De dyraste bostäderna i Miami
Miljardärsgods, sjönära villor och exklusiva takvåningar
Översikt
Miamis marknad för exklusiva bostäder
Miami har blivit en av världens viktigaste marknader för ultralyxiga fastigheter. Under det senaste decenniet har staden dragit till sig globalt kapital från USA, Latinamerika, Europa och Mellanöstern, vilket har gjort södra Florida till en av de mest konkurrensutsatta marknaderna för exklusiva bostadsfastigheter.
I dag betingar många av Miamis mest prestigefyllda bostäder priser över $20 miljoner, medan de mest exklusiva godsen och takvåningarna närmar sig $100 miljoner eller mer. Dessa objekt sträcker sig från vidsträckta sjönära anläggningar på privata öar till rekordnoterade takvåningar i Miamis nyaste lyxbostadstorn.
De flesta av dessa bostäder tillhör kategorin ultralyxiga fastigheter, som vanligtvis definieras som bostadsfastigheter värderade till $10 miljoner och uppåt.
Toppobjekt
De dyraste bostäderna i Miami
Följande objekt hör till de högst värderade bostäderna i Miamiområdet, däribland sjönära gods och exklusiva takvåningar.
| Objekt | Läge | Uppskattat värde | Objektstyp |
|---|---|---|---|
| Sjönära gods på Indian Creek | Indian Creek Island | $100M+ | Privat gods |
| Villa på Star Island | Miami Beach | $75M+ | Sjönära villa |
| Gods på Palm Island | Miami Beach | $60M+ | Sjönära villa |
| Gods på La Gorce Island | Miami Beach | $50M+ | Sjönära villa |
| Takvåning på Fisher Island | Fisher Island | $40M+ | Takvåning |
| Gods vid bukten i Coconut Grove | Coconut Grove | $35M+ | Sjönära gods |
De faktiska värdena varierar beroende på renoveringar, strandlinjens längd och marknadsläget, men bostäder av denna kaliber återfinns konsekvent bland de dyraste bostadsfastigheterna i södra Florida.
Aktuellt utbud
Lyxbostäder till salu i Miami
Tillgängliga ultralyxiga och sjönära objekt i Miamis mest prestigefyllda enklaver, kontinuerligt uppdaterade från vårt MLS-flöde.
Nyproduktion
Nya ultralyxiga villor i Miami
Flera tongivande projekt omformar utbudet av villor till salu i Miami och erbjuder köpare moderna bostäder i godsklass i stadens mest prestigefyllda områden.
The Links Estates at Indian Creek
The Links Estates utgör en sällsynt möjlighet till nyproduktion inom en av USA:s mest exklusiva bostadsenklaver. Beläget intill Indian Creek Village erbjuder dessa ultralyxiga gods privat sjönära boende med närhet till golfbanan vid Indian Creek. Med bostäder från över $30 miljoner hör The Links Estates till de mest emotsedda lyxgodsen i Miami på senare år.
Gods på Indian Creek Island
Villorna på Indian Creek byter sällan ägare – hela ön rymmer färre än fyrtio bostäder. När ett objekt väl når marknaden betingar det några av de högsta priserna i södra Florida och överstiger ofta $50 miljoner. Senare tids transaktioner har etablerat Indian Creek som Miamis dyraste bostadsadress, vilket lockar hedgefondgrundare, teknikmiljardärer och globala investerare som sätter absolut avskildhet främst.
Nyproduktion på Star Island
Star Island fortsätter att attrahera exploatörer och privata köpare som förvärvar äldre objekt för att uppföra moderna sjönära villor. Nyproduktion på Star Island överstiger regelmässigt 15 000 kvadratfot och omfattar privata yachtbryggor, infinitypooler och panoramautsikt över Biscayne Bay. Bostäder till salu på Star Island hör alltjämt till de mest eftertraktade exklusiva objekten i Miami Beach, med senare tids utannonseringar nära $100 miljoner.
Gods på La Gorce Island
La Gorce Island har på senare år sett betydande återinvesteringar, där flera gods har byggts om helt enligt moderna ultralyxstandarder. Den grindbevakade ösamfälligheten erbjuder avskildhet och överdimensionerade tomter som blir alltmer sällsynta i Miami Beach, vilket gör La Gorce till ett föredraget läge för köpare som söker vidsträckta lyxgods i Miami med djupvattenläge.
För objekt med marinatillgång, se: Bostadsrätter i Miami med marina- och superyachttillgång
Områden
Områdena med Miamis mest exklusiva villor
De mest värdefulla villorna till salu i Miami är koncentrerade till ett fåtal ytterst exklusiva bostadsenklaver, som var och en erbjuder en särpräglad kombination av avskildhet, vattenläge och arkitektonisk särart.
