I 50 migliori attici in vendita a New York

Possedere un penthouse a NYC è da tempo un segnale di straordinaria capacità patrimoniale. È l'emblema per eccellenza dello status e, sul mercato immobiliare di lusso, attira immancabilmente l'attenzione desiderata e talvolta quella indesiderata. A NYC, gli individui a patrimonio ultraelevato acquistano abitazioni di questo livello per le dimensioni, l'indirizzo e la rarità. Prima di procedere, è opportuno valutare l'acquisto alla luce delle recenti compravendite comparabili nello stesso edificio, dei costi di gestione e dei tempi previsti per concludere un'eventuale rivendita.

I penthouse in vendita a NYC sono ricercati per esclusività, lusso e ampiezza degli spazi; spesso occupano gli ultimi piani di edifici prestigiosi e offrono servizi e dotazioni che rispondono alle aspettative di una clientela di alto profilo. Per molti acquirenti con patrimoni elevati, il penthouse è un bene da detenere a lungo termine oltre che una residenza.

Quando si vive letteralmente sopra le nuvole, l'esperienza cambia. Gli ascensori ad alta velocità di edifici come Central Park Tower consentono ai proprietari di raggiungere l'appartamento al 129° piano in 90 secondi. La luce naturale inonda questi penthouse ai piani alti e ne valorizza gli ampi spazi interni, con esposizione su tutti e quattro i lati.

La definizione di penthouse a New York è cambiata

Sebbene per la maggior parte delle persone un penthouse occupi esclusivamente l'ultimo piano di un edificio, oggi non è più necessariamente così. 15 Hudson Yards, per esempio, ospita quattro penthouse duplex che si estendono sugli ultimi due piani. Molte di queste residenze hanno soltanto due camere da letto, una configurazione adatta a diverse esigenze abitative di alto profilo; molte dispongono anche di un ascensore privato, per maggiore comodità ed esclusività.

I penthouse offrono spesso ampie zone giorno, soffitti molto alti, distribuzioni degli spazi tra le più sontuose e suite da letto di grandi dimensioni, oltre a dotazioni particolari quali terrazze e piscine private, spaziose zone pranzo, banconi per la colazione, vetrate a tutta altezza, configurazioni interne e finiture uniche.

Spazi interni ed esterni: cosa aspettarsi

Di norma i promotori immobiliari realizzano le unità più grandi agli ultimi piani: ci si può quindi aspettare che l'appartamento occupi l'intera superficie del piano. I penthouse citati qui partono da 5.000 piedi quadrati interni. Questi ampi interni presentano spesso ambienti aperti e una distribuzione flessibile degli spazi, adatta a ricevere ospiti, organizzare incontri di lavoro o semplicemente rilassarsi in un contesto funzionale ed esteticamente curato.

Central Park Tower

Central Park Tower ospita il penthouse più alto di New York e del mondo: un triplex che parte dal 129° piano, con 15.898 piedi quadrati interni e 1.433 piedi quadrati esterni. È stato messo in vendita nell'autunno 2022 a 250 milioni di USD, è stato riproposto un anno dopo a 195 milioni di USD ed è uscito dal mercato nel 2024 senza essere venduto. Da allora non è più stato rimesso in vendita. Oggi, tra le residenze di Central Park Tower attualmente sul mercato pubblico, la più cara è il duplex che parte dal 127° piano, con 11.535 piedi quadrati interni e un prezzo richiesto di circa 128 milioni di USD. L'edificio dispone inoltre di 18 residenze a piano intero di circa 7.000 piedi quadrati, dal 109° al 126°, sopra un duplex di 12.557 piedi quadrati che si estende tra il 107° e il 108° piano; tutte offrono viste a 360 gradi sullo skyline.

220 Central Park South

220 Central Park South, fra gli edifici più costosi di NYC, rappresenta l'apice del lusso. La posizione lungo Central Park South regala vedute aperte sul parco. PH73 è stato rivenduto per 188 milioni di USD nel dicembre 2021. In precedenza, un penthouse di quattro piani, dal 50° al 53°, era stato venduto per 238 milioni di USD nel gennaio 2019: un record per una singola proprietà residenziale.

432 Park Avenue

A 432 Park Avenue, l'annuncio più costoso del 2021 era di 169 milioni di USD. L'appartamento è stato tolto dal mercato nel 2022 e poi riproposto a prezzi via via più bassi, 105 milioni di USD nel maggio 2024 e 90 milioni di USD nel febbraio 2025, prima di essere ritirato dal mercato, invenduto, nel luglio 2025. Con 8.255 piedi quadrati, è uno dei più ampi penthouse a piano intero di New York.

