100 Dyraste Lägenheter Manhattan

100 dyraste Manhattan-fastigheter till salu

Den här rankningen spänner över Manhattans dyraste bostäder över alla fastighetskategorier och prisnivåer. Förtakvåningsspecifik inventering, se våra topp 50 takvåningar i NYC; förBillionaires' Row-korridorbostäder, se vår 57th Street ultra-prima bevakning.

Listan är inte begränsad till dessa korridorer. Golv i gjutjärnNoHositter nu i samma prisklass som lägenheter på West 57th Street, och Robert A.M. Sterns 15 Central Park West, nästan två decennier efter att den öppnade, visar fortfarande återförsäljning på toppen av parkfront-marknaden.

För aktiv sponsorinventering och nyligen levererade Manhattan-torn,Spåra nya lyxprodukter på Manhattan.

Dessa bostäder representerar toppen avultralyxiga lägenheter i NYC, en nivå som definieras av brist, arkitektoniskt författarskap och global kapitalallokering.

Fortsätt medProperty Intelligence Hubför den kurerade auktoritetskartan på 35 sidor över NYC och södra Florida.

Läs vår analys av Manhattans trofémarknad.

Manhattans dyraste lägenheter, redaktionell detalj

220 Central Park South "Penthouse"

Hintills den dyraste lägenheten i NYC som har sålts ligger intill på ultra-lyxen 220 Central Park South, där en takvåning såldes för 238 miljoner dollar. Denna rekordförsäljning slutfördes utanför marknaden, innan bostaden någonsin noterades offentligt. Denna lägenhet har 4 våningar och utsikt över Central Park. Den har 23 000 kvadratmeter interiör och 649 kvadratmeter utomhus. Till 238 miljoner dollar var det, när det såldes i januari 2019, det dyraste hemmet som någonsin sålts i USA, och det har fortfarande det rekordet 2026 och är en av arkitekten Robert A.M. Sterns signaturdesigner. Köparen, miljardären Ken Griffin, grundare av hedgefonden Citadel, köpte denna fyravånings takvåning på 220 Central Park South. Lägenheter som de på 220 Central Park South lockar högprofilerade köpare på grund av deras ultralyxiga egenskaper och lägen, nämligen direkt på Central Park. Manhattans legendariska exklusiva lyxlägenheter, som denna takvåning, är kända för sin prestige och rekordstora försäljning.

Vem var köparen? Miljardären Ken Griffin, grundare av hedgefonden Citadel. Även om prislappen på 238 miljoner dollar verkligen är en outlier, har NYC sett att vissa fastigheter i sina nyaste torn handlas uppåt på 90–100 miljoner dollar, rekordpriser för staden.

De senaste försäljningarna i 220 Central Park South bekräftar sitt höga värde, inklusive en enhet på 82,5 miljoner dollar som såldes i mars 2025,

Världens högsta lägenhet: Central Park Tower Penthouse

Central Park Tower, som ligger på Billionaire's Row, är världens högsta bostadshus, med en höjd på 1 550 fot, med sin högsta beboeliga våning på 1 417 fot. Byggnadens krona är dess penthouse-lägenhet, som är världens högsta lägenhet, med fantastisk utsikt över Central Park och Manhattans skyline. Takvåningen har 17 545 kvadratmeter inre utrymme, sju sovrum, åtta badrum, tre toalettrum och en privat hiss. Lägenheten har också fönster från golv till tak, en privat terrass och ett mediarum, vilket gör den till det ultimata inom lyxliv. Med sin oöverträffade höjd och lyxiga bekvämligheter sätter takvåningen Central Park Tower en ny standard för överflöd i New York City.

Den översta takvåningen i Central Park Tower, det högsta bostadstornet i världen, upptar tre hela våningar. Den kom ut på marknaden i september 2022 för 250 miljoner dollar, prissattes till 195 miljoner dollar ett år senare och lämnade marknaden i juli 2024 utan att sälja. I juni 2024 stängde duplexet på 107:e och 108:e våningen för en registrerad köpeskilling om 117 390 500 dollar, ett rekord för byggnaden och, vid den tiden, New York Citys fjärde dyraste lägenhetsförsäljning någonsin. Triplex-takvåningen i Central Park Tower har 27-fots tak och utsikt som enligt uppgift låter dig se jordens krökning. Central Park Towers utvecklare marknadsför byggnaden som hem till världens högsta bostadsterrass.

