Para los nuevos románticos
888 Brickell Avenue es una colaboración histórica entre JDS Development Group, Dolce&Gabbana y Studio Sofield. Con 90 plantas y 1.049 pies de altura, será la torre más alta de Miami y albergará 259 residencias exquisitamente amuebladas y un hotel de lujo.
888 Brickell by Dolce&Gabbana - Luxury Residences & Hotel: una visión general
888 Brickell Avenue, Miami, FL 33131
JDS Development Group, Dolce & Gabbana
Sieger Suarez Architects
2029
259
73
Condominio
Brickell
Por qué los compradores eligen 888 Brickell by Dolce&Gabbana - Luxury Residences & Hotel
Las primeras residencias de marca Dolce&Gabbana de Estados Unidos
888 Brickell es la primera torre residencial de marca Dolce&Gabbana de Estados Unidos, y la colaboración va mucho más allá de un logotipo en el edificio. Cada residencia se entrega totalmente amueblada por Dolce&Gabbana con una de cuatro paletas de materiales exclusivas: Camelia Green (mármol esmeralda), Sahara Noir (mármol negro), Travertino Giallo (travertino dorado) o Covelano Macchia Vecchia (mármol blanco). Los compradores eligen su paleta y D&G se encarga de cada detalle. La fachada luce miles de paneles de travertino elaborados de forma artesanal, fatto a mano. Para compradores atentos a la moda que quieren que su hogar sea una extensión de su marca personal, nada en Miami se le compara.
90 plantas y 1.049 pies: un supertall que marca un récord
Con 90 plantas y 1.049 pies de altura, 888 Brickell comparte con el Waldorf la distinción de ser la estructura residencial más alta al sur de Manhattan. Lo desarrolla JDS Development Group, dirigido por Michael Stern, creador del emblemático Steinway Tower en 111 West 57th Street, en Nueva York, y el edificio está concebido para dejar huella en el perfil urbano. Studio Sofield se encarga del diseño arquitectónico. Con 259 residencias de lujo y un hotel, la escala es ambiciosa, pero el número de unidades es moderado en relación con la altura del edificio, lo que ofrece a los residentes plantas generosas y menos vecinos por piso.
Más de 115.000 SF de amenidades, con D&G Spa y Grand Ballroom
El programa de amenidades de 888 Brickell es uno de los más extensos de Miami, con más de 115.000 pies cuadrados (10.684 m²). Entre sus puntos destacados figuran un Dolce&Gabbana Spa, un Elevated Pool Club, un Grand Ballroom con espacio para eventos, un salón con bar para residentes, un gimnasio de vanguardia, una sala de proyección privada, una sala de juegos infantil, un salón de peluquería canina, un centro de negocios, bodega privada, porte-cochère con valet parking y conserjería las 24 horas. La estética D&G recorre cada espacio y crea una experiencia de diseño cohesionada que los competidores, con programas de amenidades fragmentados, no pueden igualar.
Precios competitivos desde $2,1 M con componente hotelero
Los precios en 888 Brickell parten de $2,1 millones para las residencias de un dormitorio (1.159-1.488 SF, es decir, 108-138 m²), desde $3,3 millones para las de dos dormitorios, desde $5 millones para las de tres dormitorios y desde $14 millones para las de cuatro dormitorios. Las residencias dúplex parten de $12 millones y los áticos de media planta, de $14 millones. Un hotel de lujo D&G dentro del edificio aporta servicios de hospitalidad y prestigio. Para quienes comparan este proyecto con el St. Regis, el paquete de mobiliario D&G incluido en el precio de compra suma un valor percibido significativo y elimina el coste y la complejidad de contratar por separado el interiorismo.
