Appartamenti Midtown East in Vendita | Condomini NYC Vicino a Grand Central
Midtown East Real Estate Map
Midtown East si estende dalla 42nd alla 60th Street, tra la Fifth Avenue e l'East River, ancorato dal corridoio dei supertall trophy di Park Avenue e da Grand Central.
Midtown East as a Trophy + Park-Avenue Anchor
Punti di riferimento chiave, corridoi e segnali di posizionamento che definiscono questo mercato.
- Il corridoio di Park Avenue tra la 50th e la 60th Street concentra l'offerta di supertall trophy di Manhattan (432 Park, 520 Park, la Foster Tower al 100 East 53rd).
- Il fronte su Central Park lungo la 5th e Park Avenue determina i prezzi per piede piu alti del mercato residenziale statunitense.
- Grand Central, Bryant Park e il corridoio delle Nazioni Unite ancorano un profondo bacino di acquirenti istituzionali, la domanda diplomatica e dei family office è strutturalmente radicata.
- Sutton Place e il corridoio dell'East River offrono alternative piu tranquille e ai piani inferiori che spesso si concludono a sconti significativi rispetto ai principali edifici trophy.
Midtown East premia la disciplina su piano e vista, per i clienti privati, acquistare all'interno della fascia giusta di un edificio trophy supera costantemente l'acquisto della fascia sbagliata di uno piu famoso.
Di Anthony Guerriero, Agente Immobiliare Autorizzato | Manhattan Miami Real Estate | Aggiornato Gennaio 2026
Cerchi appartamenti in vendita a Midtown East? Midtown East è il distretto commerciale e residenziale piu prestigioso di Manhattan, sede di Grand Central Terminal, del Chrysler Building, delle Nazioni Unite e di alcune delle torri residenziali piu alte al mondo. Sfoglia condomini di lusso, classiche co-op e attici nei supertall nel cuore di Manhattan. I prezzi vanno da $700,000 per un monolocale a oltre $100 million per un attico a 432 Park Avenue.
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Midtown East at a Glance
| Detail | Information |
|---|---|
| Location | Dalla 42nd alla 59th Street, dalla Fifth Avenue all'East River |
| ZIP Code | 10017, 10022, 10016, 10055 |
| Community District | Manhattan CD 6 |
| Median Sale Price | ~$1.4 million |
| Property Types | Supertall Condos, Pre-war Co-ops, Full-Service Buildings |
| Transit | Grand Central (4/5/6/7/S); E/M at Lexington/53rd; N/R/W |
| Character | Corporate, prestigious, landmark architecture |
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Midtown East Snapshot
Midtown East at a Glance
What to Know About Midtown East
Frequently Asked
Midtown East: Quick Answers
Quanto costa un appartamento a Midtown East?
I prezzi mediani di vendita di Midtown East si attestano vicino a $1.35 million con un PSF medio intorno a $1,395, generalmente il miglior valore della Manhattan centrale a nord della 14th Street. Le co-op trophy di Sutton Place possono transare tra $4 million e $20 million per unita a piano intero e duplex; i bilocali di Turtle Bay negli edifici a torre superano comunemente i $700,000 fino a $1.1 million.
Qual è la differenza tra Sutton Place, Beekman e Turtle Bay?
Sutton Place (East 53rd-59th, a est della First Avenue) è il sottomercato delle co-op trophy, tranquillo, a bassa altezza, con viste sull'East River e premi sul PSF del 30-50% rispetto al resto di Midtown East. Beekman (East 49th-52nd, fronte fiume) è un'enclave piu piccola dall'atmosfera riservata con un simile carattere di co-op pre-bellica. Turtle Bay (East 43rd-53rd) è il piu ampio mix di torri e co-op che assorbe la maggior parte dell'inventario e scambia a un PSF materialmente inferiore.
Midtown East è un buon posto in cui vivere?
Midtown East offre il miglior valore sul PSF nella Manhattan centrale, piu l'accesso a 10 minuti a piedi da Grand Central Terminal (Metro-North + nuova LIRR) e la piu ampia selezione di co-op e condomini pre-bellici e del dopoguerra dell'East Side. Gli acquirenti familiari citano PS 59 e PS 116; i pendolari citano la convergenza di 4/5/6, E/M e Grand Central; gli acquirenti internazionali citano la relativa flessibilita dei consigli delle co-op del corridoio dell'ONU sulla proprieta straniera.
I consigli delle co-op di Midtown East sono flessibili con gli acquirenti internazionali?
I consigli delle co-op nel tratto del corridoio dell'ONU di Midtown East (all'incirca da East 42nd a East 53rd, First e Second Avenue) sono tipicamente piu accomodanti verso gli acquirenti internazionali e diplomatici rispetto ai consigli di Park Avenue o Fifth Avenue uptown, la presenza diplomatica storica ha creato un precedente per le approvazioni di fondi di origine estera e le strutture di trust offshore. I consigli di Sutton Place e Beekman rimangono piu rigorosi e si avvicinano ai tradizionali standard uptown.
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