Surf House
The Surf Club'da
Avrupa Zarafeti, Okyanus Sükûneti
Surf House, yalnızca 17 konutla samimi bir ölçekte tasarlandı. Cömert oranlar ve ince detaylarla zarif bir Avrupa üslubunda kurgulanan proje, kalıcı kalitesini ve zamansız şıklığını öne çıkarıyor. The Surf Club'ın içinde, 1.350 fitten uzun, bozulmamış Atlantik kıyısında yer alan Surf House, Four Seasons hizmet anlayışının zamansız mimari incelikle buluştuğu yerdir.
Bir Bakışta Surf House at The Surf Club
8995 Collins Avenue, Surfside, FL 33154
Fort Partners
Kobi Karp Architecture & Interior Design
2026
7780 SF
11
Kat Mülkiyeti
Surfside
Alıcılar Neden Surf House at The Surf Club Projesini Tercih Ediyor
Four Seasons Hizmetiyle Yalnızca 17 Rezidans
Surf House, tüm Güney Florida'daki en samimi lüks projelerden biridir. Surfside'daki bir Four Seasons mülkü olan The Surf Club'da, 11 kata yayılan yalnızca 17 okyanusa sıfır rezidans yer alıyor. Son derece düşük daire sayısı ile tam kapsamlı Four Seasons hizmetinin birleşimi, bir apartmandan çok otel olanaklarına sahip özel bir eve benzeyen bir yaşam deneyimi yaratıyor. Daha büyük markalı rezidansları inceleyen alıcılarımız, buradaki ayrıcalığın eşsiz olduğunu defalarca dile getiriyor. Sakinler 7/24 concierge, vale, rezidans içinde spa uygulamaları ve Thomas Keller'ın övgü toplayan Surf Club Restaurant'ından yararlanıyor.
Fabrizio Casiraghi ve Jerome Engelking'den Avrupa Tasarım Mirası
Surf House'un tasarım ekibi, özenle bir araya getirilmiş bir Avrupa atölyesini andırıyor. Rezidans iç mekânlarını Paris merkezli İtalyan mimar Fabrizio Casiraghi, mimariyi New York merkezli Fransız mimar Jerome Engelking tasarladı; bahçeleri ise Belçikalı peyzaj mimarı Peter Wirtz yarattı. Kobi Karp, uygulama projesinin mimarı olarak görev yapıyor. Ortaya belirgin biçimde Avrupai bir duyarlılık, cömert oranlar, ahşap, taş ve cam gibi seçkin doğal malzemeler ve gösterişten çok düşünülmüşlük hissi veren ince detaylar çıkıyor. Miami'de yaygın olan camlı minimalizmden yorulan alıcılar için Surf House, daha sıcak ve dokulu bir alternatif sunuyor.
Fort Partners ve The Surf Club Mirası
Fort Partners tarafından geliştirilen Surf House, kesintisiz Atlantik kıyısında 1.350 fitten uzun bir alana yayılan The Surf Club yerleşkesinde yer alıyor. Fort Partners, Four Seasons Surf Club'ın ve Four Seasons Fort Lauderdale'in de geliştiricisidir; bu da Four Seasons markalı konut projelerinde kanıtlanmış bir geçmiş anlamına geliyor. The Surf Club'ın kendisi Miami Beach'in köklü kurumlarından biridir ve bu yerleşkeden konut almak, o mirasa ortak olmak demektir. Rezidanslar 2.262 ile 7.780 fit kare (210 ile 723 m²) arasında değişiyor ve 2 ila 5 yatak odası sunuyor; aileler ve konuk ağırlamayı sevenler için gerçek bir ölçek.
Surfside'ın Sakin, Yerleşim Odaklı Karakteri
Konum son derece önemlidir ve Surfside, Miami Beach'in büyük bölümünde bulunmayan bir şey sunuyor: okyanusa doğrudan erişimi olan, Bal Harbour Shops'a yakın, sakin ve köy havasında bir yerleşim semti. 8995 Collins Avenue'deki Surf House, Güney Florida'nın en seçkin alışveriş ve yeme-içme noktalarına dakikalar uzaklıkta; South Beach'in kalabalığından ve gece hayatından ise uzak. Aileleriyle taşınan veya pied-à-terre yerine ana ikametgâh arayan alıcılarımız için Surfside'ın gösterişsiz karakteri ve iyi okullara yakınlığı, onu bölgenin en yaşanabilir sahil topluluklarından biri yapıyor.
