Hudson Yards Luxuswohnungen NYC
Hudson Yards ist das größte private Immobilienprojekt in der Geschichte des Landes und liegt nördlich von West Chelsea von der Tenth Avenue bis zum Hudson River und von der West 30th bis zur West 34th Street. Es wurde auf den Bahnhöfen errichtet, auf denen die LIRR ihre Züge parkt, die von der Penn Station abfahren – eine bemerkenswerte technische Meisterleistung.
Die erste oder östliche Phase des Immobilienprojekts Hudson Yards besteht aus fünf Türmen und einem hochwertigen Einkaufszentrum. Zwei der Türme, 15 Hudson Yards und 35 Hudson Yards, sind Wohntürme und werden weiter unten im Detail erläutert. Die verbleibenden drei kommerziellen Türme haben einige der besten Unternehmen Amerikas angezogen.
Es ist unglaublich, dass sich alle diese Unternehmen für einen Besuch bei Hudson Yards angemeldet haben: Schwarzfels, KKR, JP Morgan, Coach, Loreal, SAFT, Milbank Tweed, BCG, Silverlake, Point72, Boise Schiller, Debevoise, Cognizant, DNB, CNN, HBO, Wells Fargo, Warner Brothers, Lyft & Pelaton, um nur einige zu nennen.
Darüber hinaus, wenn die Gerüchte wahr sind und Apple, Amazon und Facebook nimmt Platz in Hudson Yards ein Manhattans äußerste Westseite könnte sogar zu einem kleinen Technologiezentrum werden. Auch Google hat dort bereits einige Niederlassungen.
Da diese Unternehmen im Laufe des nächsten Jahres oder so einziehen, wird die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Hudson Yards erheblich steigen. Darüber hinaus werden viele Führungskräfte, Banker, Anwälte und Techniker dieser Unternehmen in West Chelsea leben, der neuen Luxus-Wohn-Enklave genau im Süden. Sogar Hell’s Kitchen erlebt neue Entwicklungen, allerdings im mittleren Marktsegment.
15 Hudson Yards
Adresse:15 Hudson Yards NY (an der Ecke West 30th und 11th Avenue)
Projekt: Fifteen Hudson Yards wurde von Diller Scofidio + Renfro in Zusammenarbeit mit der Rockwell Group entworfen. Dieser 88-stöckige Glasturm verfügt über eine elegante Silhouette, die durch vier anmutige Glasbögen an der Spitze des Turms gebildet wird. Die Aussicht nach Süden ist geschützt und atemberaubend, mit freiem Blick auf ein niedriges Hochhaus im Westen von Chelsea. 15 Hudson Yards liegt entlang der High Line und grenzt an Der Schuppen, ein riesiger kultureller Veranstaltungsort.
Über 40.000 Quadratfuß an Annehmlichkeiten, wobei eine Annehmlichkeiten allen anderen überlegen ist. In 15 Hudson Yards gibt es eine außergewöhnliche Dachterrasse namens Skytop, die durch eine 60 Fuß lange Glaswand vor dem Wind geschützt ist. Dies ist 900 Fuß über New York City. Angrenzend an das Skytop befinden sich eine Lounge, eine private Catering-Küche und ein Esszimmer. Das hat es in NYC noch nie gegeben. Darüber hinaus gibt es auf der 50. und 51. Etage zwei Etagen mit Annehmlichkeiten.
Als 15 Hudson Yards vor ein paar Jahren herauskam, war der Preis angesichts des gelieferten Produkts ausgezeichnet. Natürlich war es immer noch eine aufstrebende Nachbarschaft. Nun, da die Geschäfte in Hudson Yards geöffnet sind (Stand März 2019), kann man hier den Wert im Vergleich zu anderen neuen Entwicklungsprojekten in erkennen Manhattan. Es ist wirklich ein 5-Sterne-Gebäude und etwa 15–20 % günstiger als 35 Hudson Yards, dessen Verkauf gerade erst begonnen hat. Angesichts der physischen Lage von 15 Hudson Yards bietet dieses Gebäude möglicherweise die beste Aussicht im gesamten Projekt.
Ausstattung: 75-Fuß-Pool, ein Whirlpool und ein privates Spa mit Behandlungsräumen; ein Fitnesscenter, Co-Working-Space; eine Beauty-Bar; und Weinlager sowie ein Esszimmer und ein Verkostungsraum.
Verfügbare Einheiten: 2-Schlafzimmer-Häuser ab 4,36 Mio. $, 3-Schlafzimmer-Häuser ab 6,39 Mio. $ und Häuser mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf ab 11,97 Mio. $
35 Hudson Yards
Adresse: 35 Hudson Yards (11th Avenue zwischen West 30th und West 34th Street)
Projekt: Thirty-Five Hudson Yards wurde von David Childs von SOM entworfen, die Innenausstattung stammt vom Designer AD100 Tony Ingrao. Dieser Kalksteinturm ist 92 Stockwerke hoch und bietet eine großartige Aussicht auf die Stadt und den Hudson River. Ab der 50. Etage sind die Eigentumswohnungen elegant und verfügen über raumhohe Fenster mit herrlicher Aussicht. Die Atmosphäre im 35 Hudson Yards ist die eines Four Seasons Hotels. Die Materialien sind im Gegensatz zu vielen anderen so reichhaltig und geschmackvoll Eigentumswohnungsgebäude in NYC.
Einzigartig an diesem Gebäude: 35 Hudson Yards werden das Flaggschiff beherbergen Equinox Hotel, Club and Spa, ein Fünf-Sterne-Hotel mit 150 Zimmern und Ballsaal. Equinox Club mit Innen- und Außenpools, SoulCycle, Equinox Spa und dem ersten seiner Art Equinox Hotel.
Die Preise sind hier höher als bei den zum Verkauf stehenden Häusern im Schwestergebäude 15 Hudson Yards. Und angesichts der Lage des Gebäudes und der erwarteten Entwicklung anderer Türme in den nächsten Jahren bietet 35 Hudson Yards möglicherweise keine bessere Aussicht als 15 Hudson Yards. Aber wir lieben den glatten Stil. Man fühlt sich wie im Four Seasons Hotel oder im Mandarin Oriental. Der Reichtum der Materialien nicht nur in den Innenräumen, sondern auch in den öffentlichen Bereichen sticht wirklich hervor.
Sowohl 15 & 35 Hudson Yards offers the 20 Jahre Steuer Minderung
Ausstattung: 3 Restaurants vor Ort bieten Speisen vor Ort an. Zusätzlich zu den Annehmlichkeiten des Hotels stehen den Bewohnern zahlreiche private Annehmlichkeiten zur Verfügung: Business Center, Sitzungsräume, Lounge, Fitnesscenter nur für Bewohner, Spielzimmer, Spielzimmer, Esszimmer und große Terrasse mit Catering-Service.
Verfügbare Einheiten: 2-Schlafzimmer-Häuser ab 5 Mio. $, 3-Schlafzimmer-Häuser ab 7,825 Mio. $ und Häuser mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf ab 17,75 Mio. $
