Was Sie über Chelsea wissen sollten
Häufig gefragt
Chelsea: Schnelle Antworten
Was kostet eine Chelsea-Wohnung?
Chelsea-Medianverkaufspreise liegen bei rund $1,65 Millionen mit einem durchschnittlichen PSF von etwa $1.640. High Line-Korridor-Adressen (10th und 11th Avenues, West 14th-30th) erzielen routinemäßig zwischen $3 Millionen und $20 Millionen für Volletagen- und Duplex-Eigentumswohnungen. Östliche Chelsea-Vorkriegs-Coops und Walk-ups (östlich der 7th Avenue) erzielen generell $750.000 bis $1,6 Millionen für Ein- und Zweizimmerwohnungen.
Warum ist West Chelsea teurer als East Chelsea?
West Chelsea, ungefähr westlich der 9th Avenue, zwischen West 14th und West 30th, erzielt eine PSF-Prämie von 25-40% gegenüber östlichen Chelsea-Blöcken. Die Prämie spiegelt drei Faktoren wider: direkte High Line-Lage und Nähe, die Kunstkäufer-Demografie des Galeriebezirks und Hudson Yards-Ausstrahlungseffekte am nordwestlichen Rand. Östliches Chelsea (östlich der 7th Avenue) ist ein traditionellerer Vorkriegs-Coop- und Walk-up-Markt.
Was sind die besten Gebäude in Chelsea?
Die stärksten Wohnadressen in Chelsea umfassen 520 West 28th (Zaha Hadids einziger NYC-Wohnauftrag), 551 West 21st, Lantern House, die Getty Residences an der 239 Tenth Avenue und HL23. Die meisten sind nach 2010 errichtete Neubauten entlang des High Line-Korridors mit vollständigen Annehmlichkeitspaketen, übergroßen Fenstern und ungehinderten Hudson- und Skyline-Ausblicken.
Ist Chelsea gut für Familien?
Chelseas Familienkäufermarkt hat sich seit 2015 rund um den High Line-Korridor erheblich ausgeweitet. PS 11 (William T. Harris) und PS 33 (Chelsea Prep) sind die zuständigen öffentlichen Grundschulen, beide mit 8/10 bewertet. Avenues: The World School in der West 25th ist die primäre Privatoption. Die High Line selbst, Chelsea Piers, Hudson River Park und der neue Little Island Park erweitern den Familieneinsatzbereich erheblich.