The Ritz-Carlton Residences, Palm Beach Gardens
Palm Beach Gardens’ın Marina Kıyısındaki İlk ve Tek Lüks Kat Mülkiyetli Konut Projesi
Genel Bakış
Ritz-Carlton Residences Palm Beach Gardens bir bakışta
2200 PGA Boulevard, Palm Beach Gardens, FL 33408
Catalfumo Companies
Spina O'Rourke + Partners
106
7
Palm Beach Gardens
Alıcılar neden Ritz-Carlton Residences Palm Beach Gardens projesini seçiyor
Palm Beach Gardens’ın Marina Kıyısındaki Tek Lüks Kat Mülkiyetli Konut Projesi
Bu, Palm Beach Gardens’ın marina kıyısındaki ilk ve tek lüks kat mülkiyetli konut projesi; bu ayrım önemlidir. Catalfumo Companies tarafından geliştirilen ve mimarisi Spina O'Rourke + Partners’a ait proje, Intracoastal kıyısında 14 acre araziye, 1.040 feet’i aşan su cephesine ve Palm Beach ile Jupiter deniz geçitlerine doğrudan erişim sağlayan, 29 bağlama yeri kiralanabilen özel marinaya sahip. Bu alt pazarda benzeri bir seçenek yok. Palm Beach Gardens çevresinde Intracoastal yaşamını marina erişimiyle birleştirmek isteyen alıcılar, şimdiye kadar müstakil evlerle sınırlıydı. Bunu sıradan bir konut projesinden ziyade yeni bir kategori açan proje olarak görüyoruz.
2.875 ft²’den Başlayan, Geniş Müstakil Ev Ölçeğinde Konutlar
Yedişer katlı üç kuleye dağılmış yalnızca 106 konutla, bunlar geniş ölçülere sahip evler. En küçük konut, üç yatak odası ve ek çalışma odasıyla 2.875 ft²; program, dört ila beş yatak odası ve ek çalışma odası içeren 5.120 ft² planları da kapsıyor. Grand Terrace koleksiyonu 1.834 ft²’ye kadar açık alan sunuyor. Bunlar genellikle kat mülkiyetli dairelerde değil, geniş müstakil evlerde görülen boyutlar. Alıcılarımıza, apartman dairesinin kolaylığını ev ölçeğindeki alanlar ve doğrudan su erişimiyle birleştirmek istiyorlarsa bunun Palm Beach County’deki az sayıdaki seçenekten biri olduğunu söylüyoruz.
Güçlü Mahremiyet Sunan Alçak Katlı Su Kıyısı Yaşamı
Yedi kat ve 85 feet yükseklikle bu proje bilinçli olarak alçak katlı tasarlanmış. Üç kulenin 14 acre üzerindeki yerleşimi, her binaya tek bir yüksek kulenin sağlayamayacağı açıklık sunuyor. Bunu 28 katlı Ritz-Carlton West Palm Beach veya tipik bir Miami konut kulesiyle karşılaştırdığınızda, yüksek kulede yaşamak istemeden Ritz-Carlton hizmet standardını arayan alıcılar için çekiciliği anlaşılıyor. Palm Beach müşterilerimiz özellikle bu formata yöneliyor; çünkü apartman binasından çok kapalı bir yerleşim hissi veriyor. Düşük yoğunluk, marina, havuz ve olanakların çok daha az sayıda sakin tarafından paylaşılması anlamına da geliyor.
Okyanusa Doğrudan Erişimli Özel Marina
Özel marinada kiralanabilen 29 bağlama yeri bulunuyor; marina 75 feet’e kadar tekneleri kabul ediyor ve açık okyanusa erişim için Palm Beach ile Jupiter deniz geçitlerine doğrudan bağlanıyor. Alıcılar kendi tekneleri için müsaitliği ve kira koşullarını teyit etmeli. Bunu, daha büyük olmakla birlikte ortak erişimli bir tatil tesisi içinde faaliyet gösteren Pier Sixty-Six marinasına karşı güçlü bir seçenek olarak görüyoruz. Burada trafik çok daha düşük olan özel bir konut marinası söz konusu.
