Mandarin Oriental Residences
Brickell Key, Miami
298 Residensi Pilihan di Dua Menara Ikonik
Tempat Layanan Legendaris Bertemu Ketenangan Pulau
Menjulang dari perairan Biscayne Bay di pulau privat Brickell Key, The Residences at Mandarin Oriental, Miami menghadirkan 298 residensi pilihan di dua menara ikonik, yakni Menara Selatan setinggi 66 lantai dan Menara Utara 33 lantai, yang dirancang oleh Kohn Pedersen Fox Associates yang mendunia.
Setiap residensi adalah tempat berlindung bergaya kemewahan yang bersahaja, mulai dari dapur Molteni&C dengan peralatan Gaggenau hingga lantai batu alam dan perlengkapan Dornbracht, dilengkapi fasilitas resor berlanskap seluas 80.000 kaki persegi (7.432 m²) dan layanan legendaris yang menjadi ciri khas Mandarin Oriental.
Sekilas tentang The Residences at Mandarin Oriental
750 Claughton Island Drive, Miami, FL 33131
Swire Properties Inc., Mandarin Oriental Hotel Group
Kohn Pedersen Fox (KPF)
2030
298
66
Kondominium
Brickell Key
Mengapa Pembeli Memilih The Residences at Mandarin Oriental
Menara 66 Lantai di Brickell Key karya Swire dan KPF
The Residences at Mandarin Oriental, Miami adalah menara 66 lantai di 750 Claughton Island Drive, Brickell Key, yang dikembangkan oleh Swire Properties dan dirancang oleh Kohn Pedersen Fox. Perusahaan pialang kami memperhatikan betul pasangan pengembang dan arsitek, dan kombinasi ini luar biasa. Swire Properties membangun Mandarin Oriental Miami yang asli dan mengembangkan Brickell City Centre, sehingga mereka memahami pulau dan pasar ini lebih baik daripada siapa pun. KPF adalah firma arsitektur elite dunia yang menara-menaranya membentuk cakrawala dari New York hingga Shanghai. Dengan 66 lantai, bangunan ini akan menjadi struktur penentu di Brickell Key dan salah satu proyek hunian terpenting di Miami.
Privasi Pulau Brickell Key dengan Akses Perkotaan
Brickell Key adalah tawaran unik di Miami: pulau privat yang terhubung ke Brickell lewat satu jembatan, menawarkan keamanan dan ketenangan hidup di pulau, sementara denyut kawasan finansial Miami hanya beberapa langkah jauhnya. Tim kami telah menjual properti di Brickell Key selama bertahun-tahun, dan kami selalu mendengar hal yang sama dari para penghuni: begitu merasakan ketenangan pulau ini, sulit membayangkan tinggal di daratan utama. Di 750 Claughton Island Drive, menara Mandarin Oriental akan memiliki pemandangan air ke hampir segala arah. Dibandingkan menara Brickell di daratan utama yang pemandangannya bisa terhalang bangunan sekitar, posisi di pulau merupakan keunggulan yang signifikan.
Rekam Jejak Terbukti Mandarin Oriental di Miami
Ini bukan proyek pertama Mandarin Oriental di Miami. Hotel Mandarin Oriental Miami yang asli telah menjadi jangkar Brickell Key selama lebih dari dua dekade dan memiliki pelanggan setia. Perusahaan pialang kami pernah bekerja dengan pembeli yang bertahun-tahun menginap di hotel tersebut dan menantikan komponen hunian sekelas ini. Rekam jejak merek di pulau ini memberi mereka pemahaman operasional yang tidak dapat ditiru pendatang baru. Para penghuni akan menikmati infrastruktur layanan yang sudah mapan, teruji, dan disempurnakan di lokasi yang persis sama. Kesinambungan seperti itu jarang ada dan sangat berharga.
Proyek Andalan di Pasar Residensi Bermerek Miami
Saat ini pasar residensi bermerek Miami adalah yang paling kompetitif di dunia, dengan proyek dari Ritz-Carlton, Four Seasons, St. Regis, Cipriani, dan lainnya yang sama-sama memperebutkan pembeli kelas atas. Penilaian jujur kami: Mandarin Oriental di Brickell Key, oleh Swire Properties dengan arsitektur KPF, adalah proyek andalan itu. Perpaduan gengsi merek, kredibilitas pengembang, silsilah arsitektur, dan lokasi pulau yang tak tergantikan menempatkan proyek ini di kelasnya sendiri. Ketika klien kami yang paling selektif bertanya ke mana dana cerdas mengalir di Miami, ini adalah salah satu proyek pertama yang kami bahas.
Pandangan Kami tentang The Residences at Mandarin Oriental, Miami
The Residences at Mandarin Oriental, Miami adalah proyek yang paling sering ditanyakan kepada tim kami oleh pembeli berkekayaan bersih tinggi yang mempertimbangkan Miami. Dengan 66 lantai di Brickell Key, dikembangkan oleh Swire Properties dan dirancang oleh Kohn Pedersen Fox, ini bukan sekadar residensi bermerek lainnya, melainkan bisa dibilang proyek hunian terpenting yang sedang dikembangkan di Miami saat ini.