Nuestra opinión sobre 888 Brickell by Dolce&Gabbana
888 Brickell by Dolce&Gabbana es el nuevo desarrollo del que más se habla en Brickell, y con razón. Desarrollado por JDS Development Group y diseñado por Studio Sofield, este supertall de 90 plantas y 1.049 pies en 888 Brickell Avenue es la primera torre residencial y hotel de marca Dolce&Gabbana de Estados Unidos. Con 259 residencias totalmente amuebladas por D&G y más de 115.000 pies cuadrados (10.684 m²) de amenidades, es una visión maximalista ejecutada con precisión italiana.
Lo que hace verdaderamente singular a este proyecto es la profundidad de la implicación de Dolce&Gabbana. Cada residencia se entrega totalmente amueblada en una de cuatro paletas de materiales que elige el comprador: Camelia Green, Sahara Noir, Travertino Giallo o Covelano Macchia Vecchia, todas con selecciones de mármol y piedra poco comunes. La fachada está revestida con miles de paneles de travertino elaborados de forma artesanal. No se trata de un acuerdo de licencia en el que se pega un nombre de marca a un edificio cualquiera: D&G ha dejado su huella en cada superficie.
Los precios parten de $2,1 millones para los de un dormitorio, desde $3,3 millones para los de dos dormitorios, desde $5 millones para los de tres dormitorios y desde $14 millones para los de cuatro dormitorios. Dada la entrega totalmente amueblada y el alcance del programa de amenidades, consideramos que la propuesta de valor es competitiva frente a otros supertalls de Brickell.
La trayectoria de JDS Development Group con 111 West 57th Street (Steinway Tower) en Nueva York nos da confianza en su capacidad para ejecutar un proyecto supertall de esta complejidad. La oferta de amenidades, que incluye el D&G Spa, el Elevated Pool Club, el Grand Ballroom, la sala de proyección privada, la bodega y el salón de peluquería canina, figura entre las más completas del mercado de Miami.
Para los compradores que comparan 888 Brickell con el St. Regis, definimos 888 como la declaración estética más audaz. La marca D&G atrae a quienes buscan el máximo impacto visual y una experiencia de vida llave en mano. Nuestros clientes de Nueva York, que conocen el trabajo de JDS en Steinway Tower, valoran la capacidad probada del promotor para entregar hitos arquitectónicos.
Acerca de 888 Brickell by Dolce&Gabbana - Luxury Residences & Hotel
888 Brickell by Dolce&Gabbana es una colaboración histórica entre JDS Development Group, Dolce&Gabbana y Studio Sofield que lleva al perfil urbano de Brickell, en Miami, la primera torre residencial y hotel de marca Dolce&Gabbana de Estados Unidos. Con 90 plantas y 1.049 pies de altura en 888 Brickell Avenue, este emblema supertall cuenta con 259 residencias de lujo totalmente amuebladas por Dolce&Gabbana y más de 115.000 pies cuadrados (10.684 m²) de amenidades.
Desarrollado por JDS Development Group, dirigido por Michael Stern, conocido por crear el emblemático 111 West 57th Street (Steinway Tower) de Nueva York, 888 Brickell aporta a Miami la misma ambición de excelencia arquitectónica. El diseño del edificio, obra de Studio Sofield, presenta una fachada revestida con miles de paneles de travertino elaborados de forma artesanal, fatto a mano, que establece una presencia material mediterránea sin igual en el corredor de Brickell.
Cada residencia se entrega totalmente amueblada por Dolce&Gabbana. Los compradores eligen entre cuatro paletas de materiales exclusivas de mármol y piedra poco comunes: Camelia Green (mármol esmeralda con vetas marfil), Sahara Noir (mármol negro con vetas doradas), Travertino Giallo (cálido travertino dorado) y Covelano Macchia Vecchia (luminoso mármol blanco). El mobiliario completo elimina el coste, el tiempo y la complejidad de contratar por separado el interiorismo y garantiza una estética cohesionada en todo el edificio.