Två listor på den adressen blandas ihop, så det är värt att skilja dem åt. Triplexet kom ut på marknaden i september 2022 och drogs i juli 2024 utan köpare; det har inte återförts sedan dess. Bostaden som stängde till en registrerad köpeskilling om 117 390 500 dollar i juni 2024 är en annan lägenhet: en tvåvånings duplex på 12 557 kvadratfot, först bad om 175 miljoner dollar i mars 2023, och sedan ned till 149,5 miljoner dollar den september innan den handlades.

Andra NYC Ultra Luxury Real Estate nära eller längs West 57th Street

Varför plockar de rikaste männen och kvinnorna i världen 90, 45 eller 25 miljoner dollar bostäder? Det är ett globalt fenomen. Dessa bostäder marknadsförs över hela världen av de främsta fastighetsbyråerna, med hjälp av strategisk marknadsföring för att locka till sig global uppmärksamhet och förmögna köpare. Det är ett tecken på att Manhattan är världens huvudstad och att varumärket Manhattan är oklanderligt. Från och med Q2 2026 var det genomsnittliga försäljningspriset för Manhattan-lägenheter cirka 2,11 miljoner dollar, enligt Miller Samuel. Men detta är bara utgångspunkten. När man tittar på riktiga lyxbostäder i staden är priset flera gånger högre. För många köpare är dessa lägenheter också ett ankomstbesked, värderat för sin sällsynthet och sin adress.

För de som letar efter den dyraste fastigheten på Manhattan kommer köparen att koncentrera sig på det ultralyxiga segmentet, inte bara det breda lyxsegmentet. Marknadsdata för Q2 2026 visade en prisledd Manhattan-marknad: medianprissättningen ökade medan sluten försäljning minskade, lagret förblev snävt och kontrakt över 3 miljoner USD och 5 miljoner USD överträffade den totala marknaden. Det ultralyxiga segmentet kan delas upp ytterligare i super-prime-inventering runt $3 000-$5 000 per kvadratfot och äkta trofélager ofta över $5 000 per kvadratfot. Manhattans dyraste trofélägenheter har handlats till 13 000 dollar per kvadratmeter eller mer, en nivå som först nåddes av takvåningsförsäljningen på 88 miljoner dollar på 15 Central Park West 2012, Köpare fokuserar alltmer på värde, inte bara med tanke på priset utan även sällsynthet, livsstil, integritet, service och långsiktig lämplighet. I januari 2024 räknade CityRealty 146 lägenhetsförsäljningar på Manhattan över 40 miljoner USD sedan 2003, vilket understryker hur tunn och specialiserad denna marknad fortfarande är.

Vad skiljer de dyraste bostäderna till salu från de vanliga? Funktioner som en storslagen salong, hela golv, privat uteplats, fönster från golv till tak och överdimensionerade vardagsrum. Dessa fastigheter genererar ett stort intresse, med höga nivåer av köparförfrågningar och rundturer, även under perioder av marknadsvolatilitet. Privat boende i många takvåningar inkluderar separata vingar för den primära sviten och flera sovrum med eget badrum, vilket erbjuder oöverträffad avskildhet och lyx. Förutom storslagna salonger och privata utomhusutrymmen har dessa hem ofta ett vardagsrum, vilket förbättrar den överdådiga boendeupplevelsen. För dem som letar efter den dyraste fastigheten på Manhattan använder köpare ofta avancerade sökverktyg och funktioner för att hitta lyxannonser som matchar deras kriterier.

Vilka andra byggnader har dyrastManhattan lägenheter till salu? MedanUpper East Sidehar sin beskärda del, downtown Manhattan har också några fantastiska byggnader som 150 Charles Street, Woolworth Building,15 Central Park West, ochMadison Park Square Tower. Senast har Billionaires radtorn med utsikt över Central Park lockat till sig några av de dyraste fastigheterna med tillägget av Central Park Tower,15 Central Park West, 520 Park Avenue, 432 Park Avenue, En 57, 111 West 57th St, 53 W53rdGata ochTime Warner Center. Fastigheter som kostar över 10 miljoner USD ligger främst i exklusiva stadsdelar som Upper East Side och Billionaires' Row, vilket ytterligare cementerar dessa områden som nav för lyxigt boende.

DeEn57lägenhetsbyggnaden har ett Park Hyatt Hotel. Där såldes den 10 923 kvadratmeter stora takvåningen i duplex på 89:e och 90:e våningen för 100,47 miljoner dollar i en affär som registrerades i januari 2015, då den dyraste lägenhetsförsäljningen i New Yorks historia. 432 Park Avenue reser sig 1 396 fot, bland de högsta bostadshusen i världen. Dess takvåning på översta våningen, som först noterades på 169 miljoner dollar 2021, har inte sålts.

