נומאד, פלטאיירון וגרמרסי: השוואה לרוכשים

מדיסון סקוור פארק הפך למוקד הקול של מנהטן ולביתה של תעשיית ההייטק של ניו יורק. האזור שוקק חיים ביום ובלילה, והופך לשכונה מרתקת במיוחד בין הדאונטאון למידטאון. סביב מדיסון סקוור פארק שלוש שכונות נפרדות: נומאד, פלטאיירון וגרמרסי. סביב הפארק תמצאו את מסעדות הדגל החדשות בעלות כוכבי מישלן, כמו 11 Madison ו-NoMad, או אפשרויות קלילות יותר כמו Scarpetta ו-Eataly. לצד סצנת המסעדות, תמצאו בנומאד סצנת ברים ובפלטאיירון קמעונאות מגוונת.

לנכסים פעילים ולסקירות שכונה ייעודיות, עיינו בעמודים הנפרדים שלנו: דירות למכירה בפלטאיירון, דירות למכירה בנומאד ודירות למכירה בגרמרסי.

נומאד

נומאד היא אחת השכונות הלוהטות בעיר, במרחק צעדים ממדיסון סקוור פארק, מגרמרסי פארק, מ-Credit Suisse ומחברות הייטק רבות שהשכונה היא ביתן. ה-Observer מכנה את השכונה “הבית בפועל של קהילת הסטארט-אפים והמדיה הדיגיטלית של ניו יורק”, והיא שכונה תוססת של מגורים, עבודה ופנאי. השכונה צמחה בסביבות שנת 2010, לאחר ששופץ מדיסון סקוור פארק. נומאד היא שכונה קטנה השוכנת מצפון למדיסון סקוור פארק, מרחוב 26 המזרחי ועד רחוב 31 המזרחי, ומהשדרה השישית ועד שדרת לקסינגטון. 

ללא מגבלות הגובה של פלטאיירון וגרמרסי השכנות, הפיתוח החדש בנומאד רץ בקצב מואץ ושינה את האזור כמעט בן לילה, עם מספר מגדלים בני 60 קומות המציעים נופים עוצרי נשימה אל העיר. מלונות חדשים כמו Ritz Carlton ו-Virgin Hotels עתידים להגיע לברודווי בנומאד. האווירה בנומאד ביום קצבית ומהירה, ובלילה היא הופכת ליעד קז׳ואל ומגניב יותר. ייתכן שהחלק המרגש ביותר בשכונה, שבו תמצאו את מרבית הדירות למכירה בנומאד, משתרע מהשדרה החמישית ועד שדרת לקסינגטון. 

פלטאיירון

רובע פלטאיירון שוכן מדרום לנומאד. שמו ניתן לו על שם הבניין המשולש הידוע לשמצה בצומת השדרה החמישית וברודווי. פלטאיירון משתרעת מיוניון סקוור ועד רחוב 26 המזרחי, ומהשדרה השישית ועד שדרת לקסינגטון. זוהי שכונה שוקקת חיים הכוללת מסעדות פופולריות רבות ונוכחות קמעונאית דינמית, שמתמקדת באופנה, ביופי ובריהוט לבית. 

בפלטאיירון שוכנות חברות טכנולוגיה רבות, ובה התפתחו מרחבי העבודה המשותפים בניו יורק בזכות חברות ההייטק הללו (המכונה גם Silicon Alley). בפלטאיירון גם בתי ספר לקידוד וקמפוס של CUNY. מיקומה המרכזי של פלטאיירון (שמקל מאוד על ההגעה לצד המערבי) מושך יזמים להסב מחסנים קיימים לבנייני קונדו. מכיוון שבשכונה הזו יש מגבלות תכנון רבות, מספר הדירות למכירה בפלטאיירון מוגבל, ובמיוחד קונדו בפיתוח חדש. 

גרמרסי

שכונת גרמרסי זוכה מזה זמן רב להערכה בזכות יופייה, אדריכלותה ההיסטורית והפארק הפרטי שלה (Gramercy Park), והיא נווה מדבר שליו בתוך שיגעון העיר. גרמרסי מציעה צעד אחורה בהיסטוריה, עם בתי בראונסטון מכוסים קיסוס וירק רב. היא במרחק צעדים מההמולה של מדיסון סקוור פארק ויוניון סקוור פארק, ובכל זאת שקטה מאוד אף שהיא קרובה כל כך. 

