Las 100 propiedades más caras en venta en Miami
Para una mirada en profundidad a los enclaves residenciales más exclusivos de Miami, consulte nuestra guía de Miami trophy estates: Indian Creek, Star Island, La Gorce & private islands.
Las 100 Propiedades Más Caras de Miami en Venta (2026)
Propiedades de Lujo Frente al Mar, Penthouses Trofeo & Condominios Ultra-Lujo
Overview
Miami’s Ultra-Luxury Residential Market
Miami ha emergido como uno de los mercados inmobiliarios de lujo más dinámicos del mundo. Durante la última década, la ciudad ha atraído capital global de Estados Unidos, América Latina, Europa y Oriente Medio, transformando el sur de Florida en uno de los mercados más competitivos para propiedades residenciales de ultra lujo.
Hoy en día, muchas de las propiedades más prestigiosas de Miami, incluyendo fincas frente al mar, desarrollos residenciales de marca y penthouses de trofeo, alcanzan precios que superan los $20 millones, con las propiedades más exclusivas acercándose a los $100 millones o más.
Los listados a continuación representan las 100 propiedades residenciales más caras actualmente disponibles para la venta en el área de Miami, incluyendo condominios de lujo, fincas frente al mar y penthouses récord en Miami Beach, Brickell, Coconut Grove, Sunny Isles Beach, Bal Harbour y otros vecindarios de primer nivel.
Muchas de estas propiedades entran en la categoría de ultra-luxury real estate, típicamente definidas como propiedades residenciales valoradas en $10 millones o más.
Active Listings
The 100 Most Expensive Homes for Sale in Miami
Explore los listados residenciales activos más caros en todo el condado de Miami-Dade y Miami Beach.
IDX Listings Display Here
Locations
Where Miami’s Most Expensive Properties Are Located
Si bien las casas de lujo se pueden encontrar en todo el sur de Florida, las propiedades de precio más alto suelen concentrarse en un pequeño número de prestigiosas comunidades frente al mar y torres de condominios de lujo.
A menudo conocida como “Billionaire Bunker”, Indian Creek Island es una de las comunidades residenciales más exclusivas de Estados Unidos. La isla privada contiene solo un número limitado de propiedades frente al mar que rodean el campo de golf del Indian Creek Country Club. Las casas aquí se encuentran frecuentemente entre las propiedades más caras de Florida.
Star Island ha sido durante mucho tiempo uno de los enclaves residenciales más famosos de Miami Beach. Grandes lotes de propiedades frente al mar, vistas panorámicas de la Bahía de Biscayne y muelles privados para yates han atraído a celebridades, empresarios e inversores internacionales.
Accesible solo por ferry o barco privado, Fisher Island es una de las comunidades residenciales más exclusivas del mundo. Los condominios y penthouses de lujo en la isla ofrecen vistas al mar, acceso privado a la marina y servicios estilo resort.
El distrito financiero de Miami se ha convertido en un centro global para el desarrollo residencial de lujo. Torres de ultra lujo como St. Regis Residences Brickell, Cipriani Residences y Waldorf Astoria Miami están redefiniendo el horizonte con penthouses récord y una vida de lujo con todos los servicios.
Los mercados de condominios de lujo frente al mar de Sunny Isles Beach y Bal Harbour presentan algunas de las torres residenciales arquitectónicamente más ambiciosas de América del Norte. Edificios como Bentley Residences, Porsche Design Tower y Armani Casa ofrecen amplios penthouses y vida privada frente a la playa.
Explore: Luxury Apartments Miami
The Market
Miami’s Ultra-Luxury Real Estate Market
Global Buyers
Miami sigue siendo uno de los mercados residenciales más conectados internacionalmente en Estados Unidos, con compradores de Europa, América Latina y Canadá consistentemente activos en la cima del mercado.
Wealth Migration
La reubicación de fondos de cobertura, firmas de inversión y empresarios tecnológicos al sur de Florida ha aumentado significativamente la demanda de propiedades residenciales de lujo.
Waterfront Lifestyle
Miami ofrece algo que pocas ciudades globales pueden igualar: extensas propiedades frente al mar con muelles privados, acceso a la marina y navegación durante todo el año.
New Development Pipeline
Una ola de desarrollo residencial de lujo continúa remodelando el horizonte, trayendo nuevo inventario de condominios de ultra lujo al mercado.
Explore: Miami Pre-Construction
Considering a Luxury Property in Miami?
Nuestro equipo de asesoría trabaja con compradores que adquieren propiedades residenciales de lujo y ultra lujo en todo el sur de Florida, incluyendo fincas frente al mar, penthouses de trofeo y oportunidades exclusivas fuera del mercado.
Explore More Luxury Real Estate
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Where to Go Next
At a Glance
Frequently Cited Answers
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¿Qué califica como una de las 100 propiedades más caras en venta en Miami?
La lista incluye las cien propiedades residenciales de mayor categoría en Miami-Dade y el sur de Florida, con precios que oscilan entre los $20 millones y los $200 millones. La mayoría son propiedades frente al mar, áticos de marca o condominios de lujo en Indian Creek, Star Island, La Gorce, Fisher Island, Sunny Isles y Bal Harbour.
¿Con qué frecuencia se actualiza la lista de las propiedades más caras de Miami?
La lista se actualiza diariamente con datos activos del MLS y es curada por los asesores de Manhattan Miami. Las nuevas propiedades de lujo se añaden dentro de las 24 horas posteriores a su publicación, y los cambios de precio se reflejan de inmediato para que los compradores comparen los valores de venta actuales, no archivos obsoletos.
Who buys Miami's ultra-luxury homes?
Los compradores en este segmento son predominantemente multimillonarios estadounidenses de otros estados, family offices latinoamericanos, empresarios europeos y fundadores de empresas tecnológicas que se trasladan desde California o Nueva York. La mayoría de las transacciones son al contado, ejecutadas a través de estructuras de LLC o fideicomisos, y cerradas fuera del mercado o con acuerdos de confidencialidad.
Key Takeaways
Private Advisory for Trophy Miami Acquisitions
Comience con una conversación, no con un listado.
El inventario de propiedades de lujo en Miami rara vez se transa en el mercado abierto. La mayoría de las adquisiciones comienzan con criterios, jurisdicción y plazos, no con una búsqueda de listados. Contáctenos para una sesión informativa confidencial.
Begin a Confidential ConversationAdvising global buyers across New York and South Florida.