes vistas que definen los edificios más importantes de New York, los profesionales inmobiliarios se aseguran de que cada anuncio se destaque en un mercado abarrotado.

En última instancia, New York City sigue siendo el destino ideal para quienes buscan lo mejor en bienes raíces. Con su horizonte icónico, direcciones de renombre mundial y un mercado que continuamente establece nuevos estándares de lujo, la ciudad ofrece una variedad inigualable de residencias para quienes exigen lo mejor. Ya sea que esté buscando una casa que cuente con siete habitaciones, un ascensor privado o la terraza más alta con vista a Central Park,El mercado de lujo de Manhattanpromete un estilo de vida incomparable.

Descripción general del mercado de lujo Manhattan

El Manhattanmercados inmobiliarios de lujoes uno de los mercados inmobiliarios más cotizados y exclusivos del mundo. Con su horizonte icónico, comodidades de clase mundial y un estilo de vida incomparable, Manhattan personifica la vida de lujo. Este mercado se caracteriza por propiedades de alta gama, que incluyenáticos, casas adosadas yapartamentos de lujo, muchos de los cuales ofrecen impresionantes vistas de Central Park, el río Hudson y el horizonte Manhattan. La demanda de estas propiedades está impulsada por personas de alto patrimonio, celebridades y ejecutivos de negocios que buscan lo último en lujo y exclusividad. Ya sea un amplio penthouse con vistas panorámicas o un edificio históricocasa adosadaCon comodidades modernas, el mercado de lujo Manhattan ofrece algo para los compradores más exigentes.

La fila de los multimillonarios de Manhattan

Billionaire’s Row, ubicado en 57th Street y Central Park South, es uno de los más exclusivos y lujososbarrios en Manhattan. Este tramo de torres residenciales de rascacielos alberga algunas de las propiedades más caras y buscadas del mundo. El área se caracteriza por sus impresionantes vistas de Central Park, comodidades de clase mundial y una vida de lujo incomparable. Entre los edificios notables de esta zona se encuentra Central Park Tower, que se erige como el edificio residencial más alto del mundo. Los residentes de Billionaire's Row disfrutan no solo del prestigio de su dirección sino también de la comodidad de estar muy cerca del corazón cultural y comercial de New York City.

Servicios y características exclusivos de lujo

Central Park Towerse erige como la joya de la corona de los bienes raíces de ultra lujo de Manhattan, redefiniendo lo que significa vivir en la cima de la sofisticación de New York City. Ubicada en 217 West 57th Street en Billionaires’ Row, esta maravilla arquitectónica es el edificio residencial más alto del mundo y ofrece a los residentes una combinación inigualable de privacidad, prestigio y vistas panorámicas. Con vista a Central Park, el río Hudson y el icónico horizonte Manhattan, Central Park Tower es el edificio más importante para compradores de lujo que buscan la mejor dirección en New York.

El ático triplex Central Park Tower, que ocupa tres plantas completas, es el epítome de la grandeza. Con siete dormitorios, ocho baños completos y un ascensor privado, esta residencia ofrece más de 17.500 pies cuadrados (1.625 metros cuadrados) de espacio interior meticulosamente diseñado. El gran salón y la sala de estar se abren directamente a un espacio privado al aire libre, lo que brinda un escape al aire libre con impresionantes vistas de Central Park y la ciudad. Los ventanales del piso al techo inundan los interiores con luz natural, mientras que la terraza más alta del edificio ofrece un punto de vista verdaderamente único sobre el horizonte de Manhattan y el río Hudson.

Cada detalle del Central Park Tower está diseñado para el comprador de lujo más exigente. Las residencias varían desde 1.435 pies cuadrados (133 metros cuadrados) hasta el extenso penthouse, con listados activos que van desde aproximadamente $7.75 millones a $128 millones a partir de agosto 2026. Las características exclusivas incluyen terrazas privadas, salas multimedia de última generación y amplios espacios al aire libre, perfectos para entretenerse o simplemente disfrutar de la serenidad de Central Park desde arriba. El diseño elegante y moderno del edificio garantiza que cada hogar tenga vistas panorámicas sin obstáculos, lo que convierte cada residencia en un santuario en el cielo.

Los residentes se benefician de una ubicación privilegiada en Central Park South, a solo unos pasos de los mejores restaurantes, boutiques de lujo y lugares de interés cultural de la ciudad, como el Plaza Hotel y el Carnegie Hall. Según los datos de Google Map, la dirección de Central Park Tower lo ubica en el corazón del vecindario más deseable de New York, ofreciendo comodidad y exclusividad.

El Grupo Corcoran y Douglas Elliman, dos de las agencias inmobiliarias líderes en el mundo, tienen a su cargo la comercialización de estas extraordinarias residencias. Con listados activos que promedian alrededor de $5.699 por pie cuadrado en agosto, 2026, Central Park Tower no es solo uno de los edificios más caros deManhattan pero también unode los más codiciados. Para aquellos que buscan unhogar que combina comodidades de clase mundial, espacio privado al aire libre y las mejores vistas en New York City, Central Park Tower es el destino definitivo, una dirección que realmente define la vida de ultralujo.

El mercado de lujo Manhattan hoy

En Q2 de 2026, el mercado residencial amplio de Manhattan mostró precios firmes a pesar de menos cierres: el precio de venta medio fue de aproximadamente $1.25 millones, el precio de venta promedio fue de aproximadamente $2.11 millones y el inventario activo fue limitado en comparación con los niveles normales del segundo trimestre. El segmento de lujo fue más fuerte que el mercado en general, con Corcoran reportando ganancias año tras año en contratos por encima de $3 millones y $5 millones y un volumen de lanzamiento de nuevos desarrollos marcadamente menor. Las prioridades del comprador en este nivel son consistentes: luz, altura del techo, espacio exterior privado, corredores con vista protegida, servicios del edificio y confianza en el vecindario circundante. Eso es lo que elnuevos desarrollosjunto con Billionaires' Row y Central Park South están diseñados para cumplir. Central Park Tower sigue siendo el punto de referencia para el segmento, su penthouse triplex es la residencia más grande jamás ofrecida en la ciudad con 17.545 pies cuadrados.