Indian Creek Island, ofta kallad ”Billionaire Bunker” (miljardärernas bunker), är en av USA:s mest exklusiva bostadssamfälligheter. Den privata ön rymmer färre än fyrtio sjönära gods kring golfbanan vid Indian Creek Country Club. Villorna på Indian Creek hör konsekvent till Floridas dyraste bostadsfastigheter, med senare tids transaktioner över $100 miljoner. Bland de boende finns hedgefondförvaltare, teknikgrundare och internationella investerare som söker oöverträffad avskildhet och marin bevakning dygnet runt.
Star Island har länge varit en av Miami Beachs mest prestigefyllda adresser och förblir ett förstahandsval för köpare som söker exklusiva sjönära objekt. Stora godstomter, vidsträckt utsikt över Biscayne Bay och privata yachtbryggor präglar öns karaktär. Bostäder till salu på Star Island omfattar vanligtvis 15 000 till 25 000 kvadratfot boyta med omfattande strandlinje, vilket lockar kändisar, entreprenörer och globala investerare beredda att betala $30 miljoner eller mer för adressen.
La Gorce Island är en grindbevakad bostadsenklav i Miami Beach som har vuxit fram som ett av de mest eftertraktade lägena för köpare av lyxgods. Ön erbjuder överdimensionerade tomter med betydande djupvattenläge, lugna bostadsgator och närhet till La Gorce Country Club. Senare tids nyproduktion har fört moderna ultralyxiga bostäder till ön, med flera gods värderade över $30 miljoner.
Dessa angränsande öar i Venetian Islands erbjuder stora sjönära bostäder med direkt tillgång till bukten och vidsträckt utsikt över Miamis siluett. Deras centrala läge mellan South Beach och Downtown Miami gör dem attraktiva för köpare som söker både avskildhet och urban bekvämlighet. Villorna på Palm Island och Hibiscus Island uppvisar medelhavs-, samtida och modern tropisk arkitektur, och objekt utannonseras ofta över $20 miljoner.
Fisher Island, som endast nås med färja eller privat båt, är en av världens mest exklusiva bostadssamfälligheter. Bostäderna på Fisher Island sträcker sig från lyxbostadsrätter till vidsträckta takvåningar med utsikt över Atlanten och Biscayne Bay. Ön, som regelbundet rankas bland USA:s mest välbärgade postnummerområden, erbjuder de boende en resortliknande livsstil med privata stränder, en djupvattenmarina och faciliteter i världsklass. Takvåningar har omsatts till priser över $40 miljoner.
Marknaden
Miamis marknad för ultralyxiga fastigheter
Globala investeringar
Internationella köpare har länge betraktat fastigheter i Miami som en inkörsport till USA och en stabil värdebevarare.
Förmögenhetsmigration
Att hedgefonder, private equity-bolag och teknikentreprenörer flyttar till södra Florida har kraftigt ökat efterfrågan på ultralyxiga bostäder.
Livsstil vid vattnet
Få storstäder i världen erbjuder samma kombination av sjönära gods, marinatillgång, varmt klimat och internationell tillgänglighet som Miami.
Ny lyxproduktion
Nyare projekt som St. Regis Residences Brickell, Cipriani Residences och Waldorf Astoria Miami har utökat stadens utbud av ultralyxiga bostäder och takvåningar.
Utforska: Lyxlägenheter i Miami
Utforska
Lyxfastigheter i Miami
Överväger du en lyxbostad i Miami?
Vårt rådgivningsteam arbetar med köpare som förvärvar lyxiga och ultralyxiga bostadsfastigheter i hela södra Florida, inklusive sjönära gods, exklusiva takvåningar och unika objekt utanför den öppna marknaden.
Utforska fler lyxfastigheter
Upptäck fler av de främsta lyxobjekten och de mest exklusiva områdena i Miami och New York:
- Miamis 50 främsta takvåningar, de förnämsta höghusbostäderna i Miami Beach
- Varumärkesbostäder i Miami, hotellvarumärkt lyxboende i södra Florida
- Ikoniska bostadshus i Miami, Miamis mest legendariska lyxfastigheter
- Marknadsguide Wall Street South Miami, den definitiva guiden till Miamis ultralyxmarknad
- New Yorks 50 främsta takvåningar, Manhattans mest exklusiva takvåningsbostäder
- Lägenheter på Billionaires Row, Manhattans mest exklusiva ultralyxstråk
- De 100 dyraste objekten på Manhattan, de högst prissatta objekten i New York
- Varumärkesbostäder i New York, hotellvarumärkt lyxboende i New York
- Ikoniska bostadshus i New York, Manhattans mest anrika bostadsadresser
- Nyproduktion i New York, den senaste lyxnyproduktionen på Manhattan
- Varumärkesbostäder, den kompletta guiden till varumärkt lyxboende i världen