The Ritz-Carlton Residences, West Palm Beach
Gedung Ritz-Carlton Hunian Penuh Pertama di Kelasnya
Ikhtisar
Ritz-Carlton Residences West Palm Beach at a Glance
1717 N. Flagler Drive, West Palm Beach, FL 33401
Related Group, BH Group
Arquitectonica
2027
138
27
West Palm Beach
Why Buyers Choose Ritz-Carlton Residences West Palm Beach
Ritz-Carlton Hunian Penuh Pertama di Kelasnya
Ini bukan hibrida hotel dan kondominium. Ritz-Carlton West Palm Beach adalah gedung Ritz-Carlton hunian penuh pertama di kelasnya, artinya setiap layanan, mulai dari concierge, valet, hingga spa, hanya diperuntukkan bagi 138 penghuni. Tidak ada tamu hotel yang berbagi kolam renang dengan Anda, tidak ada lalu lintas konvensi di lobi. Dikembangkan oleh Related Group dan BH Group di 1717 N. Flagler Drive, model ini menghadirkan janji merek Ritz-Carlton dalam bentuk hunian yang paling murni. Ketika kami membandingkannya dengan proyek bermerek lain yang memiliki komponen hotel, pembeli kami secara konsisten menyebut format hunian penuh sebagai faktor penentu.
Interior Rockwell Group dengan Arsitektur Arquitectonica
Tim desainnya benar-benar kelas atas. Arquitectonica merancang eksterior menara 28 lantai ini, sedangkan Rockwell Group menangani interiornya, termasuk kabinet Italia buatan khusus yang dirancang untuk proyek ini. Peralatan Sub-Zero dan Wolf menjadi standar, dengan plafon setinggi 10 hingga 11 kaki dan kaca dari lantai hingga langit-langit di seluruh unit. Rockwell Group dikenal lewat Nobu Hotels dan The Cosmopolitan di Las Vegas, dan mereka membawa kehangatan serta kekayaan material yang dipahami secara intuitif oleh desainer berlatar hotel. Kami pernah menunjukkan unit di gedung pesaing yang interiornya terasa seperti pelengkap. Di Ritz-Carlton West Palm Beach, interiornya justru menjadi inti.
West Palm Beach Adalah Tujuan Migrasi
West Palm Beach mengalami transformasi mendasar dalam lima tahun terakhir. Perusahaan keuangan, perusahaan teknologi, dan kantor pribadi telah pindah ke koridor Flagler Drive. Alamat 1717 N. Flagler menempatkan Anda tepat di pusat energi tersebut. Klien kami yang pindah dari New York, Connecticut, atau Chicago mengatakan bahwa West Palm Beach menawarkan energi perkotaan yang mereka butuhkan, yaitu restoran yang bisa dijangkau dengan berjalan kaki, program budaya, dan jejaring bisnis, tanpa kemacetan Miami. Ritz-Carlton West Palm Beach diposisikan untuk menjangkau persis profil pembeli tersebut, dan kecepatan penjualan awal telah membenarkan tesis itu.
Klub Pantai Eksklusif dan Program Gaya Hidup Pilihan
Setiap pemilik mendapatkan keanggotaan klub pantai eksklusif, yang menjawab satu keterbatasan alamat di tepi Intracoastal, yaitu tidak adanya pasir pribadi. Fasilitas gedung sendiri mencakup dek kolam renang di lantai 9, spa bermerek Ritz-Carlton, simulator golf VR, restoran gourmet, ruang klub pribadi, dan koleksi seni kontemporer. Layanan jalan-jalan untuk hewan peliharaan adalah detail kecil yang sangat menggambarkan: budaya layanan di sini menjangkau setiap aspek kehidupan sehari-hari. Kami merekomendasikan gedung ini kepada pembeli yang menginginkan paket gaya hidup lengkap yang dikelola tim Ritz-Carlton, bukan asosiasi kondominium yang dikelola sendiri.
