Five Park Miami Beach
Hunian Mewah Prakonstruksi di Miami Beach
Di Puncak Proyek Paling Inovatif di Miami
Dikembangkan oleh Terra, menara hunian terbaru telah hadir di Miami Beach dengan pemandangan tak tertandingi ke segala arah. Five Park menghadirkan fasilitas luar biasa seluas 50.000 kaki persegi, dengan wellness di dalam gedung, klub pantai pribadi, dan taman seluas tiga acre tepat di depan pintu Anda: karya menakjubkan dari para pemikir desain paling visioner di dunia.
Sekilas tentang Five Park Miami Beach - Luxury Bayfront Residences
500 Alton Road, Miami Beach, FL 33139
Terra, GFO Investments
Arquitectonica
2024
268
48
South Beach
Mengapa Pembeli Memilih Five Park Miami Beach - Luxury Bayfront Residences
Satu-satunya Menara Baru di Miami Beach Bagian Selatan
Five Park adalah menara hunian terbaru di Miami Beach, dan di pasar yang pembangunan barunya sangat terbatas akibat aturan zonasi yang ketat, hal itu saja sudah membuatnya penting. Berlokasi di 500 Alton Road di ujung selatan pulau, gedung ini dikembangkan oleh Terra dan dirancang oleh Arquitectonica dengan interior oleh Gabellini Sheppard. Klien kami yang menginginkan bangunan baru di Miami Beach hanya memiliki sedikit pilihan, dan Five Park menawarkan produk yang sepenuhnya modern di lokasi yang sebagian besar gedungnya sudah berusia puluhan tahun. Faktor kelangkaan ini kami tekankan dalam setiap percakapan.
Fasilitas 50.000 Kaki Persegi Plus Klub Pantai Pribadi
Paket fasilitas di Five Park sangat lengkap: lebih dari 50.000 kaki persegi, termasuk teras di lantai 6 dengan kolam utama dan kolam keluarga, klub pantai pribadi, pusat wellness dengan sauna dan spa, lounge co-working, ruang pemutaran film, serta ruang bermain anak dengan layanan penitipan. Klien kami secara konsisten menilai akses ke klub pantai pribadi sebagai pembeda utama. Memiliki layanan pantai khusus tanpa keramaian pantai umum adalah peningkatan gaya hidup yang sangat berarti bagi keluarga dan penghuni musiman yang membagi waktu antara Miami Beach dan wilayah timur laut. Akses klub kapal adalah fitur lain yang sangat dihargai klien kami yang berorientasi pada tepi air.
Taman Canopy Seluas Tiga Acre Mengubah Wajah Kawasan
Canopy Park seluas tiga acre milik Five Park, dirancang oleh ArquitectonicaGEO dan menampilkan Daniel Buren Canopy Bridge, adalah fasilitas publik yang secara langsung menguntungkan penghuni setiap hari. Ini bukan sekadar ruang hijau simbolis atau hamparan rumput yang terawat. Taman ini memiliki Botanic Grove dengan pohon asli Florida, Monstrum Playground, gym luar ruangan, taman anjing, dan kemitraan dengan Fairchild Tropical Botanic Garden yang menanam lebih dari 600 anggrek. Klien kami yang mengunjungi taman secara langsung segera memahami bagaimana taman ini mengubah kawasan. Taman ini memberi Five Park halaman depan yang tidak dapat diklaim secara meyakinkan oleh menara lain di Miami Beach.
Interior Gabellini Sheppard dengan Pemandangan 360 Derajat
Desain menara elips oleh Arquitectonica menghadirkan panorama 360 derajat ke Biscayne Bay, Samudra Atlantik, dan cakrawala Miami dari sebagian besar hunian. Interior Gabellini Sheppard menampilkan kabinet kayu ek Italia, peralatan Gaggenau, dan meja marmer. Direktur Desain Anda Andrei mengawasi pemilihan material organik yang hangat dan finishing abadi di seluruh gedung. Klien kami yang telah meninjau gedung pesaing sering mengatakan bahwa Five Park terasa lebih hangat dan lebih seperti rumah dibandingkan banyak menara kotak kaca. Tim desain dengan sengaja menonjolkan material organik dan cahaya alami, sehingga menghasilkan ruang yang benar-benar nyaman dihuni, bukan steril dan seperti ruang pamer.
