443 Greenwich Street 소개
443 Greenwich Street는 트라이베카에서 보기 드문 성취를 이룬 건물입니다. 거의 하룻밤 사이에 이 동네에서 가장 주목받는 주거 주소가 되었습니다. Nathan Berman과 Metro Loft Management가 개발한 이 프로젝트는 거대한 옛 제책 공장을 럭셔리 콘도미니엄으로 개조하여 2017년에 입주를 시작했으며, 매수자 명단은 이내 유명 인사 명부처럼 읽혔습니다. 트라이베카 특유의 진정성 - 동네 한복판에 자리한 진짜 산업 건물의 컨버전 - 과 정교하게 완성된 럭셔리 마감이 결합되어, 프라이버시와 넓은 공간, 그리고 다운타운의 명성을 갖춘 주소를 찾는 저명한 매수자들에게 강렬하게 다가가는 상품이 탄생했습니다. 우리는 Berman과 그의 팀이 트라이베카의 가장 안목 높은 매수자들이 원하는 바를 정확히 이해하고 타협 없이 실현해 낸 방식을 늘 높이 평가해 왔습니다.
CetraRuddy Architecture가 컨버전을 맡아, 8층 규모의 옛 산업 건물을 원래 구조의 특성을 존중하면서도 최고 수준의 현대적 기준을 충족하는 레지던스로 탈바꿈시켰습니다. 이 설계는 건물의 벽돌과 주철 파사드, 아치형 창문, 그리고 산업적 비례 - 높이 솟은 천장, 거대한 바닥 판, 그리고 목적에 맞춰 지은 주거용 건축으로는 재현할 수 없는 규모의 볼륨 - 을 보존합니다. 인테리어에는 넓은 판재의 오크 바닥, 맞춤 제작된 이탈리아산 주방, 그리고 프리미엄 석재와 설비를 갖춘 욕실이 특징입니다. 다수의 세대에는 별도의 안뜰 입구를 통해 접근하는 프라이빗 주차 공간이 포함되어 있는데, 이는 로어 맨해튼에서 대단히 보기 드문 편의시설입니다. 또한 건물은 프라이빗 창고, 수영장, 그리고 프라이버시와 편의를 중시하는 입주민을 위해 설계된 여러 편의시설을 제공합니다.
443 Greenwich Street의 시장 내 위상은 그 명성과 입주민 프로필로 규정됩니다. 이곳은 트라이베카에서 가장 명망 높은 콘도미니엄 주소 중 하나로 널리 여겨지며, 다운타운 럭셔리 세그먼트의 최상위 매수자를 두고 56 Leonard, 30 Park Place 같은 건물들 및 타운하우스 시장과 경쟁합니다. 이 건물은 트라이베카 특유의 동네 진정성 - 자갈길, 독립 레스토랑, 주거지의 고요함 - 을 산업 건물의 컨버전만이 제공할 수 있는 공간과 함께 누리고자 하는 매수자를 끌어들입니다. 프라이빗 주차, 프라이버시, 그리고 진정한 건축적 개성이 그 매력의 기둥입니다. 우리는 트라이베카 최고의 매물로 검색 범위를 좁힌, 공간과 프라이버시, 다운타운의 명성을 겸비한 집을 찾는 고객들에게 이 건물을 소개합니다.
443 Greenwich Street at a Glance
443 Greenwich Street, New York, NY 10013
Nathan Berman, Metro Loft Management
CetraRuddy Architecture
2017
53
8
콘도미니엄
Tribeca
443 Greenwich Street Condos for Sale
Why Buyers Choose 443 Greenwich Street
트라이베카 한복판의 프라이빗 주차
443 Greenwich Street의 프라이빗 주차가 얼마나 중요한지는 아무리 강조해도 지나치지 않습니다. 차고 공간이 희소하고 비싸며 건물에서 몇 블록을 걸어야 하는 경우가 많은 로어 맨해튼에서, 프라이빗 안뜰 입구를 통해 접근하는 전용 주차 공간을 갖는다는 것은 삶을 바꾸는 일입니다. 어린 자녀를 둔 가족에게, 자주 여행하는 매수자에게, 그리고 그저 현관에서 몇 걸음 거리에 차를 두는 편리함과 안전함을 원하는 누구에게나 - 이 편의시설 하나만으로도 443 Greenwich는 동네의 사실상 모든 다른 주거용 건물과는 다른 범주에 놓입니다. 우리는 객관적으로 비슷한 대안을 두고도 바로 이 주차 때문에 이 건물을 선택한 고객들을 보아 왔습니다. 그만큼 일상에 큰 의미가 있는 것입니다.