15 Central Park West

Un penthouse a 15 Central Park West offre 6.444 piedi quadrati interni e 1.870 piedi quadrati di spazi esterni fruibili, con vista su Central Park dal 41° piano: un'ottima scelta per chi desidera un rapporto diretto con il parco.

Nei penthouse di lusso a New York, camere da letto e distribuzione degli ambienti sono progettate per soddisfare anche gli acquirenti più esigenti. Molti penthouse a NYC dispongono di due o più camere da letto, con suite padronali pensate come rifugi privati sopra la città. Le vetrate a tutta altezza incorniciano spesso lo skyline di Manhattan, l'Hudson River o le vivaci strade di Downtown Manhattan.

Dalle luci di Times Square alla quiete di Central Park, possedere o affittare un penthouse a New York City significa vivere il meglio che la città sa offrire. Viste spettacolari sullo skyline, dotazioni esclusive e posizioni di prestigio ne fanno il simbolo per eccellenza di successo e raffinatezza. Se desiderate esplorare il mercato dei penthouse di lusso a NYC, il nostro team offre consulenza competente e un servizio di assoluto livello. Contattateci per iniziare la ricerca della proprietà ideale.

Le planimetrie sono studiate con cura per coniugare comfort e funzionalità. Cabine armadio spaziose, bagni en suite rifiniti con grande attenzione e salottini privati sono elementi ricorrenti. Alcuni penthouse includono persino un ascensore privato con accesso diretto alla suite, per il massimo della discrezione e della comodità. Soluzioni innovative ottimizzano ogni piede quadrato; le suite più lussuose possono avere aree benessere e sale multimediali dedicate all'intrattenimento.

Che si trovino nel cuore di Downtown, si affaccino sull'Hudson River o occupino la sommità di un edificio simbolo della città, le camere da letto dei penthouse di NYC sono progettate per offrire viste spettacolari e una sensazione di tranquillità. La disposizione aperta degli ambienti, le ampie zone giorno e la facilità di accesso agli altri spazi della residenza definiscono un nuovo standard di lusso immobiliare a New York.

Il vertice del mercato dei penthouse a Manhattan ha registrato un movimento deciso nel 2026. Seguono le transazioni di maggior prestigio registrate finora quest'anno. Ciò che segnalano conta quanto le cifre: penthouse pronti da abitare, architettonicamente significativi e situati nelle zone più ambite passano di mano a quotazioni al piede quadrato particolarmente elevate, mentre gli acquirenti con la maggiore capacità di spesa continuano a fissare nuovi parametri di riferimento, quartiere dopo quartiere.

Preliminari firmati

1122 Madison Avenue, Penthouse, Upper East Side. 89.500.000 USD (ultima richiesta). Questa imponente residenza uptown è passata a contratto preliminare nel febbraio 2026 all'ultimo prezzo richiesto.

80 Clarkson Street, West Penthouse, West Village. 80.000.000 USD (ultima richiesta). Un penthouse duplex di 7.120 piedi quadrati, con terrazza privata di 921 piedi quadrati, nella torre affacciata sull'acqua di Zeckendorf Development; se la vendita si perfezionerà a questo prezzo, stabilirebbe un record per Downtown Manhattan nel prezzo al piede quadrato.

Vendite concluse

70 Vestry Street, Penthouse, Tribeca. 57.000.000 USD (venduto). Ufficialmente la casa più costosa mai venduta a Tribeca: una residenza con quasi 8.000 piedi quadrati interni e circa 3.600 piedi quadrati di terrazza perimetrale.

25 Columbus Circle, PH80, Lincoln Square. 50.700.000 USD (venduto). Un penthouse che occupa un intero piano alla sommità del Deutsche Bank Center, già Time Warner Center, con viste ampie su Central Park e sull'Hudson River.

Cento anni fa l'ultimo piano di un edificio residenziale era destinato agli alloggi del personale, non certo a un appartamento speciale come oggi. Per raggiungere casa, il personale doveva salire 12 rampe di scale. Grazie alla progettazione architettonica contemporanea, una situazione del genere sarebbe impensabile per la nostra clientela più facoltosa. La posizione all'ultimo piano rende inoltre i penthouse generalmente più silenziosi delle unità ai piani bassi, con meno rumore dalla strada e meno vicini.