מכיוון שזו אחת השכונות הוותיקות במנהטן, אין בה הרבה קרקע לבנייה. גרמרסי משתרעת משדרת לקסינגטון ועד השדרה הראשונה, ומרחוב 14 המזרחי ועד רחוב 23 המזרחי. ככל שגרמרסי נמשכת מזרחה לעבר האיסט ריבר, נכנסו פרויקטים חדשים ויפים מאוד לאורך השדרה השלישית והשדרה השנייה. ממזרח לשדרה השלישית, לעומת זאת, תמצאו את כל בתי הבראונסטון הישנים. 

פרויקטים חדשים בנומאד, בפלטאיירון ובגרמרסי

277 Fifth Avenue

כתובת: 277 Fifth Avenue, נומאד

הפרויקט: מגדל בן 55 קומות שעוצב על ידי Rafael Vinoly, אותו אדריכל של דירות 432 Park Avenue, אחד מבנייני הקונדו הבולטים והיקרים ביותר בניו יורק. אנו אוהבים את 277 Fifth Avenue בזכות העיצוב המודרני להפליא, הפנים היוקרתיים של המלונאי Jeffrey Beers והנופים המרהיבים שמציעה כתובת בשדרה החמישית. כל 130 הדירות הן דירות פינתיות עם חשיפה כפולה ומשולשת, בהתאם לגודל. בנוסף, בדירות רבות לוג׳יות חיצוניות. 

בהינתן מיקום הבניין בפינת השדרה החמישית ורחוב 30, הנופים אל קו הרקיע של מנהטן מרהיבים, ומשלבים בניינים איקוניים כמו האמפייר סטייט בילדינג, בניין קרייסלר, בניין פלטאיירון, מגדל השעון של מדיסון סקוור ו-One World Trade Center (ברקע הרחוק!).  

שירותים: קונסיירז׳ 24 שעות ביממה, חדר אוכל פרטי ומטבח קייטרינג, מכון כושר הנפתח אל מרפסת מרוהטת, טרקלין משחקים, חדר משחקים לילדים וספרייה לצפייה במדיה ולאירוח.

# יחידות/איכלוס: 129 / מיידי

יחידות זמינות: חדר שינה אחד החל מ-1.7 מיליון דולר, 2 חדרי שינה החל מ-3.3 מיליון דולר ו-3 חדרי שינה החל מ-4.5 מיליון דולר

בקשו מידע נוסף

Rose Hill

כתובת: 30 East 29 Street, נומאד

הפרויקט: מגדל חדש ויפהפה בסגנון ארט דקו בגובה 600 רגל, בלב נומאד ברחוב 29 המזרחי בין שדרת מדיסון לפארק אבניו סאות׳. רצפות עץ קשה בגימור כפרי ופרזול בגימור ברונזה משתרעים לאורך כל הדירות. 

אנו אוהבים במיוחד את המטבחים, הכוללים ארונות מותאמים בצבע פחם כהה בגימור מט במיוחד, עם ארונות עליונים בעלי מסגרת מתכת וזכוכית (העולים עד התקרה) ומשטחי שיש Calacatta Razzi בגימור משוף. בנוסף, תכניות הדירות היעילות והמחושבות מסייעות להוריד מחירים ומעניקות גמישות בכך שהן מאפשרות לבעלים לשנות פריסות לפי צרכיהם. השימוש הפיקחי בדלתות כיס, בפינות עבודה ביתיות ובתכניות מחושבות מאפשר לבעלי הדירות להשתמש בחלל הגמיש כחדר תינוק, ספרייה, משרד, חדר מגורים או חדר אורחים. 

שירותים: קונסיירז׳ 24 שעות ביממה, טרקלין, חצר מגוננת, חדר כושר, מגרש סקווש, בריכה באורך 50 רגל, ספא עם סאונה יבשה. בקומה ה-37 כולה נמצאת מערכת שירותי בניין הכוללת את Library Lounge עם שולחן ביליארד, חדר אוכל פרטי ושתי מרפסות מקורות עם נופים מרהיבים של 360 מעלות.