Kami sudah berkali-kali menyusuri Brickell Key, dan daya tarik pulau ini nyata. Pulau ini menawarkan tingkat privasi, keamanan, dan ketenangan yang tidak bisa disamai Brickell daratan utama, sementara restoran, perkantoran, dan tempat budaya di daratan utama hanya berjarak beberapa menit. Alamat 750 Claughton Island Drive memberi menara paparan air di berbagai sisi, yang berarti pemandangan panorama dari hampir setiap residensi. Dibandingkan efek ngarai yang terjadi di banyak menara Brickell daratan utama, keterbukaan di sini sungguh dramatis.
Swire Properties adalah pengembang yang ideal untuk proyek ini. Mereka membangun hotel Mandarin Oriental Miami yang asli, mengembangkan Brickell City Centre, dan memiliki pemahaman institusional yang mendalam tentang pulau dan pasar ini. Saat menasihati klien, rekam jejak pengembang adalah salah satu hal pertama yang kami nilai, dan rekam jejak Swire tanpa cela. Dipadukan dengan KPF, yang menara hunian di New York dan di seluruh dunia secara konsisten terbaik di kelasnya, kami sangat yakin akan arsitektur maupun eksekusinya.
Pertimbangan yang perlu disampaikan secara terus terang adalah harga. Proyek ini akan diposisikan di puncak pasar Miami, dan pembeli perlu mengharapkan harga yang mencerminkan merek, pengembang, arsitek, dan lokasinya. Bagi klien yang membandingkan Four Seasons Brickell, Cipriani Brickell, atau bahkan Aman Miami, kami menyajikan perbandingan terperinci. Setiap proyek punya kekuatan masing-masing, tetapi perpaduan setting pulau Brickell Key, rekam jejak Swire, dan infrastruktur Mandarin Oriental yang sudah ada di pulau ini menciptakan paket yang benar-benar sulit disamai.
Tentang The Residences at Mandarin Oriental
The Residences at Mandarin Oriental, Miami adalah menara kondominium mewah 66 lantai di 750 Claughton Island Drive, Brickell Key, yang dikembangkan oleh Swire Properties Inc. bekerja sama dengan Mandarin Oriental Hotel Group dan dirancang oleh biro arsitektur ternama dunia Kohn Pedersen Fox. Dengan serah terima yang diproyeksikan pada 2030 atau lebih lambat, proyek ini termasuk pengembangan hunian terpenting yang sedang berjalan di Miami dan bisa dibilang menara mewah yang paling dinantikan di pasar Brickell.
Perusahaan pialang kami berakar kuat di pasar Brickell dan Brickell Key, dan kami memandang proyek ini sebagai titik penentu bagi hunian mewah Miami. Brickell Key adalah pulau privat yang terhubung ke daratan Brickell lewat satu jalan lintas, menawarkan perpaduan langka antara aksesibilitas perkotaan dan keterpencilan pulau yang unik di pasar Miami. Alamat 750 Claughton Island Drive memberi menara ini pemandangan air panorama, yaitu Biscayne Bay, cakrawala Miami, dan Samudra Atlantik, dengan garis pandang tanpa halangan yang tidak mungkin diberikan menara Brickell di daratan utama yang terimpit gedung-gedung tinggi di sekitarnya. Setting pulau ini juga memberikan tingkat privasi dan keamanan yang sangat diminati pembeli berkekayaan bersih sangat tinggi yang menjadi sasaran proyek ini.
Swire Properties membawa kredibilitas tak tertandingi ke pengembangan ini. Sebagai pengembang di balik hotel Mandarin Oriental Miami yang asli, yang telah menjadi jangkar Brickell Key selama lebih dari dua dekade, dan penggerak di balik Brickell City Centre, Swire memahami pulau ini dan pembelinya pada tingkat institusional. Visi arsitektur Kohn Pedersen Fox untuk menara 66 lantai ini diperkirakan menetapkan standar baru desain hunian di Miami, dengan bertumpu pada portofolio global biro tersebut berupa menara-menara ikonik yang membentuk cakrawala dari New York hingga Shanghai dan London.
Merek Mandarin Oriental menghadirkan kerangka layanan perhotelan yang sulit disamai pesaing. Para penghuni akan memiliki akses ke seluruh spektrum layanan bintang lima, didukung infrastruktur operasional dan pengetahuan institusional yang berasal dari kehadiran Mandarin Oriental yang sudah ada di Brickell Key. Kesinambungan antara hotel yang sudah mapan dan residensi baru ini adalah keunggulan berarti yang tidak dapat ditiru merek perhotelan yang baru masuk pasar. Tim layanan sudah memahami pulau ini, iklimnya, dan harapan para kliennya.
Pembeli yang menilai proyek ini umumnya juga mempertimbangkan Four Seasons Residences di Brickell, Cipriani Residences, dan pengembangan bermerek ultra-mewah lainnya di pasar Miami. Tim kami menyediakan analisis perbandingan terperinci untuk proyek-proyek tersebut, mencakup harga, model layanan, rekam jejak pengembang, dan kekhasan lokasi. Hubungi perusahaan pialang kami untuk informasi terbaru tentang ketersediaan, harga, dan proses reservasi.