The Surf Club'daki Surf House Hakkındaki Değerlendirmemiz
Surf House, bir alıcı bize Miami'de okyanus kıyısındaki en küçük ve en özel markalı rezidansı istediğini söylediğinde önerdiğimiz projedir. Four Seasons mülkü The Surf Club'da 11 kata yayılan on yedi daire; iç mekânlar Fabrizio Casiraghi'den, mimari Jerome Engelking'den. Piyasada bunun gibi başka bir proje yok.
Buradaki tasarım yaklaşımı bilinçli olarak Miami'nin tersine duruyor. Yeni kulelerin çoğu tavandan tabana cam, açık plan ve çağdaş bir minimalizm vurgularken, Surf House Avrupa konut geleneğine yaslanıyor: doğal ahşap, taş, düşünülmüş oranlar ve sahile uyarlanmış bir Paris maison'unu andıran genel bir sıcaklık. Peter Wirtz'in peyzaj mimarisi bu kıtasal duyarlılığı pekiştiriyor. Bu, Instagram'da iyi görünsün diye tasarlanmış bir bina değil; on yıllar boyunca iyi yaşansın diye tasarlandı.
Rezidanslar 2.262 ile 7.780 fit kare (210 ile 723 m²) arasında değişiyor ve 2 ila 5 yatak odası sunuyor. Geliştirici Fort Partners fiyatları kamuoyuyla paylaşmadı; ancak yerleşke bağlamı ve The Surf Club'daki emsal satışlar göz önüne alındığında giriş fiyatlarının 8 milyon $'ın üzerinde, üst kademe dairelerin ise 28 milyon $'a yaklaşmasını bekleyin. Four Seasons hizmet paketi beklediğiniz her şeyi içeriyor: 7/24 concierge, vale, rezidans içinde spa uygulamaları ve Thomas Keller'ın Surf Club Restaurant'ına erişim.
Dürüst bir değerlendirmeyle, ödünleşim müsaitlikte yatıyor. Yalnızca 17 daireyle stok son derece sınırlı ve binanın tamamlanmadan önce tükenmesi büyük olasılık. Surfside konumu, mahremiyet ve aile yaşamı için ideal olsa da bazı alıcıların Miami Beach adresinden beklediğinden daha sakin. Kapınızın önünde gece hayatı istiyorsanız bu proje size göre değil. Sabahları kumsalda yürümek, akşamları Thomas Keller restoranında yemek yemek ve arada kalan her şeyi Four Seasons ekibine bırakmak istiyorsanız, Surf House piyasadaki en iyi cevap.
Surf House'u bölgedeki diğer Four Seasons projeleriyle karşılaştıran alıcılar için fark samimiyettir. Mevcut Surf Club kuleleri daha büyük. Surf House ise bir resort yerleşkesinin içinde özel bir konut hissi verecek biçimde tasarlandı ve bu ayrım önemli.
Surf House at The Surf Club Hakkında
The Surf Club'daki Surf House, Surfside, Miami'de 8995 Collins Avenue adresinde yer alan 17 okyanusa sıfır rezidanstan oluşan samimi bir koleksiyondur. Kesintisiz Atlantik kıyısında 1.350 fitten uzun bir alana yayılan, bir Four Seasons mülkü olan The Surf Club'ın içinde konumlanan 11 katlı bina Fort Partners tarafından geliştiriliyor. Mimarisi New York merkezli Fransız mimar Jerome Engelking'e, rezidans iç mekânları Paris merkezli İtalyan mimar Fabrizio Casiraghi'ye, peyzaj tasarımı Belçikalı peyzaj mimarı Peter Wirtz'e ait; uygulama projesinin mimarı ise Kobi Karp Architecture & Interior Design.
Surf House'taki rezidanslar yaklaşık 2.262 ile 7.780 fit kare (210 ile 723 m²) arasında değişiyor ve 2 ila 5 yatak odası sunuyor; aileler ve konuk ağırlamayı seven alıcılar için gerçek bir ölçek. Her konut, belirgin biçimde Avrupai bir estetikle, cömert oranlarla ve ahşap, taş ve cam gibi seçkin doğal malzemelerle tasarlandı. Mimari yaklaşım, Miami'nin yeni lüks projelerinin büyük bölümünde yaygın olan tavandan tabana cam modernizmiyle bilinçli olarak zıtlaşıyor; bunun yerine klasik Avrupa geleneklerinden beslenen ve gösterişten çok işçiliği öne çıkaran daha sıcak, daha dokulu bir konut deneyimi sunuyor.