Ritz-Carlton Residences Palm Beach Gardens Hakkındaki Emlak Danışmanlığı Görüşümüz
Ritz-Carlton Residences Palm Beach Gardens’ı çok belirli bir alıcıya öneriyoruz: Ritz-Carlton hizmeti, marina erişimiyle su kıyısında yaşam ve geniş müstakil ev ölçeğinde alan isteyen, ancak yüksek bir kulede yaşamak veya Palm Beach Island fiyatlarını ödemek istemeyen alıcıya. Catalfumo Companies’in 2200 PGA Boulevard adresinde, Intracoastal kıyısında 14 acre üzerinde geliştirdiği proje, yedişer katlı üç kulede 106 konut, 29 bağlama yeri kiralanabilen özel marina ve 1.040 feet’i aşan su cephesi sunuyor.
Konut seçenekleri büyük başlıyor ve daha da büyüyor. Güncel plan tablosunda dört yatak odası ve ek çalışma odası içeren 4.315–4.760 ft² konutlar ile dört ila beş yatak odası ve ek çalışma odası içeren 5.120 ft² bir plan bulunuyor. Grand Terrace konutları 1.834 ft²’ye kadar açık alan sunuyor. Bunlar, Ritz-Carlton’ın tüm hizmet altyapısıyla kat mülkiyetli konut olarak sunulan, gerçekten geniş müstakil ev ölçeğindeki evler.
Tavizleri açıkça konuşalım: Palm Beach Gardens, Palm Beach Island değildir. Worth Avenue adresi veya doğrudan okyanus kıyısı isteyen alıcılar başka yerlere bakmalı. Yedi katlı yükseklik, 28 katlı Ritz-Carlton West Palm Beach gibi bir kulenin sunduğu çarpıcı yüksek manzaraları sağlamaz. Alanı, suya erişimi, mahremiyeti ve düşük yoğunlukta markalı hizmeti önceleyen alıcılar için ekibimiz bunu Palm Beach Gardens pazarındaki en güçlü seçenek olarak görüyor. Müşterilerimizle düzenli olarak Ritz-Carlton West Palm Beach ve Jupiter ile Palm Beach Gardens çevresindeki su kıyısı müstakil evlerini konut bazında karşılaştırıyoruz.
Ritz-Carlton Residences Palm Beach Gardens hakkında
Ritz-Carlton Residences Palm Beach Gardens, 2200 PGA Boulevard adresinde Catalfumo Companies tarafından geliştirilen, mimarisi Spina O'Rourke + Partners’a ait lüks bir su kıyısı kat mülkiyetli konut projesidir. Proje, Intracoastal kıyısında 14 acre araziye ve 1.040 feet’i aşan su cephesine sahip; yedişer katlı üç kulede 106 geniş konut bulunuyor. Emlak danışmanlığı ekibimiz, Palm Beach Gardens’ın marina kıyısındaki ilk ve tek lüks kat mülkiyetli projesi olarak bu gelişimi yakından izliyor. Bu ayrım, Palm Beach County’nin genel pazarında projeye farklı bir konum kazandırıyor ve yerel pazarda su kıyısı yaşamında yeni bir kategori oluşturuyor.
Güncel program, her biri ek çalışma odası içeren, üç ila beş yatak odalı ve 2.875–5.120 ft² iç alana sahip konutlar sunuyor. Grand Terrace koleksiyonu 1.834 ft²’ye kadar açık alan içeriyor. Bu boyutlar, Ritz-Carlton Palm Beach Gardens’ın en küçük konutunu bölgedeki rakip kule projelerinin çoğunun ortalama daire büyüklüğünün üzerine taşıyor; kat mülkiyetli konut formatında geniş müstakil ev ölçeğinde yaşam sunuyor.
Özel marina, 75 feet’e kadar tekneler için kiralanabilen 29 bağlama yeri ve açık okyanusa ulaşmak üzere Palm Beach ile Jupiter deniz geçitlerine doğrudan erişim sunuyor. Alıcılar müsaitliği ve kira koşullarını teyit etmeli. Olanaklar arasında fitness alanları içeren sağlıklı yaşam merkezi, 95 feet uzunluğunda ısıtmalı sonsuzluk havuzu, su kıyısında kulüp binası, çeşitli yemek ve sosyal alanlar, erişim kontrollü özel asansörler, bireysel güvenlikli depolar ve iklim kontrollü bisiklet deposu bulunuyor. Ritz-Carlton’ın tam hizmet ekibi concierge, vale ve yaşam tarzı yönetimi sağlayarak kat mülkiyetli konutun kolaylığıyla özel müstakil ev yaşamını birleştiriyor.