럭셔리 마감을 갖춘 진정한 트라이베카 로프트의 비례
443 Greenwich의 레지던스는 신축 건물이 근본적으로 재현할 수 없는 것을 선사합니다. 바로 산업 건물을 개조한 공간 특유의 넉넉함입니다. 천장 높이, 바닥 판의 너비, 방의 볼륨 - 이 모든 것은 제책 공장이라는 건물 본래의 용도에서 비롯되었으며, 가장 값비싼 신축 아파트와도 질적으로 다른 주거 경험을 만들어 냅니다. 이후 CetraRuddy는 이탈리아산 주방, 프리미엄 석재, 넓은 판재의 오크 바닥 같은 현대적 럭셔리 마감을 더해, 이 산업적 공간을 시장의 어느 것에도 뒤지지 않는 수준으로 끌어올렸습니다. 그 결과는 지극히 트라이베카다운, 두 세계의 장점을 모두 갖춘 제안입니다.
저명한 입주민을 위한 프라이버시와 철저한 기밀 유지
443 Greenwich는 맨해튼에서 가장 신중하고 사적인 주거 주소 중 하나로 명성을 쌓아 왔습니다. 8층 건물은 유리 타워처럼 눈에 띔 없이 트라이베카의 조용한 골목에 자리합니다. 프라이빗 주차 안뜰 덕분에 입주민은 공용 로비를 지나거나 거리에서 눈에 띄지 않고 드나들 수 있습니다. 트라이베카 자체가 입주민의 프라이버시를 중시하고 지켜 주는 동네입니다. 우리는 철저한 기밀 유지가 타협할 수 없는 요건인 고객 - 뉴욕 최고의 동네 중 한 곳에서 이목을 끌지 않고 살고자 하는 매수자 - 에게 이 건물을 추천합니다. 이 건물의 설계와 운영은 맨해튼의 극히 드문 주소만이 견줄 수 있는 방식으로 그것을 가능하게 하도록 구성되어 있습니다.
트라이베카에서 가장 선망받는 주거 주소
2017년 입주 이래로 443 Greenwich는 트라이베카에서 가장 인기 있는 콘도미니엄 주소라 할 만한 위치를 확립했습니다. 건축적 진정성, 뛰어난 레지던스, 프라이빗 주차, 그리고 저명한 입주민층의 결합은 상당한 격조를 지닌 건물을 만들어 냈습니다 - 다만 화려한 미드타운식이 아니라 절제된 다운타운 특유의 격조입니다. 이곳의 매수자는 가장 높은 건물이나 가장 눈에 띄는 주소를 찾지 않습니다. 그들은 품질, 공간, 프라이버시, 동네와의 조화라는 면에서 트라이베카가 제공할 수 있는 최고를 찾습니다. 우리는 트라이베카를 철저히 살펴본 고객들이 결국 443 Greenwich에 집중하게 되는 경우를 꾸준히 보는데, 이는 이 건물이 이 시장에서 중요한 모든 차원에서 기대에 부응하기 때문입니다.
443 Greenwich Street에 대한 우리의 관점
443 Greenwich Street는 트라이베카에 진지하며 높이와 화려함보다 프라이버시, 공간, 진정성을 중시하는 고객들에게 우리가 소개하는 건물입니다. Nathan Berman과 Metro Loft Management는 이곳에서 진정으로 특별한 것을 만들어 냈습니다 - 트라이베카 산업 유산의 정수를 담아내면서 맨해튼의 어떤 신축 건물과도 견줄 만한 럭셔리 수준을 실현한 컨버전입니다.
대부분의 사람들이 가장 먼저 이야기하고 싶어 하는 것은 프라이빗 주차이며, 그럴 만합니다. 로어 맨해튼에서 자기 건물 안에 차를 세우고 프라이빗 안뜰을 통해 집으로 들어갈 수 있다는 것은 일상을 근본적으로 바꾸는 편의시설입니다. 가족에게, 자주 여행하는 이들에게, 편의와 철저한 기밀 유지를 중시하는 누구에게나, 이 하나의 특징은 수치로 나타내기는 어렵지만 무시하기란 불가능한 방식으로 443 Greenwich를 경쟁 건물들보다 돋보이게 합니다.
