GUÍA DE EDIFICIOS DE MANHATTAN
Flatiron Building: condominios en venta
La conversión residencial protegida de 175 Fifth Avenue, en la esquina de la calle 23 con Broadway.
Por Anthony Guerriero, Manhattan Miami Real Estate | Actualizado en agosto de 2026
El Flatiron Building ya no es solo un icono fotografiado del perfil urbano. El edificio protegido de 1902 obra de Daniel Burnham, en 175 Fifth Avenue, se ha reinventado como una colección limitada de residencias trofeo en condominio, de modo que el comprador debe valorarlo a la vez como arquitectura y como compra de obra nueva: planta, condiciones del promotor, vistas, distribución, restauración patrimonial, gastos de mantenimiento y público de reventa cuentan todos.
Mapa inmobiliario de Flatiron Building
El mapa sigue el borde de tierra o de calle registrado del barrio y señala directamente los edificios de referencia. Los barrios contiguos se mantienen separados.
INVENTARIO ACTUAL
Propiedades en venta en Flatiron Building
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Solicitar la oferta actual de Flatiron BuildingLa disponibilidad cambia con frecuencia. El estado de la propiedad, los límites del barrio, las normas del edificio y los datos del inmueble deben confirmarse de forma independiente.
Flatiron Building de un vistazo
El Flatiron Building ya no es solo un icono fotografiado del perfil urbano. El edificio protegido de 1902 obra de Daniel Burnham, en 175 Fifth Avenue, se ha reinventado como una colección limitada de residencias trofeo en condominio, de modo que el comprador debe valorarlo a la vez como arquitectura y como compra de obra nueva: planta, condiciones del promotor, vistas, distribución, restauración patrimonial, gastos de mantenimiento y público de reventa cuentan todos.
Edificios y formas de propiedad
| Pregunta del comprador | Referencia de trabajo actual | Nota de verificación |
|---|---|---|
| ¿Hay disponibilidad? | Los portales públicos mostraban en agosto de 2026 unidades del promotor disponibles y en contrato | Confirme la hoja de disponibilidad vigente y el estado contractual antes de enseñar o dar precios |
| ¿Cuál es el precio más alto? | La prensa y los portales han citado una referencia superior de 58,5 millones de dólares | Verifique si la residencia está disponible, en contrato o vendida antes de usarla como comparable vigente |
| ¿Cuántas viviendas están previstas? | El promotor describe una colección limitada de 38 residencias a medida | Consulte el offering plan, ya que durante la conversión los portales pueden mostrar otro número de unidades |
| ¿Quién está detrás de la conversión? | The Brodsky Organization y The Sorgente Group, con interiorismo de Studio Sofield | Revise el historial del promotor, las garantías, el proceso de repasos y los plazos de entrega |
| ¿Qué servicios se anuncian? | Portero, conserjería, gimnasio, piscina, salón de residentes y sala de juegos | Confirme los servicios finalmente entregados, el modelo de personal y los costes mensuales de explotación |
GUÍA DEL COMPRADOR EDIFICIO POR EDIFICIO
Referencias del mercado
| Dato | Referencia de trabajo actual |
|---|---|
| Dirección | 175 Fifth Avenue, Nueva York, NY 10010, en la calle 23 con Broadway |
| Construcción original | Edificio protegido de 1902 proyectado por Daniel Burnham |
| Programa residencial | Conversión limitada en condominio, cifrada por el promotor en 38 residencias |
| Promotor y diseño | The Brodsky Organization con The Sorgente Group; interiorismo de Studio Sofield |
| Inicio de comercialización | Los portales públicos sitúan el inicio de las ventas el 24 de enero de 2026 |
| Fotografía de la oferta pública | CityRealty mostraba 5 anuncios activos y 15 en contrato el 7 de agosto de 2026 |
| Contexto público de precios | Los precios de salida publicados recientemente han ido de unos 10,9 millones a 58,5 millones de dólares, sujetos a cambios de estado |
Las referencias proceden de la página pública del promotor, de StreetEasy, de CityRealty y de la prensa inmobiliaria consultada en agosto de 2026. Disponibilidad, precio, superficie, condiciones del promotor y detalles del offering plan deben verificarse antes de negociar.