Los tipos de residencia incluyen viviendas de un dormitorio desde $2.100.000 (1.159-1.488 SF, es decir, 108-138 m²), de dos dormitorios desde $3.300.000 (2.005-2.559 SF, es decir, 186-238 m²), de tres dormitorios desde $5.000.000 (2.800-3.068 SF, es decir, 260-285 m²), de cuatro dormitorios desde $14.000.000 (4.962-5.241 SF, es decir, 461-487 m²), residencias dúplex desde $12.000.000 y áticos de media planta desde $14.000.000. Un hotel de lujo Dolce&Gabbana ocupa una parte de la torre y suma servicios de hospitalidad y gastronomía de primer nivel.
El programa de amenidades abarca más de 115.000 pies cuadrados (10.684 m²) e incluye un Dolce&Gabbana Spa, un Elevated Pool Club, un Grand Ballroom con espacio para eventos, un salón con bar para residentes, un gimnasio de vanguardia, una sala de proyección privada, una sala de juegos infantil, un salón de peluquería canina, un centro de negocios, bodega privada, porte-cochère con valet parking y conserjería las 24 horas. Cada espacio refleja la estética de diseño de Dolce&Gabbana y crea una experiencia de vida de marca plenamente inmersiva.
La ubicación en 888 Brickell Avenue sitúa a los residentes en el centro del principal distrito financiero y de estilo de vida de Miami, a pocos pasos de una oferta gastronómica de primer nivel, Brickell City Centre, Mary Brickell Village y los parques frente al mar de Biscayne Bay. Contacte con Manhattan Miami para conocer la disponibilidad actual, las actualizaciones de precios y los planos, y para concertar una presentación privada de la sala de ventas.
Explore los nuevos desarrollos en preconstrucción de Miami o visite Billionaires' Beach en Miami. Para compradores internacionales, consulte nuestra guía de Miami para compradores extranjeros.
Colección de residencias
Un dormitorio
1 dorm.
900–1.200 pies² (84–111 m²)
Desde $1,5 M
Dos dormitorios
2 dorm.
1.400–2.000 pies² (130–186 m²)
Desde $2,5 M
Tres dormitorios
3 dorm.
2.200–3.200 pies² (204–297 m²)
Desde $4,5 M
Cuatro dormitorios
4 dorm.
3.500–4.500 pies² (325–418 m²)
Desde $7,5 M
Ático
4–5 dorm.
5.000+ pies² (465+ m²)
Desde $15 M
Residencias desde $2,000,000
Amenidades de primer nivel
Bienestar y fitness
- Spa de la marca Dolce&Gabbana
- Gimnasio de vanguardia
- Estudio de yoga
- Terraza con piscina estilo resort
- Sauna y baño de vapor
Ocio y entretenimiento
- Club privado de Dolce&Gabbana
- Cine y sala de proyección
- Salón de juegos
- Centro creativo infantil
Vida social y gastronomía
- Restaurante insignia de Dolce&Gabbana
- Comedor privado
- Salón con bar en la azotea
- Bodega
- Salón de puros
Servicios del edificio
- Conserjería las 24 horas
- Valet parking
- Trasteros privados
- Carga para vehículos eléctricos
- Estación de peluquería canina
Los visionarios
Interiorista
JDS Development Group
Promotor
Studio Sofield
Diseñador del edificio
Un faro en la Ciudad Mágica
Preguntas frecuentes
¿Qué es 888 Brickell?
888 Brickell es la primera torre residencial de marca Dolce&Gabbana de Estados Unidos, un emblema de 90 plantas y 1.049 pies en el barrio de Brickell, en Miami. Desarrollada por JDS Development Group y diseñada por Studio Sofield, cuenta con 259 residencias totalmente amuebladas por D&G, un hotel de lujo y más de 115.000 SF de amenidades (10.684 m²).
¿Quién es el promotor?
¿Qué residencias hay disponibles?
888 Brickell ofrece 259 residencias repartidas en tres colecciones: Suite & Room (1-2 dormitorios), Duplex (3 dormitorios) y Penthouse (4 dormitorios). Todas las residencias se entregan totalmente amuebladas por Dolce&Gabbana, con la opción de elegir entre cuatro paletas de mármol poco comunes.