주차를 넘어 레지던스 자체도 탁월합니다. CetraRuddy의 컨버전은 건물의 비범한 비례 - 어떤 신축 건물이 제공하는 것보다도 높이 솟은 천장, 진정으로 광활한 생활 공간을 만들어 내는 바닥 판 - 를 보존하고, 이 건물의 가격대가 요구하는 수준의 소재와 장인정신으로 마감했습니다. 이탈리아산 주방, 넓은 판재의 오크 바닥, 프리미엄 석재 욕실 - 디테일이 전체에 걸쳐 완벽합니다.
물론 트라이베카라는 입지는 매력의 핵심입니다. 이곳은 진정한 공동체, 훌륭한 다이닝, 우수한 학교, 그리고 맨해튼의 더 상업적인 지역이 재현할 수 없는 주거적 개성을 지닌 동네입니다. 자갈길과 저층 건물의 맥락은 443 Greenwich에 제도적이라기보다 진정으로 주거적으로 느껴지는 배경을 부여합니다.
우리가 현실적인 기대를 권해 드리는 지점은 이것입니다. 8층이라는 높이는 이곳이 전망 위주의 건물이 아님을 뜻합니다. 광활한 스카이라인 파노라마가 중요하다면 56 Leonard 같은 트라이베카 타워가 더 적합할 수 있습니다. 입주민이 오래 머무는 경향이 있어 매물 회전이 느리므로 인내가 필요할 수 있습니다. 그러나 공간, 프라이버시, 주차, 그리고 진정한 트라이베카의 개성을 최우선으로 여기는 매수자에게 443 Greenwich Street는 최고의 기준입니다. 우리는 언제든 현재 매물 상황을 기꺼이 상의해 드립니다.
해외 구매자를 환영합니다
외국 국적자는 비자나 거주 요건 없이 Manhattan의 콘도미니엄을 매입할 수 있습니다. 많은 해외 구매자가 프라이버시와 자산 승계 계획을 위해 LLC를 활용합니다. Manhattan Miami는 금융 옵션부터 거래 완료 절차에 이르기까지 해외 구매자의 취득 과정을 전문적으로 안내해 드립니다.
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Available Residences
Currently available at 443 Greenwich Street
비할 데 없는 거주 경험
레지던스 컬렉션
투 베드룸
2 BR
1,600–2,400 SF
$3M부터
쓰리 베드룸
3 BR
2,800–3,800 SF
$6.5M부터
포 베드룸
4 BR
4,000–5,500 SF
$10M부터
펜트하우스
5+ BR
6,500+ SF
$25M부터
Residences from $3,000,000
World-Class Amenities
웰니스 & 피트니스
- 피트니스 센터
- 71피트 수영장
- 스파 및 트리트먼트 룸
- 스팀룸 및 사우나
- 요가 스튜디오
레저 & 엔터테인먼트
- 입주민 라운지
- 프라이빗 다이닝룸
- 스크리닝룸
- 어린이 놀이방
- 음악실
야외 공간
- 조경된 안뜰 정원
- BBQ 시설을 갖춘 루프탑 테라스
- 야외 어린이 놀이터
빌딩 서비스
- 24시간 도어맨 및 컨시어지
- 프라이빗 주차 차고
- 프라이빗 창고
- 자전거 보관소
- 냉장 보관실
비저너리
Nathan Berman, Metro Loft Management
개발사
역사적인 상업용 건물을 럭셔리 로프트 레지던스로 탈바꿈시키는 것으로 잘 알려진 트라이베카의 선구적 개발사입니다.
CetraRuddy Architecture
건축
럭셔리 주거 설계와 랜드마크 건물의 적응적 재사용을 전문으로 하는 뉴욕 기반의 회사입니다.
트라이베카, 뉴욕
자갈길이 깔린 트라이베카 블록에 자리한 443 Greenwich Street는 이 동네 특유의 산업 유산과 현대적 럭셔리의 조화를 선사하는 랜드마크 로프트 컨버전입니다. 입주민은 트라이베카의 유명 레스토랑, 갤러리, 그리고 허드슨강 수변과 가까운 위치를 누립니다.