Surf House'taki Four Seasons hizmet programı sakinlere 7/24 concierge ve vale, rezidans içinde spa uygulamaları, temizlik ve The Surf Club'ın kapsamlı olanaklar yerleşkesine tam erişim sağlıyor. Binaya özgü olanaklar arasında güneşlenme terasıyla çatı havuzu, son teknoloji sağlıklı yaşam merkezi, buhar odası, sauna ve jakuzili spa, sakinlere özel kulüp odası, açık mutfaklı bahçe ve özel plaj erişimi yer alıyor. Sakinler ayrıca, Güney Florida'nın en çok beğenilen yeme-içme adreslerinden biri ve Kaliforniya ile New York dışındaki az sayıda Thomas Keller restoranından biri olan The Surf Club Restaurant'a ayrıcalıklı erişimden yararlanıyor.
Fort Partners, Güney Florida'nın en odaklı lüks geliştiricilerinden biridir ve özgün Four Seasons Surf Club kulelerini ve Four Seasons Fort Lauderdale'i teslim etmiştir. Four Seasons markalı konut projelerine yoğunlaşması, markanın titiz hizmet standartlarıyla kusursuz biçimde bütünleşen konutlar teslim etmede ona derin bir operasyonel deneyim kazandırıyor. Surf House, The Surf Club yerleşkesinin en yeni ve en ayrıcalıklı eklentisi olup daha fazla daire içeren mevcut kulelerin sunamayacağı düzeyde bir samimiyet ve mahremiyet sunmak üzere tasarlandı.
Surfside konumu, okyanusa doğrudan erişimi olan ve dünyanın en prestijli lüks alışveriş noktalarından biri olan Bal Harbour Shops'a yakın, sakin ve köy havasında bir yerleşim ortamı sunuyor. Semt; alçak katlı sokakları, yürünebilir blokları ve Miami Beach'in daha turistik kesimlerinden ayrışan topluluk duygusuyla aile dostu bir karakter taşıyor. Miami bölgesindeki en ayrıcalıklı markalı konut projesini arayanlar için; en az daire sayısını, en yüksek düzeyde kişiselleştirilmiş Four Seasons hizmetini ve Avrupai bir tasarım anlayışını bir araya getiren The Surf Club'daki Surf House, tek başına bir kategori oluşturuyor. Fiyat ve müsaitlik için danışmanlık ekibimizle iletişime geçin.
Miami inşaat öncesi projelerini inceleyin veya Billionaires' Beach Miami sayfasına göz atın. Uluslararası alıcılar için yabancı alıcılara yönelik Miami rehberimize bakın.
Eşsiz Bir Yaşam
Rezidans Koleksiyonu
Üç Yatak Odalı
3 YO
3.000-4.000 fit kare (279-372 m²)
8,5 milyon $'dan
Dört Yatak Odalı
4 YO
4.000-5.500 fit kare (372-511 m²)
12 milyon $'dan
Penthouse
5+ YO
6.000+ fit kare (557+ m²)
20 milyon $'dan
Rezidanslarda başlangıç fiyatı $8,500,000
Olanaklar ve Hizmetler
Olanaklar
- Çatı Havuzu ve Güneşlenme Terası
- Son Teknoloji Sağlıklı Yaşam Merkezi
- Buhar Odası, Sauna ve Jakuzili Spa
- Sakinlere Özel Kulüp Odası
- Bahçe ve Açık Mutfak
- Özel Plaj Erişimi
- Thomas Keller'ın The Surf Club Restaurant'ı
- 7/24 Concierge ve Vale
- Rezidans İçinde Spa Uygulamaları
- Talep Üzerine Araç Hizmeti
- Plaj ve Havuz Hizmetleri
- Temizlik ve Bakım
Vizyon Sahipleri
Fort Partners
Geliştirici
Jerome Engelking
Tasarım Mimarı
Fabrizio Casiraghi
İç Mimari
Peter Wirtz
Peyzaj Mimarı
Four Seasons
Yönetim
The Surf Club, Surfside
Bozulmamış Atlantik kıyısında 1.350 fitten uzun bir şeritte yer alan Surf House, Surfside, Florida'daki efsanevi Surf Club'ın içinde konumlanıyor. Bal Harbour Shops'a ve Miami Beach'in kültürel canlılığına dakikalar uzaklıkta; yine de sakin ve samimi karakteriyle bambaşka bir dünya.
