Per i nuovi romantici
888 Brickell Avenue è una collaborazione da record tra JDS Development Group, Dolce&Gabbana e Studio Sofield. Con i suoi 90 piani e 1.049 piedi, sarà la torre più alta di Miami e ospiterà 259 residenze arredate con eccezionale raffinatezza e un hotel di lusso.
888 Brickell by Dolce&Gabbana - Luxury Residences & Hotel in sintesi
888 Brickell Avenue, Miami, FL 33131
JDS Development Group, Dolce & Gabbana
Sieger Suarez Architects
2029
259
73
Condominio
Brickell
Perché gli acquirenti scelgono 888 Brickell by Dolce&Gabbana - Luxury Residences & Hotel
Le prime residenze a marchio Dolce&Gabbana d'America
888 Brickell è la prima torre residenziale a marchio Dolce&Gabbana d'America, e la collaborazione va ben oltre un logo sull'edificio. Ogni residenza è arredata interamente da Dolce&Gabbana secondo una delle quattro tavolozze di materiali esclusive: il marmo verde smeraldo Camelia Green, il marmo nero Sahara Noir, il travertino dorato Travertino Giallo o il marmo bianco Covelano Macchia Vecchia. L'acquirente sceglie la tavolozza e D&G cura ogni dettaglio. La facciata è rivestita da migliaia di pannelli di travertino lavorati artigianalmente, fatto a mano. Per chi ama la moda e vuole che la propria casa sia un'estensione del proprio marchio personale, a Miami non esiste nulla di paragonabile.
90 piani e 1.049 piedi: un grattacielo da record
Con i suoi 90 piani e 1.049 piedi, 888 Brickell condivide con il Waldorf il primato di struttura residenziale più alta a sud di Manhattan. Sviluppato da JDS Development Group, guidato da Michael Stern, l'ideatore dell'iconica Steinway Tower al 111 di West 57th Street a New York, l'edificio è concepito per lasciare il segno sullo skyline. Il progetto architettonico è firmato da Studio Sofield. Con 259 residenze di lusso e un hotel, la scala è ambiziosa, ma il numero di unità è contenuto rispetto all'altezza della torre: ne derivano planimetrie generose e meno vicini per piano.
Oltre 115.000 SF di servizi, con D&G Spa e Grand Ballroom
Il programma dei servizi di 888 Brickell è tra i più completi di Miami, con oltre 115.000 piedi quadrati (10.684 m²). Tra i punti di forza: la Dolce&Gabbana Spa, l'Elevated Pool Club, il Grand Ballroom con spazio eventi, lounge e bar riservati ai residenti, un centro fitness all'avanguardia, una sala di proiezione privata, una stanza giochi per bambini, un salone di toelettatura per animali, un business center, cantine private per il vino, porte-cochère con servizio valet e concierge 24 ore su 24. L'estetica D&G attraversa ogni spazio dei servizi e crea un'esperienza di design coerente, che i concorrenti con dotazioni frammentarie non possono eguagliare.
Prezzi competitivi da 2,1 mln $, con componente alberghiera
I prezzi di 888 Brickell partono da 2,1 mln $ per le residenze con una camera da letto (1.159-1.488 SF; 108-138 m²), da 3,3 mln $ per quelle con due camere, da 5 mln $ per quelle con tre e da 14 mln $ per quelle con quattro. I duplex partono da 12 mln $ e gli attici a mezzo piano da 14 mln $. Un hotel D&G di lusso all'interno dell'edificio aggiunge servizi alberghieri e prestigio. Per chi lo confronta con il St. Regis, il pacchetto di arredi D&G incluso nel prezzo di acquisto aggiunge un valore percepito rilevante ed elimina costi e complessità di un progetto di interior design separato.