Pandangan Brokerage Kami tentang Ritz-Carlton Residences West Palm Beach
Ritz-Carlton West Palm Beach adalah hunian bermerek unggulan di pusat kota Palm Beach County, dan kami merekomendasikannya kepada pembeli yang menginginkan pengalaman yang sangat berbeda dari pasar pulau atau pinggiran kota. Related Group dan BH Group mengembangkan menara 28 lantai dengan 138 unit ini di 1717 N. Flagler Drive, dengan Arquitectonica di bidang arsitektur dan Rockwell Group di bidang interior. Inilah Ritz-Carlton hunian penuh pertama di kelasnya, artinya tidak ada komponen hotel yang mengurangi kualitas layanan maupun area bersama.
Dua kamar tidur mulai dari $3 juta dengan luas 1.530 hingga 1.800 kaki persegi (142 hingga 167 m²). Tiga kamar tidur mulai dari $5 juta dengan luas 2.000 hingga 2.800 kaki persegi (186 hingga 260 m²). Residensi empat kamar tidur mulai dari $8 juta ke atas dengan luas hingga 3.331 kaki persegi (309 m²). Penthouse mulai dari $12 juta dengan luas 3.300 kaki persegi lebih (307 m² lebih). Plafon setinggi 10 hingga 11 kaki, dan paket peralatan Sub-Zero, Wolf, serta kabinet Italia Rockwell Group konsisten di seluruh unit. Dek kolam renang di lantai 9, spa bermerek, simulator golf VR, restoran gourmet, dan keanggotaan klub pantai melengkapi tawaran gaya hidup yang sulit disamai oleh gedung lain di kawasan ini.
Pertimbangan yang jujur: $3 juta adalah harga awal yang signifikan, dan pembeli yang menginginkan ruang lebih luas per dolar sebaiknya melihat Ritz-Carlton Palm Beach Gardens, di mana $4,5 juta mendapatkan 2.780 kaki persegi (258 m²) pada residensi berformat estat tepi air. Lokasi Flagler Drive berada di Intracoastal, bukan di tepi samudra, sehingga keanggotaan klub pantai bersifat perlu, bukan bonus. Dan West Palm Beach, meskipun cepat matang, masih berada di tahap awal transformasinya dibandingkan koridor mewah yang sudah mapan seperti Bal Harbour atau Palm Beach Island. Namun bagi pembeli yang bertaruh pada lintasan pertumbuhan West Palm Beach, dan data migrasi mendukung taruhan itu, inilah alamat bermerek terbaik. Tim kami bekerja erat dengan pembeli yang membandingkan Ritz-Carlton West Palm Beach dengan South Flagler House, Mr. C West Palm Beach, dan Forte on Flagler.
About Ritz-Carlton Residences West Palm Beach
Ritz-Carlton Residences West Palm Beach adalah kondominium mewah tepi air di 1717 N. Flagler Drive, dikembangkan oleh The Related Group dan BH Group. Menara 28 lantai ini dirancang oleh Arquitectonica dengan interior oleh Rockwell Group, memiliki 138 residensi, dan merupakan gedung Ritz-Carlton hunian penuh pertama di kelasnya: tanpa komponen hotel, tanpa lobi bersama, tanpa tamu konvensi. Setiap layanan didedikasikan sepenuhnya untuk para penghuni. Brokerage kami memposisikannya sebagai alamat bermerek unggulan di pusat kota West Palm Beach yang berkembang pesat, melayani pembeli yang pindah dari kota-kota besar di timur laut dan Midwest menuju pasar paling dinamis di Florida.
Residensi dua kamar tidur memiliki luas 1.530 hingga 1.800 kaki persegi (142 hingga 167 m²) mulai dari $3 juta. Tiga kamar tidur membentang 2.000 hingga 2.800 kaki persegi (186 hingga 260 m²) mulai dari $5 juta. Hunian empat kamar tidur menawarkan 3.000 hingga 3.331 kaki persegi (279 hingga 309 m²) mulai dari $8 juta ke atas. Penthouse dimulai dari $12 juta dengan luas 3.300 kaki persegi lebih (307 m² lebih). Semua unit dilengkapi plafon setinggi 10 hingga 11 kaki, kaca dari lantai hingga langit-langit, peralatan Sub-Zero dan Wolf, kabinet Italia buatan khusus oleh Rockwell Group, teknologi rumah pintar dengan akses tanpa kunci, dan akses lift pribadi. Paket interior Rockwell Group menghadirkan kehangatan dan kecanggihan yang membedakan residensi ini dari pendekatan yang lebih seragam di banyak pengembangan bermerek.
