العمارة مسألة ذوق شخصي
قد يكون للمبنى معماري مرموق ومع ذلك لا يلامسك. وكما هي الحال مع العمل الفني، يمكنك أن تقدّر قيمته دون أن ترغب في العيش معه. بعض التصاميم ستبدو جريئة أكثر من اللازم، وبعضها سيبدو مناسباً منذ لحظة الدخول. ويجب أن تناسبك الشقة نفسها: فغرفها وإضاءتها وإطلالاتها ومساحتها الخارجية تهمّك كل يوم.
غالباً ما ينجذب المشترون القادمون من نيويورك إلى اسم المعماري، ولا سيما مباني Robert A.M. Stern التي تستحضر عمارات المدينة السكنية الكبرى من أوائل القرن العشرين. أما ميامي فتقدّم نطاقاً مختلفاً من البيئات والمقاربات التصميمية. اسم معروف سبب لمزيد من التدقيق، لا سبب لتجاهل ذوقكم الخاص.
ما المقصود بمبنى «starchitect»؟
«Starchitect» تعبير غير رسمي يُطلق على مبنى يرتبط باسم معماري بارز. وهو ليس مؤهلاً معمارياً ولا ضماناً للجودة. يضم هذا الدليل أعمال مكاتب دولية ومحلية من ميامي، ويفصل بين عمارة البرج وتصميم الديكور الداخلي للوحدات السكنية والفنادق.
المقصود بـ«ميامي» هنا ميامي الكبرى: مدينة ميامي وميامي بيتش وSurfside وSunny Isles Beach. يحدد الفهرس موقع كل مشروع ويفصل بين المباني المكتملة والمشاريع القادمة. وهو مجرد انتقاء، وليس ترتيباً تفضيلياً ولا حصراً شاملاً لأعمال كل مكتب.
مباني ميامي بحسب المعماري: الفهرس السريع
استخدموا اسم المبنى للانتقال إلى صورته الخارجية وملاحظات التصميم. ويرتبط كل مدخل أيضاً بدليل المبنى الخاص به.
المباني المكتملة
المشاريع القادمة
مباني ميامي المكتملة لمعماريين بارزين
Foster + Partners
صمّمت Foster + Partners الشرفات الواسعة المحيطة بالمبنى، وهي التي تمنح Faena House حضوره الأفقي. وموقعه المطل على المحيط في Mid-Beach يختلف كثيراً عن برج يقع عبر الخليج في وسط ميامي.
Faena House
- العنوان / الموقع
- 3315 Collins Avenue
- الحي
- ميامي بيتش / Mid-Beach
- معماري التصميم
- Foster + Partners
- حالة المشروع
- مكتمل
Zaha Hadid Architects
جعلت Zaha Hadid Architects الهيكل الخارجي الإنشائي جزءاً من مظهر البرج. ويطل المبنى على Museum Park من Biscayne Boulevard. قارنوا إطلالة الشقة وتخطيطها بالقدر نفسه من العناية الذي تقارنون به الواجهة النحتية.
One Thousand Museum
- العنوان / الموقع
- 1000 Biscayne Boulevard
- الحي
- وسط ميامي
- معماري التصميم
- Zaha Hadid Architects
- حالة المشروع
- مكتمل
Renzo Piano Building Workshop
صمّمت Renzo Piano Building Workshop المبنى إلى جانب المتنزه والمحيط عند الطرف الشمالي لميامي بيتش، وتولّت RDAI تصميم الداخل. وتمنحه شرفاته المستديرة حضوراً أخف من كثير من أبراج الواجهة البحرية الأعلى الواقعة إلى الشمال.
Eighty Seven Park
- العنوان / الموقع
- 8701 Collins Avenue
- الحي
- ميامي بيتش / North Beach
- معماري التصميم
- Renzo Piano Building Workshop
- حالة المشروع
- مكتمل
ACPV ARCHITECTS
صمّم مكتب ACPV ARCHITECTS، بقيادة Antonio Citterio وPatricia Viel، مبنى Arte المتدرج المطل على المحيط. وتشكّل الشرفات الواسعة عنصراً محورياً في هيئته. ويجعل صغر مقياس Surfside المقارنة هنا مختلفة عنها مع برج مرتفع في Sunny Isles Beach.