Sıkça Sorulan Sorular
Surf House nedir?
Surf House, Surfside, Miami'de 8995 Collins Avenue adresinde, bir Four Seasons mülkü olan The Surf Club'ın içinde yer alan 17 okyanusa sıfır rezidanstan oluşan samimi bir koleksiyondur. 11 katlı binanın mimarisi Jerome Engelking, iç mekânları Fabrizio Casiraghi, bahçeleri ise Peter Wirtz imzası taşıyor.
Surf House'u kim tasarladı?
Bina, New York merkezli Fransız mimar Jerome Engelking tarafından tasarlandı; rezidans iç mekânları Paris merkezli İtalyan mimar Fabrizio Casiraghi'ye, peyzaj ise Belçikalı mimar Peter Wirtz'e ait. Uygulama projesinin mimarı KKAID. Geliştirici: Fort Partners.
Rezidanslar ne kadar büyük?
Rezidanslar yaklaşık 2.262 ile 7.780 fit kare (210 ile 723 m²) arasında değişiyor ve 2 ila 5 yatak odası sunuyor. Her konut cömert oranlara, ahşap, taş ve cam gibi seçkin doğal malzemelere ve geniş okyanus manzaralarına sahip.
Hangi olanaklar sunuluyor?
Olanaklar arasında çatı havuzu ve güneşlenme terası, sağlıklı yaşam merkezi, buhar odası ve saunalı spa, sakinlere özel kulüp odası, açık mutfaklı bahçe, özel plaj erişimi, 7/24 concierge ve vale, rezidans içinde spa ve Thomas Keller'ın The Surf Club Restaurant'ına erişim yer alıyor.
Surf House nerede?
8995 Collins Avenue, Surfside, FL 33154, bozulmamış Atlantik kıyısında 1.350 fitten uzun bir şeritte yer alan The Surf Club'ın içinde. Bal Harbour Shops'a ve Miami Beach'in kültürel hayatına dakikalar uzaklıkta.
Fiyat aralığı nedir?
Surf House'taki rezidansların fiyatları yaklaşık 8,5 milyon $ ile 28 milyon $ arasında değişiyor. Belirli daire planları için güncel müsaitlik ve fiyat bilgisi almak üzere bizimle iletişime geçin.
Hangi Four Seasons hizmetleri dahil?
Sakinler; 7/24 concierge, vale, rezidans içinde spa uygulamaları, talep üzerine araç hizmeti, temizlik ve bakımı kapsayan tam Four Seasons yönetiminden ve tüm Surf Club olanaklarına ve yeme-içme noktalarına ayrıcalıklı erişimden yararlanıyor.
Tahmini tamamlanma tarihi nedir?
Surf House şu anda inşaat öncesi aşamada ve tamamlanmasının 2027'de olması bekleniyor. İnşaat ilerleyişi ve takvim hakkındaki son gelişmeler için bizimle iletişime geçin.
Yabancılar Surf House'tan satın alabilir mi?
Evet, yabancı uyruklular Surf House'tan hiçbir kısıtlama olmaksızın satın alabilir. Florida'da yabancı mülkiyetine yönelik bir sınırlama yoktur ve Surfside'ın köklü lüks pazarı uluslararası alıcıları çekiyor. Manhattan Miami, uluslararası alıcılara sürecin tamamında destek veriyor.
Surf House, The Delmore Surfside ile nasıl karşılaştırılır?
İkisi de Surfside'da okyanusa sıfır projelerdir ancak ölçek ve fiyat konumu bakımından belirgin biçimde ayrışır. The Delmore, Zaha Hadid imzalı ultra lüks bir butik projedir (37 malikâne); Surf House ise sörften ilham alan, daha erişilebilir bir yaşam tarzı sunar. Surf House rahat bir okyanus kıyısı yaşamı arayan alıcılara hitap eder; The Delmore ise mimari bilgisi yüksek koleksiyonerlere yöneliktir.
Surf House'un teslimi ne zaman bekleniyor?
Surf House inşaat öncesi ve satış aşamasında olup tahmini teslim tarihi 2027 civarıdır. Güncel inşaat takvimi ve gelişmeler için Manhattan Miami ile iletişime geçin.
Surf House iyi bir yatırım mı?