L'evoluzione della vita in penthouse a New York ha creato un precedente per gli appartamenti di lusso in tutti gli Stati Uniti, dove si sono affermate tendenze analoghe nell'edilizia in altezza e nell'innovazione architettonica.

A NYC si ritiene che il primo appartamento penthouse si trovasse al 1107 Fifth Avenue, nell'Upper East Side. L'appartamento contava 54 stanze negli ultimi 3 piani di un edificio di 14 piani: a New York City non si era mai visto nulla di simile. Era solo l'inizio. Anche i comfort moderni hanno trasformato in modo decisivo l'abitare in penthouse.

I progressi tecnologici hanno consentito ai promotori immobiliari di costruire torri sempre più alte, fino a 1.500 piedi, come nel caso del penthouse di Central Park Tower. Gli ascensori di ultima generazione portano i proprietari ai loro appartamenti al 129° piano in 90 secondi. Quando non sono tra le nuvole, cosa che può accadere, la luce naturale invade questi penthouse in quota, esalta l'ampiezza degli interni e permette affacci su tutti e quattro i lati.

I penthouse di lusso a NYC rappresentano il punto di riferimento dell'abitare urbano più opulento, con un connubio senza eguali di comfort, stile ed esclusività. Spesso sorgono in cima agli edifici più prestigiosi di Manhattan, con viste aperte sullo skyline, sull'Hudson River e su icone quali l'Empire State Building, la Statua della Libertà, One World Trade e il World Trade Center. Le vetrate a tutta altezza lasciano entrare la luce naturale e creano spazi aperti, ampi e accoglienti.

Molti penthouse a NYC dispongono di ascensori privati, per un accesso diretto e discreto alla residenza. All'interno si trovano ampie sale da pranzo ideali per ricevere ospiti, cucine gourmet con penisola snack e camere da letto concepite come rifugi di tranquillità. I grandi penthouse con due camere da letto sono particolarmente richiesti a NYC: uniscono lusso e praticità per chi cerca comfort e raffinatezza.

Douglas Elliman e altre agenzie immobiliari di primo piano presentano regolarmente questi penthouse di lusso nei propri annunci, evidenziandone dotazioni distintive quali ampie terrazze, sistemi domotici all'avanguardia e bagni in stile spa. Nel cuore di Midtown, nei vivaci quartieri di Downtown Manhattan o con vista sull'East River, queste proprietà spaziano da appartamenti contemporanei a dimore classiche e storiche, ciascuna con un carattere proprio.

Con superfici da 1.000 a oltre 10.000 piedi quadrati, i penthouse di NYC rispondono a stili di vita e preferenze differenti. La domanda resta elevata, sostenuta dalle viste impareggiabili, dalle ubicazioni privilegiate e dal prestigio associato all'abitare in penthouse.

Per chi desidera esplorare il mercato dei penthouse a NYC, esistono numerose risorse online e siti dedicati all'immobiliare di lusso, con annunci dettagliati, fotografie ad alta risoluzione e tour virtuali. Che vogliate acquistare, vendere o affittare, affidarsi a un consulente immobiliare esperto in proprietà di lusso è essenziale per orientarsi in un mercato così competitivo.

Dalle luci di Times Square alla quiete di Central Park, possedere o affittare un penthouse a New York City significa vivere il meglio che la città ha da offrire. Viste sullo skyline, dotazioni di pregio e posizioni privilegiate ne fanno il simbolo per eccellenza di successo e raffinatezza. Se siete pronti a esplorare i penthouse di lusso a NYC, il nostro team vi offrirà consulenza specialistica e un servizio eccezionale. Contattateci oggi per iniziare la ricerca della proprietà ideale.

I penthouse a Manhattan possono essere molto costosi, con valori al piede quadrato che raggiungono spesso livelli astronomici. Il mercato del lusso è particolarmente competitivo e spinge i prezzi ancora più in alto. Il prezzo richiesto più alto di sempre per un penthouse a Manhattan ha riguardato Central Park Tower: il suo triplex è arrivato sul mercato nell'autunno 2022 a 250 milioni di USD, un anno dopo il prezzo è stato rivisto a 195 milioni di USD e ha lasciato il mercato nel 2024 senza essere venduto.