# יחידות/איכלוס: 123 / 2021

יחידות זמינות: חדר שינה אחד החל מ-1.36 מיליון דולר, 2 חדרי שינה החל מ-1.925 מיליון דולר ו-3 חדרי שינה החל מ-5.9 מיליון דולר

בקשו מידע נוסף

Madison House

כתובת: 15 East 30 Street, נומאד

הפרויקט: אחד מפרויקטי הפיתוח החדשים הגדולים בנומאד, מגדל זכוכית וטרה קוטה בפסים, השוכן בין השדרה החמישית לשדרת מדיסון ברחוב 30 המזרחי, בעיצוב Handel Architects. הנופים, גימורי הפנים ותקרות בגובה 11 רגל מייחדים את Madison House. דירות רבות מציעות חשיפות פינתיות מרובות ונופים איקוניים של בנייני ניו יורק, ובהם האמפייר סטייט בילדינג, בניין קרייסלר ו-One World Trade Center. הפנים המינימליסטיים אך היוקרתיים של Gachot כוללים ארונות אגוז ושיש Bianco Dolomiti ו-Calacatta Borghini בחדרי הרחצה. .

שירותים: קונסיירז׳ 24 שעות ביממה, בריכת שחייה באורך 75 רגל עם ג׳קוזי, צלילה קרה, סאונה וטרקלין, ומכון כושר.

# יחידות/איכלוס: 199 / 2021

יחידות זמינות: חדר שינה אחד החל מ-1.48 מיליון דולר, 2 חדרי שינה החל מ-2.66 מיליון דולר ו-3 חדרי שינה החל מ-5.4 מיליון דולר

בקשו מידע נוסף

30 East 31

כתובת: 30 East 31 Street, נומאד

הפרויקט: עם 42 יחידות בלבד, מגדל הבוטיק הזה בנומאד, ברחוב 31 המזרחי בין שדרת מדיסון לפארק, כולל יחידות לכל קומה בנות חדר שינה אחד ושניים. אנו אוהבים את הגימורים, את עיצוב השליש העליון של הבניין עם שלד חיצוני בדוגמת איקס, ואת הקלת המס ל-10 שנים שמפחיתה את המסים באופן משמעותי. 

הבניין, בעיצוב Morris Adjmi, עכשווי מאוד בעיצוב פניו היפים. ארונות מטבח מאגוז בהתאמה אישית עם משטחי קוורציט Peral Venata, ושיש בשפע בחדרי הרחצה: קירות משיש בלוחות שלמים, רצפות שיש בדוגמת שעון חול ומשטחי שיש. 

שירותים: קונסיירז׳ 24 שעות ביממה, טרקלין דיירים הצופה אל גן תצפית, חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג ומכון כושר. 

# יחידות/איכלוס: 42 / 2020

יחידות זמינות: חדר שינה אחד החל מ-1.55 מיליון דולר, 2 חדרי שינה החל מ-2.9 מיליון דולר

בקשו מידע נוסף

VU

כתובת: 368 Third Avenue, נומאד

הפרויקט: VU הוא בניין קונדו בן 35 קומות ב-368 Third Avenue (בפינת רחוב 27 והשדרה השלישית), בגבול נומאד וקיפס ביי, השוכנת ממזרח לנומאד. אנו אוהבים את מעצב הפנים Paris Forino, את האדריכל SLCE, את מחיר ההשקה המצוין ואת מבחר היחידות הקטנות. 

הפנים היוקרתיים והמאופקים הם “קלילים ואוורירים” בגוונים ניטרליים, התמחור מצוין לפיתוח חדש, ויש כאן אפילו דירות סטודיו. רוב הפרויקטים החדשים מתרכזים בבניית היחידות הגדולות ביותר, שכיום יש עודף היצע שלהן. ניו יורק נזקקת נואשות לסטודיו ולדירות חדר שינה אחד בפיתוח חדש, ואותם תמצאו כאן, ב-VU. 