Arte Surfside
- العنوان / الموقع
- 8955 Collins Avenue
- الحي
- Surfside
- معماري التصميم
- ACPV ARCHITECTS
- حالة المشروع
- مكتمل
Herzog & de Meuron
صمّمت Herzog & de Meuron مبنى Jade Signature، وتولّت PYR بقيادة Pierre-Yves Rochon تصميم الداخل. وتستحق شرفاته والعلاقة بين اللوبي والمسبح والشاطئ الانتباه إلى جانب العمارة. تحققوا من اتجاه الوحدة المعنية.
Jade Signature
- العنوان / الموقع
- 16901 Collins Avenue
- الحي
- Sunny Isles Beach
- معماري التصميم
- Herzog & de Meuron
- حالة المشروع
- مكتمل
Bjarke Ingels Group (BIG)
صمّم مكتب BIG بقيادة Bjarke Ingels البرجين الملتويين. ويغيّر الدوران اتجاههما كلما ارتفعا فوق Coconut Grove. قارنوا بين المبنيين وبين المخططات الفعلية للوحدات، ولا تعاملوا البرجين التوأمين على أنهما متطابقان.
Grove at Grand Bay
- العنوان / الموقع
- 2669 و2675 South Bayshore Drive
- الحي
- Coconut Grove
- معماري التصميم
- Bjarke Ingels Group (BIG)
- حالة المشروع
- مكتمل
OMA
قاد Shohei Shigematsu مشروع Park Grove من OMA. ويُعد One Park Grove أحد ثلاثة مبانٍ سكنية في مجمّع Coconut Grove. استخدموا عنوانه ووثائق الكوندومينيوم الخاصة به عند مقارنة الشقق.
One Park Grove
- العنوان / الموقع
- 2811 South Bayshore Drive
- الحي
- Coconut Grove
- معماري التصميم
- OMA / Shohei Shigematsu
- حالة المشروع
- مكتمل
OMA
ينتمي Two Park Grove إلى مشروع Park Grove المؤلف من ثلاثة مبانٍ من تصميم OMA. ويؤثر موقعه ضمن المجمّع في الإطلالة والخصوصية؛ فصورة المشروع بأكمله لا تحدد الإطلالة من شقة بعينها.
Two Park Grove
- العنوان / الموقع
- 2821 South Bayshore Drive
- الحي
- Coconut Grove
- معماري التصميم
- OMA / Shohei Shigematsu
- حالة المشروع
- مكتمل
OMA
Club Residences هو المبنى السكني الثالث في مجمّع Park Grove من OMA. قارنوا مساحات شققه واتجاهها وترتيباته الخاصة بالمبنى بمعزل عن البرجين الآخرين.
Club Residences at Park Grove
- العنوان / الموقع
- 2831 South Bayshore Drive
- الحي
- Coconut Grove
- معماري التصميم
- OMA / Shohei Shigematsu
- حالة المشروع
- مكتمل
Richard Meier & Partners بالتعاون مع Kobi Karp
صمّمت Richard Meier & Partners البرجين المعاصرين بالتعاون مع Kobi Karp، إلى جانب Surf Club التاريخي. وتختلف اعتمادات تصميم الداخل للوحدات السكنية الخاصة عن اعتمادات الفندق. ولا ينبغي نسب أعمال Joseph Dirand في الفندق إلى كل شقة خاصة.
Four Seasons at The Surf Club
- العنوان / الموقع
- 9001 و9111 Collins Avenue
- الحي
- Surfside
- معماري التصميم
- Richard Meier & Partners بالتعاون مع Kobi Karp
- حالة المشروع
- مكتمل
Ateliers Jean Nouvel
صمّم Ateliers Jean Nouvel مبنى Monad Terrace حول بحيرة عاكسة على Biscayne Bay. وموقعه في West Avenue مطل على الخليج وليس على المحيط. والشرفات والتعرض للشمس وخطوط الرؤية نحو المباني المجاورة نقاط مفيدة للمقارنة.