Surf House, Surfside'ın yeniden gelişim sonrasındaki canlanmasından, sınırlı okyanus kıyısı arzından ve butik, yaşam tarzı odaklı sahil rezidanslarına artan talepten yararlanıyor. Sörften ilham alan marka, projeyi köklü markalı ultra lüks rakiplerinden ayırıyor ve güçlü kiralama potansiyeliyle daha genç, aktif bir alıcı kitlesine hitap ediyor.
Depozito yapısı nasıl?
Surf House için depozito yapısı, satış aşamasında talep üzerine paylaşılıyor. Güncel depozito planı ve rezervasyon koşulları için Manhattan Miami ile iletişime geçin.
Sörften ilham alan yaşam tarzını benzersiz kılan nedir?
Surf House, Surfside'ın plaj kültürünü yücelten rahat, okyanus odaklı bir yaşam tarzını benimser: sabah sörf seansları, kumsalda yoga ve çıplak ayakla lüks. Gündelik zarafet ve topluluk ruhuyla okyanus kıyısında yaşamak isteyen alıcılar için, ultra resmî markalı kule deneyimine ferahlatıcı bir alternatif.
Surf House'ta fiyatlar nedir?
Surf House'ta fiyatlar talep üzerine paylaşılıyor. Proje, Surfside'da bir dizi okyanusa sıfır rezidans sunuyor. Güncel müsaitlik, daire planları ve fiyat bilgisi için Manhattan Miami ile iletişime geçin.
Surf House at The Surf Club Projesinde Özel Satış Olanakları
Surf House at The Surf Club için güncel satış durumu, fiyat geçmişi, kat planları ve piyasaya sunulmamış fırsatlar hakkında danışmanlık ekibimizden gizlilik içinde bir değerlendirme talep edin.
8995 Collins Avenue, Surfside, FL 33154
Bu formu göndererek, Manhattan Miami Real Estate LLC tarafından sizinle iletişime geçilebilir. Gizlilik Politikamızı görüntüleyin.
Miami Emlak Piyasası İstihbaratı
Piyasa Bağlamı: Miami'ye yönelik Kuzeydoğu ve California göçü, pandemi dönemi sıçramasından yapısal bir yer değiştirmeye dönüşmüştür. Miami’nin milyoner nüfusu 2013 ile 2023 arasında yaklaşık yüzde 78 büyümüştür. Coğrafi kısıt bağlayıcıdır: okyanus, körfez ve Everglades arzı sınırlar. Aralık 2025 medyanları: Miami Beach apartman dairesi 620 bin dolar, Brickell apartman dairesi 580 bin dolar. Lüks apartman dairesinde fit kare başına fiyat: 1.200-3.500 dolar ve üzeri; Fisher Island'da 2.000-4.500 dolar ve üzerine, South of Fifth'te ise 1.800-4.000 dolar ve üzerine ulaşmaktadır.
Değer alt piyasaları: Brickell (600-1.500 dolar/fit kare), Edgewater (700-1.200 dolar/fit kare), Downtown Miami (600-2.000 dolar/fit kare). Prestij alt piyasaları: Fisher Island, Sunny Isles Beach (1.500-3.500 dolar/fit kare, yoğun markalı rezidans envanteri), South of Fifth. Markalı kıyaslama noktaları arasında Four Seasons Surf Club (2.200-3.500 dolar/fit kare), St. Regis Sunny Isles (1.800-2.800 dolar/fit kare) ve Porsche Design Tower (1.600-2.400 dolar/fit kare) yer alır. Miami artık Batı Yarımküre'deki diğer tüm şehirlerden daha fazla otel markalı rezidans barındırmaktadır.
Yapısal girdiler birikerek çoğalıyor: eyalet gelir vergisinin olmaması (NY'de yüzde 10,9, CA'da yüzde 13,3'e karşı), veraset vergisinin olmaması, on yılda yüzde 78 milyoner büyümesi ve inşaat maliyeti enflasyonu. Mevcut inşaat öncesi envanter, çelik, alüminyum, beton ve keresteye yüzde 20-50 gümrük tarifeleri gelmeden önce finanse edilip inşaatına başlanmıştı, bu, gerçek anlamda tarife öncesi fiyatlandırmanın son dilimidir. Florida SB 264, belirli ülkelerin uyruklarının askeri tesislere 10 mil mesafe içinde edinimlerini kısıtlar ve uluslararası alıcılar için sözleşme aşamasında taranmalıdır.