Pengembangan ini telah mencatat dua penjualan penthouse masing-masing senilai $50 juta, menempatkannya di jajaran harga tertinggi Miami dan menegaskan minat pasar terhadap residensi bermerek ultra-mewah di Brickell Key.
Jelajahi pengembangan pra-konstruksi Miami atau lihat Billionaires' Beach Miami. Bagi pembeli internasional, lihat panduan Miami kami untuk pembeli asing.
Hunian Tak Tertandingi
Koleksi Residensi
Satu Kamar Tidur
1 KT
1.000–1.400 kaki persegi (93–130 m²)
Mulai $2 juta
Dua Kamar Tidur
2 KT
1.400–2.000 kaki persegi (130–186 m²)
Mulai $3,5 juta
Tiga Kamar Tidur
3 KT
2.000–3.000 kaki persegi (186–279 m²)
Mulai $5,5 juta
Empat Kamar Tidur
4 KT
3.000–4.500 kaki persegi (279–418 m²)
Mulai $9 juta
Penthouse
4–5 KT
5.000+ kaki persegi (465+ m²)
Mulai $20 juta
Residensi mulai $2,300,000
World-Class Amenities
Spa Signature & Kebugaran
Spa Mandarin Oriental yang meraih berbagai penghargaan memiliki ruang perawatan dalam dan luar ruangan yang dikelilingi kehijauan, perawatan kesehatan holistik dan anti-penuaan yang dipersonalisasi, ruang khusus pria dan wanita dengan sauna dan hammam, taman teh, hamparan rumput yoga di tengah hutan, serta terapi panas dan dingin dengan sauna, bak air panas, dan kolam rendam dingin.
Tiga Pengalaman Kolam Renang yang Berbeda
Kolam samudra dengan lima kabana yang menawarkan pemandangan panorama Fisher Island dan Key Biscayne. Kolam laguna dengan enam casita privat yang dilengkapi dapur kecil, kamar mandi dalam, dan pemandangan air tanpa batas. Kolam hutan dengan kabana kebugaran, bak air panas, dan kolam rendam dingin, semuanya dilayani oleh Mandarin Oriental.
Paviliun Bersantap & Ruang Anggur
Paviliun bersantap dengan panggangan luar ruangan dan pemandangan matahari terbenam. Paviliun teh dengan dapur koki dan pemandangan panorama Bay. Ruang makan privat dan ruang anggur untuk menjamu tamu di dalam maupun luar ruangan. Ditambah restoran signature fine dining, restoran sepanjang hari, restoran tepi kolam, dan bar atap khusus.
Lounge Bisnis & Perpustakaan
Suite konferensi dua belas kursi, dua ruang rapat privat, ruang lounge kerja yang fleksibel, area kerja bersama, perpustakaan dengan koleksi pustaka pilihan, layanan cetak gratis, serta dapur dan pantri swalayan, dirancang untuk penghuni modern yang bekerja dari rumah.
Fasilitas Residensi Privat
- Kolam samudra, kolam laguna, dan kolam hutan
- Spa signature Mandarin Oriental
- Fitness atelier dengan Technogym
- Simulator golf dalam ruangan dengan lounge
- Lapangan olahraga serbaguna (pickleball, skuasy, bola basket)
- Lounge pemutaran film privat (hingga 16 tamu)
- Paviliun bersantap dan paviliun teh
- Ruang anggur dan ruang makan privat
- Hutan hammock yang imersif
- Art walk di podium dengan pameran pilihan
- Klub anak khusus dengan pusat aktivitas
- Lounge bisnis dengan suite konferensi
- Spa perawatan anjing swalayan
Fasilitas Hotel & Bersama
- Restoran signature fine dining
- Restoran sepanjang hari dengan kebun herba luar ruangan
- Restoran tepi kolam dengan beranda
- Bar atap khusus
- Spa dengan suite VIP dan salon kecantikan
- Kolam resor dan kolam lounge
- Kolam dangkal anak dan splash pad
- Ballroom megah dengan teras acara
- Ritel pilihan di lobi
- Ruang bermain anak dengan staf dan layanan penitipan anak
Layanan Legendaris (24/7)
- Layanan kurir, penerjemahan, dan notaris
- Tata graha dan perawatan properti
- Cuci mobil, detailing, dan valet
- Perawatan anjing dan hewan peliharaan
- Perencanaan perjalanan dan reservasi
- Spa dan kebugaran di dalam residensi
- Pengaturan belanja dan aktivitas privat
- Penitipan anak dan perawatan tanaman
- Keamanan dan teknik 24 jam
- Transportasi bandara dan darat
Para Visioner
Tristan Auer
Desain Interior Menara Selatan
Desainer Prancis kenamaan ini menghadirkan estetika kontemporer yang halus untuk Menara Selatan 66 lantai, tempat setiap residensi mencerminkan penguasaannya atas tekstur, material, dan keanggunan yang bersahaja, mulai dari desain lemari pakaian pesanan hingga midnight bar khas di setiap kamar tidur utama.