Il nostro giudizio su 888 Brickell by Dolce&Gabbana
888 Brickell by Dolce&Gabbana è il nuovo sviluppo più discusso di Brickell, e a ragione. Sviluppato da JDS Development Group e progettato da Studio Sofield, questo supergrattacielo di 90 piani e 1.049 piedi al 888 di Brickell Avenue è la prima torre residenziale e alberghiera a marchio Dolce&Gabbana d'America. Con 259 residenze interamente arredate D&G e oltre 115.000 piedi quadrati (10.684 m²) di servizi, è una visione massimalista eseguita con precisione italiana.
Ciò che rende davvero distintivo questo progetto è la profondità del coinvolgimento di Dolce&Gabbana. Ogni residenza viene consegnata arredata secondo una delle quattro tavolozze di materiali scelte dall'acquirente: Camelia Green, Sahara Noir, Travertino Giallo o Covelano Macchia Vecchia, ciascuna con una selezione di marmi e pietre rari. La facciata è rivestita da migliaia di pannelli di travertino lavorati artigianalmente. Non si tratta di un accordo di licenza in cui un nome di marca viene applicato a un edificio qualunque: D&G ha lasciato la propria impronta su ogni superficie.
I prezzi partono da 2,1 mln $ per le residenze con una camera da letto, da 3,3 mln $ per quelle con due, da 5 mln $ per quelle con tre e da 14 mln $ per quelle con quattro. Considerata la consegna completamente arredata e l'ampiezza del programma dei servizi, riteniamo che la proposta di valore sia competitiva rispetto ad altri supergrattacieli di Brickell.
L'esperienza di JDS Development Group con 111 West 57th Street (Steinway Tower) a New York ci dà fiducia nella sua capacità di realizzare un progetto di grattacielo di questa complessità. L'elenco dei servizi, che comprende la D&G Spa, l'Elevated Pool Club, il Grand Ballroom, la sala di proiezione privata, le cantine per il vino e il salone di toelettatura per animali, è tra i più ricchi del mercato di Miami.
Per chi confronta 888 Brickell con il St. Regis, riteniamo che 888 sia l'espressione estetica più audace. Il marchio D&G attrae gli acquirenti che cercano il massimo impatto visivo e un'esperienza abitativa chiavi in mano. I nostri clienti di New York, che conoscono il lavoro di JDS alla Steinway Tower, apprezzano la comprovata capacità dello sviluppatore di realizzare icone architettoniche.
Informazioni su 888 Brickell by Dolce&Gabbana - Luxury Residences & Hotel
888 Brickell by Dolce&Gabbana è una collaborazione da record tra JDS Development Group, Dolce&Gabbana e Studio Sofield, che porta nello skyline di Brickell, a Miami, la prima torre residenziale e alberghiera a marchio Dolce&Gabbana d'America. Con i suoi 90 piani e 1.049 piedi al 888 di Brickell Avenue, questo grattacielo offre 259 residenze di lusso interamente arredate da Dolce&Gabbana e oltre 115.000 piedi quadrati (10.684 m²) di servizi.
Sviluppato da JDS Development Group, guidato da Michael Stern, noto per l'iconico 111 West 57th Street (Steinway Tower) di New York, 888 Brickell porta a Miami la stessa ambizione di eccellenza architettonica. Il progetto di Studio Sofield prevede una facciata rivestita da migliaia di pannelli di travertino lavorati artigianalmente, fatto a mano, che dà vita a una presenza materica mediterranea senza eguali nel corridoio di Brickell.
Ogni residenza viene consegnata interamente arredata da Dolce&Gabbana. L'acquirente sceglie tra quattro tavolozze di materiali esclusive, in marmi e pietre rari: Camelia Green (marmo smeraldo con venature avorio), Sahara Noir (marmo nero con venature dorate), Travertino Giallo (caldo travertino dorato) e Covelano Macchia Vecchia (luminoso marmo bianco). La formula completamente arredata elimina costi, tempi e complessità di un progetto di interior design separato, garantendo al contempo un'estetica coerente in tutta la residenza.
