Это архитектурная история известных адресов. Для практического сравнения зданий воспользуйтесь нашим руководством по покупке в знаковых жилых зданиях Манхэттена.
Довоенные жилые здания, сформировавшие Central Park West
The Dakota
The Dakota, завершённое в 1884 году по проекту Henry J. Hardenbergh, придало многоквартирному дому архитектурную значимость на Central Park West. Внутренний двор и крутые скаты крыши создают образ, весьма далёкий от стеклянных башен, с которыми сегодня ассоциируется Манхэттен.
Влияние здания легче понять во время прогулки. Оно обращено к парку на West 72nd Street, с массивными каменными стенами и входом, ведущим во внутренний двор. Масштаб щедрый, но не зависит от силуэта сверхвысокой башни.
The San Remo
San Remo архитектора Emery Roth принёс башни-близнецы на Central Park West в 1930 году. Они и сейчас остаются одной из самых узнаваемых форм проспекта. Здание показывает, как многоквартирный дом может влиять на городской силуэт, сохраняя протяжённый жилой корпус вдоль улицы.
Эти старые здания составляют часть контекста для более поздних работ. Их пропорции, материалы и связь с парком продолжали влиять на архитекторов другой эпохи.
15 Central Park West и возвращение к известняку
Завершённое в 2008 году 15 Central Park West связывает современную жилую архитектуру Robert A.M. Stern Architects со старыми многоквартирными домами вдоль парка. Низкий корпус House и более высокий Tower организованы вокруг двора с автомобильным подъездом.
Известняковый фасад играет в этой связи ключевую роль. Зданию не требовалось подражать стеклянной башне, чтобы быть современным. Оно использовало архитектурный язык, уже знакомый Central Park West.
В 220 Central Park South RAMSA разместило Villa со стороны парка и более высокую башню позади неё. Два проекта полезно рассматривать вместе: разные участки при родственном интересе к известняку, пропорциям и традиции многоквартирного дома.
Башни, изменившие силуэт Midtown
432 Park Avenue
432 Park Avenue от Rafael Viñoly Architects определяют квадратные окна и открытая бетонная сетка. Повторяющаяся геометрия делает здание узнаваемым издалека. Изнутри та же сетка обрамляет вид.
111 West 57th Street
111 West 57th Street от SHoP использует другой подход. Тонкая форма, уступы и терракотовый фасад связывают современную жилую башню с проработкой материалов старых нью-йоркских небоскрёбов. Проект также включает историческое здание Steinway Hall.
Central Park Tower
Central Park Tower от Adrian Smith + Gordon Gill Architecture привносит выразительность стекла и стали на West 57th Street. Масштаб — часть его истории, но его стоит сопоставлять с иными конструктивными и материальными решениями соседних зданий.
53 West 53
53 West 53 Жана Нувеля узнаваемо по диагональной несущей сетке и сужающейся форме. Здесь выражение конструкции и есть архитектурная идентичность, а не поверхность, добавленная к обычной прямоугольной башне.
Архитектура за пределами Billionaires' Row
56 Leonard в Tribeca
56 Leonard от Herzog & de Meuron напоминает стопку смещённых объёмов. Террасы и консольные выступы стали результатом решения, которое меняется от квартиры к квартире. Известное прозвище «здание Дженга» описывает силуэт, но с архитектурной точки зрения полезнее заметить разнообразие внутри этой стопки.
520 West 28th рядом с High Line
В 520 West 28th Zaha Hadid Architects работало в меньшей высотной шкале рядом с High Line. Переплетающиеся формы и стальной фасад отвечают промышленному окружению West Chelsea. Здание принадлежит тому же городу, что и башни Midtown, но даёт совсем иной архитектурный опыт.
Что делает жилое здание знаковым?
Узнаваемость — часть ответа. Важны также связь с участком, использование материалов и влияние на окружающий город. The Dakota, San Remo и 56 Leonard достигают этой узнаваемости совершенно разными проектами.
Архитектурное значение и решение о покупке по-прежнему требуют отдельного рассмотрения. Известное имя не определяет состояние квартиры, финансы здания или будущую цену перепродажи.
Для практического сравнения кооперативов co-op, Condos и районов продолжите чтение в руководстве покупателя по знаковым зданиям Манхэттена. Если Вы ищете конкретного автора, воспользуйтесь каталогом зданий Манхэттена по архитекторам.
Связь с Майами
В Майами есть собственные примеры жилой архитектуры с международным признанием, включая Faena House, One Thousand Museum и Eighty Seven Park. Пляж и залив создают иной контекст, чем Central Park West или Midtown.
Прочитайте, как Hadid, Piano и Foster сформировали жилую архитектуру Майами, или сравните расположение в руководстве покупателя по знаковым зданиям Майами.
.jpg){kind=link}