Resmî proje sitesi, inşaatın son aşamasında olduğunu belirtiyor. Alıcılar güncel tamamlanma ve konut teslim takvimini teyit etmeli. Bu adresi değerlendiren alıcılar sıklıkla, Intracoastal kıyısında 1717 N. Flagler Drive adresinde 28 katlı kentsel bir kule sunan Ritz-Carlton West Palm Beach’i ve Jupiter ile Palm Beach Gardens çevresindeki su kıyısı müstakil evlerini de inceliyor. Temel fark formatta: Palm Beach Gardens, alçak katlı ve düşük yoğunluklu kat mülkiyetli konutlarda geniş müstakil ev ölçeğinde alanları, Ritz-Carlton’ın tüm hizmetleri ve özel marinayla sunuyor. ManhattanMiami.com ekibimiz Palm Beach County’deki tüm projelerde alıcılarla çalışıyor; ayrıntılı konut karşılaştırmaları, güncel müsaitlik ve fiyat rehberliği sunabiliyor. Özel danışmanlık için bize ulaşın.
İnceleyin: Miami’deki yeni konut projeleri veya Billionaires' Beach Miami. Uluslararası alıcılar için bakınız: Miami’de yabancı alıcılar rehberi.
Rezidans Koleksiyonu
Üç Yatak Odası ve Ek Çalışma Odası
3 yatak odası ve ek çalışma odası
2.875–3.680 ft²
Güncel fiyatları talep edin
Dört Yatak Odası ve Ek Çalışma Odası
4 yatak odası ve ek çalışma odası
4.315–4.760 ft²
Güncel fiyatları talep edin
Dört ila Beş Yatak Odası ve Ek Çalışma Odası
4–5 yatak odası ve ek çalışma odası
5.120 ft²
Güncel fiyatları talep edin
Grand Terrace
Güncel yerleşim planlarını talep edin
1.834 ft²’ye kadar teraslar; iç alanlar plana göre değişir
Güncel fiyatları talep edin
Dünya standartlarında olanaklar
Sağlıklı Yaşam ve Spa
- Spa ve sağlıklı yaşam merkezi
- Özel bakım odaları
- Buhar odaları ve saunalar
- Yağmur duşları
- Dinlenme odaları
Fitness ve Rekreasyon
- En yeni ekipmanlarla donatılmış fitness merkezi
- Yoga ve fitness stüdyosu
- 95 feet uzunluğunda ısıtmalı sonsuzluk havuzu
- Isıtmalı hidromasaj havuzu
- Havuz kenarında altı kabana
Sosyal Yaşam ve Yemek
- Panoramik manzaralı su kıyısı kulüp binası
- Etkinlik mutfağı
- Sakinler için dinlenme salonu ve kütüphane
- Kahve barı ve oyun odası
- Özel yemek odası
Marina ve Hizmetler
- 75 feet’e kadar tekneler için 29 bağlama yeri kiralanabilen özel marina
- Palm Beach ve Jupiter deniz geçitlerine doğrudan erişim
- Yerinde 24 saat güvenlik
- Bireysel güvenlikli depolar ve iklim kontrollü bisiklet deposu
- İş merkezi
- Kapalı çocuk oyun alanı
Mutfak
- Üst kalite Avrupa dolapları
- Üst segment cihaz paketi
- Doğal taş tezgâhlar
- Nitelikli yemek hazırlamaya yönelik mutfak tasarımı
Banyolar
- Lüks armatürler
- Üst kalite taş kaplamalar
- Spadan esinlenen tasarım
- Geniş duşlar
Yaşam Alanları
- Zeminden tavana darbeye dayanıklı camlar
- Panoramik Intracoastal manzaraları
- Geniş özel teraslar
- Açık planlar
Teknoloji
- Konut başına iki araca kadar Seviye 2 elektrikli araç şarj altyapısı
- Özel asansör erişimi
- Ferah tavan yükseklikleri
- Bireysel güvenlikli depolar ve iklim kontrollü bisiklet deposu
Vizyon Sahipleri
Catalfumo Companies
Geliştirici
Spina O'Rourke + Partners
Mimari
Palm Beach Gardens
Sıkça Sorulan Sorular
The Ritz-Carlton Residences, Palm Beach Gardens nedir?
Intracoastal su kıyısında 14 acre arazi üzerinde, 106 geniş konut içeren yedişer katlı üç kule. Projede, kiralanabilen 29 bağlama yeri bulunan özel bir marina yer alıyor. Geliştirici Catalfumo Companies, mimar Spina O'Rourke + Partners.
