מדריך נכסי השכרה במיאמי 2026 | טיפים למשקיעים
רכישה מוצלחת של נכס להשכרה בכל אזור מתחילה באסטרטגיה מוכחת, וכאשר אתה קונה נכס להשכרה בניו יורק, חשוב לדעת כיצד להתאים כמה טקטיקות בסיסיות כדי להתחרות באחת הערים הפופולריות ביותר. ...
Read articleInsights
Manhattan & Miami Real Estate Insights
ניתוחי מומחים על נדל״ן יוקרה בניו יורק: דירות קונדו במנהטן, קואופרטיבים, בתי עיר ו-Billionaires Row מבית Manhattan Miami.
עדכון שוק הנדל״ן במנהטן לרבעון 2 2025
המכירות בשיא של שנתיים והקונים מעדיפים מזומן תנאי השוק ה שוק הנדל״ן במנהטן המשיך את ההתאוששות ב-Q2 2025, כשהסגירות הגיעו לשיא של כמעט ...
דירות קונדו במחיר סביר למכירה ב-NYC מתחת ל-500,000$: כך נראה השוק ב-2026
החוכמה המקובלת אומרת שחצי מיליון דולר לא יקנו לכם הרבה במנהטן. החוכמה המקובלת צודקת חלקית, וכמעט לחלוטין מטעה.
5 שלבים לקניית נכס foreclosed ב-NYC
בקצרה רכישת נכס foreclosed בניו יורק דורשת חמישה שלבים: (1) זיהוי סוג עיקול, עיקול מראש, מכירה פומבית שיפוטית או REO; (2) אישור מימון מראש, ...
מה ההבדל בין הנחת משכנתא להמחאת משכנתא?
רוב מי ש רוכש דירה זקוק להלוואה, וסוג המימון משפיע על כמה תשלמו בסופו של דבר על הבית. שני מסלולים אפשריים: המחאת משכנתא (mortgage ...
שוקלים לקנות brownstone ב־NYC? 7 דברים שכדאי לבדוק
יש היצע רחב של דירות קונדו ודירות למכירה ב־NYC. עם זאת, גם brownstones מבוקשים מאוד בשוק הדיור של New York City, במיוחד בשכונות כמו Park ...
Park Loggia: הקונדו החדש ב-Columbus Circle, ניו יורק
לא הסתרנו את ההתלהבות שלנו מכך ש-Park Loggia, בניין קונדו חדש בעיר ניו יורק, יהיה מוכן לאכלוס עד סוף השנה. המשרד שלנו ממוקם ממש בסמוך, ...
8 טיפים חיוניים למוכרי בית בפעם הראשונה
First-Time Home Seller"> בשנה שעברה, ב-2020, סך של 5.64 מיליון בתים קיימים, כלומר בתים שכבר אוכלסו בידי הבעלים הקודמים שלהם, לעומת בתים ...
רוכשים קונדו או קו-אופ בניו יורק? רשימת הבדיקה ההנדסית שלכם
Co-Op"> שוק הדיור של ניו יורק אינו מיועד לבעלי לב חלש. אחרי שסקרתם את קונדו ודירות למכירה בניו יורק והחלטתם, זה הרגע להתחיל לחשוב על ...
מסעדה אהובה ב-Manhattan שחייבים להכיר: Buddakan
מגיע לכם לפנק את עצמכם בחוויה הקולינרית יוצאת הדופן של מסעדת Buddakan. היא נמנית עם המסעדות הטובות ביותר ב-Manhattan, ומגישה מטבח ...
הקלות מס בניו יורק 2026: מדריך החיסכון של 421-a ו-J-51
בקצרה הקלת המס 421-a של ניו יורק מפחיתה את מסי הנדל"ן ב-25 עד 100% עבור בנייה למגורים חדשה, על פני מסלולים של 10, 15, 20 ו-25 שנים. אף ...
פייד-א-טר במנהטן 2026: המדריך השלם לרכישה
עדכון מס (יוני 2026): מדינת ניו יורק חוקקה היטל פייד-א-טר על בתים שניים יוקרתיים. כדי להבין כיצד המס החדש משפיע על רוכשי נכסי הטרופי ...