Kohn Pedersen Fox (KPF)
Arsitektur
Sebagai salah satu biro arsitektur paling terkemuka di dunia, KPF merancang dua menara skulptural yang menjulang dari tepi air Brickell Key, yakni Menara Selatan 66 lantai dan Menara Utara 33 lantai yang mendefinisikan ulang cakrawala Miami sambil menghormati karakter pulau yang tenang.
Shma
Arsitektur Lanskap Menara Selatan
Praktik lanskap yang diakui secara internasional ini menciptakan podium resor bertingkat seluas 80.000 kaki persegi (7.432 m²), perpaduan taman, kolam renang, hutan hammock, ruang meditatif, dan art walk pilihan yang mengaburkan batas antara arsitektur dan alam.
Brickell Key: Pulau Privat di Jantung Miami
Pulau privat tepat di lepas kawasan finansial Brickell, terhubung oleh satu jembatan dan dikelilingi perairan Biscayne Bay. Brickell Key menawarkan enklave hunian eksklusif dengan Bay Walk tepi air sepanjang 1,5 mil, pemandangan panorama Samudra Atlantik, Fisher Island, Key Biscayne, dan cakrawala Miami, semuanya hanya beberapa menit dari yang terbaik di Miami.
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Apa itu The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
The Residences at Mandarin Oriental, Miami adalah pengembangan hunian bermerek ultra-mewah di Brickell Key dengan 298 residensi pilihan di dua menara ikonik: Menara Selatan 66 lantai dengan 228 residensi rancangan Tristan Auer, dan Menara Utara 33 lantai dengan 70 residensi privat serta 28 residensi Hotel Collection rancangan Laura Gonzalez. Arsitekturnya karya Kohn Pedersen Fox (KPF), dengan fasilitas resor berlanskap seluas 80.000 kaki persegi (7.432 m²) dan layanan legendaris Mandarin Oriental. Proyek ini dikembangkan oleh Swire Properties Inc. di 750 Claughton Island Drive, Miami, FL 33131.
Siapa pengembang The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
The Residences at Mandarin Oriental, Miami dikembangkan oleh Swire Properties Inc., pengembang properti berskala global yang berkantor pusat di Hong Kong dan memiliki kehadiran signifikan di Miami melalui Brickell City Centre dan proyek-proyek penting lainnya. Swire Properties bermitra dengan Mandarin Oriental Hotel Group untuk menghadirkan layanan perhotelan bintang lima yang legendaris bagi para penghuni. Penjualan dan pemasaran ditangani oleh Fortune Development Sales.
Berapa harga di The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
Harga di The Residences at Mandarin Oriental, Miami tersedia berdasarkan permintaan. Pengembangan ini menawarkan residensi 2 hingga 5 kamar tidur di Menara Selatan dan 1 hingga 4 kamar tidur di Menara Utara, serta dua penthouse dupleks eksklusif seluas lebih dari 7.800 kaki persegi (725 m²) dengan kolam renang pribadi. Untuk harga terkini, ketersediaan, dan struktur uang muka, hubungi Sales Pavilion melalui email di contact@mo-residencesmiami.com.
Berapa banyak residensi di The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
Terdapat total 298 residensi di dua menara. Menara Selatan 66 lantai memiliki 228 residensi pilihan dengan 2 hingga 5 kamar tidur, termasuk dua penthouse dupleks eksklusif seluas lebih dari 7.800 kaki persegi (725 m²) dengan kolam renang pribadi. Menara Utara 33 lantai memiliki 70 residensi privat dengan 2 hingga 4 kamar tidur, ditambah 28 residensi Hotel Collection siap huni dengan 1 hingga 2 kamar tidur. Seluruh residensi menampilkan interior karya desainer kelas dunia, dapur Molteni&C dengan peralatan Gaggenau, dan lantai batu alam.
Fasilitas apa saja yang ditawarkan di The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
Menara Selatan memiliki lebih dari 80.000 kaki persegi (7.432 m²) fasilitas resor berlanskap bertingkat, termasuk kolam samudra dengan kabana, kolam laguna dengan casita privat yang dilengkapi dapur kecil dan kamar mandi dalam, kolam hutan dengan kabana kebugaran, bak air panas, dan kolam rendam dingin, spa signature Mandarin Oriental dengan ruang perawatan dalam dan luar ruangan, fitness atelier dengan Technogym, lapangan olahraga serbaguna untuk pickleball, skuasy, dan bola basket, simulator golf dalam ruangan, paviliun bersantap dengan panggangan luar ruangan, paviliun teh dengan dapur koki, ruang anggur dan ruang makan privat, lounge pemutaran film privat, klub anak khusus, hutan hammock yang imersif, lounge bisnis dengan suite konferensi, serta spa perawatan anjing swalayan. Fasilitas hotel mencakup restoran signature fine dining, bar atap, ballroom megah, dan fasilitas spa tambahan.
Di mana lokasi The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
The Residences at Mandarin Oriental, Miami berlokasi di 750 Claughton Island Drive, Brickell Key, Miami, FL 33131. Brickell Key adalah pulau privat tepat di lepas kawasan finansial Brickell, terhubung oleh satu jembatan dan dikelilingi Biscayne Bay. Para penghuni menikmati pemandangan panorama Samudra Atlantik, Fisher Island, Key Biscayne, dan cakrawala Miami. Pulau ini memiliki Bay Walk tepi air sepanjang 1,5 mil dan hanya beberapa menit dari Brickell City Centre, restoran-restoran terbaik Miami, institusi budaya kelas dunia, dan simpul transportasi utama.