Program fasilitasnya mencerminkan model hunian penuh beserta keunggulannya. Spa bermerek Ritz-Carlton dengan ruang perawatan, pusat kebugaran berfasilitas mutakhir, simulator golf VR, dek kolam renang di lantai 9, restoran gourmet di lokasi, ruang klub pribadi, concierge dan valet 24 jam, keanggotaan klub pantai eksklusif, layanan jalan-jalan hewan peliharaan, dan koleksi seni kontemporer menciptakan pengalaman hidup sehari-hari yang dikelola sepenuhnya oleh tim Ritz-Carlton. Tanpa operasi hotel, fasilitas ini tidak pernah dipadati tamu singgah dan tidak pernah terkompromi oleh prioritas yang saling bersaing.
West Palm Beach telah mengalami transformasi signifikan ketika perusahaan keuangan, perusahaan teknologi, dan kantor pribadi berpindah ke koridor Flagler Drive. Ritz-Carlton West Palm Beach berada di pusat pergeseran ini, menawarkan kepada pembeli sebuah residensi terbaik sekaligus alamat dengan potensi apresiasi jangka panjang yang nyata. Pembeli yang membandingkan alamat ini biasanya juga menilai South Flagler House, Forte on Flagler, dan Mr. C West Palm Beach di sekitarnya, serta Ritz-Carlton Palm Beach Gardens sebagai alternatif tepi air bertingkat rendah dengan unit yang lebih luas mulai dari $4,5 juta. Tim kami di ManhattanMiami.com mendampingi pembeli untuk semua pengembangan di West Palm Beach dan Palm Beach County, serta dapat memberikan perbandingan per unit, harga terkini, dan masukan terus terang tentang gedung mana yang paling sesuai dengan gaya hidup dan tujuan investasi Anda. Hubungi kami untuk konsultasi pribadi.
Jelajahi proyek pra-konstruksi di Miami atau lihat Billionaires' Beach Miami. Untuk pembeli internasional, lihat panduan Miami untuk pembeli asing.
Koleksi Residensi
Dua Kamar Tidur
2 kamar tidur / 2,5 kamar mandi
1.530-1.800 kaki persegi (142-167 m²)
Mulai dari $3 juta
Tiga Kamar Tidur
3 kamar tidur / 3,5 kamar mandi
2.000-2.800 kaki persegi (186-260 m²)
Mulai dari $5 juta
Empat Kamar Tidur
4 kamar tidur / 4,5 kamar mandi
3.000-3.331 kaki persegi (279-309 m²)
Mulai dari $8 juta+
Penthouse
4+ kamar tidur
3.300+ kaki persegi (307+ m²)
Mulai dari $12 juta+
Residensi mulai $3,000,000
World-Class Amenities
Kesehatan & Spa
- Spa bermerek Ritz-Carlton
- Ruang perawatan
- Lounge relaksasi
- Sauna dan ruang uap
Kebugaran & Rekreasi
- Pusat kebugaran berfasilitas mutakhir
- Simulator golf VR
- Dek kolam renang dengan layanan makan
- Dapur musim panas
Sosial & Bersantap
- Ruang klub pribadi
- Restoran gourmet di lokasi
- Halaman dalam yang rimbun
- Koleksi seni kontemporer pilihan
Area Luar Ruangan & Layanan
- Dek kolam renang di lantai 9
- Concierge 24 jam
- Parkir valet
- Keanggotaan klub pantai eksklusif
- Ramah hewan peliharaan dengan layanan jalan-jalan hewan
Dapur
- Peralatan Sub-Zero & Wolf
- Kabinet Italia buatan khusus oleh Rockwell Group
- Meja dapur batu alam
- Desain bernuansa Eropa
Kamar Mandi
- Perlengkapan Hansgrohe
- Finishing batu premium
- Desain bernuansa spa
- Sistem pancuran hujan
Ruang Hunian
- Jendela kaca dari lantai hingga langit-langit
- Plafon setinggi 10-11 kaki
- Balkon pribadi yang lapang
- Tata letak kontemporer yang terbuka
Teknologi
- Fitur rumah pintar
- Akses tanpa kunci
- Akses lift pribadi
- Pra-kabel untuk otomatisasi
Para Visioner
The Related Group & BH Group
Pengembang
Arquitectonica
Arsitektur
Rockwell Group
Desain Interior
Pusat Kota West Palm Beach
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Apa itu The Ritz-Carlton Residences, West Palm Beach?