Pandangan Kami tentang Five Park Miami Beach
Five Park adalah proyek yang kami ikuti sejak diumumkan, dan proyek ini memenuhi janjinya sebagai menara hunian baru paling penting di Miami Beach. Dikembangkan oleh Terra di 500 Alton Road, gedung ini berdiri di ujung selatan pulau dengan bentuk elips karya Arquitectonica yang menghadirkan pemandangan 360 derajat dari hampir setiap hunian.
Tim desainnya kuat di segala lini. Gabellini Sheppard menangani interior dengan palet modernis yang hangat berupa kayu ek Italia, peralatan Gaggenau, dan finishing marmer. Anda Andrei menjabat sebagai Direktur Desain, dan estetika secara keseluruhan terasa terukur, bukan berlebihan. Hunian berkisar dari satu hingga tiga kamar tidur dengan harga mulai US$1,25 juta, yang menjadikan Five Park pintu masuk yang terjangkau ke bangunan baru di Miami Beach.
Yang membedakan Five Park dalam percakapan kami dengan klien adalah pengalaman di tingkat dasar. Canopy Park seluas tiga acre karya ArquitectonicaGEO adalah fasilitas publik yang sesungguhnya, yang memberi gedung suasana bertaman yang tidak dapat Anda temukan di tempat lain di pulau ini. Daniel Buren Canopy Bridge telah menjadi karya seni publik yang mudah dikenali. Elemen-elemen ini menciptakan rasa tempat yang melampaui gedung itu sendiri.
Klub pantai pribadi adalah pembeda kuat lainnya. Bagi penghuni musiman yang menghabiskan musim dingin di Miami Beach, akses pantai khusus dengan layanan lengkap menghilangkan kendala yang berarti. Dipadukan dengan fasilitas 50.000 kaki persegi di dalam gedung, termasuk kolam renang, pusat wellness, ruang co-working, dan penitipan anak, gedung ini berfungsi sebagai resor mandiri.
Bagi pembeli yang membandingkan pilihan lain di Miami Beach, kombinasi bangunan baru, pemandangan teluk dan samudra, fasilitas yang luas, dan suasana taman menjadikan Five Park salah satu penawaran hunian paling lengkap di pasar saat ini.
Tentang Five Park Miami Beach - Luxury Bayfront Residences
Five Park Miami Beach adalah menara hunian mewah di 500 Alton Road, dikembangkan oleh Terra dan dirancang oleh Arquitectonica dengan interior oleh Gabellini Sheppard. Berlokasi di ujung selatan Miami Beach, gedung ini berbentuk elips yang menghadirkan pemandangan 360 derajat ke Biscayne Bay, Samudra Atlantik, dan cakrawala Miami dari hampir setiap hunian.
Hunian berkisar dari satu hingga tiga kamar tidur dengan harga mulai US$1,25 juta. Luas interior berkisar sekitar 878 hingga 2.512 kaki persegi, semuanya dilengkapi teras pribadi. Finishing interior meliputi kabinet kayu ek Italia rancangan Gabellini Sheppard, peralatan Gaggenau, meja marmer, meja rias kamar mandi buatan Italia, pintu shower kaca bertekstur, serta mesin cuci pintar front-load dengan pengering berventilasi saluran. Pendekatan desain oleh Direktur Desain Anda Andrei menekankan material organik yang hangat dan cahaya alami yang melimpah, menciptakan ruang yang terasa seperti rumah, bukan institusional.
Five Park menawarkan lebih dari 50.000 kaki persegi fasilitas, salah satu paket paling lengkap di Miami Beach. Teras lantai 6 mencakup kolam utama dan kolam keluarga, bak air panas, kabana, serta kafe dalam/luar ruangan. Klub pantai pribadi menyediakan akses samudra khusus dengan layanan lengkap. Pusat wellness menyediakan sauna dan perawatan spa, dan gedung ini juga dilengkapi pusat kebugaran kontemporer, lounge co-working, ruang pemutaran film, ruang bermain anak dengan layanan penitipan, dan akses klub kapal. Layanan concierge dan butler sepanjang waktu merupakan standar. Pengisian daya kendaraan listrik dan parkir valet tersedia.
