Квартиры на продажу в West Village: элитные кондоминиумы, таунхаусы и бутик-резиденции

Изучите предложения квартир на продажу в West Village: бутик-кондоминиумы, исторические таунхаусы и редкие малоэтажные резиденции в одном из самых престижных районов Manhattan.

West Village в цифрах

West Village, ключевые показатели (2026)

$1,800-$15K
цена за кв. фут
1810-1840
федеральная эпоха
Greenwich Village HD
исторический район
$1.5M-$70M+
ценовой диапазон
PS 41
лучшая государственная школа
География

Карта недвижимости West Village

West Village простирается от Houston до 14th Street, между Seventh Avenue и рекой Гудзон, рынок малоэтажных таунхаусов федеральной эпохи и бутик-кондоминиумов.

West Village, один из самых дефицитных по предложению жилых рынков New York, где ценообразование определяется местоположением, характером застройки и долгосрочной востребованностью.

На этой странице представлены актуальные объявления о продаже в West Village вместе со стратегическим обзором района, что позволяет покупателям оценивать объекты по типу здания, местоположению и долгосрочной ценности.

Обзор рынка недвижимости West Village

  • Типичный диапазон цен: от $1.5M до $30M+
  • Преобладают бутик-здания и таунхаусы
  • Новое строительство крайне ограничено
  • Высокий спрос как от основных резидентов, так и от покупателей второго жилья

Квартиры на продажу в West Village (актуальные объявления)

Объявления ниже отражают доступные на данный момент квартиры в West Village, включая бутик-кондоминиумы и реконвертированные таунхаусы. Предложение крайне ограничено, а оборот низкий.

$1,650
PSF (ср.)
180+
Активных объявлений
+4% YoY
Рост цен
173/176 Perry
Лидер по средней цене продажи

West Village: шесть вещей, которые должны знать покупатели

01
Покупатели: профессионалы креативной индустрии, основатели технологических компаний, руководители финансового сектора, ищущие исторический район с таунхаусной застройкой.
02
Ключевые блоки: Bank St, Charles St, Perry St, Bleecker St, West 4th, Greenwich Ave, Hudson St.
03
Ценовые уровни: $1.2M-$2.5M (довоенный кооператив 1BR/2BR), $2.5M-$7M (кондо на целый этаж), $7M-$30M+ (таунхаус, пентхаус, стеклянный тауэр на Perry St).
04
Образ жизни: мощёные улицы Greenwich Village Historic District, Hudson River Park, доступ к High Line, Whitney Museum, высшие рейтинги PS3/PS41.
05
Международный спрос из Великобритании, Франции, Швейцарии, Гонконга; сильный внутренний спрос из SF и LA.
06
Тенденция: дефицит таунхаусов, устойчивые цены в сегменте $10M+; новые кондоминиумы крайне редки из-за ограничений исторического района.

Редакционные вопросы и ответы

West Village: краткие ответы

Почему West Village считается самым желанным даунтаунским районом Manhattan?

По данным Manhattan Miami Real Estate, West Village сочетает в себе крупнейший непрерывный исторический район New York, малоэтажную застройку в масштабе таунхаусов, доступ к Hudson River Park и концентрацию лучших частных и государственных школ. Результат, устойчивый спрос и ограниченное новое предложение, которые поддерживают медианные цены продаж около $1.85M при регулярных сделках с таунхаусами выше $10M.

Какой тип жилья доступен в West Village?

Manhattan Miami Real Estate отмечает, что предложение West Village формируется довоенными кооперативами, бутик-кондо послевоенной постройки, трилогией Richard Meier на Perry Street, редкими новостройками вдоль West Side Highway и около 1 000 охраняемых одно- и многосемейных таунхаусов в Greenwich Village Historic District.

Кто покупает в West Village в 2026 году?

По данным Manhattan Miami Real Estate, среди нынешних покупателей West Village, основатели технологических компаний, переезжающие из Калифорнии, европейские семьи, ищущие опорную точку в США, профессионалы креативной индустрии и руководители финансового сектора, меняющие апстаун-трофейные апартаменты на даунтаунскую приватность. Доля иностранных покупателей в сегменте $5M+ остаётся высокой.

Редакционный комментарий Manhattan Miami Real Estate. Для персонализированного анализа конкретного блока, здания или профиля сделки запишитесь на конфиденциальную консультацию.

Продолжите исследование West Village

Куда двигаться дальше

РЯДОМ →
Greenwich Village
Смежный район. Таунхаусы федеральной эпохи + Washington Square.
РЯДОМ →
Объекты Tribeca
Сестринский район дискретной роскоши. 56 Leonard, 70 Vestry.
FLAGSHIP →
Топ-50 пентхаусов NYC
Пентхаусы $20M-$195M+ по всему Manhattan. Обновляется ежедневно.
ОБЪЕКТЫ →
100 самых дорогих объектов Manhattan
Все категории, пентхаусы, таунхаусы, кооперативы на целый этаж. $20M-$250M+.
Начать конфиденциальную консультацию
Private Advisory · Confidential

Begin with a
conversation,
not a listing.

Every engagement begins with a private discussion: objectives, timing, tax posture.

No obligation. We reply personally.

The fastest way to reach an advisor is WhatsApp. Message us directly and a principal will reply, typically within minutes during business hours.

WhatsApp an Advisor

Prefer to call? +1 646 376 8752

Private Market Intelligence

Get the report

Current asking prices and new listings the moment they hit the market.

Replies within one business day · buyers from 30+ countries