¿Cuáles son los precios?
Residencias de 1 dormitorio desde $2.100.000 (1.159-1.488 SF, es decir, 108-138 m²), de 2 dormitorios desde $3.300.000 (2.005-2.559 SF, es decir, 186-238 m²), de 3 dormitorios desde $5.000.000 (2.800-3.068 SF, es decir, 260-285 m²) y de 4 dormitorios desde $14.000.000. Residencias dúplex desde $12.000.000 y áticos de media planta desde $14.000.000.
¿Qué amenidades ofrece 888 Brickell?
Más de 115.000 SF de amenidades (10.684 m²), entre ellas el Elevated Pool Club, el Dolce&Gabbana Spa, un Grand Ballroom con espacio para eventos, un salón con bar para residentes, un gimnasio de vanguardia, una sala de proyección privada, una sala de juegos infantil, un salón de peluquería canina, un centro de negocios, porte-cochère, conserjería las 24 horas y bodega privada.
¿Qué paletas de materiales se pueden elegir?
Se puede elegir entre cuatro paletas de mármol poco comunes: Camelia Green (mármol esmeralda con vetas marfil), Sahara Noir (espectacular mármol negro con vetas doradas), Travertino Giallo (cálido travertino dorado) y Covelano Macchia Vecchia (luminoso mármol blanco con suaves vetas grises).
¿Hay un hotel en 888 Brickell?
Sí. 888 Brickell contará con un hotel de lujo diseñado íntegramente por Dolce&Gabbana, con hospitalidad, gastronomía y entretenimiento de primer nivel. Los residentes disfrutan de servicios propios de un hotel, mientras que los huéspedes viven de primera mano el estilo de vida D&G.
¿Dónde se encuentra 888 Brickell?
888 Brickell Avenue, Miami, FL 33131, en pleno corazón de Brickell, el principal distrito financiero y de estilo de vida de Miami. A pocos pasos de Brickell City Centre, Mary Brickell Village, una oferta gastronómica de primer nivel y la vida frente al agua de Biscayne Bay.
¿Cuándo se prevé la finalización de 888 Brickell?
888 Brickell by Dolce&Gabbana se encuentra actualmente en fase de preconstrucción, con una entrega estimada en 2029 (segundo trimestre, según fuentes recientes). La torre de 90 plantas y 1.049 pies será el edificio más alto de Miami una vez finalizada. Contacte con Manhattan Miami para conocer las últimas novedades de la obra.
¿Pueden comprar extranjeros en 888 Brickell?
Sí, los extranjeros pueden comprar en 888 Brickell sin restricciones. Florida no impone límites a la propiedad extranjera, y la marca global Dolce&Gabbana atrae a compradores internacionales de Europa, Latinoamérica, Oriente Medio y Asia. Manhattan Miami se especializa en asesorar a compradores internacionales.
¿Cómo se compara 888 Brickell con 1428 Brickell o Baccarat?
888 Brickell es la única torre totalmente amueblada por Dolce&Gabbana con 4 paletas de mármol poco comunes, mientras que 1428 Brickell destaca por la innovación arquitectónica de ACPV y Baccarat ofrece el arte del cristal francés. Las tres son torres de ultralujo en Brickell, pero 888 es la única que ofrece una vida llave en mano de casa de moda italiana a la mayor altura de Miami (1.049 ft).
¿Qué convierte a 888 Brickell en la torre más alta de Miami?
Con 90 plantas y 1.049 pies, 888 Brickell by Dolce&Gabbana será el edificio más alto de Miami una vez finalizado y superará a todas las torres existentes. La altura ofrece vistas despejadas de 360 grados de Biscayne Bay, el océano Atlántico y los Everglades, con sky residences y áticos premium en las plantas superiores.
¿Están todas las residencias totalmente amuebladas por Dolce&Gabbana?