비교 대상 건물
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자주 묻는 질문
443 Greenwich Street의 역사는 어떻게 됩니까?
443 Greenwich Street 건물은 원래 제책 공장이었습니다. 트라이베카 한복판에서 한 블록 전체를 차지한 대규모 산업 시설이었죠. Nathan Berman과 Metro Loft Management가 이 부지를 인수하여 럭셔리 콘도미니엄으로 개조했으며 2017년에 입주를 시작했습니다. 이 컨버전은 건물의 산업적 특성 - 벽돌 파사드, 아치형 창문, 거대한 비례 - 을 보존하면서 전체에 걸쳐 현대적 럭셔리를 도입했습니다. 트라이베카 역사상 가장 성공적인 산업-주거 컨버전 중 하나입니다.
443 Greenwich Street의 컨버전은 누가 설계했습니까?
CetraRuddy Architecture가 컨버전 설계를 주도했으며, 적응적 재사용과 고급 주거 프로젝트에 대한 전문성을 발휘했습니다. 그들의 접근 방식은 건물 본래의 산업적 요소 - 벽돌과 주철 파사드, 높이 솟은 천장, 넉넉한 바닥 판 - 을 보존하면서 가장 까다로운 현대적 기준을 충족하는 레지던스를 만들어 냈습니다. 이 설계가 성공적인 이유는 산업 건물의 껍데기에 일반적인 럭셔리 틀을 덧씌우기보다 건물의 기원에 충실하게 느껴지기 때문입니다.
443 Greenwich Street는 프라이빗 주차를 제공합니까?
네, 그리고 이는 이 건물의 가장 두드러진 차별점 중 하나입니다. 443 Greenwich의 다수 레지던스에는 별도의 안뜰 입구를 통해 접근하는 프라이빗 주차 공간이 딸려 있습니다. 프라이빗 주차가 대단히 드물고 높이 평가받는 로어 맨해튼에서, 이 편의시설은 사실상 모든 경쟁 건물과 이 건물을 구별해 줍니다. 가족을 둔 매수자, 편의를 중시하는 이들, 또는 번거로움 없이 도심에 차를 둘 수 있는 선택지를 원하는 누구에게나 이 주차는 큰 매력입니다.
443 Greenwich Street의 레지던스는 어떤 모습입니까?
레지던스는 건물의 산업적 기원으로부터 막대한 이점을 누립니다. 천장 높이는 신축 건물이 통상 제공하는 것을 훌쩍 넘어설 만큼 뛰어납니다. 바닥 판은 넓고 깊어 진정한 로프트다운 비례의 레지던스를 만들어 냅니다. 마감에는 넓은 판재의 오크 바닥, 맞춤 제작된 이탈리아산 주방, 프리미엄 석재 욕실, 그리고 전체에 걸친 맞춤 목공이 포함됩니다. 산업적 볼륨과 고급 현대 마감의 결합은 지극히 트라이베카다운 주거 경험을 만들어 냅니다 - 넓고, 따뜻하며, 허세 없이 세련된 경험입니다.
443 Greenwich Street 주변 동네는 어떻습니까?
443 Greenwich는 맨해튼에서 가장 선망받는 주거 동네 중 하나인 트라이베카의 한복판에 자리합니다. 트라이베카는 자갈길, 개조된 로프트 건물, 유명 레스토랑, 그리고 밀집한 도시 동네라기보다 마을처럼 느껴지는 공동체 분위기로 잘 알려져 있습니다. 가족에게는 허드슨 리버 파크를 비롯한 훌륭한 학교와 공원이 잘 갖추어져 있습니다. 이 동네는 프라이버시와 삶의 질을 중시하는 창의적 전문직, 가족, 그리고 저명한 인사들이 어우러진 곳입니다. 뉴욕에서 꾸준히 가장 비싼 우편번호 구역 중 하나이기도 합니다.
443 Greenwich는 트라이베카의 다른 최상위 건물들과 비교하면 어떻습니까?
핵심적인 차이는 443 Greenwich가 신축이 아니라 진정한 산업 건물의 컨버전이라는 점입니다. 현대적 건축과 타워 전망을 제공하는 56 Leonard나 30 Park Place와 비교하면, 443 Greenwich는 트라이베카 특유의 진정한 산업적 개성 - 거대한 비례, 원형 그대로의 건축 디테일, 그리고 어떤 신축 타워도 재현할 수 없는 프라이빗 주차 - 을 제공합니다. 이 건물들을 함께 비교하며 검토하는 매수자는 대개 현대적 타워 경험과 개조된 로프트 경험 사이에서 결정을 내립니다. 각각의 장점이 있으며, 올바른 선택은 라이프스타일의 우선순위에 달려 있습니다.
