56 Leonard Apartamenty na sprzedaż

56 Leonard Street to 60-kondygnacyjna wieża luksusowych kondominiów w sercu Tribeki, zaprojektowana przez uhonorowaną nagrodą Pritzkera pracownię Herzog & de Meuron i zrealizowana przez Alexico Group oraz Hines. Jako biuro doradcze mieszczące się kilka przecznic od budynku, Manhattan Miami wnosi spojrzenie na apartamenty w 56 Leonard na Tribece oparte na bezpośrednim doświadczeniu transakcyjnym i codziennej znajomości dzielnicy. Sprzedawaliśmy tu lokale, przeszliśmy rzuty na każdym poziomie i doradzaliśmy nabywcom, jak ten budynek wypada na tle każdego innego prestiżowego adresu na Manhattanie. Wspornikowa konstrukcja budynku z nakładanych brył, której zawdzięcza przydomek Jenga Building, nie jest marketingowym chwytem. To rezultat procesu projektowego, w którym Herzog & de Meuron stworzyli 145 rezydencji o unikalnej konfiguracji w siedmiu pionowych strefach, gdzie żadne dwie kondygnacje nie mają tego samego obrysu. Dla nabywców poszukujących apartamentów na sprzedaż w 56 Leonard Street oznacza to, że każdy lokal jest naprawdę jedyny w swoim rodzaju: inne układy tarasów, inne widoki, inne relacje z niebem i miastem w dole. Przeszklenia od podłogi do sufitu oraz wysokości pomieszczeń od 11 to 14 feet, sięgające 19 feet w penthouse'ach, tworzą wnętrza sprawiające wrażenie otwartych i rzeźbiarskich. Wykończenia wnętrz w 56 Leonard zaprojektowali sami architekci, a nie odrębna pracownia projektowania wnętrz. Wyspy kuchenne z granitu Absolute Black, powierzchnie z Corianu, urządzenia Sub-Zero i Miele, podłogi z dębu Appalachian White Oak oraz łazienki z trawertynu stanowią standard w całym budynku. Taka spójność między bryłą zewnętrzną a wnętrzem jest rzadkością w nowojorskim budownictwie i należy do powodów, dla których budynek trafia w gust nabywców wrażliwych na design. Pakiet udogodnień w 56 Leonard na Tribece obejmuje ponad 17,000 square feet i zawiera basen pływacki o długości 75-foot doświetlony świetlikiem, z tarasem słonecznym, w pełni wyposażone centrum fitness, gabinety zabiegowe spa, prywatny salon jadalny z kuchnią cateringową, bibliotekę, salę projekcyjną oraz pokój zabaw dla dzieci. Budynek jest obsługiwany przez całą dobę przez zespół concierge, portierów, zarządcę budynku oraz mieszkającego w budynku superintendenta. Na poziomie ulicy stalowa rzeźba Anisha Kapoora o wadze 40-ton jest jednym z najważniejszych dzieł sztuki publicznej w dolnym Manhattanie i nadaje ton przywiązaniu budynku do sztuki i architektury. Z konkurencyjnego punktu widzenia nabywcy rozważający apartamenty na sprzedaż w 56 Leonard Street zazwyczaj przyglądają się także 70 Vestry, 432 Park Avenue, One57, 15 Central Park West oraz 220 Central Park South. Każdy z tych budynków odpowiada innemu profilowi nabywcy. Wieże na Midtown oferują bliskość Central Park i maksymalną wysokość. 15 CPW i 220 CPS zapewniają klasyczną, wapienną estetykę Roberta A.M. Sterna. 56 Leonard oferuje coś, czego nie ma żaden z nich: mieszkalną wieżę z nagrodą Pritzkera w najbardziej pożądanej dzielnicy dolnego Manhattanu, o tożsamości architektonicznej, którą świat designu uznaje za znaczącą. Dla nabywców, których priorytetem jest dom wyróżniający się kulturowo i architektonicznie, zbiór konkurencyjny zawęża się do jednego budynku. Tribeca jako dzielnica wzmacnia ten atut. Brukowane uliczki, dawne budynki loftowe, restauracje z gwiazdkami Michelin, dostęp do Hudson River Park, Tribeca Film Festival, okolica oferuje jakość mieszkaniową, jakiej Midtown nie jest w stanie dorównać. 56 Leonard stoi pomiędzy Church Street a Broadway, z doskonałym dostępem do metra i łatwym połączeniem z Financial District, SoHo i West Village. Dla nabywców przeprowadzających się z innych miast to często właśnie Tribeca sprawia, że Manhattan wydaje się miejscem przyjaznym do życia, a nie przytłaczającym. Bliskość Manhattan Miami wobec 56 Leonard, mieszkamy i pracujemy kilka przecznic dalej, daje naszemu zespołowi szczegółowe zrozumienie budynku, jakiego nie zapewnią same dane z ofert. Wiemy, które osie oferują najlepsze światło o różnych porach dnia, które płyty stropowe mają najbardziej użyteczną przestrzeń tarasową i jak kształtowały się ceny w kolejnych cyklach rynkowych. Jeśli oceniają Państwo apartamenty na sprzedaż w 56 Leonard Street lub rozważają zakup na rynku wtórnym, oferujemy rodzaj rzetelnego doradztwa, jakie płynie z wieloletniego bezpośredniego doświadczenia z jednym z najważniejszych architektonicznie budynków mieszkalnych w Nowym Jorku. Zapraszamy do zapoznania się z luksusowymi kondominiami w Nowym Jorku lub do obejrzenia Billionaires' Row w poszukiwaniu realizacji z segmentu ultraluksusowego. Nabywcom międzynarodowym polecamy nasz przewodnik po nowojorskim rynku nieruchomości dla zagranicznych kupujących.