Siapa yang merancang interior di The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
Dua desainer interior kelas dunia dilibatkan untuk kedua menara. Interior Menara Selatan dirancang oleh Tristan Auer, desainer Prancis kenamaan yang dikenal dengan estetika kontemporernya yang halus. Interior Menara Utara dirancang oleh Laura Gonzalez, desainer Paris terkemuka yang dikenal dengan gayanya yang hangat, bertekstur, dan canggih. Kedua menara menampilkan dapur Molteni&C dengan peralatan Gaggenau, lantai batu alam di seluruh ruangan, perlengkapan Dornbracht, dan desain pencahayaan oleh Speirs Major.
Apa saja fitur residensi di Menara Selatan?
Residensi Menara Selatan memiliki tinggi plafon 11 kaki, teras privat sedalam 12 kaki dengan wet bar luar ruangan lengkap, dapur Molteni&C dengan peralatan Gaggenau termasuk kulkas dan freezer berpanel, oven tanam, oven microwave konveksi, kompor induksi, kap penyedot udara stainless steel, wine cooler berkapasitas 34 botol, mesin pencuci piring, dan mesin espresso tanam. Kamar mandi dilengkapi perlengkapan Dornbracht, toilet pintar Duravit, bak rendam, dan shower multifungsi. Fitur lainnya meliputi lantai batu alam di seluruh interior dan teras, midnight bar di kamar tidur utama dengan kulkas dan mesin es, lift dan lobi privat, pintu geser kaca dari lantai ke langit-langit, teknologi rumah pintar yang sudah dikabelkan, pendingin udara multizona, unit penyimpanan privat, dan stasiun pengisian kendaraan listrik yang direncanakan untuk setiap residensi.
Bagaimana struktur uang muka di The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
Struktur uang muka di The Residences at Mandarin Oriental, Miami tersedia berdasarkan permintaan. Untuk informasi terperinci tentang uang muka, harga, residensi yang tersedia, dan jadwal pembayaran, silakan hubungi Sales Pavilion melalui email di contact@mo-residencesmiami.com atau kunjungi Sales Pavilion dengan membuat janji. Jam kerja kantor adalah Senin hingga Jumat pukul 10.00 hingga 18.00 dan akhir pekan pukul 12.00 hingga 17.00 dengan janji temu.
Apa saja finishing dapur yang termasuk di The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
Semua residensi dilengkapi dapur Molteni&C dengan satu set lengkap peralatan Gaggenau. Di Menara Selatan, paket dapur mencakup kulkas dan freezer berpanel, oven tanam, oven microwave konveksi, kompor induksi, kap penyedot udara stainless steel, wine cooler berkapasitas 34 botol, mesin pencuci piring, mesin espresso tanam, dan penghancur sisa makanan. Meja dapur dan lantai batu alam melengkapi lemari kabinet pesanan. Suite kamar tidur utama juga dilengkapi midnight bar dengan kulkas dan mesin es terintegrasi.
Pemandangan apa saja yang tersedia di The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
Terletak di Brickell Key, pulau privat yang dikelilingi Biscayne Bay, residensi ini menawarkan pemandangan panorama luar biasa ke segala arah. Bergantung pada orientasi, penghuni dapat menikmati pemandangan Samudra Atlantik, Fisher Island, Key Biscayne, Virginia Key, Port of Miami, cakrawala Brickell dan pusat kota Miami, serta Biscayne Bay. Menara Selatan menjulang 66 lantai dan menawarkan pemandangan luas tanpa halangan dari lantai-lantai atas. Pintu geser kaca dari lantai ke langit-langit dan teras sedalam 12 kaki memaksimalkan hubungan dengan pemandangan tersebut.
Seperti apa layanan Mandarin Oriental di hunian privat?
Layanan legendaris Mandarin Oriental berarti tim Mandarin Oriental khusus yang siaga 24/7 dan menyediakan beragam layanan, termasuk kurir dan pengiriman, penerjemahan, layanan notaris, tata graha, cuci mobil dan detailing, perawatan anjing dan hewan peliharaan, perawatan properti selama Anda bepergian, perawatan tanaman, penitipan anak, perencanaan perjalanan, reservasi maskapai, hotel, dan sewa mobil, transportasi bandara dan darat, reservasi restoran, perawatan spa dan kebugaran di dalam residensi, layanan binatu dan permak pakaian, layanan salon rambut, belanja privat, pengaturan aktivitas, penyewaan peralatan, keamanan 24 jam, layanan teknik, dan pengangkutan sampah. Lounge tepi kolam juga dilayani oleh staf Mandarin Oriental.
Bagaimana The Residences at Mandarin Oriental, Miami dibandingkan dengan residensi bermerek lain di Miami?