Comprar en 175 Fifth Avenue
Se trata de una conversión en condominio muy singular, no de una torre de obra nueva convencional. Compare la planta en cuña, la orientación, la posición de pilares y arriostramientos, el núcleo de ascensores, la restauración de las ventanas, la altura libre, el almacenaje, el espacio exterior privado cuando exista y cómo se vivirá la vivienda a diario cuando pase la novedad de la dirección.
Precios del Flatiron Building y contexto de mercado trofeo
El mercado público ha incluido anuncios desde ocho cifras bajas hasta una referencia publicada de 58,5 millones de dólares por una planta completa. El precio por pie cuadrado puede distorsionarse por la planta, las vistas, el estado contractual y el valor de titular, de modo que conviene comparar el Flatiron con One Madison, 10 Madison Square West, Madison Square Park Tower y otra oferta trofeo del downtown.
Promotor, protección patrimonial y gastos de mantenimiento
La protección del edificio y la conversión de oficinas a vivienda hacen que la verificación sea determinante. Revise el offering plan, el presupuesto, las reservas, el alcance de las obras de fachada y ventanas, los gastos de comunidad, los impuestos, las obligaciones ligadas a las zonas comunes, el inventario del promotor, los gastos de cierre y cualquier restricción derivada de la conversión antes de fiarse del lenguaje comercial.
Edificios para comparar
| Pregunta del comprador | Referencia de trabajo actual | Nota de verificación |
|---|---|---|
| ¿Hay disponibilidad? | Los portales públicos mostraban en agosto de 2026 unidades del promotor disponibles y en contrato | Confirme la hoja de disponibilidad vigente y el estado contractual antes de enseñar o dar precios |
| ¿Cuál es el precio más alto? | La prensa y los portales han citado una referencia superior de 58,5 millones de dólares | Verifique si la residencia está disponible, en contrato o vendida antes de usarla como comparable vigente |
| ¿Cuántas viviendas están previstas? | El promotor describe una colección limitada de 38 residencias a medida | Consulte el offering plan, ya que durante la conversión los portales pueden mostrar otro número de unidades |
| ¿Quién está detrás de la conversión? | The Brodsky Organization y The Sorgente Group, con interiorismo de Studio Sofield | Revise el historial del promotor, las garantías, el proceso de repasos y los plazos de entrega |
| ¿Qué servicios se anuncian? | Portero, conserjería, gimnasio, piscina, salón de residentes y sala de juegos | Confirme los servicios finalmente entregados, el modelo de personal y los costes mensuales de explotación |
PREGUNTAS DE LOS COMPRADORES
Preguntas frecuentes sobre el mercado de Flatiron Building
¿Realmente hay condominios en venta en el Flatiron Building?
Sí. Los portales públicos y la página de ventas del promotor muestran que la conversión residencial del Flatiron Building tiene unidades del promotor, aunque la disponibilidad cambia con rapidez.
¿Dónde está el Flatiron Building?
El Flatiron Building se encuentra en 175 Fifth Avenue, en Manhattan, donde confluyen la Quinta Avenida, Broadway y la calle 23.
¿Cuántas residencias tiene la conversión del Flatiron Building?
El promotor describe públicamente la conversión como una colección limitada de 38 residencias. El comprador debe verificar el offering plan definitivo y el número de unidades.
¿Qué debe comparar un comprador antes de adquirir?
Compare la planta, las vistas, la orientación, las condiciones del promotor, los gastos de comunidad, los impuestos, la restauración patrimonial, los plazos de entrega, el público de reventa y los condominios trofeo competidores de Madison Square Park.
¿Es la misma página que la del barrio de Flatiron?
No. La página del barrio cubre apartamentos y lofts en todo Flatiron. Esta se centra específicamente en 175 Fifth Avenue y en su conversión residencial.
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