200 Eleventh Avenue

Manhattan Condos nach Architekt

200 Eleventh Avenue ist Annabelle Selldorfs Condominium in West Chelsea, erkennbar an seinem Terrakotta-Sockel, der Obergeschossfassade aus Edelstahl und den Wohnungsgaragen, die ein Autoaufzug erschließt.

Adresse

200 Eleventh Avenue, Manhattan

Stadtteil

West Chelsea

Objektart

Condominium

Architekt (Entwurf)

Selldorf Architects

Fertigstellung

2010

Architektur und Design

Selldorf Architects entwarfen den Sockel so, dass er auf das Mauerwerk und die industriellen Details Chelseas Bezug nimmt. Darüber gibt eine maßgefertigte Vorhangfassade aus Edelstahl dem Turm einen anderen Materialcharakter. Laut Architekten gibt es Duplex-Wohnungen mit doppelt hohen Wohnräumen und private Garagen, die über einen Autolift erreicht werden.

Die Wohnungen

Ein Duplex-Grundriss verändert das Verhältnis zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Vergleichen Sie die Lage der Treppe, den doppelt hohen Raum, die Wegeführung und die nutzbare Wohnfläche. Gehört eine Garage zu einer Wohnung, prüfen Sie die Rechte, Maße, Betriebsvoraussetzungen und den aktuellen Zustand der Anlage.

Die Lage

Das Gebäude steht an der Eleventh Avenue und der West 24th Street im Galerienviertel von West Chelsea, nahe dem Hudson River Park und der High Line. Gehen Sie den Weg vom Haus zum Ufer ab und vergleichen Sie das Treiben auf der Straße während der Galeriezeiten und am Abend.

Service und Gebäudeprüfung

Das Autoaufzugssystem ist ein besonderes Merkmal des Gebäudes und zugleich ein Punkt der Due Diligence. Fragen Sie nach Wartung, Ausfallzeiten, Betriebsbeschränkungen und Kosten. Klären Sie aktuelles Personal, Rücklagen des Gebäudes und geplante Fassaden- oder Haustechnikarbeiten.

Was Sie vor dem Kauf vergleichen sollten

Vergleichen Sie mit den nahen Gebäuden 551 West 21st Street und One High Line für unterschiedliche Fassadenlösungen, Wohnungsgrundrisse und Bezüge zum Chelsea-Ufer.

Lassen Sie sich die aktuellen Nebenkosten (Common Charges), Grundsteuern, Umlagen, Rücklagen, Versicherungen und geplanten Arbeiten von Ihrem Anwalt erläutern. Klären Sie die Regeln zu Eigennutzung, Vermietung, Umbauten und Eigentümerstruktur. Ein bekannter Gebäudename ersetzt nicht die Prüfung von Wohnung und Condominium.

Aktuelles Angebot

Fragen Sie uns nach aktuellen Angeboten und einem Vergleich der passenden Wohnungen in 200 Eleventh Avenue. Verfügbarkeit, Angebotspreise und Gebäudekosten ändern sich; die Aufnahme in diesen Guide bedeutet nicht, dass eine Wohnung zum Verkauf steht.

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