The Ritz-Carlton Residences, Palm Beach Gardens konutlarının fiyatları nedir?
Güncel fiyatlar talep üzerine paylaşılır.
The Ritz-Carlton Residences, Palm Beach Gardens ne zaman tamamlanacak?
Resmî proje sitesi, inşaatın son aşamasında olduğunu belirtiyor. Güncel tamamlanma ve konut teslim takvimini satış ekibiyle ve satın alma belgelerinden teyit edin.
The Ritz-Carlton Residences, Palm Beach Gardens’ı farklı kılan nedir?
Palm Beach Gardens’ın marina kıyısındaki ilk ve tek lüks kat mülkiyetli konut projesi; Intracoastal’a 1.040 feet’i aşan cephe sunuyor. Özel marinada, 75 feet’e kadar tekneler için kiralanabilen 29 bağlama yeri bulunuyor ve Palm Beach ile Jupiter deniz geçitlerine doğrudan erişim sağlanıyor.
The Ritz-Carlton Residences Palm Beach Gardens nerede yer alıyor?
Proje, Intracoastal su kıyısında, 2200 PGA Boulevard, Palm Beach Gardens, Florida 33408 adresinde yer alıyor.
The Ritz-Carlton Residences Palm Beach Gardens’ın geliştiricisi kim?
Geliştirici Catalfumo Companies, mimar Spina O'Rourke + Partners. Proje The Ritz-Carlton adını lisans kapsamında kullanıyor; Marriott International projeye sahip değil ve projeyi geliştirmiyor ya da satmıyor.
The Ritz-Carlton Residences Palm Beach Gardens’da hangi olanaklar sunuluyor?
Olanaklar arasında 95 feet uzunluğunda ısıtmalı sonsuzluk havuzu, spa ve fitness alanları, yoga stüdyosu, su kıyısında kulüp binası, özel yemek odası, iş merkezi, kapalı çocuk oyun alanı, köpek parkı ve evcil hayvan bakım spası yer alıyor. Özel marinada kiralanabilen 29 bağlama yeri bulunuyor.
The Ritz-Carlton Residences Palm Beach Gardens’da hangi planlar sunuluyor?
Güncel program, her biri ek çalışma odası içeren, üç ila beş yatak odalı ve 2.875–5.120 ft² iç alana sahip konutlar sunuyor. Grand Terrace koleksiyonunda açık alanlar 1.834 ft²’ye kadar çıkıyor. Özellikler arasında zeminden tavana darbeye dayanıklı camlar ile Sub-Zero ve Wolf cihazlar bulunuyor. İlgilendiğiniz konutun planını ve ölçülerini teyit edin.
The Ritz-Carlton Residences Palm Beach Gardens’da manzaralar nasıl?
Proje panoramik Intracoastal manzaraları sunuyor. Konutları karşılaştırırken belirli konutun yönünü, katını ve çevre koşullarını inceleyin.
The Ritz-Carlton Palm Beach Gardens bölgedeki diğer lüks kat mülkiyetli konutlarla nasıl karşılaştırılır?
Proje, 14 acre arazi üzerinde su kıyısında yedişer katlı üç binada 106 geniş konut, Ritz-Carlton hizmetleri ve bağlama yerleri kiralanabilen özel marina sunuyor. Intracoastal kıyısındaki alçak katlı yapısı, alıcıların değerlendirebileceği daha yüksek su kıyısı konut kulelerinden farklıdır.
The Ritz-Carlton Palm Beach Gardens’da satın almadan önce alıcılar neleri incelemeli?
İlgilendiğiniz konutu, planı, manzarası, satın alma fiyatı, kat mülkiyeti aidatları ve marina bağlama yeri kira koşulları dâhil güncel alternatiflerle karşılaştırın. Karar vermeden önce satın alma sözleşmesini, depozito takvimini ve güncel tamamlanma bilgilerini inceleyin; marka tek başına gelecekteki yeniden satış getirisini ortaya koymaz.
Proje adresi ile satış galerisi adresi arasındaki fark nedir?
Su kıyısındaki proje 2200 PGA Boulevard, Palm Beach Gardens, Florida 33408 adresinde. Satış galerisi ise 11297 Ellison Wilson Road, Palm Beach Gardens, Florida 33408 adresinde. Bunlar farklı adreslerdir; ziyaret öncesinde buluşma yerini teyit edin.