שירותים: ב-VU קומה שלמה של שירותים נבחרים, ובהם מכון כושר, טרקלין, חדר טעימות וחדר מדיה.

# יחידות/איכלוס: 100 / 2021

יחידות זמינות: סטודיו החל מ-840 אלף דולר, דירות חדר שינה אחד החל מ-1.1 מיליון דולר ודירות 2 חדרי שינה החל מ-1.185 מיליון דולר.

בקשו מידע נוסף

Hillrose28

כתובת: 181 East 28 Street, נומאד

הפרויקט: Hillrose 28 הוא מגדל מגורים בוטיק חדש בן 20 קומות, הגובל בנומאד ממזרח, בין שדרת לקסינגטון לשדרה השלישית ברחוב 28. השכונה שלווה ושדרות עצים בה, וקרובה מאוד לפעילות של נומאד. 

הבניין מפותח על ידי Forkosh, עם פנים של Lemay + Escobar. חזית הבניין עשויה אבן גיר אינדיאנה מרשימה. כמעט מחצית מ-43 הדירות מציעות שטח חיצוני נרחב. 

שירותים: ב-Hillrose28 תהיה מרפסת גג מגוננת עם נוף של 360 מעלות אל העיר, טרקלין דיירים ומכון כושר דו-מפלסי עם חדרי קרדיו ומשקולות. בנוסף, בלובי יהיה שוער 24 שעות ביממה, וגם אח.

# יחידות/איכלוס: 43 / 2020

יחידות זמינות: יפורסם בהמשך

בקשו מידע נוסף

The Noma

כתובת: 50 West 30th Street, נומאד

הפרויקט: מגדל מרשים בן 24 קומות, השוכן בקצה הצפון-מערבי של נומאד בפינת רחוב 30 והשדרה השישית. אנו אוהבים את תחושת המחסן הישן של הבניין ואת חלונות הציר לכל אורכו. בנוסף, הגימורים נקיים ועכשוויים מאוד, אך לא טרנדיים: ארונות בלבן סאטן, מכשירי חשמל של Miele ומשטחי קוורץ.

לרוב היחידות חשיפה כפולה, שמעניקה נופים מצוינים. האזור סביב The Noma משתנה במהירות, ובמיוחד ברודווי, שעובר פיתוח מואץ הכולל מלונות, קמעונאות חדשה ובמידה פחותה בנייני קונדו. 

שירותים: קונסיירז׳ 24 שעות ביממה, מרפסת דיירים מגוננת, חדר משחקים לילדים, מכון כושר ואחסון לאופניים.

# יחידות/איכלוס: 55 / מיידי

יחידות זמינות: חדר שינה אחד החל מ-1.475 מיליון דולר, 2 חדרי שינה החל מ-2.195 מיליון דולר 

בקשו מידע נוסף

Celeste Gramercy

כתובת: 150 East 23 Street, גרמרסי

הפרויקט: Celeste הוא בניין קונדו בוטיק בן 19 קומות בשכונת גרמרסי פארק, קרוב מאוד לפלטאיירון, ברחוב 23 בין שדרת לקסינגטון לשדרה השלישית. מיקום הבניין נוח מאוד, קרוב למדיסון סקוור פארק השוקק ועם זאת בלב השכונה השלווה של גרמרסי. בעיצוב ODA New York, חזית הזכוכית וציפוי האבן של הבניין מזכירה את מטה LVMH האיקוני של Christian de Portzamparc בשדרה החמישית בפינת רחוב 57.  

הדירות כוללות תקרות בגובה 11 רגל, רצפות אגוז, מטבחים לבנים עם ארונות איטלקיים בהתאמה אישית, וחדרי רחצה עם רצפות בדוגמת שברון, כיורים בהתאמה אישית, רצפות שיש וברזים וצנרת ברמה גבוהה.  

שירותים: לובי עם צוות 24 שעות ביממה, חדר משחקים לילדים, מכון כושר, חדר אופניים, בריכת שחייה וטרקלין פרטי עם מרפסת שיזוף גדולה.