443 Greenwich는 어떻게 그토록 저명한 입주민층을 끌어들였습니까?
여러 요인이 작용합니다. 프라이빗 주차는 유명 인사와 저명한 개인이 대단히 중시하는 수준의 편의와 프라이버시를 제공합니다. 유리 타워가 아닌 8층이라는 비교적 낮은 건물 높이는 거리로부터의 시각적 프라이버시를 제공합니다. 트라이베카 자체가 입주민의 프라이버시를 존중하는 동네입니다. 그리고 레지던스의 품질 - 비례, 마감, 로프트다운 공간 - 은 세계 어디에서나 살 수 있으면서도 이곳을 선택하는 매수자의 기준을 충족합니다. 이러한 결합은 프라이버시를 최우선으로 여기는 이들에게 유일무이하게 매력적입니다.
443 Greenwich Street는 어떤 편의시설을 제공합니까?
가장 두드러진 편의시설인 프라이빗 주차 외에도, 건물에는 수영장, 피트니스 시설, 프라이빗 창고, 그리고 입주민을 위해 설계된 공용 공간이 갖추어져 있습니다. 편의시설 구성은 양보다 품질과 프라이버시를 중심으로 선별되었습니다 - 리조트를 재현하려는 것이 아니라, 이 건물의 안목 높은 입주민이 기대하는 편의와 안락함을 제공하려는 것입니다. 전체적인 접근 방식은 건물의 개성과 일치합니다. 절제되고, 고품질이며, 마케팅적 화려함보다 입주민의 경험에 집중합니다.
Private Availability at 443 Greenwich Street
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443 Greenwich Street, New York, NY 10013
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Manhattan 부동산 시장 인텔리전스
시장 맥락: Manhattan 럭셔리 콘도미니엄의 가격은 서브마켓별로 나뉩니다. Billionaires' Row 일대(Park Avenue와 Columbus Circle 사이의 57th Street)는 미국에서 평방피트당 가격이 가장 높은 구간으로, 트로피급 레지던스가 SF당 $4,000-$10,000+에 거래됩니다. 다운타운 Manhattan(Tribeca, West Village, Soho)은 신규 개발의 제한된 공급이 이끄는 독자적인 울트라 럭셔리 티어를 형성하고 있습니다. Upper East Side와 Upper West Side의 콘도 중간값은 다운타운 트로피급보다 상당히 낮지만, 더 넓은 평면과 Central Park 접근성을 제공합니다. Manhattan의 가격은 금리, Mansion Tax 누진 구간, 그리고 개별 건물의 오퍼링 플랜 단계에 민감하게 반응합니다.
주요 프로젝트 인사이트: 2026년 스폰서 직접 분양 신규 개발로는 80 Clarkson(West Village), 255 East 77th(Upper East Side), 140 Jane(West Village), 1122 Madison(Carnegie Hill), Mandarin Oriental Fifth Avenue가 있습니다. 스폰서 인벤토리가 남아 있는 완공 건물로는 Central Park Tower, 220 Central Park South, 53 West 53, 111 West 57th, 50 West 66th가 있습니다. 각 건물은 저마다 다른 스폰서 이력, 건설 자금 대출 기관, 오퍼링 플랜 수정 주기, 그리고 421-a 등 세금 감면 적용 상태를 갖고 있어 개별적으로 실사해야 합니다.
매수인을 위한 시그널: Manhattan의 구조적 강점으로는 뉴욕주 법무장관이 감독하는 오퍼링 플랜 절차(규제가 느슨한 시장에서는 찾기 어려운 매수인 측 절차적 보호 제공), 재판매 시장의 깊이(매각 시점의 높은 유동성), 그리고 제한된 단기 공급(핵심 서브마켓의 한정된 용적 여력)이 있습니다. 계약 시점에 평가해야 할 리스크로는 $2M 초과 구간의 Mansion Tax 누진 부담, 스폰서 분양에서 매수인이 떠안는 양도세, 특정 필지의 대지 경계선과 조망 축 리스크, 관리단의 전대 및 재판매 정책, 그리고 해당되는 경우 421-a의 단계적 폐지 일정이 있습니다. 개별 프로젝트의 상태, 스폰서 인벤토리 물량, 법무장관 오퍼링 플랜 수정, 가격, 분양률은 문의 시점에 확인해야 합니다.