Monad Terrace
- العنوان / الموقع
- 1300 Monad Terrace
- الحي
- ميامي بيتش / West Avenue
- معماري التصميم
- Ateliers Jean Nouvel
- حالة المشروع
- مكتمل
Piero Lissoni / Lissoni New York
The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach
قاد Piero Lissoni وLissoni New York التصميم المعماري والداخلي لهذا المشروع القائم على إعادة استخدام مبنى قائم على Surprise Lake. وهو موقع مطل على المياه يختلف عن برج مطل على المحيط، رغم اشتراكهما في اسم Ritz-Carlton.
The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach
- العنوان / الموقع
- 4701 North Meridian Avenue
- الحي
- ميامي بيتش / Surprise Lake
- معماري التصميم
- Piero Lissoni / Lissoni New York (design)
- حالة المشروع
- مكتمل
Pelli Clarke Pelli بالتعاون مع Sieger Suarez
عملت Pelli Clarke Pelli مع Sieger Suarez على العمارة، بينما قدّمت Armani/Casa هوية التصميم الداخلي. ميّزوا بين تشطيبات المشروع الأصلية وأي تجديد لاحق عند مقارنة شقق إعادة البيع.
Residences by Armani/Casa
- العنوان / الموقع
- 18975 Collins Avenue
- الحي
- Sunny Isles Beach
- معماري التصميم
- Pelli Clarke Pelli بالتعاون مع Sieger Suarez
- حالة المشروع
- مكتمل
Rene Gonzalez Architects
صمّم مكتب Rene Gonzalez Architects عمارة GLASS وعمارته الداخلية. ويقع برجه النحيل في South of Fifth على 120 Ocean Drive. ويوفّر المبنى الصغير والحي الشاطئي بيئة مختلفة عن كوندومينيوم كبير بطابع المنتجعات.
GLASS
- العنوان / الموقع
- 120 Ocean Drive
- الحي
- ميامي بيتش / South of Fifth
- معماري التصميم
- Rene Gonzalez Architects
- حالة المشروع
- مكتمل
Adrian Smith + Gordon Gill
صمّم مكتب Adrian Smith + Gordon Gill Architecture برج Una المنحني في جنوب Brickell. ويدرجه المطوّر OKO الآن ضمن المشاريع المكتملة. ويقع الموقع المطل على الخليج في 175 SE 25th Road.
Una Residences
- العنوان / الموقع
- 175 SE 25th Road
- الحي
- جنوب Brickell
- معماري التصميم
- Adrian Smith + Gordon Gill Architecture
- حالة المشروع
- مكتمل
Asymptote Architecture
صمّم مكتب Asymptote Architecture، الذي أسسه Hani Rashid وLise Anne Couture، مبنى Missoni Baia، وتولّى Paris Forino تصميم الداخل. وينبغي مقارنة موقع البرج على خليج Edgewater بمعزل عن مباني الواجهة المطلة على المحيط التي تحمل أسماء أخرى من عالم الأزياء.
Missoni Baia
- العنوان / الموقع
- 700 NE 26th Terrace
- الحي
- Edgewater
- معماري التصميم
- Asymptote Architecture
- حالة المشروع
- مكتمل
Chad Oppenheim / Oppenheim Architecture
يضيف Ten Museum Park من Chad Oppenheim مكتباً معمارياً آخر من ميامي إلى الفهرس. ويقع البرج في وسط ميامي على Biscayne Boulevard قرب المتاحف. قارنوا مخطط الشقة الفعلي وارتفاع سقفها بدلاً من الاعتماد على صورة أفق المدينة.
Ten Museum Park
- العنوان / الموقع
- 1040 Biscayne Boulevard
- الحي
- وسط ميامي
- معماري التصميم
- Chad Oppenheim / Oppenheim Architecture
- حالة المشروع
- مكتمل
Luis Revuelta / Revuelta Architecture International
صمّم Luis Revuelta برج Brickell Flatiron المنحني، بعمارة داخلية من Massimo Iosa Ghini. ويجعله موقعه المركزي في Brickell وإطلالته الحضرية طرحاً مختلفاً عن المباني المطلة على المياه القريبة منه.
