20 vooraanstaande co-opgebouwen in Manhattan
998 Fifth Avenue is een appartementengebouw van McKim, Mead & White aan East 81st Street, met een formele gevel van kalksteen tegenover het Metropolitan Museum.
- Adres
- 998 Fifth Avenue
- Locatie
- Fifth Avenue
- Eigendomsvorm
- Coöperatie (co-op)
- Architect
- McKim, Mead & White
- Opgeleverd
- 1910-1912
Architectuur en geschiedenis van het gebouw
998 Fifth Avenue, gebouwd tussen 1910 en 1912, brengt de Italiaanse renaissancistische bouwtaal van McKim, Mead & White naar een woongebouw aan het park. De kalkstenen gevel, de uitgesproken kroonlijst en de geordende ramen onderscheiden het van de latere torens met terugspringende verdiepingen.
Het gebouw is ontworpen met ruime woningen en formele binnenruimtes. De betekenis is zowel architectonisch als praktisch: het biedt een nuttige vergelijking met de latere Candela-woningen in de buurt, vooral voor kopers die geïnteresseerd zijn in een oudere benadering van de indeling.
Wat u in het appartement vergelijkt
Vergelijk de hal, de ontvangstkamers en de slaapkamers als één compleet plan. Een formele opeenvolging van ruimtes kan privacy en scheiding bieden, maar ook de keuken en de dienstruimtes moeten passen bij het beoogde gebruik.
Bekijk het bewaard gebleven interieurdetail en stel vast wat een verbouwing heeft veranderd. Plafondhoogte, raamafmetingen en kamerdiepte controleert u het best ter plaatse. Beslaat een appartement meerdere lagen of horen er bijruimtes bij, controleer dan de juridische vloeroppervlakte en de voorwaarden voor elke ruimte.
De locatie
East 81st Street plaatst het gebouw recht tegenover het museum en het park. Vergelijk die omgeving op verschillende tijdstippen van de dag, inclusief de drukte rond de museumingang en de ligging van het appartement ten opzichte van Fifth Avenue.
Voorzieningen, servicekosten en aankoopvoorwaarden
Vraag het actuele overzicht van voorzieningen en de specificatie van de servicekosten van het appartement op. Stel vast welke diensten zijn inbegrepen, welke apart worden berekend en of een berging of andere bijruimte met de aandelen overgaat.
Een co-opaankoop betekent dat u aandelen koopt in de vennootschap die het gebouw bezit, samen met een eigenaarshuurovereenkomst. Laat uw advocaat de jaarrekeningen, notulen, verzekeringen en eventuele aanslagbrieven voor extra bijdragen beoordelen. Controleer bij de beheerder de huidige eisen voor financiering, liquiditeit, beoogd gebruik, eigendomsstructuur, onderverhuur en verbouwingen. Gepubliceerde samenvattingen kunnen achterlopen op de documenten die het gebouw regelen.
Vergelijk de totale kosten van eigendom met de staat van het appartement en het werk dat u van plan bent te laten doen. Een bekend adres zegt niets over de staat van de woning of de financiën van de coöperatie.
Waar het past op uw shortlist
Kamerindeling uit het begin van de twintigste eeuw, de staat van de originele details en de volledige juridische vloeroppervlakte van het appartement.
Vergelijk dit gebouw met 990 Fifth Avenue, 1040 Fifth Avenue. De gids met de 20 beste co-ops licht de bredere selectie toe.
Lees voor de aankoopstappen een appartement kopen in New York en de gids co-op of condo. Voor het volledige aanbod op de markt gebruikt u de 100 nieuwste co-opappartementen in Manhattan.
Bespreek een appartement in dit gebouw
Vertel ons welke ruimte u nodig hebt, wanneer u wilt kopen en hoe u de woning wilt gebruiken. Wij helpen u het relevante aanbod te beoordelen en het gebouw te vergelijken met andere co-ops op uw shortlist.
Bronnen van architectuur en beelden
Maker en licentie van het beeld staan bij de foto vermeld. De gebouwbeschrijvingen gaan over architectuur en aankoopaspecten; actueel aanbod en co-opregels moeten per geval worden bevestigd.