The Ritz-Carlton Residences Palm Beach Gardens’ın evcil hayvan politikası nedir?
Resmî olanaklar arasında köpek parkı ve evcil hayvan bakım spası yer alıyor. Satın almadan önce güncel kat mülkiyeti evcil hayvan kurallarını isteyin; boyut, ırk veya diğer kısıtlamaları teyit edin.
Hangi otopark ve ulaşım seçenekleri mevcut?
Her konut, kendi aracınızı park etme veya vale seçenekleriyle iki kapalı otopark yeri içeriyor. Resmî bilgi föyünde satın alınabilen özel garajlar da belirtiliyor. İlgilendiğiniz konutun otopark tahsisini, müsaitliğini ve koşullarını teyit edin.
Hangi bina teknolojileri ve araç şarj özellikleri belirtiliyor?
Resmî özellikler arasında zeminden tavana üç panelli darbeye dayanıklı camlar ve konut başına iki araca kadar Seviye 2 elektrikli araç şarj altyapısı yer alıyor. Otomasyon, mekanik sistemler ve enerji verimliliği özellikleri için geliştiricinin güncel teknik özelliklerini isteyin.
Ritz-Carlton Residences Palm Beach Gardens için özel müsaitlik
Ritz-Carlton Residences Palm Beach Gardens için güncel satış durumu, fiyat geçmişi, kat planları ve piyasaya sunulmamış fırsatlar hakkında danışmanlık ekibimizden gizlilik içinde bir değerlendirme talep edin.
2200 PGA Boulevard, Palm Beach Gardens, FL 33408
Bu formu göndererek, Manhattan Miami Real Estate LLC tarafından sizinle iletişime geçilebilir. Gizlilik Politikamızı görüntüleyin.
Miami Emlak Piyasası İstihbaratı
Piyasa Bağlamı: Miami'ye yönelik Kuzeydoğu ve California göçü, pandemi dönemi sıçramasından yapısal bir yer değiştirmeye dönüşmüştür. Miami’nin milyoner nüfusu 2013 ile 2023 arasında yaklaşık yüzde 78 büyümüştür. Coğrafi kısıt bağlayıcıdır: okyanus, körfez ve Everglades arzı sınırlar. Aralık 2025 medyanları: Miami Beach apartman dairesi 620 bin dolar, Brickell apartman dairesi 580 bin dolar. Lüks apartman dairesinde fit kare başına fiyat: 1.200-3.500 dolar ve üzeri; Fisher Island'da 2.000-4.500 dolar ve üzerine, South of Fifth'te ise 1.800-4.000 dolar ve üzerine ulaşmaktadır.
Değer alt piyasaları: Brickell (600-1.500 dolar/fit kare), Edgewater (700-1.200 dolar/fit kare), Downtown Miami (600-2.000 dolar/fit kare). Prestij alt piyasaları: Fisher Island, Sunny Isles Beach (1.500-3.500 dolar/fit kare, yoğun markalı rezidans envanteri), South of Fifth. Markalı kıyaslama noktaları arasında Four Seasons Surf Club (2.200-3.500 dolar/fit kare), St. Regis Sunny Isles (1.800-2.800 dolar/fit kare) ve Porsche Design Tower (1.600-2.400 dolar/fit kare) yer alır. Miami artık Batı Yarımküre'deki diğer tüm şehirlerden daha fazla otel markalı rezidans barındırmaktadır.
Yapısal girdiler birikerek çoğalıyor: eyalet gelir vergisinin olmaması (NY'de yüzde 10,9, CA'da yüzde 13,3'e karşı), veraset vergisinin olmaması, on yılda yüzde 78 milyoner büyümesi ve inşaat maliyeti enflasyonu. Mevcut inşaat öncesi envanter, çelik, alüminyum, beton ve keresteye yüzde 20-50 gümrük tarifeleri gelmeden önce finanse edilip inşaatına başlanmıştı, bu, gerçek anlamda tarife öncesi fiyatlandırmanın son dilimidir. Florida SB 264, belirli ülkelerin uyruklarının askeri tesislere 10 mil mesafe içinde edinimlerini kısıtlar ve uluslararası alıcılar için sözleşme aşamasında taranmalıdır.