Brickell Flatiron
- العنوان / الموقع
- 1000 Brickell Plaza
- الحي
- Brickell
- معماري التصميم
- Luis Revuelta / Revuelta Architecture International
- حالة المشروع
- مكتمل
مشاريع ميامي القادمة لمعماريين بارزين
هذه المشاريع مخططة أو قيد التطوير. والتصور التصميمي لا يثبت الإنجاز ولا موعد التسليم ولا الإطلالة من وحدة بعينها. تأكدوا من الحالة الراهنة للمشروع ومن المواصفات المتعاقد عليها.
Adrian Smith + Gordon Gill
يأتي LILLI بمكتب Adrian Smith + Gordon Gill Architecture إلى Edgewater على 717 NE 27th Street. وهو مشروع قادم مطل على المياه. قارنوا مواصفات الوحدة والشرفة والتشطيبات المتعاقد عليها بالتصورات التسويقية.
LILLI Miami
- العنوان / الموقع
- 717 NE 27th Street
- الحي
- Edgewater
- معماري التصميم
- Adrian Smith + Gordon Gill Architecture
- حالة المشروع
- قادم
David Chipperfield Architects
صمّم مكتب David Chipperfield Architects مشروع Fouquet’s Hotel & Residences في 39 NE 39th Street، وتولّت RDAI تصميم الداخل. ويتميّز هذا المشروع في Design District ببيئة حضرية تختلف عن مباني الواجهة الشاطئية وواجهة الخليج في الفهرس.
Fouquet's Hotel & Residences
- العنوان / الموقع
- 39 NE 39th Street
- الحي
- Design District
- معماري التصميم
- David Chipperfield Architects
- حالة المشروع
- قادم
Robert A.M. Stern Architects
The St. Regis Residences, Miami
صمّم مكتب Robert A.M. Stern Architects المشروع في جنوب Brickell، ويشمل نطاق عمل Rockwell Group تشطيبات الوحدات السكنية والمساحات الداخلية المشتركة. وتختلف اعتمادات التصميم عن علامة St. Regis للخدمات.
The St. Regis Residences, Miami
- العنوان / الموقع
- 1809 Brickell Avenue
- الحي
- جنوب Brickell
- معماري التصميم
- Robert A.M. Stern Architects
- حالة المشروع
- قادم
Zaha Hadid Architects
صمّم مكتب Zaha Hadid Architects الطرح النحتي المطل على المحيط لمشروع The Delmore في Surfside. والواجهة المعروضة هنا تصور للمشروع. تحققوا من مستندات العرض الراهنة ومن حالة الإنشاء قبل مقارنته بالمباني المكتملة.
The Delmore
- العنوان / الموقع
- 8777 Collins Avenue
- الحي
- Surfside
- معماري التصميم
- Zaha Hadid Architects
- حالة المشروع
- قادم
Kengo Kuma & Associates
صمّم مكتب Kengo Kuma & Associates البرج السكني. أما عمل Jean-Michel Gathy فيتعلق بمكوّن فندق Versailles التاريخي. أبقوا نطاقي التصميم السكني والفندقي منفصلين عند الحديث عن Aman Miami Beach.
Aman Miami Beach Residences
- العنوان / الموقع
- 3425 Collins Avenue
- الحي
- ميامي بيتش / Mid-Beach
- معماري التصميم
- Kengo Kuma & Associates (residential tower)
- حالة المشروع
- قادم
Peter Marino Architect
The Raleigh / Rosewood Residences
صمّم Peter Marino Architect مشروع إعادة تطوير Raleigh والبرج السكني الجديد المرتبط بعلامة Rosewood. ويشكّل الفندق التاريخي والوحدات السكنية الجديدة جزأين مختلفين من المشروع.
The Raleigh / Rosewood Residences
- العنوان / الموقع
- موقع The Raleigh على Collins Avenue
- الحي
- ميامي بيتش / South Beach
- معماري التصميم
- Peter Marino Architect
- حالة المشروع
- قادم
OMA
يقود Jason Long تصميم OMA، بديكور داخلي من Tara Bernerd & Partners. وتشكّل الكتل المدارة والمتداخلة المبنى المطل على المحيط. تحققوا من اتجاه الشقة الفعلي ولا تفترضوا أن لكل غرفة الإطلالة المائية نفسها.