Le tipologie di residenza comprendono unità con una camera da letto da 2.100.000 $ (1.159-1.488 SF; 108-138 m²), con due camere da 3.300.000 $ (2.005-2.559 SF; 186-238 m²), con tre camere da 5.000.000 $ (2.800-3.068 SF; 260-285 m²), con quattro camere da 14.000.000 $ (4.962-5.241 SF; 461-487 m²), duplex da 12.000.000 $ e attici a mezzo piano da 14.000.000 $. Un hotel Dolce&Gabbana di lusso occupa una parte della torre e aggiunge servizi alberghieri e ristorazione di livello internazionale.
Il programma dei servizi si estende per oltre 115.000 piedi quadrati (10.684 m²) e comprende la Dolce&Gabbana Spa, l'Elevated Pool Club, il Grand Ballroom con spazio eventi, lounge e bar per i residenti, un centro fitness all'avanguardia, una sala di proiezione privata, una stanza giochi per bambini, un salone di toelettatura per animali, un business center, cantine private per il vino, la porte-cochère con servizio valet e il concierge 24 ore su 24. Ogni spazio riflette l'estetica di design Dolce&Gabbana e crea un'esperienza abitativa a marchio pienamente immersiva.
La posizione di Brickell, al 888 di Brickell Avenue, colloca i residenti nel cuore del principale distretto finanziario e di vita cittadina di Miami, a pochi passi da ristoranti di fama mondiale, Brickell City Centre, Mary Brickell Village e dai parchi sul lungomare di Biscayne Bay. Contatti Manhattan Miami per disponibilità aggiornate, variazioni di prezzo, planimetrie e per fissare una presentazione privata della galleria vendite.
Scopra i nuovi sviluppi a Miami oppure visiti Billionaires' Beach Miami. Per gli acquirenti internazionali, consulti la nostra guida di Miami per gli acquirenti stranieri.
Collezione di residenze
Una camera da letto
1 camera
900-1.200 SF (84-111 m²)
Da 1,5 mln $
Due camere da letto
2 camere
1.400-2.000 SF (130-186 m²)
Da 2,5 mln $
Tre camere da letto
3 camere
2.200-3.200 SF (204-297 m²)
Da 4,5 mln $
Quattro camere da letto
4 camere
3.500-4.500 SF (325-418 m²)
Da 7,5 mln $
Attico
4-5 camere
5.000+ SF (465+ m²)
Da 15 mln $
Residenze a partire da $2,000,000
World-Class Amenities
Benessere e fitness
- Spa a marchio Dolce&Gabbana
- Centro fitness all'avanguardia
- Studio yoga
- Area piscina in stile resort
- Sauna e bagno turco
Svago e intrattenimento
- Club privato Dolce&Gabbana
- Cinema e sala di proiezione
- Sala giochi
- Centro creativo per bambini
Socialità e ristorazione
- Ristorante firmato Dolce&Gabbana
- Sala da pranzo privata
- Lounge e bar sul rooftop
- Cantina per il vino
- Cigar lounge
Servizi dell'edificio
- Concierge 24 ore su 24
- Parcheggio con servizio valet
- Depositi privati
- Ricarica per veicoli elettrici
- Area toelettatura per animali
I visionari
Interior designer
JDS Development Group
Sviluppatore
Studio Sofield
Progettista dell'edificio
Un faro nel cuore della Magic City
Domande frequenti
Che cos'è 888 Brickell?
888 Brickell è la prima torre residenziale a marchio Dolce&Gabbana d'America, un punto di riferimento di 90 piani e 1.049 piedi nel quartiere di Brickell a Miami. Sviluppata da JDS Development Group e progettata da Studio Sofield, comprende 259 residenze interamente arredate D&G, un hotel di lusso e oltre 115.000 SF (10.684 m²) di servizi.
Chi è lo sviluppatore?
Quali residenze sono disponibili?