The Residences at Mandarin Oriental, Miami menonjol berkat beberapa faktor: lokasi eksklusif di pulau Brickell Key yang dikelilingi Biscayne Bay, dua menara rancangan Kohn Pedersen Fox (KPF) yang mendunia, interior oleh dua desainer kelas dunia yang berbeda, yaitu Tristan Auer dan Laura Gonzalez, lebih dari 80.000 kaki persegi (7.432 m²) fasilitas resor berlanskap bertingkat termasuk tiga pengalaman kolam renang yang berbeda, spa signature Mandarin Oriental dengan ruang perawatan dalam dan luar ruangan, serta kedalaman layanan legendaris Mandarin Oriental yang tiada duanya. Menara Selatan 66 lantai adalah salah satu menara hunian tertinggi di kawasan Brickell, dan pengembangan ini menawarkan residensi privat sekaligus pilihan Hotel Collection siap huni.
Kapan perkiraan penyelesaian The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
The Residences at Mandarin Oriental, Miami saat ini berada dalam fase penjualan pra-konstruksi. Untuk jadwal terkini tentang tonggak konstruksi dan perkiraan penyelesaian, silakan hubungi Sales Pavilion melalui email di contact@mo-residencesmiami.com untuk menjadwalkan presentasi privat. Sales Pavilion buka Senin hingga Jumat pukul 10.00 hingga 18.00 dan akhir pekan pukul 12.00 hingga 17.00 dengan janji temu.
Apakah ada pilihan penthouse di The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
Ya, Menara Selatan memiliki dua penthouse dupleks eksklusif, masing-masing dengan ruang hunian lebih dari 7.800 kaki persegi (725 m²). Residensi luar biasa ini dilengkapi kolam renang pribadi dan merupakan puncak hunian mewah di Mandarin Oriental, Miami. Harga dan ketersediaan penthouse sepenuhnya berdasarkan permintaan. Kirim email ke contact@mo-residencesmiami.com untuk konsultasi privat.
Apa saja finishing kamar mandi yang termasuk di The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
Kamar mandi Menara Selatan dilengkapi perlengkapan Dornbracht di seluruh ruangan, toilet pintar Duravit, bak rendam mewah di kamar mandi utama, shower multifungsi, dan lantai batu alam yang menyambung mulus dari ruang interior ke teras. Walk-in closet utama dirancang oleh Tristan Auer. Residensi Menara Utara juga memiliki bak rendam di kamar mandi utama dengan lantai batu alam dan perlengkapan premium. Residensi tertentu menawarkan sauna inframerah sebagai opsi peningkatan.
Seperti apa lingkungan Brickell Key?
Brickell Key adalah pulau privat tepat di lepas kawasan finansial Brickell, terhubung oleh satu jembatan dan dikelilingi perairan Biscayne Bay. Pulau ini menawarkan lingkungan hunian yang eksklusif, aman, dan tenang, dengan Bay Walk tepi air sepanjang 1,5 mil yang ideal untuk jogging, bersepeda, dan berjalan santai. Meski tenang sebagai sebuah pulau, Brickell Key hanya beberapa menit dari Brickell City Centre, restoran-restoran terbaik Miami, Perez Art Museum Miami, Adrienne Arsht Center for the Performing Arts, dan simpul transportasi utama termasuk Metrorail dan Metromover. Lokasi ini menyuguhkan pemandangan panorama Samudra Atlantik, Fisher Island, Key Biscayne, dan cakrawala Miami yang dramatis.
Berapa tinggi plafon di The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
Residensi Menara Selatan memiliki tinggi plafon 11 kaki di seluruh ruangan, menciptakan kesan lapang dan megah yang luar biasa. Residensi Menara Utara menawarkan plafon setinggi hingga 11 kaki. Tinggi plafon yang lega ini, dipadukan dengan pintu geser kaca dari lantai ke langit-langit dan teras luas sedalam 12 kaki di Menara Selatan, menciptakan ruang hunian yang terang dan lapang yang memaksimalkan cahaya alami serta pemandangan Biscayne Bay dan cakrawala Miami.
Berapa banyak kolam renang di The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
Fasilitas residensi privat Menara Selatan mencakup tiga pengalaman kolam renang yang berbeda: kolam samudra dengan lima kabana dan lounge yang menawarkan pemandangan panorama Fisher Island, Key Biscayne, dan Biscayne Bay; kolam laguna dengan enam casita privat yang dilengkapi dapur kecil, kamar mandi dalam, shower luar ruangan, sun deck, dan pemandangan air tanpa batas; serta kolam hutan dengan lima kabana kebugaran, bak air panas, dan kolam rendam dingin. Selain itu, fasilitas hotel mencakup kolam resor, kolam lounge, kolam dangkal anak dengan splash pad, dan bak air panas, semuanya dilayani oleh staf Mandarin Oriental.
Apa perbedaan antara Menara Selatan dan Menara Utara?
