Eigentumswohnungen in Surfside zum Verkauf | Oceanfront-Luxus in Miamis Billionärsdreieck
By Anthony Guerriero, Licensed Real Estate Broker | Manhattan Miami Real Estate | Updated March 2026
Surfside Real Estate Map
Surfside erstreckt sich von der 88. bis zur 96. Straße am Meer, verankert durch das von Richard Meier entworfene Four Seasons Surfside und das Surf Club Four Seasons Programm.
Surfside als das Meier und Four Seasons Trophy Pocket
Wichtige Wahrzeichen, Korridore und Positionierungssignale, die diesen Markt definieren.
- Die Atlantikküste entlang der Collins Avenue zwischen der 88. und 96. Straße konzentriert das Four Seasons Surfside und das Surf Club Four Seasons Trophy-Programm (Richard Meier).
- Die Bal Harbour Shops im unmittelbaren Norden und der Surfside Beach definieren die Lifestyle- und Einzelhandelsanker des Korridors; die UHNW-Nachfrage ist strukturell an diese gebunden.
- Das Inventar ist durch Grundstücksgröße und Bebauungsbeschränkungen begrenzt; Surfside kann das Angebot nicht in dem Maße skalieren, wie es Sunny Isles kann.
- Die Rekonstruktion und Code-Überarbeitungen nach 2021 haben die Bewertung der Surfside-Ozeanfront-Bestände neu definiert; Käufer prüfen strukturelle und Rücklagen-Offenlegungen mehr denn je.
Surfside ist ein kleiner Trophy-Korridor; für Privatkunden sind die strukturelle Sorgfaltspflicht bei älteren Gebäuden und die Architektenzuschreibung bei neuen Programmen die verbindlichen Underwriting-Variablen.
Surfside ist eine Boutique-Ozeanfront-Enklave auf Miamis nördlicher Barriereinsel, gelegen zwischen Bal Harbour im Norden und North Beach im Süden entlang der Collins Avenue, bekannt für ihren niedrigen Wohncharakter, Ultra-Luxus-Eigentumswohnungstürme, die Nähe zu den Bal Harbour Shops und eine ruhigere Alternative zur Dichte von South Beach und Brickell.
Für den breiteren Marktkontext über alle Miami-Teilmärkte hinweg, siehe alle Miami apartments for sale.
Looking for Surfside condos for sale? Surfside bietet eine ruhigere, weniger dichte Alternative zu Miami Beach, wobei die Preise durch die Lage am Meer, die Gebäudequalität und das begrenzte Angebot bestimmt werden. Das Viertel liegt zwischen Bal Harbour und North Beach und kombiniert Boutique-Wohnen mit der Nähe zu einigen der etabliertesten Luxus-Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants von Miami. Mit Gebäuden wie dem Four Seasons Surf Club, Arte Surfside und den Fendi Château Residences zieht Surfside Käufer an, die Privatsphäre, designorientierte Architektur und Wohnen am Meer ohne die Größe größerer Miami-Märkte suchen. Durchsuchen Sie Eigentumswohnungen, Penthäuser und Ultra-Luxus-Residenzen von $500.000 bis über $30 Millionen.
Viele Käufer, die aus New York umziehen, bewerten Surfside als eine privatere, wohnlichere Alternative zu dichteren Märkten, insbesondere wenn sie das Wohnen am Meer und unauffälligere Gebäude bevorzugen.
Surfside at a Glance
| Feature | Detail |
|---|---|
| ZIP Code | 33154 |
| Median Condo Price | ~$1M+ |
| Price per Sq Ft | $800-$2,500+ (ultra-prime: $3,000+) |
| Character | Low-rise oceanfront, boutique luxury, residential |
| Walk Score | 82 (Very Walkable) |
| Vibe | Boutique oceanfront enclave |
Sister Neighborhoods & Next Steps
Surfside at a Glance
Surfside Market Snapshot
Surfside: Six Things Buyers Should Know
Editorial Q&A
Surfside: Quick Answers
Was macht Surfside zu einem der Premium-Ozeanfront-Märkte Miamis?
Laut Manhattan Miami Real Estate ist Surfside eine Barriereinselstadt mit geringer Dichte direkt nördlich von Miami Beach, verankert durch den Surf Club Four Seasons (Richard Meier), Fendi Chateau, Eighty Seven Park (Renzo Piano) und Arte (Antonio Citterio). Der Medianpreis pro Quadratfuß für Eigentumswohnungen von fast $1.850 spiegelt die Konzentration von Branded Oceanfront Residences und strenge Dichtebeschränkungen wider.
Welche Surfside-Gebäude sind am begehrtesten?
Manhattan Miami Real Estate identifiziert die Four Seasons Residences im Surf Club, Fendi Chateau Residences, Eighty Seven Park, Arte Surfside und die kommenden Bentley Residences als die begehrtesten Adressen am Meer, mit Penthäusern, die von $15 Millionen bis über $50 Millionen gehandelt werden.
Wie vergleicht sich Surfside mit Bal Harbour und Sunny Isles?
Laut Manhattan Miami Real Estate bietet Surfside ein kleineres, weniger dichtes Strandleben als das angrenzende Bal Harbour (das sich auf die Bal Harbour Shops konzentriert) und Sunny Isles (Korridor mit hoher Dichte und Superhochhäusern). Der Bestand an Branded Residences in Surfside wird zu höheren Preisen pro Quadratfuß gehandelt als die meisten in Sunny Isles und ist vergleichbar mit den teuersten Türmen in Bal Harbour.
Redaktioneller Kommentar von Manhattan Miami Real Estate. Für eine maßgeschneiderte Analyse eines spezifischen Blocks, Gebäudes oder Transaktionsprofils vereinbaren Sie bitte eine vertrauliche Beratung.