핵심 팩트
- Manhattan 트로피급 콘도의 $/SF 범위: $1,500-$10,000+
- Billionaires' Row 평균 $/SF: $4,000-$10,000+
- 다운타운 트로피급(Tribeca/West Village) $/SF: $2,500-$6,000+
- Mansion Tax: $1M 초과 시 1%, $2M 초과 시 매수인 부담의 누진 구간
- 통상적인 스폰서 계약금: 서명 시 10%-20%
- 표준적인 매수인 측 변호사 검토 기간: 계약서 수령 후 영업일 기준 1-3일
- 스폰서 측 수수료: 스폰서 분양에서는 디벨로퍼가 매수인 에이전트 수수료 부담
- 세금 감면 프로그램(해당되는 경우): 421-a, J-51, 건물별로 적용 상태 확인
- 외국인의 LLC 명의 소유: 일반적이며, 계약 시점에 구조 설계
매수인 절차
Manhattan 스폰서 분양 절차: 예약 신청서 → 오퍼링 플랜 수령 → 매수인 측 변호사 검토 → 계약 체결 및 최초 계약금 납부 → 모기지 승인 확약(대출 시) → 인도 시 클로징. 스폰서 인벤토리와 재판매 절차는 이와 다르므로, 투어 전에 자문을 통한 사전 준비를 권해 드립니다.
Manhattan 부동산 FAQ
뉴욕주 법무장관 오퍼링 플랜이란 무엇입니까?
오퍼링 플랜은 뉴욕주 법무장관에게 제출되는 법률 문서로, Manhattan의 모든 콘도미니엄 매매를 규율합니다. 계약금 처리, 유닛 사양, 커먼 차지(공용 관리비), 재산세, 스폰서의 의무, 매수인 보호 장치를 규정합니다. 어떤 Manhattan 콘도 매매도 승인된 오퍼링 플랜의 틀 밖에서 완결되지 않으며, 수정안은 정기적으로 제출되고 계약 시 매수인 측 변호사가 검토합니다.
스폰서 인벤토리란 무엇입니까?
스폰서 인벤토리는 건물의 디벨로퍼(스폰서)가 아직 보유 중인 미분양 유닛을 말합니다. 스폰서 유닛은 아무도 거주한 적 없는 완전한 새집이며, 협상 가능한 가격, 클로징 비용 크레딧, 그리고 해당 건물에 세금 감면이 있는 경우 그 혜택에 대한 접근이 포함될 수 있습니다. 스폰서 측 거래는 표준 재판매 계약이 아니라 오퍼링 플랜에 따라 진행됩니다.
Manhattan에는 어떤 세금 감면이 적용됩니까?
421-a는 Manhattan 콘도에서 가장 흔한 감면 제도로, 요건을 충족하는 신규 개발에 대해 10년에서 25년간 재산세 부담을 낮춰 줍니다. J-51은 특정 리노베이션 건물에 적용됩니다. 각 감면 제도는 단계적 폐지 일정과 건물별 적용 요건이 있으므로, 오퍼링 플랜과 최신 세금 증명서에서 확인해야 합니다.
Manhattan 콘도의 클로징 비용은 어떻게 됩니까?
매수인 측 클로징 비용은 통상 매매가의 2%에서 4%이며, NYC 및 NYS 양도세(스폰서 분양에서는 매수인이 부담하는 경우가 많음), Mansion Tax($1M 초과 시 1%, $2M 초과 시 누진 구간), title insurance, 매수인 측 변호사 보수, 대출 시 모기지 등록세, 일할 계산된 커먼 차지와 재산세를 포함합니다.
커먼 차지는 HOA 관리비와 같은 것입니까?
아닙니다. Manhattan의 콘도는 HOA 관리비가 아니라 커먼 차지(common charges)라는 용어를 사용합니다. 커먼 차지는 건물 운영, 직원, 어메니티, 적립금을 충당합니다. 재산세는 뉴욕시가 별도로 부과하며 커먼 차지에 포함되지 않습니다.
Manhattan 거래에서 Manhattan Miami는 어떻게 보수를 받습니까?
스폰서 측 신규 개발 매입에서는 디벨로퍼가 Manhattan Miami의 매수인 에이전트 수수료를 지급합니다. 매수인 대리 서비스는 매수인의 추가 비용 없이 제공됩니다. 재판매 거래의 경우 수수료 조건은 계약 착수 시 공개됩니다.