The Perigon
- العنوان / الموقع
- 5333 Collins Avenue
- الحي
- ميامي بيتش / Mid-Beach
- معماري التصميم
- OMA / Jason Long
- حالة المشروع
- قادم
Robert A.M. Stern Architects
صمّم مكتب Robert A.M. Stern Architects العمارة السكنية والعمارة الداخلية. أما اعتماد Bryan O’Sullivan Studio فيتعلق بالديكور الداخلي لفندق Auberge. ويجب وصف المكوّنين السكني والفندقي كلاً على حدة.
Shore Club Private Collection
- العنوان / الموقع
- 1901 Collins Avenue
- الحي
- ميامي بيتش / South Beach
- معماري التصميم
- Robert A.M. Stern Architects
- حالة المشروع
- قادم
Rafael Viñoly Architects
صمّم مكتب Rafael Viñoly Architects البرجين التوأمين على نهر ميامي، بديكور داخلي للوحدات السكنية من Bryan O’Sullivan Studio. ويختلف هذا المشروع المطل على النهر عن مبنى Faena House المكتمل من Foster + Partners في ميامي بيتش.
Faena Residences Miami
- العنوان / الموقع
- نهر ميامي / Riverfront Park
- الحي
- نهر ميامي / وسط المدينة
- معماري التصميم
- Rafael Viñoly Architects
- حالة المشروع
- قادم
ODP Architecture & Design
صمّم مكتب ODP Architecture & Design برج Villa Miami. وتولّت Vicky Charles من Charles & Co تصميم الداخل. وتقدّم Major Food Group مفهوم الضيافة، لا التصميم المعماري.
Villa Miami
- العنوان / الموقع
- 710 NE 29th Street
- الحي
- Edgewater
- معماري التصميم
- ODP Architecture & Design
- حالة المشروع
- قادم
Carlos Ott بالتعاون مع Sieger Suarez Architects
Waldorf Astoria Residences Miami
صمّم مكتبا Carlos Ott وSieger Suarez Architects البرج ذا المكعبات المتراصة، بديكور داخلي للوحدات السكنية من BAMO. يتشارك الفندق والكوندومينيوم اسم Waldorf Astoria، لكن على المشتري أن يتأكد من الخدمات والمساحات المرتبطة بالوحدة.
Waldorf Astoria Residences Miami
- العنوان / الموقع
- 300 Biscayne Boulevard
- الحي
- وسط ميامي
- معماري التصميم
- Carlos Ott بالتعاون مع Sieger Suarez Architects
- حالة المشروع
- قادم
Kohn Pedersen Fox (KPF)
Anantara Miami Resort & Residences
صمّم مكتب Kohn Pedersen Fox مشروع Anantara Miami، مع ODP Architecture & Design بصفته المعماري المسؤول عن التنفيذ، وتصميم داخلي من Patricia Urquiola. ويضم المشروع متعدد الاستخدامات فئات مختلفة من الوحدات السكنية وغرفاً فندقية. تأكدوا من المجموعة وشروط التملك المنطبقة.
Anantara Miami Resort & Residences
- العنوان / الموقع
- Biscayne Boulevard عند NE 36th Street
- الحي
- Edgewater / مدخل Design District
- معماري التصميم
- Kohn Pedersen Fox (KPF); ODP, architect of record
- حالة المشروع
- قادم
Kohn Pedersen Fox (KPF)
The Residences at Mandarin Oriental, Miami
صمّم مكتب KPF البرجين عند الطرف الجنوبي من Brickell Key. وتولّى Tristan Auer تصميم الداخل في البرج الجنوبي، بينما صمّمت Laura Gonzalez الوحدات السكنية الخاصة في البرج الشمالي. وموقع الجزيرة يختلف عن واجهة Brickell البرية على المياه. قارنوا البرج ومجموعة الوحدات والخدمات المرتبطة بالمسكن المعني.