Sí, las 259 residencias de 888 Brickell se entregan totalmente amuebladas y terminadas por Dolce&Gabbana con artesanía italiana a medida. Los compradores eligen entre 4 paletas de mármol poco comunes: Camelia Green, Sahara Noir, Travertino Giallo y Covelano Macchia Vecchia. La entrega llave en mano incluye todo el mobiliario, los accesorios y los elementos de diseño D&G personalizados.
¿Cuál es la estructura de depósitos en 888 Brickell?
La estructura de depósitos de 888 Brickell se facilita previa solicitud durante la fase de reserva y venta. Los depósitos en proyectos en preconstrucción en Brickell suelen oscilar entre el 20 % y el 50 %, repartidos en hitos de la obra. Contacte con Manhattan Miami para conocer el calendario de depósitos vigente y las condiciones de reserva.
¿Es 888 Brickell una buena inversión?
888 Brickell presenta un potencial de inversión excepcional como la torre más alta de Miami con la marca Dolce&Gabbana en todo el edificio, una combinación sin precedentes en América. Las residencias de marca alcanzan en todo el mundo primas del 30 % al 50 % sobre las que no son de marca. Con precios desde $2,1 M, una oferta limitada de 259 unidades y una fuerte demanda internacional, 888 Brickell se posiciona como una inversión de referencia en Miami.
Disponibilidad privada en 888 Brickell by Dolce&Gabbana - Luxury Residences & Hotel
Para conocer la disponibilidad actual, el historial de precios, los planos y las oportunidades fuera de mercado en 888 Brickell by Dolce&Gabbana - Luxury Residences & Hotel, solicite una evaluación confidencial a nuestro equipo de asesores.
888 Brickell Avenue, Miami, FL 33131
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Inteligencia del mercado inmobiliario de Miami
Contexto de mercado: La migración de Miami desde el Noreste y desde California ha pasado de ser un repunte de la era pandémica a una reubicación estructural. La población millonaria de Miami creció aproximadamente un 78 % entre 2013 y 2023. La restricción geográfica es determinante: el océano, la bahía y los Everglades limitan la oferta. Medianas de diciembre de 2025: condominio en Miami Beach 620.000 USD, condominio en Brickell 580.000 USD. Precio por pie cuadrado de condominios de lujo: 1.200-3.500+ USD, que se extiende hasta 2.000-4.500+ USD en Fisher Island y 1.800-4.000+ USD en South of Fifth.
Submercados de valor: Brickell (600-1.500 USD/ft²), Edgewater (700-1.200 USD/ft²), Downtown Miami (600-2.000 USD/ft²). Submercados trofeo: Fisher Island, Sunny Isles Beach (1.500-3.500 USD/ft², con denso inventario de residencias de marca), South of Fifth. Las referencias de marca incluyen Four Seasons Surf Club (2.200-3.500 USD/ft²), St. Regis Sunny Isles (1.800-2.800 USD/ft²) y Porsche Design Tower (1.600-2.400 USD/ft²). Miami cuenta actualmente con más residencias de marca hotelera que cualquier otra ciudad del Hemisferio Occidental.
Los factores estructurales se acumulan: ausencia de impuesto estatal sobre la renta (frente al 10,9 % de NY y al 13,3 % de CA), ausencia de impuesto sobre el patrimonio, un 78 % de crecimiento de millonarios en una década y la inflación de los costes de construcción. El inventario actual en preconstrucción se financió e inició su construcción antes de que llegaran los aranceles del 20 al 50 % sobre el acero, el aluminio, el hormigón y la madera, lo que constituye en la práctica el último tramo de precios anteriores a los aranceles. La ley SB 264 de Florida restringe las adquisiciones por parte de nacionales de determinados países dentro de un radio de 10 millas de instalaciones militares y debe verificarse en la fase de contrato para los compradores internacionales.