# יחידות/איכלוס: 51 / 2020

יחידות זמינות: 2 חדרי שינה החל מ-1.9 מיליון דולר ו-3 חדרי שינה החל מ-2.975 מיליון דולר

בקשו מידע נוסף

200 East 21 Street

כתובת: 200 East 21 Street, גרמרסי

הפרויקט: 200 East 21st Street הוא בניין קונדו חדש עם 67 דירות בגרמרסי, בשדרה השלישית בפינת רחוב 21. אנו אוהבים את המחירים (טובים למדי לפיתוח חדש), את מעצבת הפנים (Champalimaud), וכמובן את השכונה. הבניין תוכנן להיות בר קיימא וקיבל את תעודת LEED-Gold. 

הפנים נקיים ועכשוויים, עם חלונות ברונזה בגובה 8 רגל, רצפות אלון בפסים רחבים של 7 אינץ׳, מטבח Poliform, משטחי קוורציט בצבע חול לבן וחיפוי גב, ברזים של Dornbracht ומכשירי חשמל של Miele. בחדרי הרחצה הראשיים קירות שיש Turkish Lilac, בשילוב רצפות שיש Sivec לבן, כיור RiFRA בהתאמה אישית ואביזרים וברזים של Dornbracht לכל אורכם.

שירותים: שוער וקונסיירז׳ 24 שעות ביממה, אזור קבלה רשמי ל-Wellness Suite באור שמיים עם מלווה, מכון כושר מוצף שמש, טרקלין דיירים עם מרכז בידור ומטבח אירוח, וטרקלין גג נטוע משולב. 

# יחידות/איכלוס: 51 / 2020

יחידות זמינות: חדר שינה אחד החל מ-1.795 מיליון דולר, 2 חדרי שינה החל מ-2.95 מיליון דולר 

בקשו מידע נוסף

Gramercy Square

כתובת: 215 East 19 Street, גרמרסי

הפרויקט: Gramercy Square כולל ארבעה בניינים נפרדים: The Tower, The Boutique, The Prewar ו-The Modern. לכל אחד מארבעת הבניינים זהות משלו, אך הם מחוברים בגנים ומשתפים מועדון שירותים פרטי. בבניין יש משהו לכל אחד, בתכניות מסטודיו ועד ארבעה חדרי שינה. אנו אוהבים את הפנים כאן, יחד עם הגן ועם Gramercy Club. 

לפנים קווים נקיים, חומרים יפים, והם שונים בכל בניין. 20,000 רגל מרובעת של שטח חיצוני כוללים חצר מרכזית, מרפסת גג משותפת עם מטבח חוץ, ורב-שנתיים ועצים רבים. Gramercy Club משתרע על יותר מ-18,000 רגל מרובעת ומציע כל שירות שניתן להעלות על הדעת.

שירותים: קונסיירז׳ 24 שעות ביממה, בריכה באורך 75 רגל באור שמיים, ג׳קוזי, סאונה, חדרי קיטור, סטודיו ליוגה, מכון כושר חדיש, חדר משחקים לילדים, חדר פנאי, סימולטור גולף, חדר מדיה, חדר אוכל, מרתף יינות, מטבח קייטרינג, חדר מועדון וטרקלין עם חשיפה לגן.

# יחידות/איכלוס: 223 / מיידי

יחידות זמינות: חדר שינה אחד החל מ-1.29 מיליון דולר, 2 חדרי שינה החל מ-2.25 מיליון דולר ו-3 חדרי שינה החל מ-3.995 מיליון דולר

בקשו מידע נוסף

Gramercy North

כתובת: 139 East 23rd Street, גרמרסי

הפרויקט: Gramercy North מציע אוסף מוגבל של 14 דירות קונדו לכל קומה. הפנים רגועים וקלאסיים בנגיעה איטלקית, בהתאמה אישית של המעצב Stefano Pasqualetti. Gramercy North מעניק לדיירים את הפרטיות והבלעדיות של מגורים בקומה שלמה, לצד הנוחות של החיים בדאונטאון. 

שירותים: שירות שוער וירטואלי, חדר חבילות מאובטח, חדר אופניים וגינת גג פרטית ומגוננת עם נופים מרהיבים, והכול בעלויות האחזקה הנמוכות ביותר בשכונה.