The Residences at Mandarin Oriental, Miami
- العنوان / الموقع
- الطرف الجنوبي من Brickell Key
- الحي
- Brickell Key، ميامي
- معماري التصميم
- Kohn Pedersen Fox (KPF)
- حالة المشروع
- قادم
مساكن ميامي لمصممي ديكور داخلي بارزين
قد يكون معماري البرج ومصمم شققه مكتبين مختلفين، وقد يكون لمساحات الفندق فريق تصميم ثالث. وتتعلق هذه الاعتمادات بنطاق المشروع الأصلي؛ فقد تكون شقة إعادة البيع جُدّدت على يد جهة أخرى.
ACPV ARCHITECTS / Antonio Citterio وPatricia Viel
The Residences at 1428 Brickell
صمّم Antonio Citterio وPatricia Viel من ACPV ARCHITECTS الديكور الداخلي في 1428 Brickell. ويشمل عملهما الوحدات السكنية والمساحات المشتركة والسلالم النحتية في المساكن ذات الطابقين. وهو مدرج هنا من أجل الديكور الداخلي.
The Residences at 1428 Brickell
- العنوان / الموقع
- 1428 Brickell Avenue
- الحي
- Brickell
- مصمم الديكور الداخلي
- ACPV ARCHITECTS / Antonio Citterio وPatricia Viel
- حالة المشروع
- قادم
RDAI
Eighty Seven Park: تصميم الديكور الداخلي. مصدر التصميم.
ACPV ARCHITECTS / Antonio Citterio وPatricia Viel
Arte Surfside: العمارة والتصميم الداخلي. مصدر التصميم.
PYR / Pierre-Yves Rochon
Jade Signature: تصميم الديكور الداخلي. مصدر التصميم.
Piero Lissoni / Lissoni New York
The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach: التصميم المعماري والداخلي. مصدر التصميم.
Giorgio Armani / Armani/Casa
Residences by Armani/Casa: هوية التصميم الداخلي. مصدر التصميم.
Rene Gonzalez Architects
GLASS: العمارة والعمارة الداخلية. مصدر التصميم.
Ateliers Jean Nouvel
Monad Terrace: العمارة والتصميم الداخلي للمشروع. مصدر التصميم.
Paris Forino
Missoni Baia: التصميم الداخلي للوحدات السكنية. مصدر التصميم.
RDAI
Fouquet's Hotel & Residences: التصميم الداخلي. مصدر التصميم.
Rockwell Group
The St. Regis Residences, Miami: تصميم المساحات الداخلية المشتركة ومطابخ الوحدات السكنية وحماماتها وتشطيباتها. مصدر التصميم.
Tara Bernerd & Partners
The Perigon: التصميم الداخلي للوحدات السكنية. مصدر التصميم.
Peter Marino Architect
The Raleigh / Rosewood Residences: العمارة وتصميم إعادة تطوير Raleigh. مصدر التصميم.
Bryan O’Sullivan Studio
Faena Residences Miami: التصميم الداخلي للوحدات السكنية. مصدر التصميم.
Vicky Charles / Charles & Co
Villa Miami: التصميم الداخلي للوحدات السكنية. مصدر التصميم.
BAMO
Waldorf Astoria Residences Miami: التصميم الداخلي للوحدات السكنية. مصدر التصميم.
Massimo Iosa Ghini
Brickell Flatiron: العمارة الداخلية. مصدر التصميم.
ACPV ARCHITECTS / Antonio Citterio وPatricia Viel
The Residences at 1428 Brickell: تصميم الديكور الداخلي. مصدر التصميم.
Richard Meier / Joseph Dirand
Four Seasons at The Surf Club: Richard Meier: التصميم الداخلي الأصلي للوحدات السكنية الخاصة. Joseph Dirand: التصميم الداخلي للفندق وللوحدات السكنية الفندقية، وليس اعتماداً شاملاً لجميع الشقق الخاصة. مصدر التصميم.
Bryan O’Sullivan Studio
Shore Club Private Collection: الديكور الداخلي لفندق Auberge؛ وتتولى RAMSA العمارة الداخلية للوحدات السكنية. مصدر التصميم.
Jean-Michel Gathy / Denniston
Aman Miami Beach Residences: مكوّن فندق Versailles التاريخي؛ ويصمّم Kengo Kuma البرج السكني. مصدر التصميم.