Introduktion till Ultra Luxury Properties runt Central Park South

New York City står som en global ikon för lyxfastigheter, där silhuetten definieras av arkitektoniska underverk och bostäder som sätter standarden för ultralyxigt boende. I hjärtat av denna prestigefyllda marknad ligger Central Park Tower, världens högsta bostadshus, som svävar över Billionaires' Row och erbjuder invånarna enastående utsikt över Central Park, Hudsonfloden och Manhattans skyline. Central Park Tower penthouse, en lyxig takvåning som upptar de tre översta våningarna, är en återspegling av överflöd och anses vara en sann troféegendom, med 17 545 kvadratfot (1 630 kvadratmeter) inre utrymme, sju sovrum, åtta kompletta badrum och en privat hiss. Med sitt vidsträckta privata utomhusutrymme och panoramautsikt omdefinierar detta boende vad det innebär att bo på toppen av New York-lyxen.

Stadens lyxfastighetsmarknad är hårt konkurrensutsatt, med fastigheter som Central Park Tower och den historiska Woolworth Building som lockar kräsna köpare från hela världen. Platser som West 57th Street och Central Park South, gemensamt känd som Billionaires’ Row. Här finns några av de mest exklusiva och dyra fastigheterna på Manhattan. Dessa bostäder är mycket eftertraktade för sin oöverträffade utsikt över Central Park, närhet till kulturella landmärken och tillgång till bekvämligheter i världsklass. Billionaires' Row har gjort anspråk på lejonparten av stadens dyraste fastighetstransaktioner, vilket ytterligare befäster dess rykte som epicentrum för lyxliv.

För lyxköpare är faktorer som läge, pris per kvadratfot och unika egenskaper avgörande. På Manhattan kan det genomsnittliga priset per kvadratfot för ultralyxiga fastigheter variera från 2 000 USD till över 10 000 USD, beroende på byggnaden och dess bekvämligheter. Bostäder i byggnader som Central Park Tower och 520 Park Avenue inkluderar ofta privata terrasser, vardagsrum och toppmoderna mediarum, vilket ger en oöverträffad boendeupplevelse. High-end bostadshus på Manhattan inkluderar omfattande privata rekreationsklubbar som toppmoderna gym och pooler, vilket säkerställer att invånarna kan njuta av en livsstil av bekvämlighet och exklusivitet. Central Park Tower har en privat rekreationsklubb utspridda över tre våningar, som erbjuder invånarna exklusiv tillgång till lyxiga faciliteter.

I dagens digitala tidsålder är detaljerade fastighetsbeskrivningar, högkvalitativa bilder och strategisk användning av SEO-sökord, som "Central Park Tower", "Billionaires' Row", "Manhattans stadshus", "Manhattans stadssilhuett" och "lyxiga fastighetsköpare". Genom att visa upp de unika egenskaperna, utmärkta lägen och hisnande vyer som definierar New Yorks viktigaste byggnader, säkerställer fastighetsproffs att varje annons sticker ut på en full marknad.

I slutändan förblir New York City den ultimata destinationen för dem som söker det finaste inom fastigheter. Med sin ikoniska skyline, världsberömda adresser och en marknad som ständigt sätter nya standarder för lyx, erbjuder staden ett oöverträffat utbud av bostäder för dem som kräver det allra bästa. Oavsett om du letar efter ett hem som har sju sovrum, en privat hiss eller den högsta terrassen med utsikt över Central Park, lovar Manhattans lyxmarknad en livsstil som inte går att jämföra.

Översikt över Manhattan Luxury Market

Manhattan lyxfastighetsmarknaden är en av de mest eftertraktade och exklusiva fastighetsmarknaderna i världen. Med sin ikoniska silhuett, bekvämligheter i världsklass och oöverträffad livsstil, är Manhattan ett exempel på ett lyxigt boende. Denna marknad kännetecknas av exklusiva fastigheter, inklusive takvåningar, radhus och lyxlägenheter, av vilka många erbjuder fantastisk utsikt över Central Park, Hudsonfloden och Manhattans skyline. Efterfrågan på dessa fastigheter drivs av förmögna individer, kändisar och företagsledare som söker det ultimata inom lyx och exklusivitet. Oavsett om det är en vidsträckt takvåning med panoramautsikt eller ett historiskt radhus med moderna bekvämligheter, erbjuder Manhattans lyxmarknad något för de mest kräsna köpare.

