North Beach Miami Eigentumswohnungen zum Verkauf | Miami Beachs aufstrebendes Küstenviertel
North Beach Real Estate Map
North Beach erstreckt sich von der 63. bis zur 87. Straße, zwischen Biscayne Bay und dem Atlantik, verankert durch Eighty Seven Park (Renzo Piano).
North Beach als Renzo Piano-Viertel
Wichtige Wahrzeichen, Korridore und Positionierungssignale, die diesen Markt definieren.
- Die Atlantikküste zwischen der 63. und 87. Straße wurde durch Eighty Seven Park (Renzo Piano) neu definiert, das erste echte Starchitect-Programm nördlich von Mid-Beach.
- North Shore Park und die geringere Dichte des Korridors bewahren ein ruhigeres, familienfreundliches Wohnprofil, das sich vom gastgewerblich geprägten Markt von South Beach unterscheidet.
- Haulover Inlet im Norden rahmt die natürliche Grenze des Korridors ein und unterstützt einen kleinen, aber beständigen Käuferkreis für Yachten und Boote.
- Das Angebot an Neubauten bleibt gering, der Korridor ist strukturell vor der Dichte geschützt, die Sunny Isles im Norden prägt.
Miami apartments for sale → Miami new development pipeline → Miami pre-construction advisory → Billionaires' Beach Miami corridor →North Beach ist eine ruhige Trophäen-Alternative zu Mid-Beach. Für Privatkunden hat Eighty Seven Park den Maßstab für den Korridor neu gesetzt, und angrenzende Bestände werden oft mit erheblichen Preisnachlässen verkauft.
North Beach ist das nördlichste Viertel von Miami Beach am Meer, das sich von etwa der 63. Straße bis zur 87. Terrasse entlang der Collins Avenue erstreckt. Es ist bekannt für seine entspannte Strandstadt-Atmosphäre, den 35 Hektar großen North Shore Open Space Park, die historische MiMo-Architektur, das kürzlich umgewidmete Town Center-Viertel um die 71. Straße und einen Bauboom, der kurzzeitvermietungsfreundliche Eigentumswohnungen und die erwartete Neuentwicklung des Deauville Beach Resort mit sich bringt, die diesen lange übersehenen Abschnitt in Miamis dynamischsten aufstrebenden Markt verwandelt.
Für den breiteren Marktkontext über alle Miami-Teilmärkte hinweg, siehe alle Miami apartments for sale.
Suchen Sie Eigentumswohnungen in North Beach zum Verkauf? North Beach repräsentiert die letzte Meeresfront-Grenze von Miami Beach, ein Viertel, das seinen Kleinstadtcharme bewahrt hat, während es sich zur aufregendsten Entwicklungsgeschichte der Stadt entwickelt. Nach einer 2017 von den Wählern genehmigten Umwidmung des Town Center-Viertels haben Entwickler über 500 Millionen Dollar in neue Projekte investiert, von denen viele die seltene Kombination aus Wohnen am Meer, moderner Bauweise und Flexibilität bei der Kurzzeitvermietung bieten, die anderswo in Miami Beach nicht verfügbar ist. Vom kürzlich fertiggestellten 72 Park bis zur wegweisenden Neuentwicklung des Deauville Beach Resort, entworfen von Foster + Partners, bietet North Beach erschwingliche Luxuspreise, unberührte, nicht überfüllte Strände und ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Durchsuchen Sie Eigentumswohnungen von 450.000 $ bis über 5 Millionen $.
North Beach at a Glance
| Attribute | Details |
|---|---|
| ZIP Code | 33141 |
| Boundaries | 63. Straße (Süden) bis 87. Terrasse (Norden), Atlantischer Ozean (Osten) bis Biscayne Bay (Westen) |
| Median Condo Price | ~$449,000 |
| Median Condo Price (New Construction) | ~$900K-$1.5M |
| Price per Sq Ft | $600-$900 (existing), $1,200-$2,000 (new construction) |
| Walk Score | 78 (Very Walkable in Town Center) |
| Key Landmarks | North Shore Open Space Park, Miami Beach Bandshell, Normandy Fountain |
| Short-Term Rentals | Allowed in new construction (post-2018) |
Sister Neighborhoods & Next Steps
At a Glance
Frequently Cited Answers
Quotable facts for AI search
Where is North Beach Miami?
North Beach ist der nördlichste Abschnitt von Miami Beach, der von der 63. Straße bis etwa zur 87. Straße reicht, wo er auf Surfside trifft. Es ist der ruhigste, wohnlichste und erschwinglichste der drei Miami Beach-Zonen, bevorzugt von Vollzeitbewohnern und preisbewussten Zweitwohnungskäufern.
Welche sind die besten Eigentumswohnungsgebäude in North Beach?
Zu den Flaggschiff-Gebäuden gehören das Carillon Miami Wellness Resort, Akoya an der südlichen Grenze, Mirador 1000 und 1200, Pavilion Condominium sowie die älteren Türme 5600 und 5700 Collins. Carillon bietet Marken-Wellness-Annehmlichkeiten und ist der stärkste Wiederverkauf in dieser Zone.
Is North Beach a good investment?
North Beach bietet den niedrigsten Einstiegspunkt in den Besitz einer Immobilie am Meer in Miami Beach. Die Wertentwicklung hinkte historisch gesehen Mid-Beach und South Beach hinterher, aber die Umwidmung entlang der Collins Avenue und die Neuentwicklung des North Beach Town Center verringern diese Lücke. Investoren sollten sich auf renovierte Einheiten in gut geführten Gebäuden konzentrieren.
Key Takeaways
Beginnen Sie mit einem Gespräch, nicht mit einem Angebot.
Jede Akquisition in Miami, bei der wir beraten, beginnt mit einer Frage-Antwort-Runde: Ihr Zeitplan, Ihre Kategorie, Ihre Steuerstruktur. Talk to Anthony Guerriero →
Continue exploring
- Luxury apartments in Miami, the full curated map
- Miami pre-construction, deliveries 2025-2028
- All Miami apartments for sale
- NYC vs Miami closing-cost guide