Patricia Urquiola
Anantara Miami Resort & Residences: تصميم الديكور الداخلي. مصدر التصميم.
William Sofield / Studio Sofield
One Park Grove: تصميم مطابخ Park Grove وحماماتها، وليس اعتماداً شاملاً لجميع المساحات الداخلية. مصدر التصميم.
Meyer Davis
One Park Grove: تصميم مرافق Park Grove ومساحاتها الداخلية. مصدر التصميم.
Tristan Auer
The Residences at Mandarin Oriental, Miami: التصميم الداخلي للوحدات السكنية في البرج الجنوبي. مصدر التصميم.
Laura Gonzalez
The Residences at Mandarin Oriental, Miami: التصميم الداخلي للوحدات السكنية الخاصة في البرج الشمالي؛ وهذا الاعتماد خاص بتلك المجموعة السكنية. مصدر التصميم.
أسئلة يطرحها المشترون حول عمارة ميامي
ما مباني ميامي التي صممتها Zaha Hadid Architects؟
One Thousand Museum برج مكتمل في وسط ميامي من تصميم Zaha Hadid Architects. أما The Delmore فهو مشروع المكتب القادم المطل على المحيط في Surfside. ويندرجان في مقارنتين مختلفتين لأن أحدهما مكتمل والآخر قيد التطوير.
ما مشاريع ميامي من تصميم Robert A.M. Stern Architects؟
يضم هذا الدليل The St. Regis Residences, Miami في جنوب Brickell وShore Club Private Collection في ميامي بيتش، وكلاهما مشروع قادم. وعلامة St. Regis والارتباط الفندقي لـ Shore Club منفصلان عن دور المعماري في التصميم.
من صمّم LILLI وFouquet’s Miami؟
LILLI Miami من تصميم Adrian Smith + Gordon Gill Architecture. وFouquet's Hotel & Residences من تصميم David Chipperfield Architects، بديكور داخلي من RDAI. ويقع LILLI في Edgewater، أما Fouquet’s ففي Design District.
هل KPF من مكاتب «starchitect»؟
Kohn Pedersen Fox مكتب عمارة دولي كبير. و«Starchitect» وصف ذاتي، يرتبط عادةً بشخص أو مكتب بارز. ويندرج Anantara Miami Resort & Residences هنا بسبب عمل KPF المعماري، مع ODP بصفته المعماري المسؤول عن التنفيذ وPatricia Urquiola مسؤولة عن الديكور الداخلي. كما صمّم KPF مشروع The Residences at Mandarin Oriental, Miami في Brickell Key.
هل تعني سمعة المعماري أن الشقة ستعجبني؟
لا. فقد يكون التصميم أكثر جرأة من ذوقكم، أو قد لا يناسب تخطيط الشقة طريقة معيشتكم. شاهدوا الغرف، وجرّبوا توزيع الأثاث، وخذوا وقتاً مع المواد والإطلالة. يمكنكم الإعجاب بمبنى دون الرغبة في تملّك شقة فيه.
هل المباني المطلة على المحيط والخليج والنهر قابلة للتبادل؟
لا. فالمباني المطلة على المحيط تواجه شاطئ الأطلسي، بينما تتميز العقارات المطلة على الخليج أو النهر بمحيط مختلف ووصول مختلف إلى المياه. كما تؤثر البلدية والحي في الحياة اليومية. ابدؤوا بالمكان الذي ترغبون في العيش فيه، ثم قارنوا العمارة والشقق ضمن ذلك الإطار.
ماذا ينبغي أن يقارن المشتري إلى جانب التصميم؟
قارنوا المخطط والتعرض والخصوصية وإمكانية استخدام الشرفة والخدمات والتكاليف الإجمالية للملكية. وراجعوا مع محاميكم الوضع المالي الحالي للكوندومينيوم واحتياطياته والتأمين والتقييمات المالية والأعمال المخطط لها. وفي المشروع القادم، راجعوا جدول الدفعات المقدمة وفئة الوحدة ومواصفات التشطيب وشروط العقد. ولا تثبت السمعة المرموقة حالة أي مسكن بعينه ولا قيمته المستقبلية.