I proprietari di penthouse possono inoltre sostenere spese condominiali mensili o contributi di gestione e manutenzione sensibilmente più elevati, in ragione della superficie dell'unità e della sua posizione nell'edificio. Molti dispongono di grandi spazi esterni, che presentano problematiche specifiche: l'esposizione agli agenti atmosferici può aumentare i costi delle utenze, delle riparazioni e della manutenzione, oltre a creare difficoltà di manutenzione legate alle condizioni meteorologiche. La gestione di spazi privati all'aperto richiede spesso l'accesso di numerosi addetti dell'edificio, un'intrusione senza dubbio spiacevole per i proprietari.

Il mercato dei penthouse a NYC resta uno dei segmenti più dinamici e competitivi dell'immobiliare di lusso. Le tendenze recenti indicano una domanda che continua a crescere con forza: gli acquirenti cercano proprietà che offrano non solo servizi eccezionali, ma anche viste iconiche sull'East River, sull'Empire State Building e sullo skyline di Manhattan, in continua trasformazione. Di conseguenza, i prezzi dei penthouse a Manhattan hanno raggiunto nuovi massimi.

Secondo gli ultimi rapporti di mercato, sono particolarmente ricercati i penthouse in edifici con dotazioni esclusive, quali piscine sul tetto, sale da pranzo private e centri fitness all'avanguardia. Le proprietà con viste aperte sull'East River o visuali dirette sull'Empire State Building spuntano spesso prezzi più elevati, a testimonianza della forte domanda di immobili con questi affacci unici. Poiché i penthouse di lusso diventano sempre più rari, la competizione fra acquirenti si è intensificata, spingendo ulteriormente i prezzi e rendendo queste proprietà un investimento ambito.

Con una domanda che continua a crescere e un'offerta limitata, il mercato dei penthouse a NYC non mostra segnali di rallentamento.

A questo livello, chi acquista valuta generalmente un penthouse sia come residenza sia come investimento di lungo periodo. Conviene tenere distinte le due questioni, perché le risposte dipendono da fattori diversi.

L'argomento strutturale è l'offerta. Ogni edificio offre un penthouse, talvolta due o tre, e nessun livello di domanda può modificare quel numero. La scarsità distingue l'ultimo piano dal resto dell'edificio e spiega perché la disponibilità in questa fascia spesso non venga resa pubblica.

Gli aspetti economici della locazione dipendono dall'edificio più che dal mercato. Le politiche di subaffitto, la durata minima dei contratti e i requisiti di approvazione del consiglio condominiale variano da un condominio all'altro e stabiliscono se un penthouse possa essere locato. Ogni ipotesi di reddito da locazione va verificata rispetto al prospetto informativo depositato dal promotore (offering plan) e al regolamento dell'edificio prima di fondarvi una decisione.

Anche la rivendita è specifica per ogni edificio. Le compravendite di penthouse sono scarse e poco frequenti, dunque le vendite comparabili nello stesso stabile hanno più peso delle medie di quartiere. I costi di mantenimento sono rilevanti e devono entrare nei calcoli fin dall'inizio. Non pubblichiamo previsioni di rendimento; guarderemmo con cautela a qualsiasi proiezione vi venga proposta.

50 West 66th Street

Arroccato sull’Upper West Side di Manhattan, il penthouse di 50 West 66th Street è un autentico rifugio urbano nel verde dell’Upper West Side. La residenza occupa gli ultimi due piani della torre di 69 piani sviluppata da Extell Development Company e progettata da Snøhetta, con viste a 360 gradi su Central Park, sull’Hudson River e sullo skyline di Manhattan. Vetrate a tutta altezza, soffitti di 14 piedi e 6 pollici e logge private incorniciano la città come un’opera d’arte in continuo movimento. Gli interni sono definiti da finiture su misura: cucine Smallbone con elettrodomestici Miele e Sub-Zero, pietra calcarea posata a mano, bronzo brunito e pavimenti in legno naturale.

56 Leonard

Il penthouse più alto di 56 Leonard, noto come la “Jenga Tower”, offre viste spettacolari che abbracciano i principali monumenti, ponti, entrambi i fiumi e lo skyline. Il soprannome deriva dalla sua composizione di volumi sovrapposti, sfalsati e a sbalzo, come nel celebre gioco Jenga. PH60 dispone di 7.779 piedi quadrati interni e 1.252 piedi quadrati esterni. Gli architetti svizzeri Herzog & de Meuron hanno firmato questo raro edificio di eccezionale pregio nel cuore di Tribeca.

