The Beresford NYC | Co-opgids: architectuur en aankoop

20 vooraanstaande co-opgebouwen in Manhattan

The Beresford vormt de noordkant van het American Museum of Natural History. De drie torens en de brede gevel geven het een andere uitstraling dan The San Remo.

Adres

211 Central Park West

Locatie

Central Park West

Eigendomsvorm

Coöperatie (co-op)

Architect

Emery Roth

Opgeleverd

1929

Architectuur en geschiedenis van het gebouw

The Beresford, opgeleverd in 1929, is een tweede groot appartementengebouw van Emery Roth aan Central Park West. Drie torens op het dak maken het gebouw van verre herkenbaar, terwijl het lagere volume het bouwblok tussen West 81st en West 82nd Street inneemt.

De omgeving is voor Manhattan uitzonderlijk open. Central Park ligt in het oosten en het museumterrein in het zuiden. Die ligging verklaart de opvallende positie van het gebouw, al bepalen de ramen van een individueel appartement welk uitzicht het werkelijk heeft.

Wat u in het appartement vergelijkt

Vergelijk de oriëntatie van de hoofdruimtes voordat u het aantal kamers vergelijkt. Oost-, zuid- en binnenligging geven ander licht en ander uitzicht. De museumzijde kan even belangrijk zijn als de hoogte van het appartement.

The Beresford heeft uiteenlopende appartementindelingen. Bekijk de entreegalerij, de toegang tot de slaapkamers en de dienstruimtes in samenhang. Is een woning samengevoegd of ingrijpend verbouwd, controleer dan de goedgekeurde indeling en de behandeling van natte ruimtes, ventilatie en interne trappen waar van toepassing.

De locatie

Het adres past bijzonder goed bij een zoektocht rond het museum en het middengedeelte van de Upper West Side. Loop de omliggende blokken af en niet alleen de parkzijde; het dagelijks leven reikt tot Columbus Avenue en de vervoersverbindingen van West 81st Street.

Voorzieningen, servicekosten en aankoopvoorwaarden

Vraag het actuele overzicht van voorzieningen en de specificatie van de servicekosten van het appartement op. Stel vast welke diensten zijn inbegrepen, welke apart worden berekend en of een berging of andere bijruimte met de aandelen overgaat.

Een co-opaankoop betekent dat u aandelen koopt in de vennootschap die het gebouw bezit, samen met een eigenaarshuurovereenkomst. Laat uw advocaat de jaarrekeningen, notulen, verzekeringen en eventuele aanslagbrieven voor extra bijdragen beoordelen. Controleer bij de beheerder de huidige eisen voor financiering, liquiditeit, beoogd gebruik, eigendomsstructuur, onderverhuur en verbouwingen. Gepubliceerde samenvattingen kunnen achterlopen op de documenten die het gebouw regelen.

Vergelijk de totale kosten van eigendom met de staat van het appartement en het werk dat u van plan bent te laten doen. Een bekend adres zegt niets over de staat van de woning of de financiën van de coöperatie.

Waar het past op uw shortlist

Ligging aan het park of aan het museum, de doorloop in het appartement en de gedocumenteerde geschiedenis van samenvoegingen of verbouwingen.

Vergelijk dit gebouw met The San Remo, The Eldorado. De gids met de 20 beste co-ops licht de bredere selectie toe.

Lees voor de aankoopstappen een appartement kopen in New York en de gids co-op of condo. Voor het volledige aanbod op de markt gebruikt u de 100 nieuwste co-opappartementen in Manhattan.