Gedung Ritz-Carlton hunian penuh pertama, menara tepi air setinggi 28 lantai dengan 138 residensi mewah di N. Flagler Drive. Dirancang oleh Arquitectonica dengan interior oleh Rockwell Group. Dikembangkan oleh Related Group dan BH Group.
Berapa harga residensi di The Ritz-Carlton Residences, West Palm Beach?
Harga berkisar dari sekitar $3 juta hingga lebih dari $15 juta untuk penthouse, dengan ukuran unit mulai dari 1.530 hingga 3.331 kaki persegi (142 hingga 309 m²) dalam konfigurasi 2-4 kamar tidur.
Kapan The Ritz-Carlton Residences, West Palm Beach selesai dibangun?
Sedang dibangun dengan perkiraan selesai pada 2027.
Layanan merek apa saja yang termasuk di The Ritz-Carlton Residences, West Palm Beach?
Layanan khas Ritz-Carlton, termasuk concierge 24 jam, valet, petugas kolam renang, spa, keanggotaan klub pantai, layanan jalan-jalan hewan peliharaan, dan keamanan sepanjang waktu.
Private Availability at Ritz-Carlton Residences West Palm Beach
Untuk ketersediaan terkini, riwayat harga, denah, dan peluang off-market di Ritz-Carlton Residences West Palm Beach, ajukan tinjauan rahasia kepada tim penasihat kami.
1717 N. Flagler Drive, West Palm Beach, FL 33401
Dengan mengirim formulir ini, Anda dapat dihubungi oleh Manhattan Miami Real Estate LLC. Lihat Kebijakan Privasi kami.
Intelijen Pasar Real Estat Miami
Konteks Pasar: Migrasi dari Miami ke Timur Laut dan dari Miami ke California telah beralih dari lonjakan era pandemi menjadi relokasi struktural. Populasi miliuner Miami tumbuh sekitar 78% antara tahun 2013 dan 2023. Keterbatasan geografis bersifat mengikat: samudra, teluk, dan Everglades membatasi pasokan. Median Desember 2025: kondominium Miami Beach $620K, kondominium Brickell $580K. Harga kondominium mewah per kaki persegi: $1.200-$3.500+, hingga $2.000-$4.500+ di Fisher Island dan $1.800-$4.000+ di South of Fifth.
Submarket bernilai: Brickell ($600-$1.500/SF), Edgewater ($700-$1.200/SF), Downtown Miami ($600-$2.000/SF). Submarket trofi: Fisher Island, Sunny Isles Beach ($1.500-$3.500/SF, inventaris kediaman bermerek yang padat), South of Fifth. Tolok ukur bermerek mencakup Four Seasons Surf Club ($2.200-$3.500/SF), St. Regis Sunny Isles ($1.800-$2.800/SF), dan Porsche Design Tower ($1.600-$2.400/SF). Miami kini memiliki lebih banyak kediaman bermerek hotel dibandingkan kota mana pun di Belahan Bumi Barat.
Faktor struktural saling memperkuat: tidak ada pajak penghasilan negara bagian (vs. 10,9% NY, 13,3% CA), tidak ada pajak warisan, pertumbuhan miliuner 78% dalam satu dekade, dan inflasi biaya konstruksi. Inventaris pra-konstruksi saat ini telah dibiayai dan mulai dibangun sebelum tarif 20-50% diberlakukan atas baja, aluminium, beton, dan kayu, secara efektif merupakan tahap terakhir penetapan harga sebelum tarif. Florida SB 264 membatasi akuisisi oleh warga negara dari negara tertentu dalam radius 10 mil dari instalasi militer dan harus disaring pada tahap kontrak bagi pembeli internasional.
