Что нужно знать о Chelsea
Часто задаваемые вопросы
Chelsea: Быстрые ответы
Сколько стоит апартамент в Chelsea?
Медианная цена продажи в Chelsea составляет около $1,65 млн, а средняя цена за кв. фут, около $1 640. Апартаменты на полный этаж и дуплексы в коридоре High Line (10-я и 11-я авеню, West 14th, 30th) обычно продаются от $3 млн до $20 млн. Предвоенные кооперативы и дома без лифта в восточном Chelsea (к востоку от 7-й авеню), как правило, реализуются по цене от $750 000 до $1,6 млн за одно- и двухспальные апартаменты.
Почему West Chelsea дороже, чем East Chelsea?
West Chelsea, примерно к западу от 9-й авеню, между West 14th и West 30th, несёт надбавку 25-40% за кв. фут по сравнению с восточными кварталами Chelsea. Премиум отражает три фактора: прямой выход на High Line и близость к ней, демографический профиль покупателей из арт-среды галерейного квартала и эффект перетока Hudson Yards на северо-западном краю. Восточный Chelsea (к востоку от 7-й авеню), это более традиционный рынок предвоенных кооперативов и домов без лифта.
Какие лучшие здания в Chelsea?
Наиболее престижные жилые адреса Chelsea включают 520 West 28th (единственный жилой проект Zaha Hadid в Нью-Йорке), 551 West 21st, Lantern House, Getty Residences по адресу 239 Tenth Avenue и HL23. Большинство из них, кондоминиумы постройки после 2010 года вдоль коридора High Line с полным набором удобств, панорамными окнами и беспрепятственным видом на Hudson и городской горизонт.
Подходит ли Chelsea для семей?
Сегмент семейных покупателей в Chelsea существенно вырос с 2015 года в районе коридора High Line. PS 11 (William T. Harris) и PS 33 (Chelsea Prep), государственные начальные школы района, обе с рейтингом 8/10. Avenues: The World School на West 25th, основная частная альтернатива. Сам High Line, Chelsea Piers, Hudson River Park и новый парк Little Island значительно расширяют возможности для семей с детьми.