Canopy Park seluas tiga acre di sebelah gedung, dirancang oleh ArquitectonicaGEO di bawah arahan Laurinda Spear, menambahkan dimensi yang tidak ditawarkan menara Miami Beach lainnya. Taman ini mencakup Botanic Grove dengan pohon asli Florida, Monstrum Playground, gym luar ruangan, taman anjing, lapangan rumput acara, bioswale berupa sungai kering, dan Daniel Buren Canopy Bridge, instalasi seni publik mencolok setinggi 40 kaki dengan garis-garis berwarna kontras khas seniman konseptual Prancis tersebut. Kemitraan dengan Fairchild Tropical Botanic Garden menghadirkan lebih dari 600 anggrek ke lokasi. Instalasi seni Snow White karya Mark Handforth semakin memperkuat karakter budaya taman.
Lokasi di ujung selatan Miami Beach memberikan kedekatan dengan South Pointe Park, Lincoln Road Mall, Art Deco Historic District, Joe's Stone Crab, dan The Bass Contemporary Art Museum. Bagi pembeli yang mencari bangunan baru di Miami Beach, Five Park adalah salah satu dari sedikit pilihan di pasar yang pembangunan menara barunya sangat dibatasi oleh aturan zonasi. Kombinasi kualitas bangunan baru, fasilitas lengkap, dan suasana di samping taman menjadikannya penawaran unggulan bagi penghuni tetap maupun pembeli musiman.
Jelajahi proyek prakonstruksi di Miami atau lihat Billionaires' Beach Miami. Bagi pembeli internasional, lihat panduan Miami untuk pembeli asing kami.
Hunian Tak Tertandingi
Koleksi Residensi
Dua Kamar Tidur
2 KT
1.200–1.600 kaki persegi
Mulai US$1,5 juta
Tiga Kamar Tidur
3 KT
1.600–2.400 kaki persegi
Mulai US$2,5 juta
Empat Kamar Tidur
4 KT
2.400–3.500 kaki persegi
Mulai US$4 juta
Penthouse
4–5 KT
3.500+ kaki persegi
Mulai US$8 juta
Residensi mulai US$1.500.000
World-Class Amenities
Wellness & Kebugaran
- Spa layanan lengkap
- Pusat kebugaran berteknologi mutakhir
- Kolam renang bergaya resor
- Halaman rumput yoga
- Taman meditasi
Sosial & Hiburan
- Klub penghuni pribadi
- Lounge anggur
- Ruang pemutaran film
- Lounge sosial dengan bar
- Pusat bisnis co-working
Hunian Luar Ruangan
- Dek kolam renang tepi teluk
- Area bersantap luar ruangan
- Jalur jogging di tepi teluk
- Taman patung bertata lanskap
Layanan Gedung
- Concierge dan keamanan 24 jam
- Parkir valet
- Unit penyimpanan pribadi
- Spa hewan peliharaan dan area jalan anjing
Keluarga & Rekreasi
- Ruang bermain anak
- Lounge remaja
- Simulator olahraga
- Lapangan pickleball
Para Visioner
Arquitectonica
Arsitek
Gabellini Sheppard
Arsitektur Interior
Anda Andrei
Direktur Desain
ArquitectonicaGEO
Desain Taman
Daniel Buren
Seniman
Sarah Harrelson
Kurator Seni
Miami Beach
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Apa itu Five Park Miami Beach?
Five Park adalah menara hunian mewah di 500 Alton Road, Miami Beach, dengan hunian teluk dan samudra berpemandangan tak tertandingi, fasilitas 50.000 kaki persegi, klub pantai pribadi, dan Canopy Park seluas tiga acre. Dirancang oleh Arquitectonica dengan interior oleh Gabellini Sheppard.
Hunian apa saja yang tersedia?