One High Line Residences

Nel vivace West Chelsea, i penthouse di One High Line rappresentano la massima espressione della raffinatezza, con vedute aperte sulla città e sull’Hudson River. Pur non trattandosi di un supertall come le torri di Midtown, le sue torri sinuose sono tra le più alte di questo quartiere di edifici bassi, e regalano panorami notevoli. L’hotel Faena occupa i piani inferiori della torre est: una presenza rara, soprattutto in Downtown.

The Cortland

A differenza di molti edifici qui elencati, The Cortland, nel West Chelsea, conta appena 25 piani. Le tre unità più alte sono penthouse da 5.760 a 6.320 piedi quadrati. Pur non essendo un penthouse in senso stretto, l’unità 11AW è una delle residenze più particolari dell’edificio, con una grandissima terrazza affacciata sull’Hudson River, ideale per ricevere, rilassarsi ogni giorno o coltivare un giardino.

35 Hudson Yards

Portando il lusso a nuove altezze, i penthouse di 35 Hudson Yards offrono viste straordinarie sull’Hudson River e sullo skyline di Manhattan. Le residenze combinano finiture ricercate, ampi spazi abitativi e accesso a servizi di livello superiore. Uno dei penthouse è apparso nella serie Succession. Il complesso di Hudson Yards ospita un centro commerciale di alta gamma, uffici di classe A e The Shed. Ai piani inferiori di 35 Hudson Yards si trovano l’Equinox Hotel, struttura di punta del marchio, e il centro fitness Equinox.

277 Fifth Avenue

Nel cuore di NoMad, i penthouse di 277 Fifth Avenue uniscono un design contemporaneo essenziale a viste panoramiche sulla città. Il più alto, PH54, misura 4.520 piedi quadrati, con 780 piedi quadrati di logge. Progettate da Rafael Viñoly e commercializzate da Douglas Elliman, queste residenze offrono planimetrie generose, finiture lussuose e servizi di standard internazionale.

Naturalmente, i migliori penthouse non si trovano tutti a Manhattan, anche se la maggior parte sì. Oltre l’East River, con magnifiche vedute su Manhattan, se ne trovano di eccellenti in edifici quali Olympia Dumbo, Brooklyn Tower e Brooklyn Point.

Possedere un penthouse di lusso a New York City comporta responsabilità specifiche. Una gestione immobiliare professionale è essenziale per proteggere l’investimento e rendere la vita quotidiana più semplice. Molti proprietari di penthouse a NYC si affidano a società specializzate per manutenzione ordinaria, riparazioni, riscossione dei canoni e rapporti con gli inquilini.

I servizi sono calibrati sulle esigenze degli immobili di fascia alta: assistenza concierge, pulizie e supporto 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Per chi mette a reddito il proprio penthouse, la società può seguire anche la locazione, curando la promozione dell’immobile e una rigorosa selezione degli inquilini.

Affidando il penthouse a un gestore di comprovata reputazione, si gode dei vantaggi della proprietà senza doversi occupare della gestione quotidiana. Che sia una dimora principale o un investimento, una gestione professionale mantiene la residenza in condizioni impeccabili e garantisce che continui a offrire un valore eccezionale.

Ottenere un finanziamento per un penthouse a NYC richiede pianificazione e consulenza competente, data la natura peculiare di questi immobili di lusso. Gli acquirenti possono valutare varie soluzioni, fra cui mutui jumbo, finanziamenti privati e formule internazionali pensate per operazioni immobiliari di elevato valore.

Molti istituti propongono programmi dedicati alle proprietà di lusso, con tassi competitivi e condizioni flessibili per clienti qualificati. In alcuni casi, i promotori immobiliari o i venditori possono anche offrire incentivi al finanziamento o sconti per facilitare l’acquisto. Affidarsi a un mediatore creditizio o a un consulente finanziario esperto è fondamentale per orientarsi nella complessità dell’operazione e individuare la soluzione più adatta alle esigenze personali.

Esaminando tutte le alternative disponibili, l’acquirente può strutturare con maggiore sicurezza l’acquisto di un penthouse a NYC e coglierne prestigio, comfort e potenziale di investimento.

Per visitare uno di questi penthouse di vertice, occorre essere pronti a presentare documentazione attestante la disponibilità dei fondi necessari all’acquisto. I venditori non consentono visite indiscriminate nei loro appartamenti da svariati milioni di dollari. Se si desidera accedere a una di queste residenze, la capacità di acquisto va dimostrata; per questa tipologia di immobili non si organizzano visite aperte al pubblico.

