1122 Madison Avenue Квартиры на продажу

1122 Madison Avenue: определяющее высказывание Уильяма Софилда на Верхнем Ист-Сайде 1122 Madison Avenue — это не просто новый кондоминиум на Верхнем Ист-Сайде. Это результат уникального творческого видения, принадлежащего Уильяму Софилду — дизайнеру из Зала славы AD100, чья эстетика сформировала то, как мир воспринимает роскошь, благодаря его работе с Tom Ford и Gucci. При 22 этажах и всего 26 резиденциях это здание задумано с камерностью и целенаправленностью, которые выделяют его среди ориентированных на масштаб проектов в других частях Манхэттена. Фасад здания из уложенного вручную индианского известняка, охватывающий все четыре стороны, — это заявление о серьёзности намерений. На рынке, где большинство застройщиков резервируют премиальные материалы для выходящей на улицу стены, 1122 Madison Avenue настаивает на целостности со всех сторон. Эта приверженность подлинности материалов простирается внутрь, где интерьеры Софилда отличаются столярными изделиями на заказ, индивидуальными металлическими элементами и подбором камня, отражающими десятилетия совершенствования на высочайшем уровне дизайна. Расположение подкрепляет статус здания. Находясь на границе Карнеги-Хилл и Верхнего Ист-Сайда, 1122 Madison Avenue предлагает защищённые виды на Центральный парк, обеспеченные приобретёнными правами на воздушное пространство. Жители смотрят на кроны деревьев парка и панораму города, зная, что эти виды защищены навсегда. Окружающий район обеспечивает непосредственный доступ к Музейной миле, магазинам Мэдисон-авеню и некоторым из лучших школ и культурных учреждений города. С пентхаусом по цене $89.5M, 1122 Madison Avenue входит в один ряд с 220 Central Park South и самыми эксклюзивными адресами мировой недвижимости. Для покупателей, ищущих резиденцию, сочетающую дизайн мирового класса, долговечность материалов и незаменимое расположение на Верхнем Ист-Сайде, это определяющее новое предложение на Манхэттене. Консультационная команда Manhattan Miami доступна для частных консультаций и раннего доступа к наличию. Показатели продаж и рыночный спрос 1122 Madison Avenue продемонстрировал исключительный ранний спрос: по имеющимся данным, по 18 из 26 резиденций были заключены договоры в течение первых восьми недель продаж — темп поглощения, необычный для Верхнего Ист-Сайда и отражающий сильное соответствие между позиционированием здания, ценой и профилем покупателя. Рекордная сделка на сумму около $89,5 млн установила новый ориентир для района. Такая скорость продаж говорит о том, что здание захватило определённый сегмент рынка: покупателей, которые ждали бутикового, ориентированного на дизайн продукта на Верхнем Ист-Сайде масштаба и уровня качества, недоступного в последние годы. Цены в 1122 Madison Avenue Цены в 1122 Madison Avenue отражают его позиционирование в высшем сегменте рынка Верхнего Ист-Сайда: резиденции начинаются примерно от $10 млн, а пентхаус достигает примерно $89,5 млн — рекорд для Верхнего Ист-Сайда. Цена за квадратный фут соответствует самым востребованным новостройкам Манхэттена и обусловлена участием Уильяма Софилда, бутиковым масштабом и защищёнными видами на Центральный парк. Квартиры на продажу в 1122 Madison Avenue Наличие в 1122 Madison Avenue ограничено из-за масштаба здания в 26 резиденций и активных ранних продаж. Покупатели, заинтересованные в здании, как правило, конкурируют за небольшое число оставшихся резиденций. Учитывая темп продаж, заинтересованным покупателям следует обращаться напрямую для уточнения текущего наличия. 1122 Madison в сравнении с другими новостройками Верхнего Ист-Сайда 1122 Madison Avenue занимает особое положение на рынке Верхнего Ист-Сайда. По сравнению с более крупными проектами он предлагает бутиковый масштаб (26 резиденций) с уникальным дизайнерским видением Уильяма Софилда. По сравнению с довоенными кооперативами он предлагает гибкость владения в форме кондоминиума при современных стандартах строительства. Уложенный вручную фасад из индианского известняка и защищённые права на воздушное пространство создают образ, объединяющий традиционную архитектуру Верхнего Ист-Сайда с современной роскошью. Привлекательность для международных покупателей 1122 Madison Avenue привлекает международных покупателей, ищущих стабильный, номинированный в долларах актив в одном из самых устоявшихся жилых районов Манхэттена. Будучи кондоминиумом, здание позволяет иностранным покупателям приобретать недвижимость без ограничений совета кооператива — значительное преимущество на Верхнем Ист-Сайде, где значительная часть премиального предложения принадлежит к кооперативным структурам. Международные покупатели могут ознакомиться с нашим Руководством для иностранного покупателя по недвижимости США для рассмотрения налоговых, юридических и имущественных аспектов. Изучите квартиры на продажу на Верхнем Ист-Сайде или посмотрите элитные кондоминиумы в Нью-Йорке.