# יחידות/איכלוס: 14 / מיידי

יחידות זמינות: 2 חדרי שינה החל מ-2.4 מיליון דולר

בקשו מידע נוסף

CODA

כתובת: 385 First Avenue, גרמרסי

הפרויקט: בקצה גרמרסי, בפינת רחוב 23 והשדרה הראשונה, Coda הוא בניין שהוסב מבניין להשכרה לבניין קונדו. הפנים של D’APOSTROPHE DESIGN קלילים ואוורירים וכוללים רצפות אלון לבן וארונות מטבח בלכה לבנה. 

הבניין בן 20 הקומות נבנה במקור בשנת 2002, אך הוסב זה עתה לבניין קונדו על ידי Magnum Real Estate Group. לחלק מהיחידות נוף אל האיסט ריבר. המחירים סבירים למדי. 

שירותים: לובי עם צוות 24 שעות ביממה, מנהל דיירים תושב, חדר כושר פרטי בתכנות The Wright Fit, טרקלין דיירים, אחסון פרטי, מרפסת דיירים מגוננת עם גריל, ומרפסת גג מרוהטת ומגוננת במלואה

# יחידות/איכלוס: 114 / מיידי

יחידות זמינות: חדר שינה אחד החל מ-1.08 מיליון דולר, 2 חדרי שינה החל מ-1.65 מיליון דולר 

בקשו מידע נוסף

121 East 22 Street

כתובת: 121 East 22 Street, פלטאיירון

הפרויקט: 121 East 22nd Street הוא פרויקט חדש של האדריכל המפורסם Rem Koolhas, הכולל שני בניינים עם חצר ביניהם. זהו אחד מבנייני הקונדו הנמוכים והמעניינים ביותר בפיתוח חדש, שכן העיצוב יוצא דופן. הבתים המתוכננים בקפידה, בגדלים מסטודיו ועד 5 חדרי שינה, כוללים תקרות גבוהות, חלונות ענקיים ורצפות אלון לבן בפסים רחבים. בחלק מהדירות שטח חיצוני פרטי. המטבחים האלגנטיים מצוידים במכשירי חשמל של Gaggenau, משטחי קוורץ מלוטשים וארונות זכוכית בצביעה אחורית וחריטת חומצה עם פנים נגרות בהתאמה אישית. חדרי הרחצה הראשיים המרהיבים כוללים משטחי שיש Calacatta Paonazzo, משטחי אמבטיה וקירות הדגשה, ומצוידים בארונות אלון לבן, ברזים מכרום מלוטש של Kallista ודלתות מקלחת מזכוכית בחריטת חומצה.

שירותים: בריכה מקורה, חצר מגוננת, טרקלין דיירים פנימי וחיצוני, מרפסת גג עם מדורה וגריל, חדר אוכל פרטי ומטבח קייטרינג, מכון כושר, חדר הקרנה וחדר משחקים לילדים, מערכת חניה פנימית אוטומטית, אחסון אופניים, אחסון פרטי, לובי עם צוות 24/7 ושירותי קונסיירז׳ מלאים.

# יחידות/איכלוס: 140 / מיידי

יחידות זמינות: סטודיו החל מ-1.3 מיליון דולר, חדר שינה אחד החל מ-1.8 מיליון דולר, 2 חדרי שינה החל מ-2.6 מיליון דולר ו-3 חדרי שינה החל מ-4.68 מיליון דולר

בקשו מידע נוסף

Madison Square Park Tower

כתובת: 45 East 22 Street, פלטאיירון 

הפרויקט: Madison Square Park Tower הוא אחד הבניינים האיקוניים ביותר בדאונטאון. המגדל המתנשא הוא צללית זכוכית פיסולית בגובה ששים וחמש קומות, שמונה שבע מאות שבעים ושבע רגל אל השמיים. אין זה מפתיע שבניין המגורים הזה קבע שיאים חדשים לפלטאיירון במחיר לרגל מרובעת. 