Temel Gerçekler
- Miami Beach Apartman Dairesi Medyanı (Ara 2025): 620 bin dolar
- Brickell Apartman Dairesi Medyanı (Ara 2025): 580 bin dolar
- Lüks Apartman Dairesi $/fit kare: 1.200-3.500 dolar ve üzeri
- Fisher Island $/fit kare: 2.000-4.500 dolar
- Ort. Piyasada Kalma Süresi: 95 gün
- Kapanış Maliyetleri: %2-3 (nakit), %3-4 (finanse edilmiş)
- Emlak Vergisi: değerlemesi yapılan değerin yıllık yaklaşık %2'si
- Milyoner Nüfus Büyümesi: +%78 (2013-2023)
- Eyalet Gelir Vergisi: %0 (NY %10,9, CA %13,3'e karşı)
Alıcıların bilmesi gerekenler
Miami’nin milyoner nüfusu, eyalet gelir vergisinin olmaması ve arzı sınırlayan sert coğrafi kısıtlarla (okyanus, körfez, Everglades) birlikte 2013 ile 2023 arasında yaklaşık yüzde 78 büyümüştür. Lüks apartman dairesinde fit kare başına fiyat 1.200-3.500 dolar ve üzeri seyreder; Fisher Island'da 2.000-4.500 dolar ve üzerine, South of Fifth'te ise 1.800-4.000 dolar ve üzerine ulaşır. Miami artık Batı Yarımküre'deki diğer tüm şehirlerden daha fazla otel markalı rezidans barındırmaktadır.
Miami Emlak Sıkça Sorulan Sorular
Miami’nin güncel apartman dairesi medyanları nelerdir?
Aralık 2025: Miami Beach 620 bin dolar, Brickell 580 bin dolar. Lüks apartman dairesi stoğu fit kare başına 1.200-3.500 dolar ve üzeri seyreder; Fisher Island'da 2.000-4.500 dolara, South of Fifth'te ise 1.800-4.000 dolara ulaşır.
Miami, UHNW sermayesini yapısal olarak neden çekiyor?
Sıfır eyalet gelir vergisi (NY %10,9, CA %13,3'e karşı), veraset vergisinin olmaması, milyoner nüfusunda on yılda yüzde 78'lik büyüme (2013-2023) ve uzun vadeli arzı sınırlayan coğrafi kısıtlar. Bunlar döngüsel değil, yapısal girdilerdir.
İnşaat maliyeti tarife ortamı mevcut envanter için ne anlama geliyor?
Mevcut inşaat öncesi envanter, çelik, alüminyum, beton ve keresteye yüzde 20-50 gümrük tarifeleri gelmeden önce finanse edilip inşaatına başlandı. Bir sonraki proje döngüsünde yenileme maliyeti fiyatlandırmasının kayda değer ölçüde yükselmesi beklenmektedir. Mevcut tahsisler, tarife öncesi fiyatlandırmanın son dilimini temsil etmektedir.
Florida SB 264 nedir ve uluslararası alıcıları nasıl etkiler?
Florida SB 264, yedi ülkenin (Çin, Rusya, İran, Kuzey Kore, Küba, Venezuela, Suriye) uyruklarının askeri tesislere 10 mil mesafe içinde mülk edinimlerini kısıtlar. Bu kısıtlama sözleşme aşamasında taranmalıdır ve uyum sağlamak için kuruluş yapısında düzenlemeler gerektirebilir.
Bir Miami apartman dairesinde tipik aylık taşıma maliyetleri nelerdir?
HOA aidatı fit kare başına aylık 0,80-2,50 dolar, emlak vergisi değerlemesi yapılan değerin yıllık yaklaşık %2'si, HO-6 sigortası yıllık 2.000-5.000 dolar ve üzeri, sel sigortası 500-3.000 dolar ve üzeri. 2.000 fit karelik bir daire yalnızca HOA aidatı olarak aylık 1.600-5.000 dolar tutar.
Surfside sonrası denetim gereklilikleri nelerdir?
3 ve üzeri katlı binalar, 30. yılda (kıyıdaysa 25. yılda) yapısal denetimlerden geçmeli, ardından her 10 yılda bir bu denetimi yinelemelidir. Birlikler, yedek fonları tam olarak finanse etmelidir; yedek fon muafiyetlerine artık izin verilmemektedir. Daha eski binalar özel ek tahakkuk riski taşır; durum tespiti aşamasında denetim ve yedek fon etüdü incelemesi gereklidir.