זהו הסיפור האדריכלי שמאחורי הכתובות האלה. להשוואה מעשית של בניינים, ניתן להיעזר במדריך לרכישה בבנייני המגורים הבולטים של מנהטן.
בנייני הדירות שלפני המלחמה שעיצבו את Central Park West
The Dakota
The Dakota, שהושלם ב-1884 בתכנון Henry J. Hardenbergh, העניק לבית הדירות נוכחות אדריכלית ב-Central Park West. החצר וקו הגג התלול מקנים לו זהות שונה מאוד ממגדלי הזכוכית המזוהים כיום עם מנהטן.
קל יותר להבין את השפעת הבניין בהליכה. הוא פונה לפארק ב-West 72nd Street, עם מעטפת בנייה מסיבית וכניסה המובילה לחצר פנימית. קנה המידה נדיב בלי להישען על צללית של מגדל גבוה במיוחד.
The San Remo
San Remo של Emery Roth הביא מגדלים תאומים ל-Central Park West ב-1930. הם נותרו בין הצורות המזוהות ביותר בשדרה. הבניין מראה כיצד בית דירות יכול לתרום לקו הרקיע ולשמור בה בעת על בסיס מגורים רחב לאורך הרחוב.
הבניינים הוותיקים האלה הם חלק מהרקע למה שבא אחריהם. הפרופורציות, החומרים והיחס לפארק המשיכו להשפיע על אדריכלים שפעלו בתקופה אחרת.
15 Central Park West והחזרה לאבן הגיר
15 Central Park West, שהושלם ב-2008, מחבר את עבודת המגורים העכשווית של Robert A.M. Stern Architects לבנייני הדירות הוותיקים לאורך הפארק. אגף House הנמוך ואגף Tower הגבוה מסודרים סביב חצר גישה לכלי רכב.
מעטפת אבן הגיר מרכזית לחיבור הזה. הבניין לא נדרש לחקות מגדל זכוכית כדי להיות עכשווי. הוא נשען על שפה אדריכלית שכבר הייתה מוכרת ב-Central Park West.
ב-220 Central Park South, RAMSA שילב Villa הפונה לפארק ומגדל גבוה יותר מאחוריה. מועיל לבחון את שני הפרויקטים יחד: מגרשים שונים, עם עניין קרוב באבן גיר, בפרופורציות ובמסורת בית הדירות.
המגדלים ששינו את קו הרקיע של Midtown
432 Park Avenue
432 Park Avenue של Rafael Viñoly Architects מוגדר בחלונות מרובעים וברשת בטון חשופה. הגאומטריה החוזרת מאפשרת לזהות אותו מרחוק. מבפנים, אותה רשת ממסגרת את הנוף.
111 West 57th Street
111 West 57th Street של SHoP נוקט גישה אחרת. הצורה הדקה, הנסיגות וחזית הטרקוטה מחברות מגדל מגורים עכשווי לפרטי החומר של גורדי השחקים הוותיקים בניו יורק. הפרויקט כולל גם את Steinway Hall ההיסטורי.
Central Park Tower
Central Park Tower של Adrian Smith + Gordon Gill Architecture מביא ביטוי של זכוכית ופלדה ל-West 57th Street. קנה המידה הוא חלק מהסיפור, אך ראוי להשוותו לבחירות המבניות והחומריות השונות של שכניו.
53 West 53
53 West 53 של Jean Nouvel מזוהה ברשת המבנית האלכסונית ובצורה ההולכת ונעשית צרה. כאן הביטוי המבני הוא הזהות האדריכלית, ולא שכבה שהוספה למגדל מלבני רגיל.
אדריכלות מעבר ל-Billionaires' Row
56 Leonard ב-Tribeca
56 Leonard של Herzog & de Meuron נראה כערמה של נפחים המוסטים זה ביחס לזה. המרפסות והזיזים הם תוצאה של תכנון המשתנה מדירה לדירה. הכינוי המוכר ״בניין ג'נגה״ מתאר את הצללית, אך התובנה האדריכלית המועילה יותר היא השונות בתוך אותה ערמה.
520 West 28th לצד ה-High Line
ב-520 West 28th, Zaha Hadid Architects עבד בקנה מידה נמוך יותר לצד ה-High Line. הצורות המשתלבות וחזית הפלדה מגיבות לסביבה התעשייתית של West Chelsea. הבניין שייך לאותה עיר כמו מגדלי Midtown, אך מציע חוויה אדריכלית שונה מאוד.
מה הופך בניין דירות לסמל?
ההכרה הציבורית היא חלק מכך. גם היחס למגרש, השימוש בחומרים וההשפעה על העיר שסביבו. The Dakota, San Remo ו-56 Leonard זוכים להכרה באמצעות תכנונים שונים מאוד.
החשיבות האדריכלית והחלטת הרכישה עדיין דורשות בחינה נפרדת. שם מפורסם אינו קובע את מצב הדירה, את מצב הכספים של הבניין או את מחיר המכירה העתידי.
להשוואה מעשית של co-ops, Condos ושכונות, ניתן להמשיך אל מדריך הרוכשים לבניינים הבולטים של מנהטן. לחיפוש מתכנן מסוים, ניתן להיעזר באינדקס בנייני מנהטן לפי אדריכל.
הקשר למיאמי
גם למיאמי דוגמאות של אדריכלות מגורים בעלת הכרה בינלאומית, ובהן Faena House, One Thousand Museum ו-Eighty Seven Park. סביבות החוף והמפרץ יוצרות הקשר שונה מ-Central Park West או Midtown.
קראו כיצד Hadid, Piano ו-Foster עיצבו את אדריכלות המגורים במיאמי, או השוו מיקומים במדריך הרוכשים לבניינים הבולטים של מיאמי.
.jpg){kind=link}