888 Brickell offre 259 residenze suddivise in tre collezioni: la Suite & Room Collection (1-2 camere da letto), la Duplex Collection (3 camere da letto) e la Penthouse Collection (4 camere da letto). Ogni residenza è arredata interamente da Dolce&Gabbana, con la scelta tra quattro rare tavolozze di marmo.
Quali sono i prezzi?
Residenze con 1 camera da letto da 2.100.000 $ (1.159-1.488 SF; 108-138 m²), con 2 camere da 3.300.000 $ (2.005-2.559 SF; 186-238 m²), con 3 camere da 5.000.000 $ (2.800-3.068 SF; 260-285 m²), con 4 camere da 14.000.000 $. Duplex da 12.000.000 $ e attici a mezzo piano da 14.000.000 $.
Quali servizi offre 888 Brickell?
Oltre 115.000 SF (10.684 m²) di servizi, tra cui l'Elevated Pool Club, la Dolce&Gabbana Spa, il Grand Ballroom con spazio eventi, lounge e bar per i residenti, un centro fitness all'avanguardia, una sala di proiezione privata, una stanza giochi per bambini, un salone di toelettatura per animali, un business center, la porte-cochère, il concierge 24 ore su 24 e cantine private per il vino.
Quali tavolozze di materiali sono disponibili?
Si può scegliere tra quattro rare tavolozze di marmo: Camelia Green (marmo smeraldo con venature avorio), Sahara Noir (scenografico marmo nero con venature dorate), Travertino Giallo (caldo travertino dorato) e Covelano Macchia Vecchia (luminoso marmo bianco con tenui venature grigie).
C'è un hotel a 888 Brickell?
Sì. 888 Brickell ospiterà un hotel di lusso progettato interamente da Dolce&Gabbana, con ospitalità, ristorazione e intrattenimento di livello internazionale. I residenti beneficiano di servizi di standard alberghiero, mentre gli ospiti vivono in prima persona lo stile di vita D&G.
Dove si trova 888 Brickell?
888 Brickell Avenue, Miami, FL 33131, nel cuore di Brickell, il principale distretto finanziario e di vita cittadina di Miami. A pochi passi da Brickell City Centre, Mary Brickell Village, ristoranti di fama mondiale e dalla vita sul lungomare di Biscayne Bay.
Quando è prevista la conclusione dei lavori di 888 Brickell?
888 Brickell by Dolce&Gabbana è attualmente in fase di pre-costruzione, con una consegna stimata nel 2029 (secondo trimestre, secondo fonti recenti). La torre di 90 piani e 1.049 piedi sarà l'edificio più alto di Miami una volta completata. Contatti Manhattan Miami per gli ultimi aggiornamenti sui lavori.
Gli stranieri possono acquistare a 888 Brickell?
Sì, i cittadini stranieri possono acquistare a 888 Brickell senza restrizioni. La Florida non pone limiti alla proprietà straniera e il marchio globale Dolce&Gabbana attira acquirenti internazionali da Europa, America Latina, Medio Oriente e Asia. Manhattan Miami è specializzata nell'assistenza agli acquirenti internazionali.
Come si confronta 888 Brickell con 1428 Brickell o Baccarat?
888 Brickell è l'unica torre interamente arredata da Dolce&Gabbana con 4 rare tavolozze di marmo, mentre 1428 Brickell punta sull'innovazione architettonica di ACPV e Baccarat sull'arte francese del cristallo. Tutte e tre sono torri di altissimo lusso a Brickell, ma 888 offre in modo unico uno stile di vita da maison di moda italiana, chiavi in mano, all'altezza record di Miami (1.049 piedi).
Perché 888 Brickell è la torre più alta di Miami?
Con 90 piani e 1.049 piedi, 888 Brickell by Dolce&Gabbana sarà l'edificio più alto di Miami una volta completato, superando tutte le torri esistenti. L'altezza offre una vista a 360 gradi senza ostacoli su Biscayne Bay, sull'Oceano Atlantico e sulle Everglades, con sky residence e attici di pregio ai piani superiori.
