20 vooraanstaande co-opgebouwen in Manhattan
927 Fifth Avenue is een vergelijkenderwijs klein appartementengebouw aan East 74th Street, met uitzicht op het gebied rond de Conservatory Water in Central Park.
- Adres
- 927 Fifth Avenue
- Locatie
- Fifth Avenue
- Eigendom
- Coöperatie (co-op)
- Architect
- Warren & Wetmore
- Opgeleverd
- 1917
Architectuur en geschiedenis van het gebouw
Warren & Wetmore ontwierpen het kalkstenen gebouw op 927 Fifth Avenue, opgeleverd in 1917. De Renaissance Revival-compositie hoort bij een eerdere periode dan de naburige appartementengebouwen uit de late jaren 1920.
De band van het gebouw met Central Park is vooral duidelijk op de hoek van East 74th Street. De ingetogen hoogte en de ruime appartementen bieden een andere vergelijking dan de hogere gebouwen verderop langs de avenue. De verdiepingshoogte en de ligging van de ramen van de afzonderlijke woning blijven doorslaggevend.
Wat u in het appartement moet vergelijken
Bekijk de representatieve kamers aan de parkzijde en de privévertrekken erachter. De kwaliteit van een appartement hangt af van de balans tussen die ruimtes, inclusief het licht in de slaapkamers en bruikbare keuken- en dienstruimtes.
Wordt een woning beschreven als een volledige verdieping, controleer dan de wettelijke grenzen en de actuele plattegrond. Ga na of kamers, bergruimte of personeelsruimte buiten die hoofdoppervlakte liggen en lees de documenten over het gebruik en de overdracht ervan.
De locatie
De ligging tegenover de Conservatory Water brengt het gebouw dicht bij een opvallend deel van het park en bij de woonblokken van East 70s. Vergelijk deze omgeving zowel met de co-ops in het zuidelijke deel van Fifth Avenue als met de adressen aan Museum Mile.
Voorzieningen, servicekosten en aankoopvereisten
Vraag het actuele overzicht van diensten en de uitsplitsing van de servicekosten voor het appartement op. Stel vast welke diensten zijn inbegrepen, welke apart worden berekend en of een berging of andere bijruimte met de aandelen overgaat.
Wie een co-op koopt, verwerft aandelen in de gebouwvennootschap en een huurrecht als eigenaar. Laat uw advocaat de jaarcijfers, notulen, verzekering en eventuele aanslagen voor extra bijdragen beoordelen. Controleer bij de beheerder de actuele eisen voor financiering, liquiditeit, beoogd gebruik, eigendomsstructuur, onderverhuur en verbouwingen. Gepubliceerde samenvattingen kunnen achterlopen op de geldende documenten.
Vergelijk de totale kosten van eigendom met de staat van het appartement en de werkzaamheden die u wilt laten uitvoeren. Een bekend adres zegt niets over de staat van de woning of de financiën van de co-op.
Waar het op uw shortlist past
De indeling van de kamers aan de parkzijde, de volledige wettelijke oppervlakte van het appartement en het nut van de bijruimtes.
Vergelijk dit gebouw met 834 Fifth Avenue, 960 Fifth Avenue. De gids met de top 20 co-ops licht de bredere selectie toe.
Lees voor de aankoopstappen een appartement kopen in New York en de gids co-op versus condo. Gebruik voor het volledige marktaanbod de 100 nieuwste co-op-aanbiedingen in Manhattan.
Een appartement in dit gebouw bespreken
Vertel ons welke ruimte u nodig hebt, wanneer u wilt verhuizen en hoe u de woning wilt gebruiken. Wij helpen u de relevante beschikbaarheid te beoordelen en het gebouw te vergelijken met andere co-ops op uw shortlist.
Bronnen van architectuur en beelden
Maker en licentie van het beeld staan bij de foto vermeld. De gebouwbeschrijvingen gaan over architectuur en aankoopaspecten; actuele beschikbaarheid en de regels van elke co-op moeten per geval worden bevestigd.