ここでは、これらの住所にまつわる建築の歴史を紹介します。購入の観点から建物を比較する際は、マンハッタンの代表的な住宅建築の購入ガイドをご覧ください。
Central Park Westを形づくった戦前の集合住宅
The Dakota
Henry J. Hardenberghの設計により1884年に完成したThe Dakotaは、Central Park Westにおいて集合住宅を建築的な存在へと押し上げました。中庭と急勾配の屋根は、今日のマンハッタンから連想されるガラスのタワーとはまったく異なる個性を生んでいます。
建物の影響は、歩いて訪れるとよりよく理解できます。West 72nd Streetで公園に面し、重厚な組積造の外壁と中庭へ続く入口を備えています。超高層のシルエットに頼らず、ゆとりあるスケールを実現しています。
The San Remo
Emery RothによるSan Remoは、1930年にCentral Park Westへ双塔をもたらしました。二つの塔は現在も、この通りを代表する形の一つです。街路沿いに幅広い住宅の基壇部を保ちながら、集合住宅が都市のスカイラインに貢献できることを示しています。
これらの古い建物は、その後の建築を理解する背景でもあります。プロポーション、素材、公園との関係は、別の時代に活動する建築家にも影響を与え続けました。
15 Central Park Westと石灰岩への回帰
2008年に完成した15 Central Park Westは、Robert A.M. Stern Architectsの現代の住宅設計と、公園沿いの古い集合住宅を結びつけています。低層のHouseと高層のTowerが、車寄せのある中庭を囲むように配置されています。
石灰岩の外壁が、そのつながりの中心にあります。現代建築であるために、ガラスのタワーをまねる必要はありませんでした。Central Park Westですでに親しまれていた建築言語を用いています。
220 Central Park Southでは、RAMSAは公園に面するVillaと、その背後のより高いタワーを設けました。二つの計画を一緒に読むと参考になります。敷地は異なりますが、石灰岩、プロポーション、集合住宅の伝統への関心に共通点があります。
Midtownのスカイラインを変えたタワー
432 Park Avenue
Rafael Viñoly Architectsによる432 Park Avenueは、正方形の窓と露出したコンクリートの格子が特徴です。幾何学の反復によって遠くからも見分けられます。室内からは、その同じ格子が眺望を縁取ります。
111 West 57th Street
SHoPによる111 West 57th Streetは、別のアプローチです。細身の形、セットバック、テラコッタの外壁が、現代の住宅タワーを、ニューヨークの古い摩天楼に見られる素材のディテールと結びつけています。計画には歴史あるSteinway Hallも含まれます。
Central Park Tower
Adrian Smith + Gordon Gill ArchitectureによるCentral Park Towerは、West 57th Streetにガラスと鉄の表現をもたらしました。規模もその物語の一部ですが、近隣の建物における異なる構造や素材の選択と比較することが大切です。
53 West 53
Jean Nouvelによる53 West 53は、斜めの格子構造と先細りの形で知られています。ここでは構造の表現自体が建築の個性であり、従来型の長方形のタワーに表面を付け加えたものではありません。
Billionaires' Rowの外にある建築
Tribecaの56 Leonard
Herzog & de Meuronによる56 Leonardは、ずらしたボリュームを積み重ねたように見えます。テラスや張り出しは、住戸ごとに変化する設計の結果です。よく知られた「ジェンガ・ビル」という愛称はシルエットを表していますが、建築的には、その積み重ねの内部にある変化がより有用な着眼点です。
High Line沿いの520 West 28th
520 West 28thでは、Zaha Hadid ArchitectsはHigh Lineのそばで低めのスケールに取り組みました。絡み合う形と鉄の外壁は、West Chelseaの工業的な環境に応えています。Midtownのタワーと同じ街にありながら、まったく異なる建築体験を提供しています。
集合住宅を街の象徴にするものとは
認知度はその一部です。敷地との関係、素材の使い方、周辺の街への影響も関わります。The Dakota、San Remo、56 Leonardは、それぞれ非常に異なる設計によって、その認知を得ています。
建築的な重要性と購入判断は、それでも別々に検討する必要があります。有名な名前だけでは、住戸の状態、建物の財務、将来の売却価格はわかりません。
co-op、Condos、エリアを購入の観点から比較する際は、マンハッタンの代表的な住宅建築の購入ガイドをご覧ください。特定の設計者をお探しの場合は、建築家別マンハッタン建物一覧をご利用いただけます。
マイアミとのつながり
マイアミにもFaena House、One Thousand Museum、Eighty Seven Parkなど、国際的に評価される住宅建築があります。ビーチや湾に面した環境は、Central Park WestやMidtownとは異なる背景を生んでいます。
Hadid、Piano、Fosterがマイアミの住宅建築をどのように形づくったかをご覧いただくか、マイアミの代表的な住宅建築の購入ガイドで立地を比較してください。
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