Datos clave
- Mediana de condominios en Miami Beach (dic. 2025): 620.000 USD
- Mediana de condominios en Brickell (dic. 2025): 580.000 USD
- Condominio de lujo USD/ft²: 1.200-3.500+
- Fisher Island USD/ft²: 2.000-4.500
- Promedio de días en el mercado: 95
- Gastos de cierre: 2-3 % (al contado), 3-4 % (financiado)
- Impuesto sobre la propiedad: ~2 % del valor tasado anualmente
- Crecimiento de la población millonaria: +78 % (2013-2023)
- Impuesto estatal sobre la renta: 0 % (frente al 10,9 % de NY y al 13,3 % de CA)
Lo que deben saber los compradores
La población millonaria de Miami creció aproximadamente un 78 % entre 2013 y 2023, sin impuesto estatal sobre la renta y con fuertes restricciones geográficas (océano, bahía, Everglades) que limitan la oferta. El precio por pie cuadrado de los condominios de lujo se sitúa entre 1.200 y 3.500+ USD, que se extiende hasta 2.000-4.500+ USD en Fisher Island y 1.800-4.000+ USD en South of Fifth. Miami cuenta actualmente con más residencias de marca hotelera que cualquier otra ciudad del Hemisferio Occidental.
Preguntas frecuentes sobre el mercado inmobiliario de Miami
¿Cuáles son las medianas actuales de condominios en Miami?
Diciembre de 2025: Miami Beach 620.000 USD, Brickell 580.000 USD. El parque de condominios de lujo se sitúa entre 1.200 y 3.500+ USD por pie cuadrado, que se extiende hasta 2.000-4.500 USD en Fisher Island y 1.800-4.000 USD en South of Fifth.
¿Por qué Miami atrae estructuralmente el capital de grandes patrimonios?
Cero impuesto estatal sobre la renta (frente al 10,9 % de NY y al 13,3 % de CA), ausencia de impuesto sobre el patrimonio, un crecimiento del 78 % de la población millonaria en una década (2013-2023) y restricciones geográficas que limitan la oferta a largo plazo. Se trata de factores estructurales, no cíclicos.
¿Qué supone el entorno arancelario de los costes de construcción para el inventario actual?
El inventario actual en preconstrucción se financió e inició su construcción antes de que llegaran los aranceles del 20 al 50 % sobre el acero, el aluminio, el hormigón y la madera. Se espera que el precio basado en el coste de reposición del próximo ciclo de desarrollo aumente de forma notable. Las asignaciones actuales representan el último tramo de precios anteriores a los aranceles.
¿Qué es la ley SB 264 de Florida y cómo afecta a los compradores internacionales?
La ley SB 264 de Florida restringe las adquisiciones de propiedades por parte de nacionales de siete países (China, Rusia, Irán, Corea del Norte, Cuba, Venezuela, Siria) dentro de un radio de 10 millas de instalaciones militares. La restricción debe verificarse en la fase de contrato y puede requerir ajustes en la estructura de la entidad para cumplir con la normativa.
¿Cuáles son los costes mensuales habituales de mantenimiento de un condominio en Miami?
Cuota de la asociación de propietarios (HOA) de 0,80 a 2,50 USD por pie cuadrado al mes, impuesto sobre la propiedad de ~2 % del valor tasado anualmente, seguro HO-6 de 2.000 a 5.000+ USD anuales y seguro contra inundaciones de 500 a 3.000+ USD. Un condominio de 2.000 ft² supone de 1.600 a 5.000 USD al mes solo en cuotas de la asociación.
¿Cuáles son los requisitos de inspección posteriores a Surfside?
Los edificios de 3 o más plantas deben someterse a inspecciones estructurales en el año 30 (año 25 si son costeros) y, a partir de entonces, cada 10 años. Las asociaciones deben dotar íntegramente sus reservas; ya no se permiten las exenciones de reservas. Los edificios más antiguos conllevan riesgo de derramas extraordinarias; en la fase de diligencia debida se requiere la revisión de la inspección y del estudio de reservas.