Manhattan’s Billionaire’s Row

Billionaire’s Row, som ligger på 57th Street och Central Park South, är en av de mest exklusiva och lyxiga kvarteren på Manhattan. Denna sträcka av bostadstorn i skyskrapor är hem för några av de dyraste och mest eftertraktade fastigheterna i världen. Området kännetecknas av sin fantastiska utsikt över Central Park, bekvämligheter i världsklass och ett oöverträffat lyxigt boende. Bland de anmärkningsvärda byggnaderna i detta område är Central Park Tower, som står som det högsta bostadshuset i världen. Invånare i Billionaire's Row åtnjuter inte bara prestigen för sin adress utan också bekvämligheten av att vara i närheten av New Yorks kulturella och kommersiella hjärta.

Lyxiga bekvämligheter och funktioner

Central Park Tower står som kronjuvelen på Manhattans ultralyxiga fastigheter och omdefinierar vad det innebär att bo på toppen av sofistikerad New York City. Beläget på 217 West 57th Street på Billionaires' Row, är detta arkitektoniska underverk det högsta bostadshuset i världen, och erbjuder invånarna en oöverträffad kombination av avskildhet, prestige och panoramautsikt. Central Park Tower har utsikt över Central Park, Hudsonfloden och Manhattans ikoniska silhuett och är den viktigaste byggnaden för lyxköpare som söker den ultimata adressen i New York.

Triplextakvåningen Central Park Tower, som upptar tre hela våningar, är symbolen för storhet. Med sju sovrum, åtta kompletta badrum och en privat hiss erbjuder denna bostad över 17 500 kvadratfot (1 625 kvadratmeter) av noggrant designat inre utrymme. Den storslagna salongen och vardagsrummet öppnar direkt mot ett privat utomhusutrymme, vilket ger en tillflyktsort utomhus med hisnande utsikt över Central Park och staden utanför. Fönster från golv till tak översvämmer interiörerna med naturligt ljus, medan den högsta terrassen i byggnaden ger en helt unik utsiktspunkt över Manhattans silhuett och Hudsonfloden.

Varje detalj i Central Park Tower är utformad för den kräsna lyxköparen. Bostäderna sträcker sig från 1 435 kvadratfot (133 kvadratmeter) till den vidsträckta takvåningen, med aktiva listor som sträcker sig från cirka 7,75 miljoner dollar till 128 miljoner dollar i augusti 2026, Signaturfunktionerna inkluderar privata terrasser, toppmoderna mediarum och vidsträckta utomhusutrymmen, perfekta för att underhålla eller helt enkelt njuta av lugnet från Central Park. Byggnadens eleganta, moderna design säkerställer att varje hem har fri panoramautsikt, vilket gör varje bostad till en fristad på himlen.

Invånarna drar nytta av ett utmärkt läge i Central Park South, bara några steg från stadens finaste restauranger, lyxbutiker och kulturella landmärken som Hall Plaza Hotel och Carne. Enligt Google Maps data placerar Central Park Towers adress det i hjärtat av New Yorks mest eftertraktade stadsdel, och erbjuder både bekvämlighet och exklusivitet.

Corcoran Group och Douglas Elliman, två av världens ledande fastighetsbyråer, har förtroendet att marknadsföra dessa extraordinära bostäder. Med aktiva listor på i genomsnitt cirka $5 699 per kvadratfot i augusti 2026 är Central Park Tower inte bara en av de dyraste byggnaderna på Manhattan utan också en av de mest eftertraktade. För dem som söker ett hem som kombinerar bekvämligheter i världsklass, privata utomhusutrymmen och den bästa utsikten i New York City, är Central Park Tower den ultimata destinationen, en adress som verkligen definierar ett ultralyxigt boende.

The Manhattan Luxury Market Today

Under Q2 2026 visade Manhattans breda bostadsmarknad fast prissättning trots färre stängningar: medianförsäljningspriset var cirka 1,25 miljoner USD, det genomsnittliga försäljningspriset var cirka 2,11 miljoner USD, och det aktiva lagret mot normalnivån var kontras. Lyxsegmentet var starkare än den bredare marknaden, där Corcoran rapporterade vinster från år till år i kontrakt över 3 miljoner USD och 5 miljoner USD och kraftigt lägre lanseringsvolymer för nyutveckling. Köparnas prioriteringar på denna nivå är konsekventa: ljus, takhöjd, privat uteplats, skyddade utsiktskorridorer, byggnadsservice och förtroende för det omgivande grannskapet. Det är vad de nya utvecklingarna längs Billionaires' Row och Central Park South är byggda för att leverera. Central Park Tower förblir referenspunkten för segmentet, dess takvåning triplex den största bostad som någonsin erbjudits i staden på 17 545 kvadratfot.