Fakta Utama
- Median Kondominium Miami Beach (Des 2025): $620K
- Median Kondominium Brickell (Des 2025): $580K
- Kondominium Mewah $/SF: $1.200-$3.500+
- Fisher Island $/SF: $2.000-$4.500
- Rata-rata Hari di Pasar: 95
- Biaya Penyelesaian: 2-3% (tunai), 3-4% (dibiayai)
- Pajak Properti: ~2% dari nilai taksiran per tahun
- Pertumbuhan Populasi Miliuner: +78% (2013-2023)
- Pajak Penghasilan Negara Bagian: 0% (vs. NY 10,9%, CA 13,3%)
Yang perlu diketahui pembeli
Populasi miliuner Miami tumbuh sekitar 78% antara tahun 2013 dan 2023 tanpa pajak penghasilan negara bagian serta dengan keterbatasan geografis yang ketat (samudra, teluk, Everglades) yang membatasi pasokan. Harga kondominium mewah per kaki persegi berkisar $1.200-$3.500+, hingga $2.000-$4.500+ di Fisher Island dan $1.800-$4.000+ di South of Fifth. Miami kini memiliki lebih banyak kediaman bermerek hotel dibandingkan kota mana pun di Belahan Bumi Barat.
Tanya Jawab Real Estat Miami
Berapa median kondominium Miami saat ini?
Desember 2025: Miami Beach $620K, Brickell $580K. Stok kondominium mewah berkisar $1.200-$3.500+ per kaki persegi, hingga $2.000-$4.500 di Fisher Island dan $1.800-$4.000 di South of Fifth.
Mengapa Miami menarik modal UHNW secara struktural?
Pajak penghasilan negara bagian nol (dibandingkan NY 10,9%, CA 13,3%), tidak ada pajak warisan, pertumbuhan populasi miliuner sebesar 78% dalam satu dekade (2013-2023), dan keterbatasan geografis yang membatasi pasokan jangka panjang. Ini adalah faktor struktural, bukan siklis.
Apa makna lingkungan tarif biaya konstruksi bagi inventaris saat ini?
Inventaris pra-konstruksi saat ini telah dibiayai dan mulai dibangun sebelum tarif 20-50% diberlakukan atas baja, aluminium, beton, dan kayu. Penetapan harga biaya penggantian pada siklus pengembangan berikutnya diperkirakan akan naik secara signifikan. Alokasi saat ini merupakan tahap terakhir penetapan harga sebelum tarif.
Apa itu Florida SB 264 dan bagaimana pengaruhnya terhadap pembeli internasional?
Florida SB 264 membatasi akuisisi properti oleh warga negara dari tujuh negara (Tiongkok, Rusia, Iran, Korea Utara, Kuba, Venezuela, Suriah) dalam radius 10 mil dari instalasi militer. Pembatasan ini harus disaring pada tahap kontrak dan mungkin memerlukan penyesuaian struktur entitas agar memenuhi ketentuan.
Berapa biaya kepemilikan bulanan pada umumnya untuk sebuah kondominium Miami?
HOA $0,80-$2,50 per kaki persegi per bulan, pajak properti ~2% dari nilai taksiran per tahun, asuransi HO-6 $2.000-$5.000+ per tahun, asuransi banjir $500-$3.000+. Sebuah kondominium seluas 2.000 kaki persegi menghabiskan $1.600-$5.000 per bulan hanya untuk HOA.
Apa saja persyaratan inspeksi pasca-Surfside?
Bangunan dengan 3 lantai atau lebih wajib menjalani inspeksi struktural pada tahun ke-30 (tahun ke-25 jika berada di pesisir), kemudian setiap 10 tahun. Asosiasi wajib mendanai cadangan secara penuh; pengabaian cadangan tidak lagi diizinkan. Bangunan yang lebih tua membawa risiko penilaian khusus; peninjauan inspeksi dan studi cadangan diwajibkan pada tahap uji tuntas.