Manhattan Condos nach Architekt
Metal Shutter Houses an der 524 West 19th Street ist ein Condominium in West Chelsea von Shigeru Ban Architects und Dean Maltz Architect. Bewegliche Metallschirme und große Falttüren aus Glas machen die Fassade zu einem Teil des Wohnens.
- Adresse
- 524 West 19th Street, Manhattan
- Stadtteil
- West Chelsea
- Objektart
- Condominium
- Architekt (Entwurf)
- Shigeru Ban Architects + Dean Maltz Architect
- Fertigstellung
- 2010
Architektur und Design
Die perforierten Läden greifen die Galerie- und Lagerhausfassaden von Chelsea auf. Dahinter öffnen horizontale Falttüren aus Glas die doppelt hohen Wohnräume zu den Terrassen. Das Gebäude verändert sein Erscheinungsbild, wenn die Bewohner die Ebenen der Fassade öffnen und schließen.
Die Wohnungen
Bei den Duplex-Grundrissen kommt es besonders auf das Verhältnis von Wohnzimmer, Terrasse und beweglicher Fassade an. Lassen Sie Mechanik, Dichtungen, Entwässerung und Steuerung von geeigneten Fachleuten prüfen. Klären Sie, wie viel von der Fassade sich öffnen lässt und welche Betriebs- oder Umbauregeln gelten.
Die Lage
Die West 19th Street liegt zwischen Tenth Avenue und Eleventh Avenue, nahe der High Line und der Uferpromenade am Hudson River. Die umliegenden Blocks mischen Galerien, Wohnhäuser und belebte Avenues. Vergleichen Sie Privatsphäre und Straßenlärm mit Schirmen und Verglasung in ihren unterschiedlichen Stellungen.
Service und Gebäudeprüfung
Fragen Sie, wie die Verantwortung für die Wartung von Läden und Verglasung zwischen Wohnungseigentümer und Condominium aufgeteilt ist. Klären Sie die aktuellen Wartungsvereinbarungen, die Rücklagen und geplante Reparaturen. Prüfen Sie Terrassenrechte und Einschränkungen als Teil der Vertragsunterlagen.
Was Sie vor dem Kauf vergleichen sollten
Vergleichen Sie mit Lantern House als weiterem Gebäude, in dem das Fensterdesign das Raumerlebnis verändert, und mit 200 Eleventh Avenue als anderer Antwort auf das industrielle Umfeld von Chelsea.
Lassen Sie sich die aktuellen Nebenkosten (Common Charges), Grundsteuern, Umlagen, Rücklagen, Versicherungen und geplanten Arbeiten von Ihrem Anwalt erläutern. Klären Sie die Regeln zu Eigennutzung, Vermietung, Umbauten und Eigentümerstruktur. Ein bekannter Gebäudename ersetzt nicht die Prüfung von Wohnung und Condominium.
Aktuelles Angebot
Fragen Sie uns nach aktuellen Angeboten und einem Vergleich der passenden Wohnungen in Metal Shutter Houses. Verfügbarkeit, Angebotspreise und Gebäudekosten ändern sich; die Aufnahme in diesen Ratgeber bedeutet nicht, dass eine Wohnung zum Verkauf steht.
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Quellen zu Gebäude und Bildern
Shigeru Ban Architects + Dean Maltz Architect: Projekt- bzw. Gebäudedaten. Die Bildquellen sind bei den Fotografien angegeben. Aktualisiert am 20. Oktober 2026.