אנו אוהבים כל כך הרבה דברים בבניין הזה שקשה למנות אותם. הנופים הפנורמיים מדהימים. חלונות מהרצפה עד התקרה מציעים נוף עירוני דרמטי הכולל את האמפייר סטייט בילדינג, את בניין קרייסלר, את מגדל השעון ב-1 Madison Avenue, את וורלד טרייד סנטר, את נהרות ההדסון והאיסט ואת מדיסון סקוור וגרמרסי פארק. בנוסף, אנו אוהבים את הפנים האלגנטיים והעשירים שעיצב Martin Brudnizki מלונדון, המעניקים לפנים גימור ייחודי שאינו מצוי בקלות בניו יורק. 

שירותים: חמש קומות של שירותים הכוללות מכון כושר עם אגרוף וסוויטת אימון אישי, סימולטור גולף, מגרש כדורסל, חדר משחקים לילדים, ספרייה, ביליארד, חדר קלפים, מרפסת עם גריל, ושני חללי אירוח מפוארים, ובהם Upper Club בקומה החמישים וארבע.

# יחידות/איכלוס: 83 / מיידי

יחידות זמינות: חדר שינה אחד החל מ-1.995 מיליון דולר, 2 חדרי שינה החל מ-5.195 מיליון דולר ו-3 חדרי שינה החל מ-9.99 מיליון דולר

בקשו מידע נוסף

172 Madison Avenue

כתובת: 172 Madison Avenue, נומאד

הפרויקט: 172 Madison ממוקם במארי היל, בפינת רחוב 33 ושדרת מדיסון. אף שאינו נומאד בדיוק, הוא קרוב מאוד (3 בלוקים צפונה). עם זאת, ל-172 Madison יש יותר DNA של נומאד מאשר של מארי היל, ולכן אנו כוללים אותו כאן. 172 Madison הוא מגדל זכוכית בן 31 קומות עם 67 דירות. בבניין עד 3 דירות בקומה, ומספר יחידות של חצי קומה וקומה שלמה. 

בכל דירה של חדר שינה אחד עד ארבעה נופי פינה, הודות לחלונות מהרצפה עד התקרה ולגובה תקרה דרמטי של 11 עד 23 רגל, שממקסמים אור ואוויר ומעצימים נופים בחשיפות מרובות. המטבחים, שתוכננו בשיתוף עם Molteni, כוללים מכשירי חשמל של Miele ו-SubZero, ואילו חדרי הרחצה הצמודים וחדרי השירותים כוללים ברזים של Dornbracht ומשטחי אבן טבעית יוקרתיים. כל הבתים הוכנו מראש לחיווט לבית חכם עתידי ולוילונות חשמליים בהתאמה אישית.

שירותים: שוער וקונסיירז׳ 24 שעות ביממה, טרקלין מוצף שמש, קומת בריאות ורווחה עם בריכת מים מלוחים באורך 67 רגל, ספא וחדרי קיטור, מועדון כושר, חדר משחקים לילדים, חדר מועדון, ספא לחיות מחמד, וכן אחסון נוסף ואחסון אופניים.

# יחידות/איכלוס: 67 / מיידי

יחידות זמינות: 2 חדרי שינה החל מ-2.42 מיליון דולר ו-3 חדרי שינה החל מ-4.99 מיליון דולר

בקשו מידע נוסף

רכישת קונדו בניו יורק

סדרת מדריכים:

השכונות הטובות ביותר במנהטן לרכישת קונדו ב-2018 ו-20192020

מדריך לקונדו בפיתוח חדש בסוהו, בווסט סוהו ובנוליטה

מדריך לקונדו בפיתוח חדש בסנטרל פארק וב-Billionaire’s Row

מדריך לדירות למכירה באפר איסט סייד

מדריך לדירות למכירה בצ׳לסי ובהדסון יארדס

מדריך לדירות למכירה באפר ווסט סייד

מדריך לקונדו בפיתוח חדש במידטאון מנהטן

מדריך לקונדו בפיתוח חדש באיסט וילג׳ ובלואר איסט סייד

מדריך לקונדו בפיתוח חדש ברובע הפיננסי

מדריך לקונדו בפיתוח חדש בווסט וילג׳, בגריניץ׳ וילג׳ ובנוהו