Five Park menawarkan konfigurasi 1 hingga 3 kamar tidur dengan harga mulai US$1,25 juta. Luas interior hunian berkisar antara 878 hingga 2.512 kaki persegi. Desain menara elips menghadirkan pemandangan 360 derajat ke teluk, samudra, dan cakrawala. Semua unit dilengkapi teras pribadi.
Apa saja fasilitasnya?
Lebih dari 50.000 kaki persegi fasilitas, termasuk teras lantai 6 dengan kolam renang, bak air panas, kabana, dan kafe; klub pantai pribadi; pusat wellness dengan sauna; pusat kebugaran; lounge co-working; ruang pemutaran film; ruang bermain anak; layanan concierge dan butler; serta akses klub kapal.
Apa itu Canopy Park?
Oasis hijau seluas tiga acre di antara pantai dan teluk, dirancang oleh ArquitectonicaGEO. Fiturnya meliputi Botanic Grove, Monstrum Playground, gym luar ruangan, taman anjing, lapangan rumput acara, dan instalasi seni "Snow White". Bermitra dengan Fairchild Tropical Botanic Garden untuk 600+ anggrek.
Siapa yang merancang Five Park?
Tim visioner ini mencakup Arquitectonica (arsitek), Gabellini Sheppard (interior), Anda Andrei (Direktur Desain), ArquitectonicaGEO (desain taman), Daniel Buren (seniman), dan Sarah Harrelson (kurator seni). Penjualan ditangani oleh Douglas Elliman Development Marketing.
Apa itu Jembatan Daniel Buren?
Struktur seni publik mencolok setinggi 40 kaki yang dirancang oleh seniman konseptual Prancis terkenal, Daniel Buren. Canopy Bridge melintasi Fifth Street dengan garis-garis berwarna kontras khas Buren, menghubungkan properti dengan kawasan Miami Beach yang lebih luas.
Finishing interior apa saja yang disertakan?
Hunian dilengkapi kabinet kayu ek Italia oleh Gabellini Sheppard, peralatan Gaggenau, meja marmer, meja rias kamar mandi buatan Italia, pintu shower kaca bertekstur, serta mesin cuci pintar front-load dengan pengering berventilasi saluran. Unit tertentu dilengkapi wet room.
Di mana lokasi Five Park?
500 Alton Road, Miami Beach, FL 33139. Di ujung selatan Miami Beach, dekat South Pointe Park, Lincoln Road Mall, Art Deco District, Joe's Stone Crab, The Bass Museum, New World Center, dan banyak tempat budaya serta kuliner unggulan.
Berapa harga di Five Park Miami Beach?
Five Park menawarkan hunian 1-3 kamar tidur (878-2.512 kaki persegi) dengan harga mulai sekitar US$1,25 juta. Lokasi South of Fifth menghadirkan harga premium untuk Miami Beach. Hubungi Manhattan Miami untuk ketersediaan terkini, denah spesifik, dan detail harga di semua tipe hunian.
Bisakah warga asing membeli di Five Park Miami Beach?
Ya, warga negara asing dapat membeli di Five Park tanpa pembatasan. Florida tidak memiliki batasan kepemilikan asing, dan lokasi South of Fifth menarik pembeli internasional dari Amerika Latin, Eropa, dan wilayah lainnya. Manhattan Miami berspesialisasi dalam mendampingi pembeli internasional sepanjang seluruh proses.
Siapa pengembang Five Park?
Five Park Miami Beach dikembangkan oleh Terra, salah satu perusahaan pengembang terkemuka di Florida Selatan yang dipimpin oleh David Martin, dikenal karena menghasilkan proyek berarti secara arsitektural, termasuk Glass di 120 Ocean Drive dan Grove at Grand Bay (dirancang BIG). Rekam jejak Terra mendukung pelaksanaan yang berkualitas dan keterpaduan dengan komunitas.
Bagaimana Five Park dibandingkan dengan gedung lain di South of Fifth?