Tutte le residenze sono arredate interamente da Dolce&Gabbana?
Sì, tutte le 259 residenze di 888 Brickell sono arredate e rifinite da Dolce&Gabbana con una lavorazione artigianale italiana su misura. L'acquirente sceglie tra 4 rare tavolozze di marmo: Camelia Green, Sahara Noir, Travertino Giallo e Covelano Macchia Vecchia. La consegna chiavi in mano comprende tutti gli arredi, i complementi e gli elementi di design D&G personalizzati.
Com'è strutturato il deposito a 888 Brickell?
La struttura del deposito per 888 Brickell è disponibile su richiesta durante la fase di prenotazione e vendita. A Brickell i depositi in pre-costruzione si aggirano in genere tra il 20% e il 50%, ripartiti lungo le tappe dei lavori. Contatti Manhattan Miami per il piano di deposito aggiornato e le condizioni di prenotazione.
888 Brickell è un buon investimento?
888 Brickell ha un eccezionale potenziale d'investimento: è la torre più alta di Miami e porta per intero il marchio Dolce&Gabbana, una combinazione senza precedenti nelle Americhe. Le residenze a marchio, a livello globale, spuntano premi del 30-50% rispetto a immobili analoghi privi di marchio. Con prezzi da 2,1 mln $, un'offerta limitata di 259 unità e una forte domanda internazionale, 888 Brickell si posiziona come investimento di punta a Miami.
Disponibilità riservata presso 888 Brickell by Dolce&Gabbana - Luxury Residences & Hotel
Per disponibilità aggiornate, storico dei prezzi, planimetrie e opportunità off-market presso 888 Brickell by Dolce&Gabbana - Luxury Residences & Hotel, richieda una valutazione riservata al nostro team di consulenza.
888 Brickell Avenue, Miami, FL 33131
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Intelligence del mercato immobiliare di Miami
Contesto di mercato: La migrazione da Miami verso il Nord-Est e dalla California a Miami si è trasformata da picco dell'era pandemica a ricollocazione strutturale. La popolazione di milionari di Miami’ è cresciuta di circa il 78% tra il 2013 e il 2023. Il vincolo geografico è stringente: oceano, baia ed Everglades limitano l'offerta. Mediane di dicembre 2025: condominio a Miami Beach 620.000 dollari, condominio a Brickell 580.000 dollari. Prezzo al piede quadrato dei condomini di pregio: 1.200-3.500+ dollari, fino a 2.000-4.500+ dollari su Fisher Island e 1.800-4.000+ dollari a South of Fifth.
Sottomercati di valore: Brickell (600-1.500 dollari/SF), Edgewater (700-1.200 dollari/SF), Downtown Miami (600-2.000 dollari/SF). Sottomercati trophy: Fisher Island, Sunny Isles Beach (1.500-3.500 dollari/SF, denso inventario di branded residence), South of Fifth. Tra i benchmark delle branded residence figurano Four Seasons Surf Club (2.200-3.500 dollari/SF), St. Regis Sunny Isles (1.800-2.800 dollari/SF) e Porsche Design Tower (1.600-2.400 dollari/SF). Miami conta oggi più residenze a marchio alberghiero di qualsiasi altra città dell'emisfero occidentale.
I fattori strutturali si sommano: assenza di imposte statali sul reddito (contro il 10,9% di New York e il 13,3% della California), nessuna imposta di successione, crescita del 78% dei milionari nel decennio e inflazione dei costi di costruzione. L'inventario attuale in fase di progetto è stato finanziato e avviato prima che dazi del 20-50% colpissero acciaio, alluminio, calcestruzzo e legname, di fatto l'ultima tranche di prezzi pre-dazi. La legge SB 264 della Florida limita le acquisizioni da parte di cittadini di determinati paesi entro 10 miglia dalle installazioni militari e deve essere verificata in fase contrattuale per gli acquirenti internazionali.