Menara Selatan 66 lantai memiliki 228 residensi pilihan dengan 2 hingga 5 kamar tidur, interior karya Tristan Auer, plafon 11 kaki, teras sedalam 12 kaki dengan wet bar luar ruangan, midnight bar di kamar tidur utama, dan dua penthouse dupleks eksklusif dengan kolam renang pribadi. Menara Selatan memiliki lebih dari 80.000 kaki persegi (7.432 m²) fasilitas residensi privat di podium resor bertingkat dengan lanskap karya Shma. Menara Utara 33 lantai memiliki 70 residensi privat dengan 2 hingga 4 kamar tidur dan 28 residensi Hotel Collection siap huni dengan 1 hingga 2 kamar tidur, interior karya Laura Gonzalez, plafon setinggi hingga 11 kaki, dan lanskap karya SMHA. Residensi Menara Utara di lantai 20 hingga 30 mendapatkan ruang penyimpanan tertutup. Kedua menara menampilkan dapur Molteni&C dengan peralatan Gaggenau, lantai batu alam, dan layanan Mandarin Oriental.
Apa itu Hotel Collection di The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
Hotel Collection terdiri atas 28 residensi siap huni di Menara Utara, tersedia dalam konfigurasi 1 kamar tidur dan 2 kamar tidur. Residensi berperabot lengkap ini dirancang oleh Laura Gonzalez dan menawarkan fleksibilitas hunian hotel mewah dengan kepastian kepemilikan. Penghuni Hotel Collection menikmati layanan legendaris Mandarin Oriental serta akses ke fasilitas residensial maupun hotel.
Fasilitas kebugaran dan spa apa saja yang tersedia di The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
Kebugaran adalah inti pengalaman Mandarin Oriental. Fasilitas residensi privat Menara Selatan mencakup spa signature Mandarin Oriental dengan layanan yang meraih berbagai penghargaan, perawatan yang dipersonalisasi, retret khusus, dan praktik kebugaran pilihan yang berfokus pada kesehatan holistik dan anti-penuaan. Tersedia ruang perawatan dalam dan luar ruangan yang dikelilingi kehijauan, taman teh, hamparan rumput yoga di tengah hutan dengan beberapa ruang taman meditatif, area spa khusus pria dan wanita dengan sauna dan hammam, dek kolam kebugaran dengan kabana privat, terapi panas dan dingin termasuk sauna, bak air panas, dan kolam rendam dingin, serta fitness atelier dengan peralatan Technogym dan studio latihan privat. Hotel juga memiliki spa signature tersendiri dengan ruang perawatan privat dan suite VIP, salon kecantikan, kolam vitalitas, kolam renang lap dalam dan luar ruangan, dan hamparan rumput kebugaran.
Siapa arsitek The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
Arsitekturnya karya Kohn Pedersen Fox Associates (KPF), salah satu biro arsitektur paling terkemuka di dunia yang dikenal merancang menara ikonik dan pengembangan serbaguna di berbagai belahan dunia. KPF merancang Menara Selatan 66 lantai maupun Menara Utara 33 lantai. Tim desain yang lebih luas mencakup desainer interior Tristan Auer (Menara Selatan) dan Laura Gonzalez (Menara Utara), arsitek lanskap Shma (Menara Selatan) dan SMHA (Menara Utara), desainer pencahayaan Speirs Major, serta branding oleh Noe and Associates. Visualisasi oleh Binyan dan The Boundary.
Fasilitas bersantap apa saja yang tersedia di The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
Fasilitas bersantap residensi privat Menara Selatan mencakup paviliun bersantap dengan panggangan luar ruangan serta pemandangan matahari terbenam dan cakrawala, paviliun teh dengan dapur koki dan area menjamu tamu dalam dan luar ruangan dengan pemandangan panorama Bay, ruang makan privat dan ruang anggur dengan area makan dalam dan luar ruangan serta dapur koki, dan konsol hospitality di lobi utama yang menyediakan air infus dan kebutuhan harian. Fasilitas bersantap hotel mencakup restoran signature fine dining dengan teras luar ruangan dan pemandangan Biscayne Bay, restoran sepanjang hari dengan kebun herba luar ruangan, restoran tepi kolam dengan beranda luar ruangan, dan bar atap khusus. Ritel pilihan juga tersedia di lobi hotel.
Ketersediaan Privat di The Residences at Mandarin Oriental
Untuk ketersediaan terkini, riwayat harga, denah, dan peluang off-market di The Residences at Mandarin Oriental, ajukan tinjauan rahasia kepada tim penasihat kami.
750 Claughton Island Drive, Miami, FL 33131
Dengan mengirim formulir ini, Anda dapat dihubungi oleh Manhattan Miami Real Estate LLC. Lihat Kebijakan Privasi kami.
Intelijen Pasar Real Estat Miami
Konteks Pasar: Migrasi dari Miami ke Timur Laut dan dari Miami ke California telah beralih dari lonjakan era pandemi menjadi relokasi struktural. Populasi miliuner Miami tumbuh sekitar 78% antara tahun 2013 dan 2023. Keterbatasan geografis bersifat mengikat: samudra, teluk, dan Everglades membatasi pasokan. Median Desember 2025: kondominium Miami Beach $620K, kondominium Brickell $580K. Harga kondominium mewah per kaki persegi: $1.200-$3.500+, hingga $2.000-$4.500+ di Fisher Island dan $1.800-$4.000+ di South of Fifth.
