Verken de appartementen te koop in West Chelsea, waaronder luxe condominiums, nieuwbouwwoningen en woningen met uitzicht op de High Line, in een van Manhattans snelst evoluerende buurten.
Chelsea strekt zich uit van 14th tot 30th Street, van Sixth Avenue tot de rivier de Hudson, waarbij West Chelsea de luxe corridor van de High Line vormt.
West Chelsea heeft zich gevestigd als een van de belangrijkste nieuwe luxe woonwijken van Manhattan, aangedreven door nieuwbouwprojecten, de nabijheid van Hudson Yards en de invloed van Avenues: The World School.
Deze pagina combineert realtime aanbiedingen in West Chelsea met een strategisch overzicht van de buurt, zodat kopers woningen kunnen beoordelen op gebouwtype, locatie en langetermijnwaarde.
De onderstaande aanbiedingen weerspiegelen de momenteel beschikbare appartementen in West Chelsea, inclusief nieuwbouw en tweedehands aanbod. Het beschikbare aanbod is vaak beperkt en er kunnen ook off-market kansen bestaan.
Veelgestelde Vragen
De mediane verkoopprijs in Chelsea ligt rond de $1,65 miljoen met een gemiddelde prijs per vierkante voet van circa $1.640. Adressen in de High Line corridor (10th en 11th Avenues, West 14th-30th) worden doorgaans verhandeld tussen $3 miljoen en $20 miljoen voor full-floor en duplex condos. Vooroorlogse coöperaties en walk-ups in het oostelijke Chelsea (ten oosten van 7th Avenue) worden over het algemeen voor $750.000 tot $1,6 miljoen verkocht voor één- en tweeslaapkamerappartementen.
West Chelsea — ruwweg ten westen van 9th Avenue, tussen West 14th en West 30th — draagt een premie van 25-40% per vierkante voet ten opzichte van de oostelijke Chelsea-blokken. De premie weerspiegelt drie factoren: directe High Line-frontage en nabijheid, de kunstkopersdemografie van het galeriedistrictus, en het overloopeffect van Hudson Yards aan de noordwestelijke rand. Oost-Chelsea (ten oosten van 7th Avenue) is een meer traditionele markt voor vooroorlogse coöperaties en walk-ups.
De sterkste woonadressen in Chelsea zijn onder meer 520 West 28th (de enige wooncommissie van Zaha Hadid in NYC), 551 West 21st, Lantern House, de Getty Residences aan 239 Tenth Avenue en HL23. De meeste zijn na 2010 gebouwde condos langs de High Line corridor, met complete amenities, grote ramen en onbelemmerd uitzicht op de Hudson en de skyline.
De markt voor gezinskopers in Chelsea is materieel uitgebreid sinds 2015 rondom de High Line corridor. PS 11 (William T. Harris) en PS 33 (Chelsea Prep) zijn de aangewezen openbare basisscholen, beide beoordeeld met 8/10. Avenues: The World School aan West 25th is de primaire private optie. De High Line zelf, Chelsea Piers, Hudson River Park en het nieuwe Little Island-park vergroten het gezins- en kindervriendelijke karakter van de buurt aanzienlijk.