Dati chiave
- Mediana condomini Miami Beach (dic 2025): 620.000 dollari
- Mediana condomini Brickell (dic 2025): 580.000 dollari
- $/SF condomini di pregio: 1.200-3.500+ dollari
- $/SF Fisher Island: 2.000-4.500 dollari
- Giorni medi sul mercato: 95
- Costi di chiusura: 2-3% (contanti), 3-4% (finanziato)
- Imposta immobiliare: ~2% del valore catastale su base annua
- Crescita della popolazione di milionari: +78% (2013-2023)
- Imposta statale sul reddito: 0% (contro NY 10,9%, CA 13,3%)
Cosa devono sapere gli acquirenti
La popolazione di milionari di Miami’ è cresciuta di circa il 78% tra il 2013 e il 2023, in assenza di imposte statali sul reddito e con rigidi vincoli geografici (oceano, baia, Everglades) che limitano l'offerta. Il prezzo al piede quadrato dei condomini di pregio si attesta tra 1.200-3.500+ dollari, fino a 2.000-4.500+ dollari su Fisher Island e 1.800-4.000+ dollari a South of Fifth. Miami conta oggi più residenze a marchio alberghiero di qualsiasi altra città dell'emisfero occidentale.
Domande frequenti sul mercato immobiliare di Miami
Quali sono le attuali mediane dei condomini di Miami’?
Dicembre 2025: Miami Beach 620.000 dollari, Brickell 580.000 dollari. Il patrimonio di condomini di pregio si attesta tra 1.200-3.500+ dollari al piede quadrato, fino a 2.000-4.500 dollari su Fisher Island e 1.800-4.000 dollari a South of Fifth.
Perché Miami attrae strutturalmente capitali UHNW?
Nessuna imposta statale sul reddito (contro il 10,9% di NY e il 13,3% della CA), nessuna imposta di successione, una crescita del 78% della popolazione di milionari nel decennio (2013-2023) e vincoli geografici che limitano l'offerta nel lungo periodo. Si tratta di fattori strutturali, non ciclici.
Cosa significa il contesto dei dazi sui costi di costruzione per l'inventario attuale?
L'inventario attuale in fase di progetto è stato finanziato e avviato prima che dazi del 20-50% colpissero acciaio, alluminio, calcestruzzo e legname. Si prevede un aumento significativo dei prezzi al costo di sostituzione nel prossimo ciclo di sviluppo. Le allocazioni attuali rappresentano l'ultima tranche di prezzi pre-dazi.
Cos'è la legge SB 264 della Florida e come influisce sugli acquirenti internazionali?
La legge SB 264 della Florida limita le acquisizioni immobiliari da parte di cittadini di sette paesi (Cina, Russia, Iran, Corea del Nord, Cuba, Venezuela, Siria) entro 10 miglia dalle installazioni militari. La restrizione deve essere verificata in fase contrattuale e può richiedere adeguamenti della struttura societaria per garantire la conformità.
Quali sono i tipici costi mensili di gestione di un condominio a Miami?
Spese condominiali 0,80-2,50 dollari al piede quadrato al mese, imposta immobiliare ~2% del valore catastale su base annua, assicurazione HO-6 2.000-5.000+ dollari annui, assicurazione contro le alluvioni 500-3.000+ dollari. Un condominio di 2.000 piedi quadrati comporta 1.600-5.000 dollari al mese di sole spese condominiali.
Quali sono i requisiti di ispezione post-Surfside?
Gli edifici di 3 o più piani devono sottoporsi a ispezioni strutturali al 30° anno (al 25° se costieri), poi ogni 10 anni. Le associazioni devono finanziare integralmente i fondi di riserva; le deroghe alle riserve non sono più consentite. Gli edifici più datati comportano un rischio di contributi straordinari; l'ispezione e l'esame dello studio sulle riserve sono richiesti in fase di due diligence.