Submarket bernilai: Brickell ($600-$1.500/SF), Edgewater ($700-$1.200/SF), Downtown Miami ($600-$2.000/SF). Submarket trofi: Fisher Island, Sunny Isles Beach ($1.500-$3.500/SF, inventaris kediaman bermerek yang padat), South of Fifth. Tolok ukur bermerek mencakup Four Seasons Surf Club ($2.200-$3.500/SF), St. Regis Sunny Isles ($1.800-$2.800/SF), dan Porsche Design Tower ($1.600-$2.400/SF). Miami kini memiliki lebih banyak kediaman bermerek hotel dibandingkan kota mana pun di Belahan Bumi Barat.
Faktor struktural saling memperkuat: tidak ada pajak penghasilan negara bagian (vs. 10,9% NY, 13,3% CA), tidak ada pajak warisan, pertumbuhan miliuner 78% dalam satu dekade, dan inflasi biaya konstruksi. Inventaris pra-konstruksi saat ini telah dibiayai dan mulai dibangun sebelum tarif 20-50% diberlakukan atas baja, aluminium, beton, dan kayu, secara efektif merupakan tahap terakhir penetapan harga sebelum tarif. Florida SB 264 membatasi akuisisi oleh warga negara dari negara tertentu dalam radius 10 mil dari instalasi militer dan harus disaring pada tahap kontrak bagi pembeli internasional.
Fakta Utama
- Median Kondominium Miami Beach (Des 2025): $620K
- Median Kondominium Brickell (Des 2025): $580K
- Kondominium Mewah $/SF: $1.200-$3.500+
- Fisher Island $/SF: $2.000-$4.500
- Rata-rata Hari di Pasar: 95
- Biaya Penyelesaian: 2-3% (tunai), 3-4% (dibiayai)
- Pajak Properti: ~2% dari nilai taksiran per tahun
- Pertumbuhan Populasi Miliuner: +78% (2013-2023)
- Pajak Penghasilan Negara Bagian: 0% (vs. NY 10,9%, CA 13,3%)
Yang perlu diketahui pembeli
Populasi miliuner Miami tumbuh sekitar 78% antara tahun 2013 dan 2023 tanpa pajak penghasilan negara bagian serta dengan keterbatasan geografis yang ketat (samudra, teluk, Everglades) yang membatasi pasokan. Harga kondominium mewah per kaki persegi berkisar $1.200-$3.500+, hingga $2.000-$4.500+ di Fisher Island dan $1.800-$4.000+ di South of Fifth. Miami kini memiliki lebih banyak kediaman bermerek hotel dibandingkan kota mana pun di Belahan Bumi Barat.
Tanya Jawab Real Estat Miami
Berapa median kondominium Miami saat ini?
Desember 2025: Miami Beach $620K, Brickell $580K. Stok kondominium mewah berkisar $1.200-$3.500+ per kaki persegi, hingga $2.000-$4.500 di Fisher Island dan $1.800-$4.000 di South of Fifth.
Mengapa Miami menarik modal UHNW secara struktural?
Pajak penghasilan negara bagian nol (dibandingkan NY 10,9%, CA 13,3%), tidak ada pajak warisan, pertumbuhan populasi miliuner sebesar 78% dalam satu dekade (2013-2023), dan keterbatasan geografis yang membatasi pasokan jangka panjang. Ini adalah faktor struktural, bukan siklis.
Apa makna lingkungan tarif biaya konstruksi bagi inventaris saat ini?
Inventaris pra-konstruksi saat ini telah dibiayai dan mulai dibangun sebelum tarif 20-50% diberlakukan atas baja, aluminium, beton, dan kayu. Penetapan harga biaya penggantian pada siklus pengembangan berikutnya diperkirakan akan naik secara signifikan. Alokasi saat ini merupakan tahap terakhir penetapan harga sebelum tarif.
Apa itu Florida SB 264 dan bagaimana pengaruhnya terhadap pembeli internasional?
Florida SB 264 membatasi akuisisi properti oleh warga negara dari tujuh negara (Tiongkok, Rusia, Iran, Korea Utara, Kuba, Venezuela, Suriah) dalam radius 10 mil dari instalasi militer. Pembatasan ini harus disaring pada tahap kontrak dan mungkin memerlukan penyesuaian struktur entitas agar memenuhi ketentuan.
Berapa biaya kepemilikan bulanan pada umumnya untuk sebuah kondominium Miami?
HOA $0,80-$2,50 per kaki persegi per bulan, pajak properti ~2% dari nilai taksiran per tahun, asuransi HO-6 $2.000-$5.000+ per tahun, asuransi banjir $500-$3.000+. Sebuah kondominium seluas 2.000 kaki persegi menghabiskan $1.600-$5.000 per bulan hanya untuk HOA.
Apa saja persyaratan inspeksi pasca-Surfside?
Bangunan dengan 3 lantai atau lebih wajib menjalani inspeksi struktural pada tahun ke-30 (tahun ke-25 jika berada di pesisir), kemudian setiap 10 tahun. Asosiasi wajib mendanai cadangan secara penuh; pengabaian cadangan tidak lagi diizinkan. Bangunan yang lebih tua membawa risiko penilaian khusus; peninjauan inspeksi dan studi cadangan diwajibkan pada tahap uji tuntas.