Five Park menonjol di South of Fifth dengan menara rancangan Arquitectonica, fasilitas 50.000+ kaki persegi, klub pantai pribadi, jembatan seni Daniel Buren, dan Canopy Park seluas tiga acre di sebelahnya. Sementara gedung SoFi lain menawarkan hunian tepi samudra yang butik, Five Park menghadirkan gaya hidup resor layanan penuh dengan salah satu paket fasilitas terbesar di kawasan ini.
Bagaimana struktur deposit di Five Park?
Struktur deposit untuk Five Park tersedia melalui permintaan. Karena proyek mendekati penyelesaian, ketentuannya dapat berbeda dari jadwal prakonstruksi pada umumnya. Hubungi Manhattan Miami untuk struktur deposit/pembayaran terkini dan insentif pengembang yang tersedia.
Apakah Five Park Miami Beach investasi yang baik?
Five Park menawarkan fundamental investasi yang kuat: South of Fifth adalah kawasan hunian paling diminati di Miami Beach, rekam jejak pengembangan Terra yang terbukti mendukung kualitas, dan paket fasilitas 50.000+ kaki persegi dengan klub pantai pribadi menciptakan premi gaya hidup. Canopy Park dan jembatan Daniel Buren di sebelahnya menambah nilai budaya dan ruang hijau yang dapat meningkat seiring waktu.
Apa itu akses klub kapal?
Penghuni Five Park menikmati akses klub kapal, yang menghadirkan pengalaman bahari di Biscayne Bay tanpa beban memiliki kapal. Klub kapal ini melengkapi posisi tepi air properti di ujung selatan Miami Beach, dan menawarkan kepada penghuni pelayaran sesuai permintaan, pelayaran matahari terbenam, serta penjelajahan teluk: fasilitas unik untuk menara di South of Fifth.
Ketersediaan Privat di Five Park Miami Beach - Luxury Bayfront Residences
Untuk ketersediaan terkini, riwayat harga, denah, dan peluang off-market di Five Park Miami Beach - Luxury Bayfront Residences, ajukan tinjauan rahasia kepada tim penasihat kami.
500 Alton Road, Miami Beach, FL 33139
Dengan mengirim formulir ini, Anda dapat dihubungi oleh Manhattan Miami Real Estate LLC. Lihat Kebijakan Privasi kami.
Intelijen Pasar Real Estat Miami
Konteks Pasar: Migrasi dari Miami ke Timur Laut dan dari Miami ke California telah beralih dari lonjakan era pandemi menjadi relokasi struktural. Populasi miliuner Miami tumbuh sekitar 78% antara tahun 2013 dan 2023. Keterbatasan geografis bersifat mengikat: samudra, teluk, dan Everglades membatasi pasokan. Median Desember 2025: kondominium Miami Beach $620K, kondominium Brickell $580K. Harga kondominium mewah per kaki persegi: $1.200-$3.500+, hingga $2.000-$4.500+ di Fisher Island dan $1.800-$4.000+ di South of Fifth.
Submarket bernilai: Brickell ($600-$1.500/SF), Edgewater ($700-$1.200/SF), Downtown Miami ($600-$2.000/SF). Submarket trofi: Fisher Island, Sunny Isles Beach ($1.500-$3.500/SF, inventaris kediaman bermerek yang padat), South of Fifth. Tolok ukur bermerek mencakup Four Seasons Surf Club ($2.200-$3.500/SF), St. Regis Sunny Isles ($1.800-$2.800/SF), dan Porsche Design Tower ($1.600-$2.400/SF). Miami kini memiliki lebih banyak kediaman bermerek hotel dibandingkan kota mana pun di Belahan Bumi Barat.
Faktor struktural saling memperkuat: tidak ada pajak penghasilan negara bagian (vs. 10,9% NY, 13,3% CA), tidak ada pajak warisan, pertumbuhan miliuner 78% dalam satu dekade, dan inflasi biaya konstruksi. Inventaris pra-konstruksi saat ini telah dibiayai dan mulai dibangun sebelum tarif 20-50% diberlakukan atas baja, aluminium, beton, dan kayu, secara efektif merupakan tahap terakhir penetapan harga sebelum tarif. Florida SB 264 membatasi akuisisi oleh warga negara dari negara tertentu dalam radius 10 mil dari instalasi militer dan harus disaring pada tahap kontrak bagi pembeli internasional.