Gli acquirenti possono inoltre contare su servizi esclusivi, come assistenza concierge personalizzata e consulenza immobiliare qualificata lungo tutto il processo di acquisto.

Qual è il penthouse più costoso di NYC?

Il penthouse più costoso oggi pubblicamente in vendita è il duplex di Central Park Tower, con una richiesta di circa 128 milioni di USD. Il triplex della torre, distribuito su tre piani a partire dal 129°, con quasi 16.000 piedi quadrati interni, era stato proposto a 250 milioni di USD nel 2022 e a 195 milioni di USD un anno dopo; ha lasciato il mercato nel 2024 senza essere venduto. La casa più costosa mai venduta negli Stati Uniti è stata quella di 220 Central Park South, a 238 milioni di USD nel 2019.

Quanto costa un penthouse a Manhattan?

I prezzi dei penthouse a Manhattan variano sensibilmente in base a posizione, edificio e metratura. Nei boutique building si parte da circa 1-3 milioni di USD; nelle residenze di lusso di fascia media, da 5-15 milioni di USD. I penthouse trophy su Billionaires' Row o in indirizzi primari possono andare da 20 milioni a oltre 100 milioni di USD.

Quale piano è considerato un penthouse a NYC?

Tradizionalmente, il penthouse occupa l’ultimo piano di un edificio. Nei nuovi sviluppi di NYC, tuttavia, più piani superiori sono spesso designati come livelli penthouse: 15 Hudson Yards, per esempio, ne ha quattro duplex sugli ultimi due piani. Oggi la definizione dipende in genere da una combinazione di posizione ai piani alti, viste privilegiate, planimetrie più ampie, soffitti più alti e finiture superiori.

I penthouse a NYC sono un buon investimento?

L’offerta nel segmento dei penthouse è strutturalmente limitata e la domanda proviene da acquirenti sia nazionali sia internazionali. I risultati variano però da edificio a edificio e da unità a unità; non pubblichiamo previsioni di rendimento. È inoltre importante considerare i costi ricorrenti, comprese imposte immobiliari, common charges e spese di manutenzione, che a questi livelli sono rilevanti.

I penthouse a NYC dispongono di spazi esterni?

Dipende. Molti penthouse in edifici di media altezza hanno terrazze private o accesso al tetto. Nelle torri supertall, oltre i 70 piani, gli spazi esterni sono spesso limitati o assenti, perché i forti venti in quota rendono le terrazze poco pratiche. Alcuni edifici recenti prevedono arretramenti o logge per creare aree esterne riparate anche ad alta quota.

Quali sono state le vendite e i contratti di penthouse più rilevanti a Manhattan nel 2025?

Nel 2025 Manhattan ha registrato più contratti per penthouse oltre i 50 milioni di USD, confermando la solidità del segmento ultra-lusso del mercato di NYC.

Tra le attività più rilevanti:

- 111 West 57th Street (Midtown), il Penthouse 72 è entrato in contratto a marzo 2025 con una richiesta di 56 milioni di USD, il contratto di lusso più elevato di Manhattan in quella settimana.

- 140 Jane Street (West Village), secondo quanto riportato, un duplex penthouse è entrato in contratto per circa 87,5 milioni di USD, tra i più alti contratti di lusso in Downtown Manhattan del 2025.

È proseguita la forza dei condo trophy di nuova costruzione su Upper East Side e Billionaires' Row.

Nonostante la maggiore prudenza del mercato legata ai tassi d’interesse, la domanda di grandi penthouse a Manhattan con terrazze, viste su Central Park e servizi completi è rimasta resiliente nella fascia fra 30 e 90 milioni di USD.

Quali importanti vendite o contratti di penthouse a Manhattan si sono verificati nel 2026?

Il 2026 ha già prodotto uno dei maggiori contratti per penthouse a Manhattan degli ultimi anni.

Tra i principali:

• 1122 Madison Avenue (Upper East Side), un duplex penthouse è entrato in contratto a circa 89,5 milioni di USD nel febbraio 2026, collocandosi fra i più alti contratti residenziali di Manhattan dell’anno.
• 70 Vestry Street (Tribeca), un penthouse è stato venduto per circa 57 milioni di USD, tra le maggiori vendite di Downtown Manhattan del 2026.

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