Temel Gerçekler
- Miami Beach Apartman Dairesi Medyanı (Ara 2025): 620 bin dolar
- Brickell Apartman Dairesi Medyanı (Ara 2025): 580 bin dolar
- Lüks Apartman Dairesi $/fit kare: 1.200-3.500 dolar ve üzeri
- Fisher Island $/fit kare: 2.000-4.500 dolar
- Ort. Piyasada Kalma Süresi: 95 gün
- Kapanış Maliyetleri: %2-3 (nakit), %3-4 (finanse edilmiş)
- Emlak Vergisi: değerlemesi yapılan değerin yıllık yaklaşık %2'si
- Milyoner Nüfus Büyümesi: +%78 (2013-2023)
- Eyalet Gelir Vergisi: %0 (NY %10,9, CA %13,3'e karşı)
Alıcıların bilmesi gerekenler
Miami’nin milyoner nüfusu, eyalet gelir vergisinin olmaması ve arzı sınırlayan sert coğrafi kısıtlarla (okyanus, körfez, Everglades) birlikte 2013 ile 2023 arasında yaklaşık yüzde 78 büyümüştür. Lüks apartman dairesinde fit kare başına fiyat 1.200-3.500 dolar ve üzeri seyreder; Fisher Island'da 2.000-4.500 dolar ve üzerine, South of Fifth'te ise 1.800-4.000 dolar ve üzerine ulaşır. Miami artık Batı Yarımküre'deki diğer tüm şehirlerden daha fazla otel markalı rezidans barındırmaktadır.
Miami Emlak Sıkça Sorulan Sorular
Miami’nin güncel apartman dairesi medyanları nelerdir?
Aralık 2025: Miami Beach 620 bin dolar, Brickell 580 bin dolar. Lüks apartman dairesi stoğu fit kare başına 1.200-3.500 dolar ve üzeri seyreder; Fisher Island'da 2.000-4.500 dolara, South of Fifth'te ise 1.800-4.000 dolara ulaşır.
Miami, UHNW sermayesini yapısal olarak neden çekiyor?
Sıfır eyalet gelir vergisi (NY %10,9, CA %13,3'e karşı), veraset vergisinin olmaması, milyoner nüfusunda on yılda yüzde 78'lik büyüme (2013-2023) ve uzun vadeli arzı sınırlayan coğrafi kısıtlar. Bunlar döngüsel değil, yapısal girdilerdir.
İnşaat maliyeti tarife ortamı mevcut envanter için ne anlama geliyor?
Mevcut inşaat öncesi envanter, çelik, alüminyum, beton ve keresteye yüzde 20-50 gümrük tarifeleri gelmeden önce finanse edilip inşaatına başlandı. Bir sonraki proje döngüsünde yenileme maliyeti fiyatlandırmasının kayda değer ölçüde yükselmesi beklenmektedir. Mevcut tahsisler, tarife öncesi fiyatlandırmanın son dilimini temsil etmektedir.
Florida SB 264 nedir ve uluslararası alıcıları nasıl etkiler?
Florida SB 264, yedi ülkenin (Çin, Rusya, İran, Kuzey Kore, Küba, Venezuela, Suriye) uyruklarının askeri tesislere 10 mil mesafe içinde mülk edinimlerini kısıtlar. Bu kısıtlama sözleşme aşamasında taranmalıdır ve uyum sağlamak için kuruluş yapısında düzenlemeler gerektirebilir.
Bir Miami apartman dairesinde tipik aylık taşıma maliyetleri nelerdir?
HOA aidatı fit kare başına aylık 0,80-2,50 dolar, emlak vergisi değerlemesi yapılan değerin yıllık yaklaşık %2'si, HO-6 sigortası yıllık 2.000-5.000 dolar ve üzeri, sel sigortası 500-3.000 dolar ve üzeri. 2.000 fit karelik bir daire yalnızca HOA aidatı olarak aylık 1.600-5.000 dolar tutar.
Surfside sonrası denetim gereklilikleri nelerdir?
3 ve üzeri katlı binalar, 30. yılda (kıyıdaysa 25. yılda) yapısal denetimlerden geçmeli, ardından her 10 yılda bir bu denetimi yinelemelidir. Birlikler, yedek fonları tam olarak finanse etmelidir; yedek fon muafiyetlerine artık izin verilmemektedir. Daha eski binalar özel ek tahakkuk riski taşır; durum tespiti aşamasında denetim ve yedek fon etüdü incelemesi gereklidir.