Fakta Utama
- Median Kondominium Miami Beach (Des 2025): $620K
- Median Kondominium Brickell (Des 2025): $580K
- Kondominium Mewah $/SF: $1.200-$3.500+
- Fisher Island $/SF: $2.000-$4.500
- Rata-rata Hari di Pasar: 95
- Biaya Penyelesaian: 2-3% (tunai), 3-4% (dibiayai)
- Pajak Properti: ~2% dari nilai taksiran per tahun
- Pertumbuhan Populasi Miliuner: +78% (2013-2023)
- Pajak Penghasilan Negara Bagian: 0% (vs. NY 10,9%, CA 13,3%)
Yang perlu diketahui pembeli
Populasi miliuner Miami tumbuh sekitar 78% antara tahun 2013 dan 2023 tanpa pajak penghasilan negara bagian serta dengan keterbatasan geografis yang ketat (samudra, teluk, Everglades) yang membatasi pasokan. Harga kondominium mewah per kaki persegi berkisar $1.200-$3.500+, hingga $2.000-$4.500+ di Fisher Island dan $1.800-$4.000+ di South of Fifth. Miami kini memiliki lebih banyak kediaman bermerek hotel dibandingkan kota mana pun di Belahan Bumi Barat.
Tanya Jawab Real Estat Miami
Berapa median kondominium Miami saat ini?
Desember 2025: Miami Beach $620K, Brickell $580K. Stok kondominium mewah berkisar $1.200-$3.500+ per kaki persegi, hingga $2.000-$4.500 di Fisher Island dan $1.800-$4.000 di South of Fifth.
Mengapa Miami menarik modal UHNW secara struktural?
Pajak penghasilan negara bagian nol (dibandingkan NY 10,9%, CA 13,3%), tidak ada pajak warisan, pertumbuhan populasi miliuner sebesar 78% dalam satu dekade (2013-2023), dan keterbatasan geografis yang membatasi pasokan jangka panjang. Ini adalah faktor struktural, bukan siklis.
Apa makna lingkungan tarif biaya konstruksi bagi inventaris saat ini?
Inventaris pra-konstruksi saat ini telah dibiayai dan mulai dibangun sebelum tarif 20-50% diberlakukan atas baja, aluminium, beton, dan kayu. Penetapan harga biaya penggantian pada siklus pengembangan berikutnya diperkirakan akan naik secara signifikan. Alokasi saat ini merupakan tahap terakhir penetapan harga sebelum tarif.
Apa itu Florida SB 264 dan bagaimana pengaruhnya terhadap pembeli internasional?
Florida SB 264 membatasi akuisisi properti oleh warga negara dari tujuh negara (Tiongkok, Rusia, Iran, Korea Utara, Kuba, Venezuela, Suriah) dalam radius 10 mil dari instalasi militer. Pembatasan ini harus disaring pada tahap kontrak dan mungkin memerlukan penyesuaian struktur entitas agar memenuhi ketentuan.
Berapa biaya kepemilikan bulanan pada umumnya untuk sebuah kondominium Miami?
HOA $0,80-$2,50 per kaki persegi per bulan, pajak properti ~2% dari nilai taksiran per tahun, asuransi HO-6 $2.000-$5.000+ per tahun, asuransi banjir $500-$3.000+. Sebuah kondominium seluas 2.000 kaki persegi menghabiskan $1.600-$5.000 per bulan hanya untuk HOA.
Apa saja persyaratan inspeksi pasca-Surfside?
Bangunan dengan 3 lantai atau lebih wajib menjalani inspeksi struktural pada tahun ke-30 (tahun ke-25 jika berada di pesisir), kemudian setiap 10 tahun. Asosiasi wajib mendanai cadangan secara penuh; pengabaian cadangan tidak lagi diizinkan. Bangunan yang lebih tua membawa risiko penilaian khusus; peninjauan inspeksi dan studi cadangan diwajibkan pada tahap uji tuntas.